Решения единственного акционера (участника)
1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Общество с Ограниченной Ответственностью "ДАРС-Девелопмент"
1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 432000, Ульяновская обл, г.о. город Ульяновск, г Ульяновск, ул Карла Либкнехта, д. 19А, этаж 4, помещ. 1
1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1147328003240
1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 7328079149
1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 00109-L
1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=38928
1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 17.05.2024
2. Содержание сообщения
полное фирменное наименование, место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) и основной государственный регистрационный номер (ОГРН) единственного участника эмитента: Общество с ограниченной ответственностью «ДАРС-Девелопмент», 432017, РОССИЯ, УЛЬЯНОВСКАЯ ОБЛ., ГОРОД УЛЬЯНОВСК Г.О., УЛЬЯНОВСК Г., УЛЬЯНОВСК Г., КАРЛА ЛИБКНЕХТА УЛ., Д. 19А, ЭТАЖ 4, ПОМЕЩ. 1, ИНН 7328079149, ОГРН 1147328003240
формулировки решений, принятых единственным участником эмитента:
1. Предоставить согласие на совершение обществом крупной сделки на следующих условиях:
1. Вид сделки Генеральное соглашение об открытии невозобновляемой рамочной кредитной линии (далее – Соглашение)
2. Стороны - ПАО Сбербанк (Кредитор);
- ООО «СЗ ЭкоСити» (Заемщик).
3. Сумма финансирования Лимит Соглашения не более 2 877 997 000 рублей
4. Срок финансирования до 29.12.2026 г. (включительно)
5. Цель финансирования (целевое назначение кредита) 1. Финансирование затрат, в том числе возмещение ранее понесенных затрат на строительство многоквартирных жилых домов 13.9, 13.10, 13.12, 13.13, 3.1., 3.2. соответственно, на территории между н.п. Ветошниково и Романовка в Ленинском р-не ГО г. Уфа Республики Башкортостан.
6. Кредитные платы Размер и база расчета Порядок уплаты
6.1. Плата за резервирование 0,21% от максимального лимита Соглашения, что составляет 6 043 793,70 рублей Плата за резервирование уплачивается:
- в сумме 1 007 298,95 рублей в срок до 29.07.2024 (включительно);
- в сумме 1 007 298,95 рублей в срок до 29.08.2024 (включительно);
- в сумме 1 007 298,95 рублей в срок до 29.09.2024 (включительно);
- в сумме 1 007 298,95 рублей в срок до 29.10.2024 (включительно);
- в сумме 1 007 298,95 рублей в срок до 29.11.2024 (включительно);
- в сумме 1 007 298,95 рублей в срок до 29.12.2024 (включительно).
8. Прочие условия с платами, неустойками, пенями, штрафами на условиях Банка, с возможностью Банка повышать процентную ставку в одностороннем порядке, с соблюдением пакета ковенантов и иных условий, установленных Банком. Порядок, условие и итоговые размеры значений комиссионных платежей, в том числе в случае их изменений, определяются единоличным исполнительным органом Общества и/или уполномоченным им лицом.
Иные условия:
- все иные условий (в том числе любых иных, не указанных выше, платежных обязательств заемщика, а также условий/ обстоятельств, соблюдение/ выполнение/ наступление/ несоблюдение/ невыполнение/ не наступление которых влечет увеличение ответственности заемщика перед кредитором), относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Прочие условия Соглашения, не утвержденные настоящим решением, в том числе условия, нарушение которых влечет возникновение у Кредитора права требования досрочного возврата всей суммы кредита (а также уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, предусмотренных условиями Соглашения), не относятся к существенным условиям Соглашения, и должны быть определены единоличным исполнительным органом Общества самостоятельно (по своему усмотрению), на указанные действия и на соблюдение всех формальностей, связанных с этим, настоящим решением единоличному исполнительному органу Общества или лицу, действующему от имени Общества на основании доверенности предоставляются соответствующие полномочия.
Участник ознакомлен и согласен с содержанием Соглашения, поручает единоличному исполнительному органу Общества и/или иному уполномоченному им лицу подписать от имени Общества Соглашеие на одобренных условиях и передают единоличному исполнительному органу полномочия по определению иных условий Соглашения, в том числе неустоек, штрафов, иных санкций, плат, размера и порядка их начисления, иных обязательств Общества как Заемщика.
Одобряемая настоящим решением сделка не является сделкой, которая может причинить ущерб участнику/Заемщику, и не нарушает интересы участника/Заемщика, в том числе, по его оценке, совершена на условиях, существенно не отличающихся от рыночных.
2. Предоставить согласие на совершение обществом крупной сделки на следующих условиях:
1. Вид сделки Договор невозобновляемой кредитной линии (далее – Договор 1)
2. Стороны - ПАО Сбербанк (Кредитор);
- ООО «СЗ ЭкоСити» (Заемщик).
3. Сумма финансирования Не более 342 206 000 рублей
4. Срок финансирования Не позднее 29.09.2025 (включительно)
5. Цель финансирования (целевое назначение кредита) Финансирование затрат, в том числе возмещение ранее понесенных затрат на строительство многоквартирного жилого дома на территории между н.п. Ветошниково и Романовка в Ленинском районе ГО г. Уфа РБ. 1 очередь строительства. Квартал 13. Жилой дом № 9 на земельном участке с кадастровым номером 02:55:050302:5101, расположенного по адресу: республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Ленинский, д. Ветошниково (далее – Объект /Проект )
6. Процентная ставка
Средневзвешенная На период с Даты выдачи кредита (не включая эту дату) по дату, которая наступит ранее: по 01.08.2025 (включительно) или по дату закрытия Кредитором всех счетов эскроу, открытых у Кредитора в рамках Проекта (включительно):
Специальная процентная ставка I(v)
начисляется на среднедневной остаток ссудной задолженности, покрытый на 100% и более суммой:
? среднедневного остатка средств на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 0;
? среднедневного остатка средств на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 1, за исключением среднедневного остатка жилищных кредитов, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 1;
? среднедневного остатка средств на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 2, за исключением среднедневного остатка жилищных кредитов, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 2.
Размер Специальной процентной ставки I(v) не менее 3,58% годовых.
Шаг прироста отношения величины F + 50% ? F2 к среднедневному остатку ссудной задолженности 10%
Специальная процентная ставка I(v2)
начисляется на среднедневной остаток ссудной задолженности, покрытый на 100% и более среднедневным остатком жилищных кредитов, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 2.
Размер Специальной процентной ставки I(v2) не менее 12,50% годовых.
Базовая процентная ставка I(i)
начисляется на среднедневной остаток ссудной задолженности по кредиту, непокрытый средствами, находящимися на счетах эскроу, учитываемых при расчете суммы значений F, F2.
Ключевая ставка Банка России плюс фиксированная маржа
не менее КС + 3,75% годовых.
На период со следующего дня после завершения предыдущего периода действия процентной ставки по Дату полного погашения кредита:
Специальная процентная ставка I(v)
начисляется на среднедневной остаток ссудной задолженности, покрытый на 100% и более суммой:
? среднедневного остатка средств на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 0;
? среднедневного остатка средств на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 1, за исключением среднедневного остатка жилищных кредитов, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 1;
? среднедневного остатка средств на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 2, за исключением среднедневного остатка жилищных кредитов, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 2.
Размер Специальной процентной ставки I(v) не менее 3,58% годовых.
Шаг прироста отношения величины F + 50% ? F2 к среднедневному остатку ссудной задолженности 10%
Специальная процентная ставка I(v2)
начисляется на среднедневной остаток ссудной задолженности, покрытый на 100% и более среднедневным остатком жилищных кредитов, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 2.
Размер Специальной процентной ставки I(v2) не менее 12,50% годовых.
Базовая процентная ставка I(i)
начисляется на среднедневной остаток ссудной задолженности по кредиту, непокрытый средствами, находящимися на счетах эскроу, учитываемых при расчете суммы значений F, F2.
Ключевая ставка Банка России плюс фиксированная маржа
Размер Базовой процентной ставки I(i) не менее КС + 2,45% годовых.
Расчетный период календарный месяц
7. Комиссионные платежи и неустойки на условиях Договора:
- плата за пользование лимитом кредитной линии в размере 0, 3% годовых от свободного остатка лимита.
- плата за досрочный возврат кредита в размере 4 (Четыре) процента годовых на досрочно возвращаемую сумму кредита за период с даты фактического погашения задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения выданного кредита,
- иные комиссии и платы, предусмотренные Договором;
- неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита и/или уплату процентов и/или комиссионных платежей - Максимальное значение Базовой процентной ставки, увеличенное в 1,5 раза, в процентах годовых.
Порядок, условие и итоговые размеры значений комиссионных платежей, в том числе в случае их изменений, определяются единоличным исполнительным органом Общества и/или уполномоченным им лицом.
8. Иные условия: - в соответствии с Договором Заемщик предоставляет Кредитору право на списание средств со счетов Заемщика без распоряжения плательщика;
- Кредитор имеет право на одностороннее изменение/увеличение процентной ставки по кредитной сделке / на одностороннее изменение/увеличение иных платежных обязательств Заемщика.
- все иные условий (в том числе любых иных, не указанных выше, платежных обязательств заемщика, а также условий/ обстоятельств, соблюдение/ выполнение/ наступление/ несоблюдение/ невыполнение/ не наступление которых влечет увеличение ответственности заемщика перед кредитором), относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Прочие условия Договора, не утвержденные настоящим решением, в том числе условия, нарушение которых влечет возникновение у Кредитора права требования досрочного возврата всей суммы кредита (а также уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, предусмотренных условиями Договора), не относятся к существенным условиям Договора, и должны быть определены единоличным исполнительным органом Общества самостоятельно (по своему усмотрению), на указанные действия и на соблюдение всех формальностей, связанных с этим, настоящим решением единоличному исполнительному органу Общества или лицу, действующему от имени Общества на основании доверенности предоставляются соответствующие полномочия.
Участник ознакомлен и согласен с содержанием Договора 1, поручают единоличному исполнительному органу Общества и/или иному уполномоченному им лицу подписать от имени Общества Договор 1 на одобренных условиях и передают единоличному исполнительному органу полномочия по определению иных условий Договора 1, в том числе неустоек, штрафов, иных санкций, плат, размера и порядка их начисления, иных обязательств Общества как Заемщика.
Одобряемая настоящим решением сделка не является сделкой, которая может причинить ущерб участнику/Заемщику, и не нарушает интересы участника/Заемщика, в том числе, по его оценке, совершена на условиях, существенно не отличающихся от рыночных
3. Предоставить согласие на совершение обществом крупной сделки на следующих условиях:
1. Вид сделки Договор невозобновляемой кредитной линии (далее – Договор 2)
2. Стороны - ПАО Сбербанк (Кредитор);
- ООО «СЗ ЭкоСити» (Заемщик).
3. Сумма финансирования Не более 349 505 000 рублей
4. Срок финансирования Не позднее 29.09.2025 (включительно)
5. Цель финансирования (целевое назначение кредита) Финансирование затрат, в том числе возмещение ранее понесенных затрат, на строительство многоквартирного жилого дома на территории между н.п. Ветошниково и Романовка в Ленинском районе ГО г. Уфа РБ. 1 очередь строительства. Квартал 13. Жилой дом № 12 на земельном участке с кадастровым номером 02:55:050302:5103, расположенного по адресу: республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Ленинский, д. Ветошниково (далее – Объект /Проект )
6. Процентная ставка
Средневзвешенная На период с Даты выдачи кредита (не включая эту дату) по дату, которая наступит ранее: по 01.08.2025 (включительно) или по дату закрытия Кредитором всех счетов эскроу, открытых у Кредитора в рамках Проекта (включительно):
Специальная процентная ставка I(v)
начисляется на среднедневной остаток ссудной задолженности, покрытый на 100% и более суммой:
? среднедневного остатка средств на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 0;
? среднедневного остатка средств на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 1, за исключением среднедневного остатка жилищных кредитов, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 1;
? среднедневного остатка средств на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 2, за исключением среднедневного остатка жилищных кредитов, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 2.
Размер Специальной процентной ставки I(v) не менее 3,55% годовых.
Шаг прироста отношения величины F + 50% ? F2 к среднедневному остатку ссудной задолженности 10%
Специальная процентная ставка I(v2)
начисляется на среднедневной остаток ссудной задолженности, покрытый на 100% и более среднедневным остатком жилищных кредитов, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 2.
Размер Специальной процентной ставки I(v2) не менее 12,50% годовых.
Базовая процентная ставка I(i)
начисляется на среднедневной остаток ссудной задолженности по кредиту, непокрытый средствами, находящимися на счетах эскроу, учитываемых при расчете суммы значений F, F2.
Ключевая ставка Банка России плюс фиксированная маржа
Размер Базовой процентной ставки I(i) не менее КС + 3,75% годовых.
На период со следующего дня после завершения предыдущего периода действия процентной ставки по Дату полного погашения кредита:
Специальная процентная ставка I(v)
начисляется на среднедневной остаток ссудной задолженности, покрытый на 100% и более суммой:
? среднедневного остатка средств на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 0;
? среднедневного остатка средств на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 1, за исключением среднедневного остатка жилищных кредитов, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 1;
? среднедневного остатка средств на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 2, за исключением среднедневного остатка жилищных кредитов, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 2.
Размер Специальной процентной ставки I(v) не менее 3,55% годовых.
Шаг прироста отношения величины F + 50% ? F2 к среднедневному остатку ссудной задолженности 10%
Специальная процентная ставка I(v2)
начисляется на среднедневной остаток ссудной задолженности, покрытый на 100% и более среднедневным остатком жилищных кредитов, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 2.
Размер Специальной процентной ставки I(v2) не менее 12,50% годовых.
Базовая процентная ставка I(i)
начисляется на среднедневной остаток ссудной задолженности по кредиту, непокрытый средствами, находящимися на счетах эскроу, учитываемых при расчете суммы значений F, F2.
Ключевая ставка Банка России плюс фиксированная маржа
Размер Базовой процентной ставки I(i) не менее КС + 2,45% годовых.
Расчетный период календарный месяц
7. Комиссионные платежи и неустойки на условиях Договора:
- плата за пользование лимитом кредитной линии в размере 0, 3% годовых от свободного остатка лимита.
- плата за досрочный возврат кредита в размере 4 (Четыре) процента годовых на досрочно возвращаемую сумму кредита за период с даты фактического погашения задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения выданного кредита,
- иные комиссии и платы, предусмотренные Договором;
- неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита и/или уплату процентов и/или комиссионных платежей - Максимальное значение Базовой процентной ставки, увеличенное в 1,5 раза, в процентах годовых.
Порядок, условие и итоговые размеры значений комиссионных платежей, в том числе в случае их изменений, определяются единоличным исполнительным органом Общества и/или уполномоченным им лицом.
8. Иные условия: - в соответствии с Договором Заемщик предоставляет Кредитору право на списание средств со счетов Заемщика без распоряжения плательщика;
- Кредитор имеет право на одностороннее изменение/увеличение процентной ставки по кредитной сделке / на одностороннее изменение/увеличение иных платежных обязательств Заемщика.
- все иные условий (в том числе любых иных, не указанных выше, платежных обязательств заемщика, а также условий/ обстоятельств, соблюдение/ выполнение/ наступление/ несоблюдение/ невыполнение/ не наступление которых влечет увеличение ответственности заемщика перед кредитором), относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Прочие условия Договора, не утвержденные настоящим решением, в том числе условия, нарушение которых влечет возникновение у Кредитора права требования досрочного возврата всей суммы кредита (а также уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, предусмотренных условиями Договора), не относятся к существенным условиям Договора, и должны быть определены единоличным исполнительным органом Общества самостоятельно (по своему усмотрению), на указанные действия и на соблюдение всех формальностей, связанных с этим, настоящим решением единоличному исполнительному органу Общества или лицу, действующему от имени Общества на основании доверенности предоставляются соответствующие полномочия.
Участник ознакомлен и согласен с содержанием Договора 2, поручают единоличному исполнительному органу Общества и/или иному уполномоченному им лицу подписать от имени Общества Договор 3 на одобренных условиях и передают единоличному исполнительному органу полномочия по определению иных условий Договора 3, в том числе неустоек, штрафов, иных санкций, плат, размера и порядка их начисления, иных обязательств Общества как Заемщика.
Одобряемая настоящим решением сделка не является сделкой, которая может причинить ущерб участнику/Заемщику, и не нарушает интересы участника/Заемщика, в том числе, по его оценке, совершена на условиях, существенно не отличающихся от рыночных
4. Предоставить согласие на совершение обществом крупной сделки на следующих условиях:
1. Вид сделки Договор невозобновляемой кредитной линии (далее – Договор 3)
2. Стороны - ПАО Сбербанк (Кредитор);
- ООО «СЗ ЭкоСити» (Заемщик).
3. Сумма финансирования Не более 288 874 000 рублей
4. Срок финансирования Не позднее 29.09.2025 (включительно)
5. Цель финансирования (целевое назначение кредита) Финансирование затрат, в том числе возмещение ранее понесенных затрат, на строительство многоквартирного жилого дома на территории между н.п. Ветошниково и Романовка в Ленинском районе ГО г. Уфа РБ. 1 очередь строительства. Квартал 13. Жилой дом № 13 на земельном участке с кадастровым номером 02:55:050302:5096, расположенного по адресу: республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Ленинский, д. Ветошниково (далее – Объект /Проект )
6. Процентная ставка
Средневзвешенная На период с Даты выдачи кредита (не включая эту дату) по дату, которая наступит ранее: по 01.08.2025 (включительно) или по дату закрытия Кредитором всех счетов эскроу, открытых у Кредитора в рамках Проекта (включительно):
Специальная процентная ставка I(v)
начисляется на среднедневной остаток ссудной задолженности, покрытый на 100% и более суммой:
? среднедневного остатка средств на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 0;
? среднедневного остатка средств на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 1, за исключением среднедневного остатка жилищных кредитов, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 1;
? среднедневного остатка средств на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 2, за исключением среднедневного остатка жилищных кредитов, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 2.
Размер Специальной процентной ставки I(v) не менее 3,50% годовых.
Шаг прироста отношения величины F + 50% ? F2 к среднедневному остатку ссудной задолженности 10%
Специальная процентная ставка I(v2)
начисляется на среднедневной остаток ссудной задолженности, покрытый на 100% и более среднедневным остатком жилищных кредитов, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 2.
Размер Специальной процентной ставки I(v2) не менее 12,53% годовых.
Базовая процентная ставка I(i)
начисляется на среднедневной остаток ссудной задолженности по кредиту, непокрытый средствами, находящимися на счетах эскроу, учитываемых при расчете суммы значений F, F2.
Ключевая ставка Банка России плюс фиксированная маржа
Размер Базовой процентной ставки I(i) не менее КС + 3,85% годовых.
На период со следующего дня после завершения предыдущего периода действия процентной ставки по Дату полного погашения кредита:
Специальная процентная ставка I(v)
начисляется на среднедневной остаток ссудной задолженности, покрытый на 100% и более суммой:
? среднедневного остатка средств на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 0;
? среднедневного остатка средств на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 1, за исключением среднедневного остатка жилищных кредитов, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 1;
? среднедневного остатка средств на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 2, за исключением среднедневного остатка жилищных кредитов, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 2.
Размер Специальной процентной ставки I(v) не менее 3,50% годовых.
Шаг прироста отношения величины F + 50% ? F2 к среднедневному остатку ссудной задолженности 10%
Специальная процентная ставка I(v2)
начисляется на среднедневной остаток ссудной задолженности, покрытый на 100% и более среднедневным остатком жилищных кредитов, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 2.
Размер Специальной процентной ставки I(v2) не менее 12,53% годовых.
Базовая процентная ставка I(i)
начисляется на среднедневной остаток ссудной задолженности по кредиту, непокрытый средствами, находящимися на счетах эскроу, учитываемых при расчете суммы значений F, F2.
Ключевая ставка Банка России плюс фиксированная маржа
Размер Базовой процентной ставки I(i) не менее КС +2,45% годовых.
Расчетный период календарный месяц
7. Комиссионные платежи и неустойки на условиях Договора:
- плата за пользование лимитом кредитной линии в размере 0,3 % годовых от свободного остатка лимита.
- плата за досрочный возврат кредита в размере 4 (Четыре) процента годовых на досрочно возвращаемую сумму кредита за период с даты фактического погашения задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения выданного кредита,
- иные комиссии и платы, предусмотренные Договором;
- неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита и/или уплату процентов и/или комиссионных платежей - Максимальное значение Базовой процентной ставки, увеличенное в 1,5 раза, в процентах годовых.
Порядок, условие и итоговые размеры значений комиссионных платежей, в том числе в случае их изменений, определяются единоличным исполнительным органом Общества и/или уполномоченным им лицом.
8. Иные условия: - в соответствии с Договором Заемщик предоставляет Кредитору право на списание средств со счетов Заемщика без распоряжения плательщика;
- Кредитор имеет право на одностороннее изменение/увеличение процентной ставки по кредитной сделке / на одностороннее изменение/увеличение иных платежных обязательств Заемщика.
- все иные условий (в том числе любых иных, не указанных выше, платежных обязательств заемщика, а также условий/ обстоятельств, соблюдение/ выполнение/ наступление/ несоблюдение/ невыполнение/ не наступление которых влечет увеличение ответственности заемщика перед кредитором), относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Прочие условия Договора, не утвержденные настоящим решением, в том числе условия, нарушение которых влечет возникновение у Кредитора права требования досрочного возврата всей суммы кредита (а также уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, предусмотренных условиями Договора), не относятся к существенным условиям Договора, и должны быть определены единоличным исполнительным органом Общества самостоятельно (по своему усмотрению), на указанные действия и на соблюдение всех формальностей, связанных с этим, настоящим решением единоличному исполнительному органу Общества или лицу, действующему от имени Общества на основании доверенности предоставляются соответствующие полномочия.
Участник ознакомлен и согласен с содержанием Договора 3, поручают единоличному исполнительному органу Общества и/или иному уполномоченному им лицу подписать от имени Общества Договор 4 на одобренных условиях и передают единоличному исполнительному органу полномочия по определению иных условий Договора 4, в том числе неустоек, штрафов, иных санкций, плат, размера и порядка их начисления, иных обязательств Общества как Заемщика.
Одобряемая настоящим решением сделка не является сделкой, которая может причинить ущерб участнику/Заемщику, и не нарушает интересы участника/Заемщика, в том числе, по его оценке, совершена на условиях, существенно не отличающихся от рыночных
5. Предоставить согласие на совершение Обществом крупной залоговой сделки по предоставлению в залог ПАО Сбербанк, недвижимого имущества на следующих условиях:
Вид сделки: Договор ипотеки
Стороны:
Залогодержатель: ПАО Сбербанк
Залогодатель: ООО «СЗ ЭкоСити»
Предмет договора Обеспечение исполнения ООО «СЗ ЭкоСити» всех обязательств по заключаемому договору об открытии невозобновляемой кредитной линии, основные условия которого одобрены вопросом 2 настоящего Решения, с учетом следующего:
- Залогодатель ознакомлен со всеми условиями Договора, заключаемого между Заемщиком и Кредитором на существенных условиях, перечисленных в п.2 настоящего протокола, и согласен отвечать за исполнение Заемщиком всех его обязательств по указанному Договору Предметом залога на условиях, изложенных в Договоре залога.
- Обязательства, исполнение которых обеспечивается залогом в силу Договора залога, включают, в том числе, но не исключительно:
обязательства по погашению основного долга (кредита);
обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по Договору;
обязательства по уплате неустоек;
обязательства по возмещению судебных и иных расходов Залогодержателя, связанных с реализацией прав по Договору и Договору залога;
обязательства по возврату суммы полученного по Договору/неосновательного обогащения (в размере суммы кредита по Договору) и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, при недействительности Договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Договору или при признании Договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Договору незаключенным(и), а также при признании Договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Договору заключенным(и) неуполномоченным лицом (ст. 183 Гражданского кодекса Российской Федерации).
- Залогом предмета залога обеспечиваются, в том числе восстановленные требования Залогодержателя по Договору в случае признания недействительными действий Залогодателя и/или Должника и/или третьих лиц по уплате денег, передаче вещей или иному исполнению обязательств по Договору, а также иных сделок, направленных на прекращение обязательств Залогодателя и/или Должника по Основному договору вследствие признания действий/сделок недействительными, в том числе на основании статей 61.2 и/или 61.3 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ, а также в иных случаях восстановления требований Залогодержателя по Основному договору.
- Все иные условий (в том числе любых иных, не указанных выше, платежных обязательств заемщика, а также условий/ обстоятельств, соблюдение/ выполнение/ наступление/ несоблюдение/ невыполнение/ не наступление которых влечет увеличение ответственности заемщика перед кредитором), относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Предмет залога:
№ п/п Наименование Местонахождение Залоговая стоимость, руб.
1 Залог права субаренды на земельный участок с кадастровым номером 02:55:050302:5101,расположенного по адресу: республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Ленинский, д. Ветошниково республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Ленинский, д. Ветошниково 11 725 843,93 рублей
Срок действия: Залог действует до полного исполнения обязательств, взятых Заемщиком по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии
Прочие условия с платами, неустойками, пенями, штрафами на условиях Банка, с возможностью Банка повышать процентную ставку в одностороннем порядке, с соблюдением пакета ковенантов и иных условий, установленных Банком.
Участник ознакомлен и согласен с содержанием договора ипотеки, поручают единоличному исполнительному органу Общества и/или иному уполномоченному им лицу, подписать от имени Общества Договор ипотеки на одобренных условиях и передают единоличному исполнительному органу и/или иному уполномоченному им лицу полномочия по определению иных условий Договора ипотеки, в том числе неустоек, штрафов, иных санкций, плат, размера и порядка их начисления, иных обязательств Общества как Заемщика/залогодателя.
Одобряемая настоящим решением сделка не является сделкой, которая может причинить ущерб участникам/Заемщику, и не нарушает интересы участников/Заемщика, в том числе, по его оценке, совершена на условиях, существенно не отличающихся от рыночных.
6. Предоставить согласие на совершение Обществом крупной залоговой сделки по предоставлению в залог ПАО Сбербанк, недвижимого имущества на следующих условиях:
Вид сделки: Залог
Стороны:
Залогодержатель: ПАО Сбербанк
Залогодатель: ООО «СЗ ЭкоСити»
Предмет договора Обеспечение исполнения ООО «СЗ ЭкоСити» всех обязательств по заключаемому договору об открытии невозобновляемой кредитной линии, основные условия которого одобрены вопросом 3 настоящего Решения, учетом следующего:
- Залогодатель ознакомлен со всеми условиями Договора, заключаемого между Заемщиком и Кредитором на существенных условиях, перечисленных в п.3 настоящего протокола, и согласен отвечать за исполнение Заемщиком всех его обязательств по указанному Договору Предметом залога на условиях, изложенных в Договоре залога.
- Обязательства, исполнение которых обеспечивается залогом в силу Договора залога, включают, в том числе, но не исключительно:
обязательства по погашению основного долга (кредита);
обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по Договору;
обязательства по уплате неустоек;
обязательства по возмещению судебных и иных расходов Залогодержателя, связанных с реализацией прав по Договору и Договору залога;
обязательства по возврату суммы полученного по Договору/неосновательного обогащения (в размере суммы кредита по Договору) и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, при недействительности Договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Договору или при признании Договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Договору незаключенным(и), а также при признании Договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Договору заключенным(и) неуполномоченным лицом (ст. 183 Гражданского кодекса Российской Федерации).
- Залогом предмета залога обеспечиваются, в том числе восстановленные требования Залогодержателя по Договору в случае признания недействительными действий Залогодателя и/или Должника и/или третьих лиц по уплате денег, передаче вещей или иному исполнению обязательств по Договору, а также иных сделок, направленных на прекращение обязательств Залогодателя и/или Должника по Основному договору вследствие признания действий/сделок недействительными, в том числе на основании статей 61.2 и/или 61.3 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ, а также в иных случаях восстановления требований Залогодержателя по Основному договору.
- Все иные условий (в том числе любых иных, не указанных выше, платежных обязательств заемщика, а также условий/ обстоятельств, соблюдение/ выполнение/ наступление/ несоблюдение/ невыполнение/ не наступление которых влечет увеличение ответственности заемщика перед кредитором), относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Предмет залога:
№ п/п Наименование Местонахождение Залоговая стоимость, руб.
1 Залог права субаренды на земельный участок с кадастровым номером 02:55:050302:5103,расположенного по адресу: республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Ленинский, д. Ветошниково республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Ленинский, д. Ветошниково 11 927 506,6 рублей
Срок действия: Залог действует до полного исполнения обязательств, взятых Заемщиком по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии
Прочие условия с платами, неустойками, пенями, штрафами на условиях Банка, с возможностью Банка повышать процентную ставку в одностороннем порядке, с соблюдением пакета ковенантов и иных условий, установленных Банком.
Участник ознакомлен и согласен с содержанием договора ипотеки, поручают единоличному исполнительному органу Общества и/или иному уполномоченному им лицу, подписать от имени Общества Договор ипотеки на одобренных условиях и передают единоличному исполнительному органу и/или иному уполномоченному им лицу полномочия по определению иных условий Договора ипотеки, в том числе неустоек, штрафов, иных санкций, плат, размера и порядка их начисления, иных обязательств Общества как Заемщика/залогодателя.
Одобряемая настоящим решением сделка не является сделкой, которая может причинить ущерб участникам/Заемщику, и не нарушает интересы участников/Заемщика, в том числе, по его оценке, совершена на условиях, существенно не отличающихся от рыночных.
7. Предоставить согласие на совершение Обществом крупной залоговой сделки по предоставлению в залог ПАО Сбербанк, недвижимого имущества на следующих условиях:
Вид сделки: Залог
Стороны:
Залогодержатель: ПАО Сбербанк
Залогодатель: ООО «СЗ ЭкоСити»
Предмет договора Обеспечение исполнения ООО «СЗ ЭкоСити» всех обязательств по заключаемому договору об открытии невозобновляемой кредитной линии, основные условия которого одобрены вопросом 4 настоящего Решения, учетом следующего:
- Залогодатель ознакомлен со всеми условиями Договора, заключаемого между Заемщиком и Кредитором на существенных условиях, перечисленных в п.4 настоящего протокола, и согласен отвечать за исполнение Заемщиком всех его обязательств по указанному Договору Предметом залога на условиях, изложенных в Договоре залога.
- Обязательства, исполнение которых обеспечивается залогом в силу Договора залога, включают, в том числе, но не исключительно:
обязательства по погашению основного долга (кредита);
обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по Договору;
обязательства по уплате неустоек;
обязательства по возмещению судебных и иных расходов Залогодержателя, связанных с реализацией прав по Договору и Договору залога;
обязательства по возврату суммы полученного по Договору/неосновательного обогащения (в размере суммы кредита по Договору) и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, при недействительности Договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Договору или при признании Договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Договору незаключенным(и), а также при признании Договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Договору заключенным(и) неуполномоченным лицом (ст. 183 Гражданского кодекса Российской Федерации).
- Залогом предмета залога обеспечиваются, в том числе восстановленные требования Залогодержателя по Договору в случае признания недействительными действий Залогодателя и/или Должника и/или третьих лиц по уплате денег, передаче вещей или иному исполнению обязательств по Договору, а также иных сделок, направленных на прекращение обязательств Залогодателя и/или Должника по Основному договору вследствие признания действий/сделок недействительными, в том числе на основании статей 61.2 и/или 61.3 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ, а также в иных случаях восстановления требований Залогодержателя по Основному договору.
- Все иные условий (в том числе любых иных, не указанных выше, платежных обязательств заемщика, а также условий/ обстоятельств, соблюдение/ выполнение/ наступление/ несоблюдение/ невыполнение/ не наступление которых влечет увеличение ответственности заемщика перед кредитором), относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Предмет залога:
№ п/п Наименование Местонахождение Залоговая стоимость, руб.
1 Залог права субаренды на земельный участок с кадастровым номером 02:55:050302:5096,расположенного по адресу: республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Ленинский, д. Ветошниково республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Ленинский, д. Ветошниково 9 396 219,97 рублей
Срок действия: Залог действует до полного исполнения обязательств, взятых Заемщиком по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии
Прочие условия с платами, неустойками, пенями, штрафами на условиях Банка, с возможностью Банка повышать процентную ставку в одностороннем порядке, с соблюдением пакета ковенантов и иных условий, установленных Банком.
Участник ознакомлен и согласен с содержанием договора ипотеки, поручают единоличному исполнительному органу Общества и/или иному уполномоченному им лицу, подписать от имени Общества Договор ипотеки на одобренных условиях и передают единоличному исполнительному органу и/или иному уполномоченному им лицу полномочия по определению иных условий Договора ипотеки, в том числе неустоек, штрафов, иных санкций, плат, размера и порядка их начисления, иных обязательств Общества как Заемщика/залогодателя.
Одобряемая настоящим решением сделка не является сделкой, которая может причинить ущерб участникам/Заемщику, и не нарушает интересы участников/Заемщика, в том числе, по его оценке, совершена на условиях, существенно не отличающихся от рыночных.
8. Предоставить согласие на совершение Обществом крупной залоговой сделки по предоставлению в залог ПАО Сбербанк, имущественных прав на следующих условиях:
Вид сделки: Договора залога
Стороны:
Залогодержатель: ПАО Сбербанк
Залогодатель: ООО «СЗ ЭкоСити»
Предмет договора Обеспечение исполнения ООО «СЗ ЭкоСити» всех обязательств по заключаемому договору об открытии невозобновляемой кредитной линии, основные условия которого одобрены вопросом 2 настоящего Решения, с учетом следующего:
- Залогодатель ознакомлен со всеми условиями Договора, заключаемого между Заемщиком и Кредитором на существенных условиях, перечисленных в п.2 настоящего протокола, и согласен отвечать за исполнение Заемщиком всех его обязательств по указанному Договору Предметом залога на условиях, изложенных в Договоре залога.
- Обязательства, исполнение которых обеспечивается залогом в силу Договора залога, включают, в том числе, но не исключительно:
обязательства по погашению основного долга (кредита);
обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по Договору;
обязательства по уплате неустоек;
обязательства по возмещению судебных и иных расходов Залогодержателя, связанных с реализацией прав по Договору и Договору залога;
обязательства по возврату суммы полученного по Договору/неосновательного обогащения (в размере суммы кредита по Договору) и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, при недействительности Договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Договору или при признании Договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Договору незаключенным(и), а также при признании Договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Договору заключенным(и) неуполномоченным лицом (ст. 183 Гражданского кодекса Российской Федерации).
- Залогом предмета залога обеспечиваются, в том числе восстановленные требования Залогодержателя по Договору в случае признания недействительными действий Залогодателя и/или Должника и/или третьих лиц по уплате денег, передаче вещей или иному исполнению обязательств по Договору, а также иных сделок, направленных на прекращение обязательств Залогодателя и/или Должника по Основному договору вследствие признания действий/сделок недействительными, в том числе на основании статей 61.2 и/или 61.3 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ, а также в иных случаях восстановления требований Залогодержателя по Основному договору.
- Все иные условий (в том числе любых иных, не указанных выше, платежных обязательств заемщика, а также условий/ обстоятельств, соблюдение/ выполнение/ наступление/ несоблюдение/ невыполнение/ не наступление которых влечет увеличение ответственности заемщика перед кредитором), относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Предмет залога:
№ п/п Наименование Местонахождение Залоговая стоимость, руб.
1 Имущественные права (требования) на строящиеся площади: Квартиры. Квартал 13 жилой дом № 9 (жилой дом №13.9); Общая площадь, кв. м: 4911,8; Количество (квартир/машиномест/помещений): 110 республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Ленинский, д. Ветошниково 384 315 600 рублей
Срок действия: Залог действует до полного исполнения обязательств, взятых Заемщиком по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии
Прочие условия с платами, неустойками, пенями, штрафами на условиях Банка, с возможностью Банка повышать процентную ставку в одностороннем порядке, с соблюдением пакета ковенантов и иных условий, установленных Банком.
Участник ознакомлен и согласен с содержанием договора залога, поручают единоличному исполнительному органу Общества и/или иному уполномоченному им лицу, подписать от имени Общества Договор залога на одобренных условиях и передают единоличному исполнительному органу и/или иному уполномоченному им лицу полномочия по определению иных условий Договора залога, в том числе неустоек, штрафов, иных санкций, плат, размера и порядка их начисления, иных обязательств Общества как Заемщика/залогодателя.
Одобряемая настоящим решением сделка не является сделкой, которая может причинить ущерб участникам/Заемщику, и не нарушает интересы участников
9. Предоставить согласие на совершение Обществом крупной залоговой сделки по предоставлению в залог ПАО Сбербанк, имущественных прав на следующих условиях:
Вид сделки: Договор залога
Стороны:
Залогодержатель: ПАО Сбербанк
Залогодатель: ООО «СЗ ЭкоСити»
Предмет договора Обеспечение исполнения ООО «СЗ ЭкоСити» всех обязательств по заключаемому договору об открытии невозобновляемой кредитной линии, основные условия которого одобрены вопросом 3 настоящего Решения, с учетом следующего:
- Залогодатель ознакомлен со всеми условиями Договора, заключаемого между Заемщиком и Кредитором на существенных условиях, перечисленных в п.3 настоящего протокола, и согласен отвечать за исполнение Заемщиком всех его обязательств по указанному Договору Предметом залога на условиях, изложенных в Договоре залога.
- Обязательства, исполнение которых обеспечивается залогом в силу Договора залога, включают, в том числе, но не исключительно:
обязательства по погашению основного долга (кредита);
обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по Договору;
обязательства по уплате неустоек;
обязательства по возмещению судебных и иных расходов Залогодержателя, связанных с реализацией прав по Договору и Договору залога;
обязательства по возврату суммы полученного по Договору/неосновательного обогащения (в размере суммы кредита по Договору) и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, при недействительности Договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Договору или при признании Договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Договору незаключенным(и), а также при признании Договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Договору заключенным(и) неуполномоченным лицом (ст. 183 Гражданского кодекса Российской Федерации).
- Залогом предмета залога обеспечиваются, в том числе восстановленные требования Залогодержателя по Договору в случае признания недействительными действий Залогодателя и/или Должника и/или третьих лиц по уплате денег, передаче вещей или иному исполнению обязательств по Договору, а также иных сделок, направленных на прекращение обязательств Залогодателя и/или Должника по Основному договору вследствие признания действий/сделок недействительными, в том числе на основании статей 61.2 и/или 61.3 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ, а также в иных случаях восстановления требований Залогодержателя по Основному договору.
- Все иные условий (в том числе любых иных, не указанных выше, платежных обязательств заемщика, а также условий/ обстоятельств, соблюдение/ выполнение/ наступление/ несоблюдение/ невыполнение/ не наступление которых влечет увеличение ответственности заемщика перед кредитором), относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Предмет залога:
№ п/п Наименование Местонахождение Залоговая стоимость, руб.
1 Имущественные права (требования) на строящиеся площади: Право по ДДУ: нет; Наименование по проекту: Квартиры. Квартал 13 жилой дом № 12 (жилой дом №13.12); Общая площадь, кв. м: 5168,71; Количество (квартир/машиномест/помещений): 117 республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Ленинский, д. Ветошниково 405 126 075 рублей
Срок действия: Залог действует до полного исполнения обязательств, взятых Заемщиком по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии
Прочие условия с платами, неустойками, пенями, штрафами на условиях Банка, с возможностью Банка повышать процентную ставку в одностороннем порядке, с соблюдением пакета ковенантов и иных условий, установленных Банком.
Участник ознакомлен и согласен с содержанием договора залога, поручают единоличному исполнительному органу Общества и/или иному уполномоченному им лицу, подписать от имени Общества Договор залога на одобренных условиях и передают единоличному исполнительному органу и/или иному уполномоченному им лицу полномочия по определению иных условий Договора залога, в том числе неустоек, штрафов, иных санкций, плат, размера и порядка их начисления, иных обязательств Общества как Заемщика/залогодателя.
Одобряемая настоящим решением сделка не является сделкой, которая может причинить ущерб участникам/Заемщику, и не нарушает интересы участников
10. Предоставить согласие на совершение Обществом крупной залоговой сделки по предоставлению в залог ПАО Сбербанк, имущественных прав на следующих условиях:
Вид сделки: Договор залога
Стороны:
Залогодержатель: ПАО Сбербанк
Залогодатель: ООО «СЗ ЭкоСити»
Предмет договора Обеспечение исполнения ООО «СЗ ЭкоСити» всех обязательств по заключаемому договору об открытии невозобновляемой кредитной линии, основные условия которого одобрены вопросом 4 настоящего Решения, с учетом следующего:
- Залогодатель ознакомлен со всеми условиями Договора, заключаемого между Заемщиком и Кредитором на существенных условиях, перечисленных в п.4 настоящего протокола, и согласен отвечать за исполнение Заемщиком всех его обязательств по указанному Договору Предметом залога на условиях, изложенных в Договоре залога.
- Обязательства, исполнение которых обеспечивается залогом в силу Договора залога, включают, в том числе, но не исключительно:
обязательства по погашению основного долга (кредита);
обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по Договору;
обязательства по уплате неустоек;
обязательства по возмещению судебных и иных расходов Залогодержателя, связанных с реализацией прав по Договору и Договору залога;
обязательства по возврату суммы полученного по Договору/неосновательного обогащения (в размере суммы кредита по Договору) и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, при недействительности Договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Договору или при признании Договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Договору незаключенным(и), а также при признании Договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Договору заключенным(и) неуполномоченным лицом (ст. 183 Гражданского кодекса Российской Федерации).
- Залогом предмета залога обеспечиваются, в том числе восстановленные требования Залогодержателя по Договору в случае признания недействительными действий Залогодателя и/или Должника и/или третьих лиц по уплате денег, передаче вещей или иному исполнению обязательств по Договору, а также иных сделок, направленных на прекращение обязательств Залогодателя и/или Должника по Основному договору вследствие признания действий/сделок недействительными, в том числе на основании статей 61.2 и/или 61.3 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ, а также в иных случаях восстановления требований Залогодержателя по Основному договору.
- Все иные условий (в том числе любых иных, не указанных выше, платежных обязательств заемщика, а также условий/ обстоятельств, соблюдение/ выполнение/ наступление/ несоблюдение/ невыполнение/ не наступление которых влечет увеличение ответственности заемщика перед кредитором), относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
..
Предмет залога:
№ п/п Наименование Местонахождение Залоговая стоимость, руб.
1 Имущественные права (требования) на строящиеся площади: Квартиры. Квартал 13 жилой дом № 13 (жилой дом №13.13); Общая площадь, кв. м: 4156,78; Количество (квартир/машиномест/помещений): 81 республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Ленинский, д. Ветошниково 323 453 775 рублей
Срок действия: Залог действует до полного исполнения обязательств, взятых Заемщиком по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии
Прочие условия с платами, неустойками, пенями, штрафами на условиях Банка, с возможностью Банка повышать процентную ставку в одностороннем порядке, с соблюдением пакета ковенантов и иных условий, установленных Банком.
Участник ознакомлен и согласен с содержанием договора залога, поручают единоличному исполнительному органу Общества и/или иному уполномоченному им лицу, подписать от имени Общества Договор залога на одобренных условиях и передают единоличному исполнительному органу и/или иному уполномоченному им лицу полномочия по определению иных условий Договора залога, в том числе неустоек, штрафов, иных санкций, плат, размера и порядка их начисления, иных обязательств Общества как Заемщика/залогодателя.
Одобряемая настоящим решением сделка не является сделкой, которая может причинить ущерб участникам/Заемщику, и не нарушает интересы участников
11. Предоставить согласие участнику в соответствии со ст. 22 Закона об ООО и п. 4.1.8 Устава Общества, на совершение залоговой сделки по предоставлению в залог ПАО Сбербанк долей в уставном капитале на следующих условиях:
Вид сделки: Залог долей в уставном капитале ООО «СЗ ЭкоСити»
Стороны:
Залогодержатель: ПАО Сбербанк
Залогодатель: ООО «ДАРС-Девелопмент»
Предмет договора Обеспечение исполнения ООО «СЗ ЭкоСити» всех обязательств по заключаемым договорам об открытии невозобновляемой кредитной линии, основные условия которых одобрены вопросом 2, 3, 4 настоящего Решения.
Предмет залога:
Залог 100% долей в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик ЭкоСити», с номинальной и залоговой стоимостью 10 000 рублей.
Прочие условия с платами, неустойками, пенями, штрафами на условиях Банка, с возможностью Банка повышать процентную ставку в одностороннем порядке, с соблюдением пакета ковенантов и иных условий, установленных Банком.
дата принятия решений единственным участником эмитента: «17» мая 2024 года
дата составления, номер и наименование документа, которым оформлены решения, принятые единственным участником (лицом, которому принадлежат все голосующие акции) эмитента: Решение №4 от «17» мая 2024 года
3. Подпись
3.1. Генеральный Директор
А.И. Рябов
3.2. Дата 17.05.2024г.