Совершение эмитентом сделки, в совершении которой имеется заинтересованность

Сообщение о существенном факте

«О совершении эмитентом сделки, в совершении которой имеется заинтересованность»

1. Общие сведения

1.1. Полное фирменное наименование эмитента Акционерное общество «ДОМ.РФ»

1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д.10

1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента 1027700262270

1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента 7729355614

1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России 00739-А

1.6. Адрес страницы в сети «Интернет», используемой эмитентом для раскрытия информации www.ahml.ru; http://дом.рф;

www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=1263

1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение 26 сентября 2024 года

2. Содержание сообщения

2.1. Лицо, которое совершило сделку, в совершении которой имеется заинтересованность: эмитент.

2.2. Категория сделки (сделка, в совершении которой имелась заинтересованность; сделка, в совершении которой имелась заинтересованность, которая одновременно является крупной сделкой): сделка, в совершении которой имелась заинтересованность.

2.3. Вид и предмет сделки: Продажа АО «ДОМ.РФ» закладных, включенных в ипотечное покрытие планируемых к выпуску биржевых облигаций с ипотечным покрытием ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» (далее – Облигации) и выкупленных АО «ДОМ.РФ», в том числе в качестве дефолтных закладных, и признанных неприемлемыми на основании договора купли-продажи неприемлемых закладных (далее - Договор), заключенного между АО «ДОМ.РФ» в качестве продавца (далее – Продавец) и Банком ВТБ (ПАО) в качестве покупателя (далее – Покупатель).

2.4. Содержание сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная сделка:

Если Продавцу станет известно о наличии у него неприемлемой закладной, Продавец вправе потребовать от Покупателя выкупа такой неприемлемой закладной, направив Покупателю уведомление о выкупе неприемлемой закладной, а Покупатель обязан выкупить такую неприемлемую закладную в течение 30 (Тридцати) рабочих дней после получения уведомления о выкупе.

2.5. Стороны и выгодоприобретатели по сделке:

1) Акционерное общество «ДОМ.РФ»;

2) Банк ВТБ (Публичное акционерное общество).

Выгодоприобретатель: отсутствует.

2.6. Срок исполнения обязательств по сделке: Покупатель обязан выкупить неприемлемую закладную в течение 30 (Тридцати) рабочих дней после получения уведомления о выкупе.

Договор вступает в силу с даты его подписания надлежащим образом уполномоченными представителями сторон и действует до даты полного погашения Облигаций или до даты, когда все обязательства заемщиков по закладным будут считаться исполненными или прекратившимися, в зависимости от того, какая из дат наступит позднее.

2.7. Размер сделки в денежном выражении: Размер отчуждаемого имущества по сделке в денежном выражении – 51 902 776 438,00 рублей.

2.8. Отношение цены и балансовой стоимости имущества, на приобретение, отчуждение или возможность отчуждения которого направлена сделка, в процентах к консолидированной стоимости активов группы эмитента, определенной по данным консолидированной финансовой отчетности эмитента на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего предшествующего совершению сделки завершенного отчетного периода): 1,13 % от консолидированной стоимость активов группы эмитента.

2.9. Консолидированная стоимость активов группы эмитента, определенная по данным консолидированной финансовой отчетности эмитента на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего предшествующего совершению сделки завершенного отчетного периода): Консолидированная стоимость активов группы эмитента по состоянию на 30.06.2024 составляла 4 597 253 000 000,00 рублей.

2.10. Дата совершения сделки: «26» сентября 2024 года.

2.11. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации), место нахождения юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) физического лица, признанных в соответствии с законодательством Российской Федерации лицом, заинтересованным в совершении эмитентом или подконтрольной эмитенту организацией, имеющей для него существенное значение, сделки, а также основание, по которому указанное лицо признано заинтересованным в совершении сделки, доля участия заинтересованного лица в уставном капитале (доля принадлежащих заинтересованному лицу акций) эмитента или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (если сделка совершается указанной организацией), и юридического лица, являющегося стороной в сделке:

Информация не раскрывается в соответствии Постановлением Правительства РФ от 04.07.2023 № 1102 «Об особенностях раскрытия и (или) предоставления информации, подлежащей раскрытию и (или) предоставлению в соответствии с требованиями Федерального закона «Об акционерных обществах» и Федерального закона «О рынке ценных бумаг» и Постановлением Правительства РФ от 28.09.2023 № 1587 «Об особенностях раскрытия инсайдерской информации, подлежащей раскрытию в соответствии с требованиями Федерального закона «О противодействии неправомерному использованию инсайдерской информации и манипулированию рынком и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

2.12. Сведения о принятии решения о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки, в случае, когда указанное решение было принято уполномоченным органом управления эмитента или подконтрольной эмитенту организации (наименование органа управления эмитента или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение, принявшего решение о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки, дата принятия указанного решения, дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления эмитента или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение, на котором принято указанное решение, если оно принималось коллегиальным органом управления эмитента или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение), или указание на то, что решение о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки не принималось: решения о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки не требуется, так как совершенная сделка относится к сделкам обычной хозяйственной деятельности эмитента, существенные условия сделки были согласованы Правлением АО «ДОМ.РФ» (протокол заседания Правления № 6/33 от 23.08.2024) в соответствии со статьей 20 Устава АО «ДОМ.РФ».

Сделка не требует получения согласия в качестве сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, в соответствии с Федеральным законом от 26.12.1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах», так как указанные сделки подпадают под исключения, предусмотренные ст. 81 указанного Федерального закона.

3. Подпись

3.1. Директор

(по доверенности от 05.12.2023 № 3/236)

_____________ О.А. Жаркова

М.П.

3.2. Дата: «26» сентября 2024 года