Совершение эмитентом сделки, в совершении которой имеется заинтересованность
1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Общество с Ограниченной Ответственностью "ДАРС-Девелопмент"
1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 432000, Ульяновская обл, г.о. город Ульяновск, г Ульяновск, ул Карла Либкнехта, д. 19А, этаж 4, помещ. 1
1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1147328003240
1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 7328079149
1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 00109-L
1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=38928
1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 03.05.2024
2. Содержание сообщения
2.1. Лицо, которое совершило сделку, в совершении которой имеется заинтересованность (эмитент; подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ДАРС-ХАБАРОВСК» (ООО «СЗ ДАРС-ХАБАРОВСК, 680000, Хабаровский край, Г.О. ГОРОД ХАБАРОВСК, Г. ХАБАРОВСК, УЛ. ПУШКИНА, Д. 23А, ИНН 9703092883, ОГРН 1227700348094
2.2. В случае если организацией, совершившей сделку, является подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение, - полное фирменное наименование (для коммерческой организации), место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при наличии), основной государственный регистрационный номер (ОГРН) (при наличии) указанной организации: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ДАРС-ХАБАРОВСК» (ООО «СЗ ДАРС-ХАБАРОВСК, 680000, Хабаровский край, Г.О. ГОРОД ХАБАРОВСК, Г. ХАБАРОВСК, УЛ. ПУШКИНА, Д. 23А, ИНН 9703092883, ОГРН 1227700348094
2.3. Категория сделки (сделка, в совершении которой имелась заинтересованность; сделка, в совершении которой имелась заинтересованность, которая одновременно является крупной сделкой): Сделка, в совершении которой имелась заинтересованность.
2.4. Вид и предмет сделки: Договор ипотеки
2.5. Содержание сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная сделка:
Стороны договорились о подписании Договора ипотеки № ДИ01_540F00W7E2LZ-002 от 03.05.2024 г между ООО «СЗ ДАРС-ХАБАРОВСК» (ИНН 9703092883) и ПАО «Сбербанк России» (ИНН 7707083893).
2.6. Стороны и выгодоприобретатели по сделке: Единственный участник Общества ООО «ДАРС-ДЕВЕЛОПМЕНТ», Кредитор Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (ПАО Сбербанк), должник (выгодоприобретатель) ООО «Специализированный застройщик ДАРС-ХАБАРОВСК» (ОГРН: 1227700348094).
2.7. Срок исполнения обязательств по сделке: до «26» июня 2025 г.
2.8. Размер сделки в денежном выражении: 120 000 000,00 руб (максимальный размер обязательств по кредитному договору), что составляет 0,34% от консолидированной стоимости активов группы эмитента, определенной по данным консолидированной финансовой отчетности эмитента на последнюю отчетную дату.
2.9. Консолидированная стоимость активов группы эмитента, определенная по данным консолидированной финансовой отчетности эмитента на последнюю отчетную дату 35 115 866 000 рублей.
2.10. Дата совершения сделки: «03» мая 2024г.
2.11. полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации), место нахождения юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) физического лица, признанных в соответствии с законодательством Российской Федерации лицом, заинтересованным в совершении эмитентом или подконтрольной эмитенту организацией, имеющей для него существенное значение, сделки, а также основание, по которому указанное лицо признано заинтересованным в совершении сделки, доля участия заинтересованного лица в уставном капитале (доля принадлежащих заинтересованному лицу акций) эмитента или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (если сделка совершается указанной организацией), и юридического лица, являющегося стороной в сделке: Рябов Дмитрий Александрович является контролирующим лицом ООО «ДАРС-Девелопмент» (доля 99%), а также косвенно контролирующим лицом выгодоприобретателя ООО «СЗ ДАРС-Хабаровск» (доля 99% )
Рябов Александр Иванович, отцом Рябова Дмитрия Александровича, который в свою очередь является контролирующим лицом ООО «ДАРС-Девелопмент» (доля 99%), а также косвенно контролирующим лицом выгодоприобретателя ООО «СЗ ДАРС-Хабаровск» (доля 99% ).
2.12. Сведения о принятии решения о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки, имеющей для эмитента существенное значение, в случае, когда указанное решение было принято уполномоченным органом управления эмитента или подконтрольной эмитенту организации (наименование органа управления эмитента или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение, принявшего решение о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки, дата принятия указанного решения, дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления эмитента или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение, на котором принято указанное решение, если оно принималось коллегиальным органом управления эмитента или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение), или указание на то, что решение о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки не принималось: Решение № 18 от 02.03.2024 г.
3. Подпись
3.1. Генеральный Директор
А.И. Рябов
3.2. Дата 03.05.2024г.