Решения единственного акционера (участника)
1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Общество с Ограниченной Ответственностью "ДАРС-Девелопмент"
1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 432000, Ульяновская обл, г.о. город Ульяновск, г Ульяновск, ул Карла Либкнехта, д. 19А, этаж 4, помещ. 1
1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1147328003240
1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 7328079149
1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 00109-L
1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=38928
1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 02.05.2024
2. Содержание сообщения
Единственный участник Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик ДАРС-ХАБАРОВСК» (далее – Общество) – Общество с ограниченной ответственностью «ДАРС-Девелопмент» (ОГРН 1147328003240, ИНН 7328079149), в лице Генерального директора Рябова Александра Ивановича обладающее 100% (Сто процентов) долей уставного капитала Общества, решил:
РЕШИЛ:
1. Одобрить совершение Обществом крупной сделки по заключению Генерального соглашения об открытии невозобносляемой рамочной кредитной линии с ПАО Сбербанк (далее – «Генеральное соглашение»), на условиях, согласованных сторонами в проекте Генерального соглашения, с которым участник Общества был ознакомлен, и который является Приложением № 1 к настоящему Решению.
2. Одобрить совершение Обществом крупной сделки по заключению Договора об открытии невозобновляемой кредитной линии с ПАО Сбербанк (далее – «Договор»), на условиях, согласованных сторонами в проекте Договора, с которым участник Общества был ознакомлен, и который является Приложением № 2 к настоящему Решению.
3. Одобрить совершение Обществом крупной сделки по заключению Договора об открытии невозобновляемой кредитной линии с ПАО Сбербанк (далее – «Договор 1»), на условиях, согласованных сторонами в проекте Договора, с которым участник Общества был ознакомлен, и который является Приложением № 3 к настоящему Решению.
4. Одобрить совершение Обществом крупных сделок по заключению Договоров последующего залога права аренды на земельный участок с кадастровым номером 27:23:0051115:534 с ПАО Сбербанк (далее – «Договор ипотеки» и «Договор ипотеки 1»), на условиях, согласованных сторонами в проектах Договоров, с которыми участник Общества был ознакомлен, и которые являются Приложениями № 4, №5 к настоящему Решению.
5. Одобрить совершение Обществом крупной сделки по заключению дополнительного соглашения к Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 540B00H7LMF от «11» апреля 2023г с ПАО Сбербанк (далее – «Дополнительное соглашение»), на условиях, согласованных сторонами в проекте Дополнительного соглашения, с которым участник Общества был ознакомлен, и который является Приложением № 6 к настоящему Решению.
6. Одобрить совершение Обществом крупных сделок по заключению Договоров залога имущественных прав на строящиеся площади в многоквартирном жилом доме №1 со встроенными или пристроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения и обслуживания населения по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Малиновского с ПАО Сбербанк (далее – «Договор залога имущественных прав» и «Договор залога имущественных прав 1»), на условиях, согласованных сторонами в проектах Договоров, с которыми участник Общества был ознакомлен, и которые являются Приложениями № 7, №8 к настоящему Решению.
7. Одобрить совершение Обществом крупной сделки по заключению дополнительного соглашения к Договору залога имущественных прав №ДЗ01_540B00H7LMF от 11.04.2023г. (далее – «Дополнительное соглашение 1»), на условиях, согласованных сторонами в проекте Дополнительного соглашения, с которым участник Общества был ознакомлен, и который является Приложением № 9 к настоящему Решению.
8. Одобрить совершение Обществом крупной сделки по заключению дополнительного соглашения к Договору ипотеки № ДИ01_540B00H7LMF от 11.04.2023г (далее – «Дополнительное соглашение 2»), на условиях, согласованных сторонами в проекте Дополнительного соглашения, с которым участник Общества был ознакомлен, и который является Приложением № 10 к настоящему Решению.
В соответствии с п. 10.14 Устава Общества, в Обществе действует следующий способ удостоверения принятия общим собранием участников Общества решения и состава участников, присутствовавших при его принятии, - подписание протоколоа Общего собрания участников всеми участниками Общества, присутствовавшими на собрании. Нотариальное подтверждение принятия Общим собранием решений и состава участников Общества, принимавших решения, в случае, если протокол очного Общего собрания подписан всеми участниками Общего собрания, присутствовавших при его принятии, не требуется.
Приложения:
1. Приложение №1 – Проект Генерального соглашения об открытии невозобносляемой рамочной кредитной линии;
2. Приложение №2 – Проект Договора об открытии невозобновляемой кредитной линии (Договор);
3. Приложение №3 – Проект Договора об открытии невозобновляемой кредитной линии (Договор 1);
4. Приложение №4 – Проект Договора последующего залога права аренды на земельный участок с кадастровым номером 27:23:0051115:534 (Договор ипотеки);
5. Приложение №5 – Проект Договора последующего залога права аренды на земельный участок с кадастровым номером 27:23:0051115:534 (Договор ипотеки 1);
6. Приложение №6 - Проект дополнительного соглашения к Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 540B00H7LMF от «11» апреля 2023г (Дополнительное соглашение);
7. Приложение №7 – Проект Договора залога имущественных прав на строящиеся площади в многоквартирном жилом доме №1 со встроенными или пристроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения и обслуживания населения по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Малиновского (Договор залога имущественных прав);
8. Приложение №8 – Проект Договора залога имущественных прав на строящиеся площади в многоквартирном жилом доме №1 со встроенными или пристроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения и обслуживания населения по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Малиновского (Договор залога имущественных прав 1);
9. Приложение №9 – Проект дополнительного соглашения к Договору залога имущественных прав №ДЗ01_540B00H7LMF от 11.04.2023г (Дополнительное соглашение №1);
10. Приложение №10 – Проект дополнительного соглашения к Договору ипотеки № ДИ01_540B00H7LMF от 11.04.2023г (Дополнительное соглашение №2).
Дата составления и номер Решения: №18 от «02» мая 2024г
3. Подпись
3.1. Генеральный Директор
А.И. Рябов
3.2. Дата 02.05.2024г.