Финансовые результаты деятельности эмитента (компаний группы эмитента) (прогнозные, предварительные, фактические)
1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Общество с ограниченной ответственностью "ЛЕГЕНДА"
1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 196210, г. Санкт-Петербург, ул. Стартовая, д. 8 литера А офис 307 каб. 1
1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1107847309063
1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 7840438730
1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 00368-R
1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=37392; https://legenda-dom.ru/investoram/
1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 29.08.2025
2. Содержание сообщения
2.1. краткое описание события (действия), наступление (совершение) которого, по мнению эмитента, оказывает влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг:
LEGENDA ОПУБЛИКОВАЛА ФИНАНСОВЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ЗА 6 МЕСЯЦЕВ 2025 ГОДА
За первое полугодие 2025 года земельный банк компании пополнился качественными проектами в Москве и Санкт-Петербурге. Расширение ассортимента предложения усилило конкурентную позицию и обеспечило высокие финансовые результаты.
Активы LEGENDA по МСФО с начала года увеличились в 1,8 раза и составили 131,6 млрд. рублей. Портфель проектов в строительстве и проектировании вырос до 1,3 млн.кв.м. общей площади. За отчетный период компания приобрела земельные участки в Москве и Санкт-Петербурге для строительства жилых комплексов высокого ценового сегмента площадью жилья более 107 тыс. кв.м.
?Консолидированная выручка за первое полугодие 2025 составила 13 млрд рублей, показав рост в 1,5 раза к аналогичному периоду 2024. Это стало возможно благодаря увеличению в портфеле количества проектов в активной стадии строительства и завершению строительства сразу трех проектов «Черная речка, 41», «Лисичанская, 22» и «Большой, 67».
?Запуск новых проектов «Северный порт», «LEGENDA Васильевского», «Новая Земля» обеспечивает LEGENDA устойчивые позиции в Санкт-Петербурге и Москве. В 2025 году LEGENDA входит в десятку наиболее продающих девелоперов Санкт-Петербурга с долей 3,6% и в топ-3 в сделках с высоким бюджетом (от 20 млн. рублей) с долей 9,1%. В Москве проект LEGENDA «Северный порт» входит в ТОП-20 проектов бизнес-класса по объему продаж. *
Накопленные средства на счетах эскроу на конец первого полугодия составили 28,8 млрд рублей, увеличившись за год на 33% с учетом раскрытия счетов эскроу по введенным проектам.
Показатель EBITDA в годовом базисе составил 7,5 млрд руб., что выше значения 2024 года на 34%.
Рентабельность по EBITDA за 6 месяцев 2025 года - 35%.
Чистый долг Компании составил 4,9 млрд руб.
Консолидированный коэффициент финансового левериджа (отношение чистого долга к показателю EBITDA в годовом базисе) на фоне роста финансовых показателей и снижения обслуживаемого долга снизился до 0,7х (показатель за 2024 год – 0,9х).
*По данным портала bnMAP из Росреестра (учитываются сделки только по жилым помещениям, по дате договора).
2.2. В случае если событие (действие) имеет отношение к третьему лицу - полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческих организаций), место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при наличии), основной государственный регистрационный номер (ОГРН) (при наличии) или фамилия, имя, отчество (при наличии) указанного лица: не применимо
2.3. В случае если событие (действие) имеет отношение к решению, принятому уполномоченным органом управления (уполномоченным должностным лицом) эмитента или третьего лица, - наименование уполномоченного органа управления (уполномоченного должностного лица), дата принятия и содержание принятого решения, а если решение принято коллегиальным органом управления эмитента или третьего лица - также дата составления и номер протокола собрания (заседания) уполномоченного коллегиального органа управления эмитента или третьего лица: не применимо
2.4. В случае если событие (действие) может оказать существенное влияние на стоимость или котировки ценных бумаг эмитента, - идентификационные признаки ценных бумаг:
2.4.1. биржевые зеленые облигации бездокументарные процентные неконвертируемые с централизованным учетом прав серии 002Р-01, размещенные по открытой подписке в рамках программы биржевых облигаций серии 002Р, имеющей регистрационный номер 4-00368-R-002P-02E от 03.02.2023, регистрационный номер выпуска 4B02-01-00368-R-002P от 03.05.2023 (далее – Биржевые облигации), международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN): RU000A1067H4, международный код классификации финансовых инструментов (CFI): DBVUFB.
2.4.2. биржевые облигации процентные неконвертируемые бездокументарные серии 002Р-03, размещаемые в рамках Программы биржевых облигаций серии 002Р, имеющей регистрационный номер 4-00368-R-002P-02E от 03.02.2023, регистрационный номер выпуска 4B02-03-00368-R-002P от 31.05.2024 (далее – Биржевые облигации), международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN): RU000A108РС1, международный код классификации финансовых инструментов (CFI): DBVUFB.
2.4.3. биржевые облигации процентные неконвертируемые бездокументарные серии 002Р-04, размещаемые в рамках Программы биржевых облигаций серии 002Р, имеющей регистрационный номер 4-00368-R-002P-02E от 03.02.2023, регистрационный номер выпуска 4B02-04-00368-R-002P от 21.07.2025 (далее – Биржевые облигации), международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN) RU000A10C6Z5, международный код классификации финансовых инструментов (CFI) DBFUFB.
2.4.4. биржевые облигации процентные неконвертируемые бездокументарные серии 002Р-05, размещаемые в рамках Программы биржевых облигаций серии 002Р, имеющей регистрационный номер 4-00368-R-002P-02E от 03.02.2023, регистрационный номер выпуска 4B02-05-00368-R-002P от 21.07.2025 (далее – Биржевые облигации), международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN) RU000A10C6Y8, международный код классификации финансовых инструментов (CFI) DBVUFB.
2.5. Дата наступления события (совершения действия), а если событие наступает в отношении третьего лица (действие совершается третьим лицом) - также дата, в которую эмитент узнал или должен был узнать о наступлении события (совершении действия): 29 августа 2025 г.
3. Подпись
3.1. Генеральный директор
А.В. Клюев
3.2. Дата 01.09.2025г.