Совершение подконтрольной эмитенту организацией существенной сделки
1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Общество с ограниченной ответственностью «Брусника. Строительство и девелопмент»
1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 620000, Свердловская обл, г.о. город Екатеринбург, г Екатеринбург, ул Гоголя, стр. 18, помещ. 340
1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1186658052470
1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 6685151087
1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 00492-R
1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=37991
1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 23.04.2026
2. Содержание сообщения
2.1. Лицо, которое совершило существенную сделку: подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение.
2.2. В случае если организацией, совершившей существенную сделку, является подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение, - полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации), место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при наличии), основной государственный регистрационный номер (ОГРН) (при наличии) указанной организации: Общество с ограниченной ответственностью «Квартал Республики 205. Тюмень. Специализированный застройщик», место нахождения: Россия, 625013, Тюменская область, г. Тюмень, ул. 50 лет Октября, д. 57А, этаж 1, помещение 1, ИНН 7203523143, ОГРН 1217200011621.
2.3. Категория существенной сделки: существенная сделка, не являющаяся крупной (совершается в рамках обычной хозяйственной деятельности).
2.4. Вид и предмет существенной сделки:
Вид существенной сделки: Дополнительное соглашение № 21 от 23.04.2026 г. к Договору об Ипотеке (залоге недвижимости) № 118/032-20 от 28.04.2020 года между Обществом с ограниченной ответственностью «Квартал Республики 205. Тюмень. Специализированный застройщик» (Залогодатель) и Акционерным обществом «Банк ДОМ.РФ» (Залогодержатель) (далее – Договор).
Предмет существенной сделки:
1. изменен буллит 1.1.1. пункта 1.1 Статьи 1 «Предмет договора» Договора:
«ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КВАРТАЛ РЕСПУБЛИКИ 205. ТЮМЕНЬ. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК», ИНН 7203523143, ОГРН 1217200011621, именуемым в дальнейшем - «Заемщик», перед Залогодержателем по Кредитному договору № 90-032/КЛ-20 от «25» марта 2020 года (далее по тексту – «Договор 1»), с учетом:
(a) Дополнительного соглашения № 1 от «27» апреля 2020 г.;
(b) Дополнительного соглашения № 2 от «26» мая 2020 г.;
(c) Дополнительного соглашения № 3 от «04» июня 2020 г.;
(d) Дополнительного соглашения № 4 от «15» июля 2020 г.;
(e) Дополнительного соглашения № 5 от «14» сентября 2020 г.;
(f) Дополнительного соглашения № 6 от «26» февраля 2021 г.;
(g) Дополнительного соглашения № 7 от «07» июня 2021 г.;
(h) Дополнительного соглашения № 8 от «01» июля 2021 г.;
(i) Дополнительного соглашения № 9 от «19» августа 2021 г.;
(j) Дополнительного соглашения № 10 от «27» сентября 2021 г.;
(k) Дополнительного соглашения № 11 от «29» сентября 2021 г.;
(l) Дополнительного соглашения № 12 от «25» февраля 2022 г.;
(m) Дополнительного соглашения № 13 от «15» апреля 2022 г.;
(n) Дополнительного соглашения № 14 от «21» апреля 2022 г.;
(o) Дополнительного соглашения № 15 от «20» мая 2022 г.;
(p) Дополнительного соглашения № 16 от «29» июля 2022 г.;
(q) Дополнительного соглашения № 17 от «19» августа 2022 г.;
(r) Дополнительного соглашения № 18 от «19» сентября 2022 г.;
(s) Дополнительного соглашения № 19 от «31» октября 2022 г.;
(t) Дополнительного соглашения № 20 от «09» ноября 2022 г.;
(u) Дополнительного соглашения № 21 от «27» декабря 2022 г.;
(v) Дополнительного соглашения № 22 от «31» марта 2023 г.,
(w) Дополнительного соглашения № 23 от «28» апреля 2023 г.,
(x) Дополнительного соглашения № 24 от «16» октября 2023 г.,
(y) Дополнительного соглашения № 25 от «28» декабря 2023 г.,
(z) Дополнительного соглашения № 26 от «04» апреля 2024 г.,
(aa)Дополнительного соглашения № 27 от «19» апреля 2024 г.,
(bb)Дополнительного соглашение № 28 от «27» мая 2024 г.,
(cc) Дополнительного соглашения № 29 от «23» августа 2024 г.,
(dd)Дополнительного соглашения № 30 от «21» ноября 2024 г.,
(ee)Дополнительного соглашения № 31 от «21» февраля 2025 г.,
(ff) Дополнительного соглашения № 32 от «19» сентября 2025 г.,
(gg)Дополнительного соглашения № 33 от «12» декабря 2025 г.,
(hh) Дополнительного соглашения № 34 от «15» апреля 2026 г.,
заключенному между Заемщиком и Залогодержателем (он же «Кредитор» или «Банк» по Договору).».
2. изменен буллит 1.1.2. пункта 1.1 Статьи 1 «ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА» Договора:
«ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КВАРТАЛ РЕСПУБЛИКИ 205. ТЮМЕНЬ. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК», ИНН 7203523143, ОГРН 1217200011621, именуемым в дальнейшем - «Заемщик», перед Залогодержателем по Кредитному договору № 90-260/КЛ-21 от 24.09.2021 (далее по тексту – «Договор 2»), с учетом:
(a) Дополнительного соглашения № 1 от «23» ноября 2021 г.;
(b) Дополнительного соглашения № 2 от «28» декабря 2022 г;
(c) Дополнительного соглашения № 3 от «10» апреля 2023 г.;
(d) Дополнительного соглашения № 4 от «24» мая 2023 г.;
(e) Дополнительного соглашения № 5 от «12» июля 2023 г;
(f) Дополнительного соглашения № 6 от «19» июля 2023 г;
(g) Дополнительного соглашения № 7 от «09» ноября 2023 г;
(h) Дополнительного соглашения № 8 от «28» декабря 2023 г;
(i) Дополнительного соглашения № 9 от «02» февраля 2024 г.;
(j) Дополнительного соглашения № 10 от «25» марта 2024 г.;
(k) Дополнительного соглашения № 11 от «15» апреля 2024 г.;
(l) Дополнительного соглашения № 12 от «24» июля 2024 г.;
(m) Дополнительного соглашения № 13 от «27» сентября 2024 г.;
(n) Дополнительного соглашения № 14 от «29» августа 2024 г.;
(o) Дополнительного соглашения № 15 от «27» сентября 2024 г.,
(p) Дополнительного соглашения № 16 от «26» ноября 2024 г.,
(q) Дополнительного соглашения № 17 от «27» июня 2025 г.,
(r) Дополнительного соглашения № 18 от «11» июля 2025 г.,
(s) Дополнительного соглашения № 19 от «29» декабря 2025 г.,
(t) Дополнительного соглашения № 20 от «17» февраля 2026 г.,
заключенному между Заемщиком и Залогодержателем (он же «Кредитор» или «Банк» по Договору)»;
3. изменен буллит 1.1.3. пункта 1.1 Статьи 1 «ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА» Договора:
ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КВАРТАЛ РЕСПУБЛИКИ 205. ТЮМЕНЬ. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК», ИНН 7203523143, ОГРН 1217200011621, именуемым в дальнейшем - «Заемщик», перед Залогодержателем по Кредитному договору № 90-140/КЛ-20 от «17» июля 2020 года (далее по тексту – «Договор 3»), с учетом:
(a) Дополнительного соглашения № 1 от 28.08.2020 г.;
(b) Дополнительного соглашения № 2 от 11.09.2020 г.;
(c) Дополнительного соглашения № 3 от 26.02.2021 г.;
(d) Дополнительного соглашения № 4 от 26.02.2021 г.;
(e) Дополнительного соглашения № 5 от 19.05.2021 г.;
(f) Дополнительного соглашения № 6 от 25.10.2021 г.;
(g) Дополнительного соглашения № 7 от 06.12.2021 г.;
(h) Дополнительного соглашения № 8 от 31.01.2022 г.;
(i) Дополнительного соглашения № 9 от 17.02.2022 г.;
(j) Дополнительного соглашения № 10 от 14.03.2022 г.;
(k) Дополнительного соглашения № 11 от 12.05.2022 г.;
(l) Дополнительного соглашения № 12 от 18.05.2022 г.;
(m) Дополнительного соглашения № 13 от 05.07.2022 г.;
(n) Дополнительного соглашения № 14 от 29.08.2022 г;
(o) Дополнительного соглашения № 15 от 22.09.2022 г;
(p) Дополнительного соглашения № 16 от 14.10.2022 г;
(q) Дополнительного соглашения № 17 от 19.10.2022 г;
(r) Дополнительного соглашения № 18 от 26.10.2022 г;
(s) Дополнительного соглашения № 19 от 16.01.2023 г.;
(t) Дополнительного соглашения № 20 от 27.03.2023 г.;
(u) Дополнительного соглашения № 21 от 03.05.2023 г.;
(v) Дополнительного соглашения № 22 от 22.05.2023 г.;
(w) Дополнительного соглашения № 23 от 08.06.2023 г.;
(x) Дополнительного соглашения № 24 от 19.06.2023 г.;
(y) Дополнительного соглашения № 25 от 29.06.2023 г.;
(z) Дополнительного соглашения № 26 от 06.07.2023 г.;
(aa)Дополнительного соглашения № 27 от 05.10.2023 г.;
(bb)Дополнительного соглашения № 28 от 20.12.2023 г.;
(cc) Дополнительного соглашения № 29 от 29.12.2023 г.;
(dd)Дополнительного соглашения № 30 от 22.02.2024 г.;
(ee) Дополнительного соглашения № 31 от 15.05.2024 г.;
(ff) Дополнительного соглашения № 32 от 30.05.2024 г.;
(gg)Дополнительного соглашения № 33 от 25.06.2024 г.;
(hh)Дополнительного соглашения № 34 от 29.08.2024 г.;
(ii) Дополнительного соглашения № 35 от 01.10.2024 г.;
(jj) Дополнительного соглашения № 36 от 22.11.2024 г.;
(kk)Дополнительного соглашения № 37 от 05.12.2024 г.;
(ll) Дополнительного соглашения № 38 от 14.01.2025 г.;
(mm) Дополнительного соглашения № 39 от 20.02.2025 г.,
(nn) Дополнительного соглашения № 40 от 19.08.2025 г.,
(oo)Дополнительного соглашения № 41 от 28.08.2025 г.,
(pp)Дополнительного соглашения № 42 от 23.10.2025 г.,
(qq)Дополнительного соглашения № 43 от 29.12.2025 г.,
заключенному между Заемщиком и Залогодержателем (он же «Кредитор» или «Банк» по Договору).»;
4. изменен буллит 1.1.4. пункта 1.1 Статьи 1 «ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА» Договора:
«ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КВАРТАЛ РЕСПУБЛИКИ 205. ТЮМЕНЬ. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК», ИНН 7203523143, ОГРН 1217200011621, именуемым в дальнейшем - «Заемщик», перед Залогодержателем по Кредитному договору № 90-031/КЛ-20 от 17.03.2020 г. (далее по тексту – «Договор 4»), с учетом:
(a) Дополнительного соглашения № 1 от 27.04.2020 г.,
(b) Дополнительного соглашения № 2 от 26.05.2020 г.,
(c) Дополнительного соглашения № 3 от 04.06.2020 г.,
(d) Дополнительного соглашения № 4 от 15.07.2020 г.,
(e) Дополнительного соглашения № 5 от 15.09.2020 г.,
(f) Дополнительного соглашения № 6 от 02.02.2021 г.,
(g) Дополнительного соглашения № 7 от 26.02.2021 г.,
(h) Дополнительного соглашения № 8 от 20.05.2021 г.,
(i) Дополнительного соглашения № 9 от 20.09.2021 г.,
(j) Дополнительного соглашения № 10 от 30.09.2021 г.,
(k) Дополнительного соглашения № 11 от 26.11.2021 г.,
(l) Дополнительного соглашения № 12 от 25.02.2022 г.,
(m) Дополнительного соглашения № 13 от 07.04.2022 г.,
(n) Дополнительного соглашения № 14 от 09.06.2022 г.,
(o) Дополнительного соглашения № 15 от 21.09.2022 г.,
(p) Дополнительного соглашения № 16 от 14.11.2022 г.,
(q) Дополнительного соглашения № 17 от 15.02.2023 г.,
(r) Дополнительного соглашения № 18 от 13.04.2023 г.,
(s) Дополнительного соглашения № 19 от 26.07.2023 г.,
(t) Дополнительного соглашения № 20 от 08.11.2023 г.,
(u) Дополнительного соглашения № 21 от 26.12.2023 г.,
(v) Дополнительного соглашения № 22 от 26.12.2023 г.,
(w) Дополнительного соглашения № 23 от 28.05.2024 г.,
(x) Дополнительного соглашения № 24 от 27.08.2024 г.,
(y) Дополнительного соглашения № 25 от 21.11.2024 г.,
(z) Дополнительного соглашения № 26 от 17.01.2025 г.,
(aa)Дополнительного соглашения № 27 от 19.02.2025 г.,
(bb)Дополнительного соглашения № 28 от 25.12.2025 г.,
заключенному между Заемщиком и Залогодержателем (он же «Кредитор» или «Банк» по Договору)».
5. изменен буллит 1.1.5. пункта 1.1 Статьи 1 «ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА» Договора:
«ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КВАРТАЛ РЕСПУБЛИКИ 205. ТЮМЕНЬ. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК», ИНН 7203523143, ОГРН 1217200011621, именуемым в дальнейшем - «Заемщик», перед Залогодержателем по Кредитному договору № 90-127/КЛ-20 от 17.07.2020 года (далее по тексту – «Договор 5»), с учетом:
(a) Дополнительного соглашения № 1 от 11.09.2020 г.;
(b) Дополнительного соглашения № 2 от 22.03.2021 г.;
(c) Дополнительного соглашения № 3 от 19.05.2021г.;
(d) Дополнительного соглашения № 4 от 05.08.2021 г.;
(e) Дополнительного соглашения № 5 от 04.10.2021 г.;
(f) Дополнительного соглашения № 6 от 12.11.2021 г.;
(g) Дополнительного соглашения № 7 от 14.03.2022 г.;
(h) Дополнительного соглашения № 8 от 17.05.2022 г.;
(i) Дополнительного соглашения № 9 от 23.06.2022 г.;
(j) Дополнительного соглашения № 10 от 27.07.2022 г.;
(k) Дополнительного соглашения № 11 от 24.08.2022 г.;
(l) Дополнительного соглашения № 12 от 28.02.2023 г.;
(m) Дополнительного соглашения № 13 от 03.05.2023 г.;
(n) Дополнительного соглашения № 14 от 18.07.2023 г.;
(o) Дополнительного соглашения № 15 от 23.08.2023 г.;
(p) Дополнительного соглашения № 16 от 02.11.2023 г.;
(q) Дополнительного соглашения № 17 от 12.01.2024 г.;
(r) Дополнительного соглашения № 18 от 13.05.2024 г.;
(s) Дополнительного соглашения № 19 от 31.05.2024 г.;
(t) Дополнительного соглашения № 20 от 22.07.2024 г.;
(u) Дополнительного соглашения № 21 от 02.09.2024 г.;
(v) Дополнительного соглашения № 22 от 02.09.2024 г.;
(w) Дополнительного соглашения № 23 от 17.10.2024 г.;
(x) Дополнительного соглашения № 24 от 26.11.2024 г.,
(y) Дополнительного соглашения № 25 от 03.12.2024 г.,
(z) Дополнительного соглашения № 26 от 22.01.2025 г.,
(aa)Дополнительного соглашения № 27 от 21.02.2025 г.,
(bb)Дополнительного соглашения № 28 от 28.05.2025 г.,
(cc) Дополнительного соглашения № 29 от 15.05.2025 г.,
(dd) Дополнительного соглашения № 30 от 20.03.2026 г.,
заключенному между Заемщиком и Залогодержателем (он же «Кредитор» или «Банк» по Договору)»;
6. изменен буллит 1.1.6. пункта 1.1 Статьи 1 «ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА» Договора:
«ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КВАРТАЛ РЕСПУБЛИКИ 205. ТЮМЕНЬ. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК», ИНН 7203523143, ОГРН 1217200011621, именуемым в дальнейшем - «Заемщик», перед Залогодержателем по Кредитному договору № 90-450/КЛ-23 от 26.01.2024 (далее по тексту – «Договор 6»), с учетом:
(a) Дополнительного соглашения № 1 от 14.10.2024 г.;
(b) Дополнительного соглашения № 2 от 22.11.2024 г.;
(c) Дополнительного соглашения № 3 от 06.12.2024 г.;
(d) Дополнительного соглашения № 4 от 20.02.2025 г.,
(e) Дополнительного соглашения № 5 от 14.08.2025 г.,
(f) Дополнительного соглашения № 6 от 24.12.2025 г.,
заключенному между Заемщи