Финансовые результаты деятельности эмитента (компаний группы эмитента) (прогнозные, предварительные, фактические)
1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Общество с ограниченной ответственностью "ЛЕГЕНДА"
1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 196210, г. Санкт-Петербург, ул. Стартовая, д. 8 литера А офис 307 каб. 1
1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1107847309063
1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 7840438730
1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 00368-R
1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=37392; https://legenda-dom.ru/investoram/
1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 31.03.2025
2. Содержание сообщения
2.1. краткое описание события (действия), наступление (совершение) которого, по мнению эмитента, оказывает влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг:
LEGENDA ОПУБЛИКОВАЛА КОНСОЛИДИРОВАННУЮ ФИНАНСОВУЮ ОТЧЁТНОСТЬ ПО МСФО ЗА 2024 год
Компания продемонстрировала положительную динамику финансовых показателей по МСФО за счет укрепления своих позиций в Москве, роста земельного банка, а также завершения строительства нескольких проектов по эскроу.
Продажи компании в 2024 году составили порядка 32 млрд рублей, показав рост за год в 1,7 раза. Благодаря успешному выходу LEGENDA на рынок Москвы с дебютным проектом «Северный порт» компания увеличила емкость рынка и реализовала дополнительные продажи на более 12 млрд. руб. при сохранении спроса в Санкт-Петербурге.
В 2024 году LEGENDA продемонстрировала значительный прирост консолидированной выручки – 23,4 млрд руб., что в 1,6 раза больше показателя прошлого года. Драйвером роста стали запуск проекта в Москве и завершение строительства 3-х проектов в Санкт-Петербурге: «Малоохтинский, 68», «Черная речка, 41», «Лисичанская, 22».
EBITDA достигла 5,6 млрд рублей, увеличившись за год в 1,3 раза. Рентабельность EBITDA – 24%.
Портфель проектов за год увеличился на 20%, адресная программа LEGENDA на конец 2024 года – 1,2 миллиона кв. м. в строительстве и проектировании. Благодаря инвестициям в земельные участки и запуску строительства новых проектов: жилых комплексов в рамках проекта «Северный порт», «LEGENDA Васильевского», бизнес-центров в Санкт-Петербурге и Москве – активы компании увеличились до 81,9 млрд рублей (+43% год к году).
Собственный капитал на конец 2024 года - 4,9 млрд рублей.
Чистый долг на конец отчетного периода снизился на 20% и составил 5,0 млрд рублей, что обусловлено ростом ликвидности в связи с раскрытием эскроу счетов по завершенным проектам. Поступления со счетов эскроу в 2024 году составили 32 млрд рублей.
Рост финансовых результатов позволил значительно снизить долговые метрики. Консолидированный коэффициент финансового левериджа (отношение чистого долга к показателю EBITDA) в 2024 году снизился с 1,5х до 0,9х.
2.2. В случае если событие (действие) имеет отношение к третьему лицу - полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческих организаций), место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при наличии), основной государственный регистрационный номер (ОГРН) (при наличии) или фамилия, имя, отчество (при наличии) указанного лица: не применимо
2.3. В случае если событие (действие) имеет отношение к решению, принятому уполномоченным органом управления (уполномоченным должностным лицом) эмитента или третьего лица, - наименование уполномоченного органа управления (уполномоченного должностного лица), дата принятия и содержание принятого решения, а если решение принято коллегиальным органом управления эмитента или третьего лица - также дата составления и номер протокола собрания (заседания) уполномоченного коллегиального органа управления эмитента или третьего лица: не применимо
2.4. В случае если событие (действие) может оказать существенное влияние на стоимость или котировки ценных бумаг эмитента, - идентификационные признаки ценных бумаг:
2.4.1. биржевые облигации процентные неконвертируемые бездокументарные с централизованным учетом прав серии 001Р-04 ООО «ЛЕГЕНДА» (далее – Биржевые облигации), размещенные в рамках Программы биржевых облигаций, имеющей идентификационный номер 4-00368-R-001P-02E от 08.06.2018 (далее – Программа биржевых облигаций), регистрационный номер выпуска 4B02-04-00368-R-001P от 30.03.2021, международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN): RU000A102Y66, международный код классификации финансовых инструментов (CFI): DBFUFB.
2.4.2. биржевые зеленые облигации бездокументарные процентные неконвертируемые с централизованным учетом прав серии 002Р-01, размещенные по открытой подписке в рамках программы биржевых облигаций серии 002Р, имеющей регистрационный номер 4-00368-R-002P-02E от 03.02.2023 (далее – Биржевые облигации), регистрационный номер выпуска 4B02-01-00368-R-002P от 03.05.2023, международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN): RU000A1067H4, международный код классификации финансовых инструментов (CFI): DBVUFB.
2.4.3. биржевые облигации процентные неконвертируемые бездокументарные серии 002Р-03 (далее – Биржевые облигации), размещаемые в рамках Программы биржевых облигаций серии 002Р, имеющей регистрационный номер 4-00368-R-002P-02E от 03.02.2023, регистрационный номер выпуска 4B02-03-00368-R-002P от 31.05.2024, международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN): RU000A108РС1, международный код классификации финансовых инструментов (): DBVUFB.
2.5. Дата наступления события (совершения действия), а если событие наступает в отношении третьего лица (действие совершается третьим лицом) - также дата, в которую эмитент узнал или должен был узнать о наступлении события (совершении действия): 31 марта 2025 г.
3. Подпись
3.1. Генеральный директор
А.В. Клюев
3.2. Дата 01.04.2025г.