Решения общих собраний участников (акционеров)
1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Общество с ограниченной ответственностью «Брусника. Строительство и девелопмент»
1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 620000, Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Малышева, стр. 51 офис 37/05
1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1186658052470
1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 6685151087
1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 00492-R
1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=37991
1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 22.12.2023
2. Содержание сообщения
2.1. Вид общего собрания участников эмитента: внеочередное общее собрание участников.
2.2. Форма проведения общего собрания участников эмитента: собрание (совместное присутствие).
2.3. Дата проведения общего собрания участников эмитента: 22 декабря 2023 г.
Место проведения общего собрания участников эмитента: Российская Федерация, Свердловская область, 620075, город Екатеринбург, ул. Малышева, д. 51, офис 37/05.
Время проведения общего собрания участников эмитента: 11 часов 00 минут.
2.4. Сведения о кворуме общего собрания участников эмитента: Число голосов, принадлежащих участникам, принявшим участие в общем собрании по вопросам повестки дня, - 100 % (Сто процентов). Кворум имеется. Собрание правомочно принимать решения по всем вопросам повестки дня.
2.5. Повестка дня общего собрания участников эмитента:
1. Принятие решения о согласии на совершение дочерним обществом – Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированная компания для финансирования проектов в сфере жилищного строительства «Вавилова» сделки, предусмотренной пп. 26) п. 10.4 Устава Общества, связанной с заключением Дополнительного соглашения № 2 к Договору поручительства № ДП02_380F00EAK от 22.02.2023 г. с Публичным акционерным обществом «Сбербанк России».
2. Принятие решения о согласии на совершение дочерним обществом – Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированная компания для финансирования проектов в сфере жилищного строительства «Вавилова» сделки, предусмотренной пп. 26), 35) п. 10.4 Устава Общества, связанной с заключением Дополнительного соглашения № 1 к Договору залога доли в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Брусника». Специализированный застройщик» № ДЗ01_380F00EAK от 21.02.2023 г. с Публичным акционерным обществом «Сбербанк России».
3. Принятие решения о согласии на совершение зависимым обществом – Обществом с ограниченной ответственностью «Брусника». Специализированный застройщик» сделки, предусмотренной пп. 35) п. 10.4 Устава Общества, связанной с заключением Дополнительного соглашения № 1 к Договору залога доли в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Т-Холдинг» № ДЗ03_380F00EAK от 27.02.2023 г. с Публичным акционерным обществом «Сбербанк России».
4. Принятие решения о согласии на совершение зависимым обществом – Обществом с ограниченной ответственностью «Т-Холдинг» сделки, предусмотренной пп. 26), 35) п. 10.4 Устава Общества, связанной с заключением Дополнительного соглашения № 1 к Договору залога доли в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Т-Девелопмент. Специализированный застройщик» №ДЗ04_380F00EAK от 27.02.2023 г. с Публичным акционерным обществом «Сбербанк России».
5. Принятие решения о согласии на совершение дочерним обществом – Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированная компания для финансирования проектов в сфере жилищного строительства «Вавилова» сделки, предусмотренной пп. 35) п. 10.4 Устава Общества, связанной с заключением Дополнительного соглашения № 1 к Договору залога доли в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Т-Холдинг» №ДЗ02_380F00EAK от 27.02.2023 г. с Публичным акционерным обществом «Сбербанк России».
6. Принятие решения о согласии на совершение зависимым обществом – Обществом с ограниченной ответственностью «Т-Девелопмент. Специализированный застройщик» сделки, предусмотренной пп. 35) п. 10.4 Устава Общества, связанной с заключением Дополнительного соглашения № 1 к Договору залога ценных бумаг № 380F00EAK-ЦБ-1 от 12.04.2023 г. с Публичным акционерным обществом «Сбербанк России».
7. Последующее одобрение совершенной зависимым обществом – Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Эстейт» сделки, предусмотренной пп. 26) п. 10.4 Устава Общества, связанной с заключением Дополнительного соглашения № 4 от 05.12.2023 г. к Договору № 380F00IU2-002 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 23.08.2023 г. (дата формирования) с Публичным акционерным обществом «Сбербанк России».
8. Последующее одобрение совершенной зависимым обществом – Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Эстейт» сделки, предусмотренной пп. 26) п. 10.4 Устава Общества, связанной с заключением Дополнительного соглашения № 2 от 05.12.2023 г. к Договору ипотеки №380F001U2-002/И1 от 08.09.2023 г. с Публичным акционерным обществом «Сбербанк России».
9. Принятие решения о согласии на совершение зависимым обществом – Обществом с ограниченной ответственностью «Брусника». Специализированный застройщик» сделки, предусмотренной пп. 35) п. 10.4 Устава Общества, связанной с заключением Дополнительного соглашения № 1 к Договору последующего залога доли в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Эстейт» № 380F001U2-002/ДЗД от 28.09.2023 г. с Публичным акционерным обществом «Сбербанк России».
10. Принятие решения о согласии на совершение зависимым обществом – Обществом с ограниченной ответственностью «СБК РЕГИОН» сделки, предусмотренной пп. 26) п. 10.4 Устава Общества, связанной с заключением Дополнительного соглашения № 6 к Договору № 38B0627 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 19.11.2021 г. с Публичным акционерным обществом «Сбербанк России».
11. Принятие решения о согласии на совершение дочерним обществом – Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированная компания для финансирования проектов в сфере жилищного строительства «Вавилова» сделки, предусмотренной пп. 26) п. 10.4 Устава Общества, связанной с заключением Дополнительного соглашения № 5 к Договору поручительства № 151-3 от «13» августа 2021 г. с Публичным акционерным обществом «Сбербанк России».
12. Принятие решения о согласии на совершение дочерним обществом – Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированная компания для финансирования проектов в сфере жилищного строительства «Вавилова» сделки, предусмотренной пп. 26), 35) п. 10.4 Устава Общества, связанной с заключением Дополнительного соглашения № 6 к Договору залога доли в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Брусника». Специализированный застройщик» № 151-5 от «08» сентября 2021 г. с Публичным акционерным обществом «Сбербанк России».
13. Последующее одобрение совершенной зависимым обществом – Обществом с ограниченной ответственностью «Третья столица. Екатеринбург. Специализированный застройщик» сделки, предусмотренной пп. 26) п. 10.4 Устава Общества, связанной с заключением Соглашения № 1 кредиторов о порядке удовлетворения их требований к должнику от 27.11.2023 г. с Обществом и Акционерным обществом «АЛЬФА-БАНК».
14. Принятие решения о согласии на совершение зависимым обществом – Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированная компания для финансирования проектов в сфере жилищного строительства «Воздвиженка» сделки, предусмотренной пп. 26) п. 10.4 Устава Общества, связанной с заключением Договора займа № 191 с Обществом.
15. Принятие решения о согласии на совершение Обществом сделки, предусмотренной пп. 15), 25) п. 10.4 Устава Общества, связанной с заключением Дополнительного соглашения № 1 к Договору займа № 148 от 29.03.2023 г. с Обществом с ограниченной ответственностью «Брусника». Специализированный застройщик».
16. Принятие решения о согласии на совершение зависимым обществом – Обществом с ограниченной ответственностью «Брусника». Специализированный застройщик» сделки, предусмотренной пп. 16) п. 10.4 Устава Общества, связанной с заключением Дополнительного соглашения № 1 к Договору займа № 148 от 29.03.2023 г. с Обществом.
17. Последующее одобрение совершенной зависимым обществом – Обществом с ограниченной ответственностью «Большой лифт» сделки, предусмотренной пп. 26) п. 10.4 Устава Общества, связанной с заключением Дополнительного соглашения № 1 от 15.11.2023 г. к Договору займа №128-1 от 16.11.2022 г. с Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированная компания для финансирования проектов в сфере жилищного строительства «Павелецкая».
18. Принятие решения о согласии на совершение зависимым обществом – Обществом с ограниченной ответственностью «Брусника. Мобильная индустриализация. Ограждающие конструкции» сделки, предусмотренной пп. 26) п. 10.4 Устава Общества, связанной с заключением Дополнительного соглашения № 2 к Договору займа№ 7-БМИ.ОК от 03.02.2022 г. с Обществом.
19. Принятие решения о согласии на совершение дочерним обществом – Обществом с ограниченной ответственностью «Брусника. Обмен» сделки, предусмотренной пп. 26) п. 10.4 Устава Общества, связанной с заключением Дополнительного соглашения № 4 к Договору займа № 18012021 от 18.01.2021 г. с Обществом.
20. Принятие решения о согласии на совершение дочерним обществом – Обществом с ограниченной ответственностью «Брусника. Обмен» сделки, предусмотренной пп. 26) п. 10.4 Устава Общества, связанной с заключением Дополнительного соглашения № 1 к Договору займа № 105-1 от 09.06.2022 г. с Обществом.
21. Принятие решения о согласии на совершение Обществом сделки, предусмотренной пп. 15) п. 10.4 Устава Общества, связанной с заключением Дополнительного соглашения № 1 к Договору займа № 135-1 от 26.12.2022 г. с Обществом с ограниченной ответственностью «Брусника. Финансовый агент».
22. Принятие решения о согласии на совершение дочерним обществом – Обществом с ограниченной ответственностью «Брусника. Финансовый агент» сделки, предусмотренной пп. 16) п. 10.4 Устава Общества, связанной с заключением Дополнительного соглашения № 1 к Договору займа № 135-1 от 26.12.2022 г. с Обществом.
23. Принятие решения о согласии на совершение Обществом сделки, предусмотренной пп. 15) п. 10.4 Устава Общества, связанной с заключением Дополнительного соглашения № 1 к Договору займа № 163 от 27.04.2023 г. с Обществом с ограниченной ответственностью «Жилой район Золоторожский вал. Специализированный застройщик».
24. Принятие решения о согласии на совершение зависимым обществом – Обществом с ограниченной ответственностью «Жилой район Золоторожский вал. Специализированный застройщик» сделки, предусмотренной пп. 16), 26) п. 10.4 Устава Общества, связанной с заключением Дополнительного соглашения № 1 к Договору займа № 163 от 27.04.2023 г. с Обществом.
25. Последующее одобрение совершенной зависимым обществом – Обществом с ограниченной ответственностью «Т-Холдинг» сделки, предусмотренной пп. 26) п. 10.4 Устава Общества, связанной с заключением Дополнительного соглашения № 1 от 28.02.2023 г. к Договору займа от 21.12.2022 г. с Обществом с ограниченной ответственностью «Брусника». Специализированный застройщик».
26. Принятие решения о согласии на совершение дочерним обществом – Обществом с ограниченной ответственностью «Брусника. Индустриализация» сделки, предусмотренной пп. 26) п. 10.4 Устава Общества, связанной с заключением Дополнительного соглашения № 1 к Договору займа № 1 от 20.09.2023 г. с Обществом.
27. Принятие решения о согласии на совершение дочерним обществом – Обществом с ограниченной ответственностью «Брусника. Индустриализация» сделки, предусмотренной пп. 26) п. 10.4 Устава Общества, связанной с заключением Дополнительного соглашения № 1 к Договору займа № 1 от 26.09.2023 г. с Обществом с ограниченной ответственностью «Брусника. Индустриализация. Москва».
28. Принятие решения о согласии на совершение зависимым обществом – Обществом с ограниченной ответственностью «Брусника. Индустриализация Москва» сделки, предусмотренной пп. 26) п. 10.4 Устава Общества, связанной с заключением Дополнительного соглашения № 1 к Договору займа № 1 от 26.09.2023 г. с Обществом с ограниченной ответственностью «Брусника. Индустриализация».
29. Принятие решения о согласии на совершение дочерним обществом – Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированная компания для финансирования проектов в сфере жилищного строительства «Вавилова» сделки, предусмотренной пп. 26) п. 10.4 Устава Общества, связанной с заключением Договора поручительства № ДП01_216-3 с Публичным акционерным обществом «Сбербанк России».
30. Последующее одобрение совершенной зависимым обществом – Обществом с ограниченной ответственностью «Брусника». Специализированный застройщик» сделки, предусмотренной пп. 16) п. 10.4 Устава Общества, связанной с заключением Дополнительного соглашения от 07.12.2023 г. к Инвестиционному соглашению о реализации смежной застройки, проект Перовское с Обществом с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Левел Нижегородская».
31. Последующее одобрение совершенной зависимым обществом – Обществом с ограниченной ответственностью «Брусника». Специализированный застройщик» сделки, предусмотренной пп. 16) п. 10.4 Устава Общества, связанной с заключением Дополнительное соглашение № 2 от 07.12.2023 г. к Договору купли-продажи земельного участка от 20.02.2023 г. с Обществом с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Левел Нижегородская».
2.6. Результаты голосования по вопросам повестки дня общего собрания участников эмитента, по которым имелся кворум, и формулировки решений, принятых общим собранием участников эмитента по указанным вопросам:
1. Итоги голосования по первому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 100 % (Сто процентов) голосов;
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 (Ноль) голосов;
«ПРОТИВ» - 0 (Ноль) голосов.
Решение принято единогласно.
По первому вопросу повестки дня решили:
Принять решение не раскрывать информацию об условиях сделки, в том числе о цене сделки, а также о лице (лицах), являющимся (являющихся) выгодоприобретателем (выгодоприобретателями) на основании п. 16 ст. 30 Федерального закона от 22.04.1996 № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг».
2. Итоги голосования по второму вопросу повестки дня:
«ЗА» - 100 % (Сто процентов) голосов;
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 (Ноль) голосов;
«ПРОТИВ» - 0 (Ноль) голосов.
Решение принято единогласно.
По второму вопросу повестки дня решили:
Принять решение не раскрывать информацию об условиях сделки, в том числе о цене сделки, а также о лице (лицах), являющимся (являющихся) выгодоприобретателем (выгодоприобретателями) на основании п. 16 ст. 30 Федерального закона от 22.04.1996 № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг».
3. Итоги голосования по третьему вопросу повестки дня:
«ЗА» - 100 % (Сто процентов) голосов;
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 (Ноль) голосов;
«ПРОТИВ» - 0 (Ноль) голосов.
Решение принято единогласно.
По третьему вопросу повестки дня решили:
Принять решение не раскрывать информацию об условиях сделки, в том числе о цене сделки, а также о лице (лицах), являющимся (являющихся) выгодоприобретателем (выгодоприобретателями) на основании п. 16 ст. 30 Федерального закона от 22.04.1996 № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг».
4. Итоги голосования по четвертому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 100 % (Сто процентов) голосов;
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 (Ноль) голосов;
«ПРОТИВ» - 0 (Ноль) голосов.
Решение принято единогласно.
По четвертому вопросу повестки дня решили:
Принять решение не раскрывать информацию об условиях сделки, в том числе о цене сделки, а также о лице (лицах), являющимся (являющихся) выгодоприобретателем (выгодоприобретателями) на основании п. 16 ст. 30 Федерального закона от 22.04.1996 № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг».
5. Итоги голосования по пятому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 100 % (Сто процентов) голосов;
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 (Ноль) голосов;
«ПРОТИВ» - 0 (Ноль) голосов.
Решение принято единогласно.
По пятому вопросу повестки дня решили:
Принять решение не раскрывать информацию об условиях сделки, в том числе о цене сделки, а также о лице (лицах), являющимся (являющихся) выгодоприобретателем (выгодоприобретателями) на основании п. 16 ст. 30 Федерального закона от 22.04.1996 № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг».
6. Итоги голосования по шестому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 100 % (Сто процентов) голосов;
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 (Ноль) голосов;
«ПРОТИВ» - 0 (Ноль) голосов.
Решение принято единогласно.
По шестому вопросу повестки дня решили:
Принять решение не раскрывать информацию об условиях сделки, в том числе о цене сделки, а также о лице (лицах), являющимся (являющихся) выгодоприобретателем (выгодоприобретателями) на основании п. 16 ст. 30 Федерального закона от 22.04.1996 № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг».
7. Итоги голосования по седьмому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 100 % (Сто процентов) голосов;
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 (Ноль) голосов;
«ПРОТИВ» - 0 (Ноль) голосов.
Решение принято единогласно.
По седьмому вопросу повестки дня решили:
Одобрить совершенную зависимым обществом – Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Эстейт» (далее по тексту седьмого вопроса повестки дня настоящего Протокола – «Заемщик») сделку, предусмотренную пп. 26) п. 10.4 Устава Общества, связанную с заключением Дополнительного соглашения № 4 от 05.12.2023 г. к Договору № 380F00IU2-002 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 23.08.2023 г. (дата формирования) (далее по тексту седьмого вопроса повестки дня настоящего Протокола – «Договор») с Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (далее по тексту седьмого вопроса повестки дня настоящего Протокола – «Кредитор») на следующих условиях:
«1. Изложить подпункты 4.1.1, 4.1.2 пункта 4.1 Договора в следующей редакции:
«4.1.1. Заемщик уплачивает Кредитору проценты за пользование кредитом в валюте кредита по процентной ставке, размер которой определяется по следующим формулам:
I = (F*I(v) + F2*I(v2) + (K-F2-F)*I(i)) / K, если F + 50% F2 < К и F + F2 < К,
I = (F*I(v) + (К-F)*I(v2)) / K, если F + 50% F2 < К, F + F2 ? К, F < К,
I = I(v), если F + 50% F2 ? К,
где:
I – Средневзвешенная процентная ставка по кредиту;
F – среднедневной остаток средств за Расчетный период на счетах эскроу, открытых у Кредитора в рамках Проекта участниками долевого строительства, по которым применяется СХЕМА 0, СХЕМА 1 и СХЕМА 2, за исключением среднедневного остатка жилищных кредитов (для целей Договора жилищный кредит - кредит, предоставленный Кредитором участнику долевого строительства на цели приобретения помещения в Объекте) за Расчетный период, размещенных на счетах эскроу, по которым применяются СХЕМА 1 и СХЕМА 2;
F2 – среднедневной остаток жилищных кредитов за Расчетный период, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 2;
I(v) – Специальная процентная ставка I(v) – начисляется на среднедневной остаток ссудной задолженности по кредиту за Расчетный период, покрытый на 100 (Сто) процентов и более суммой:
- среднедневного остатка средств за Расчетный период на счетах эскроу, открытых участниками долевого строительства у Кредитора в рамках Проекта, по которым применяется СХЕМА 0,
- среднедневного остатка средств за Расчетный период на счетах эскроу, открытых участниками долевого строительства у Кредитора в рамках Проекта, по которым применяется СХЕМА 1, за исключением среднедневного остатка жилищных кредитов, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 1, за Расчетный период,
- среднедневного остатка средств за Расчетный период на счетах эскроу, открытых участниками долевого строительства у Кредитора в рамках Проекта, по которым применяется СХЕМА 2, за исключением среднедневного остатка жилищных кредитов, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 2, за Расчетный период;
I(v2) – Специальная процентная ставка I(v2) – начисляется на среднедневной остаток ссудной задолженности по кредиту, покрытый на 100 (Сто) процентов и более среднедневным остатком жилищных кредитов, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 2, за Расчетный период, определяемым как среднедневной остаток жилищных кредитов за Расчетный период, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 2;
К – среднедневной остаток ссудной задолженности по кредиту за Расчетный период;
I(i) – Базовая процентная ставка – начисляется на среднедневной остаток ссудной задолженности по кредиту, непокрытый средствами, находящимися на счетах эскроу, учитываемых при расчете суммы значений F, F2, за Расчетный период.
Для целей Договора под СХЕМОЙ 0, СХЕМОЙ 1, СХЕМОЙ 2 понимается одна из схем установления процентной ставки по жилищному кредиту, которую Заемщик выбирает в отношении каждого договора участия в долевом строительстве Объекта. Порядок направления Заемщиком информации о выбранной схеме в отношении конкретного договора участия в долевом строительстве и размеры дисконтов к процентной ставке, устанавливаемой по жилищному кредиту по каждой из схем, определяются в Соглашении от «____» ________ г. № ______, заключенном между Заемщиком и Кредитором.
Сумма среднедневных остатков за Расчетный период определяется как сумма ежедневных остатков на начало календарного дня за Расчетный период, деленная на количество календарных дней Расчетного периода.
Если за Расчетный период величина, рассчитанная по формуле F + 50% F2, составляет менее 100 (Ста) процентов от среднедневного остатка ссудной задолженности по кредиту, то Специальная процентная ставка I(v) устанавливается:
- за период с даты первой выдачи кредита (не включая эту дату) по дату, которая наступит ранее: дата окончания периода доступности (включительно) или дата закрытия Кредитором всех счетов эскроу, открытых у Кредитора в рамках Проекта (включительно), – в размере фиксированной процентной ставки 3,3 (Три целых три десятых) процента(ов) годовых;
Если за Расчетный период величина, рассчитанная по формуле F + 50% F2, составляет 100 (Сто) процентов и более от среднедневного остатка ссудной задолженности по кредиту, то Специальная процентная ставка I(v) определяется в соответствии со следующей таблицей:
- за период с даты первой выдачи кредита (не включая эту дату) дату, которая наступит ранее: дата окончания периода доступности (включительно) или дата закрытия Кредитором всех счетов эскроу, открытых у Кредитора в рамках Проекта (включительно):
Отношение величины, рассчитанной по формуле F + 50% ? F2, Размер Специальной процентной ставки I(v), % годовых
к среднедневному остатку ссудной задолженности по кредиту
за Расчетный период, %
>100 ? 105 3,27%
>105 ? 110 2,94%
>110 ? 115 2,53%
>115 ? 120 2,11%
>120 ? 125 1,70%
>125 ? 130 1,29%
>130 ? 135 0,88%
>135 ? 140 0,46%
>140 ? 145 0,05%
>145 0,01%
Специальная процентная ставка I(v2) устанавливается:
- за период с даты первой выдачи кредита (не включая эту дату) по дату, которая наступит ранее: дата окончания периода доступности (включительно) или дата закрытия Кредитором всех счетов эскроу, открытых у Кредитора в рамках Проекта (включительно), – в размере фиксированной процентной ставки 8 (Восемь) процента(ов) годовых.
Базовая процентная ставка устанавливается:
- за период с даты первой выдачи кредита (не включая эту дату) по дату полного погашения кредита, указанную в п.6.1 Договора (включительно) – в размере плавающей процентной ставки, определяемой исходя из размера действующей ключевой ставки Банка России (плавающая составляющая) плюс Фиксированная маржаБаз, составляющая 2,5 (Две целых пять десятых) процента(ов) годовых;
Под фиксированной маржойБаз (по тексту Договора – «Фиксированная маржаБаз») понимается величина, на которую увеличивается плавающая составляющая Базовой процентной ставки, в процентах годовых.
При определении размера процентной ставки на Процентный период учитывается размер ключевой ставки Банка России, действующей в течение Расчетного периода.
При изменении размера ключевой ставки Банка России в течение Расчетного периода новый размер ключевой ставки Банка России учитывается для расчета размера процентной ставки по Договору со второго рабочего дня, следующего за датой вступления в силу нового размера ключевой ставки Банка России.
Размер ключевой ставки Банка России определяется в соответствии с официальной информацией Банка России, в том числе опубликованной на официальном сайте Банка России.
При изменении размера ключевой ставки Банка России в течение Расчетного периода Средневзвешенная процентная ставка по кредиту, устанавливаемая на соответствующий Процентный период, определяется по следующей формуле:
I = (I (1) *n1 + I (2) *n2 + I (3) *n3…. I(k)*nk) / (n1 + n2 + n3…nk),
где:
I – Средневзвешенная процентная ставка по кредиту;
I(1) – значение процентной ставки, определенной по формуле расчета Средневзвешенной процентной ставки с учетом F, К, F2 за период с даты начала Расчетного периода до второго рабочего дня, следующего за датой вступления в силу нового (второго в течение Расчетного периода) размера ключевой ставки Банка России (не включая эту дату), I(v), I(v2) и I(i) (для I(v) и/или I(v2) и/или I(i), определяемой(ых) исходя из размера ключевой ставки Банка России, учитывается размер ключевой ставки Банка России, действовавшей до изменения размера ключевой ставки Банка России);
I(2) – значение процентной ставки, определенной по формуле расчета Средневзвешенной процентной ставки с учетом F, К, F2 за период со второго рабочего дня, следующего за датой вступления в силу нового (второго в течение Расчетного периода) размера ключевой ставки Банка России (включительно), до события, наступающего ранее: второго рабочего дня, следующего за датой вступления в силу нового (третьего в течение Расчетного периода) размера ключевой ставки Банка России (не включая эту дату), или даты окончания Расчетного периода, I(v), I(v2) и I(i) (для I(v) и/или I(v2) и/или I(i), определяемой(ых) исходя из размера ключевой ставки Банка России, учитывается новый (второй в течение Расчетного периода) размер ключевой ставки Банка России);
I(3….k) – значение процентной ставки, определенной по формуле расчета Средневзвешенной процентной ставки с учетом F, К, F2 за период со второго рабочего дня, следующего за датой вступления в силу третьего и последующих новых в течение Расчетного периода размеров ключевой ставки Банка России (включительно), до события, наступающего ранее: второго рабочего дня, следующего за датой вступления в силу четвертого и последующих в течение Расчетного периода размеров ключевой ставки Банка России, или даты окончания Расчетного периода, I(v), I(v2) и I(i) (для I(v) и/или I(v2) и/или I(i), определяемой(ых) исходя из размера ключевой ставки Банка России, учитываются новые (третий или последующие в течение Расчетного периода) размеры ключевой ставки Банка России);
n1 – количество календарных дней с даты начала Расчетного периода до второго рабочего дня, следующего за датой вступления в силу нового (второго в течение Расчетного периода) размера ключевой ставки Банка России (не включая эту дату);
n2 – количество календарных дней со второго рабочего дня, следующего за датой вступления в силу нового (второго в течение Расчетного периода) размера ключевой ставки Банка России (включительно) до события, наступающего ранее: второго рабочего дня, следующего за датой вступления в силу нового (третьего в течение Расчетного периода) размера ключевой ставки Банка России (не включая эту дату), или даты окончания Расчетного периода;
n3…k – количество календарных дней со второго рабочего дня, следующего за датой вступления в силу третьего и последующих новых в течение Расчетного периода размеров ключевой ставки Банка России (включительно) до события, наступающего ранее: второго рабочего дня, следующего за датой вступления в силу четвертого и последующих в течение Расчетного периода размеров ключевой ставки Банка России, или даты окончания Расчетного периода.
Актуализация (пересмотр) размера Средневзвешенной процентной ставки по Договору осуществляется ежемесячно на соответствующий Процентный период в соответствии с Таблицей соответствия Расчетного и Процентного периодов:
Расчетный период Процентный период Дата уплаты процентов за Процентный период
С даты заключения Договора по дату окончания 48 полного календарного месяца с даты заключения Договора (включительно)
с «01» января по «31» января с «01» января по «31» января Уплата начисленных процентов в сумме
начисленной на дату погашения основного долга
по Договору в соответствии с п. 4.2 Договора:
- по истечении 90 календарных дней с даты
ввода Объекта 1, но не позднее 28 числа 42
полного календарного месяца с даты заключения
Договора (включительно);
- по истечении 90 календарных дней с даты
ввода Объекта 2, но не позднее 28 числа 51
полного календарного месяца с даты
заключения Договора (включительно)
с «01» февраля по «28» февраля/ с «01» февраля по «28» февраля/
«29» февраля «29» февраля
с «01» марта по «31» марта с «01» марта по «31» марта
с «01» апреля по «30» апреля с «01» апреля по «30» апреля
с «01» мая по «31» мая с «01» мая по «31» мая
с «01» июня по «30» июня с «01» июня по «30» июня
с «01» июля по «31» июля с «01» июля по «31» июля
с «01» августа по «31» августа с «01» августа по «31» августа
с «01» сентября по «30» сентября с «01» сентября по «30» сентября
с «01» октября по «31» октября с «01» октября по «31» октября
с «01» ноября по «30» ноября с «01» ноября по «30» ноября
с «01» декабря по «31» декабря с «01» декабря по «31» декабря
За период с «01» числа 49 полного календарного месяца с даты заключения Договора по дату окончательного погашения кредита
с «01» января по «31» января с «01» января по «31» января «28» февраля
с «01» февраля по «28» февраля/ с «01» февраля по «28» февраля/ «28» марта
«29» февраля «29» февраля
с «01» марта по «31» марта с «01» марта по «31» марта «28» апреля
с «01» апреля по «30» апреля с «01» апреля по «30» апреля «28» мая
с «01» мая по «31» мая с «01» мая по «31» мая «28» июня
с «01» июня по «30» июня с «01» июня по «30» июня «28» июля
с «01» июля по «31» июля с «01» июля по «31» июля «28» августа
с «01» августа по «31» августа с «01» августа по «31» августа «28» сентября
с «01» сентября по «30» сентября с «01» сентября по «30» сентября «28» октября
с «01» октября по «31» октября с «01» октября по «31» октября «28» ноября
с «01» ноября по «30» ноября с «01» ноября по «30» ноября «28» декабря
с «01» декабря по «31» декабря с «01» декабря по «31» декабря «28» января
Изменение размера Средневзвешенной процентной ставки по Договору осуществляется без заключения дополнительного соглашения к Договору. Кредитор направляет Заемщику уведомление о размере Средневзвешенной процентной ставки по Договору в срок не позднее последнего рабочего дня, предшествующего Дате уплаты процентов. В случае, если Заемщик не получил указанного уведомления, размер Средневзвешенной процентной ставки по Договору на очередной Процентный период самостоятельно рассчитывается Заемщиком в соответствии с п. 4.1 Договора.
На сумму процентов по кредиту, по которым предоставлена отсрочка по уплате в соответствии с п.4.2. Договора (далее – Отложенные проценты), начисляются проценты в размере действующей Средневзвешенной процентной ставки (далее – Плата за отсрочку).
4.1.2. В каждом из случаев (при наступлении каждого из обстоятельств и/или при неисполнении каждого из обязательств), указанных в п.п. Договора:
- 7.1.8.11, 7.1.8.15, 8.2.5 (кроме случаев предоставления документов и информации в соответствии с условиями указанного пункта Договора своевременно и в полном объеме, но с нарушением обязанности предоставлять документы по формам Кредитора, размещенным на официальном веб-сайте Кредитора в сети Интернет по адресу www.sberbank.ru в разделе «Корпоративным клиентам»), 8.2.8, 8.2.12, 8.2.28, 8.2.38, 8.2.47, 8.2.64, 8.2.65, 8.2.66, 10.1, 10.2, 10.3 (далее по тексту именуемых «Основания»), Кредитор вправе увеличить процентную ставку по кредиту на Дополнительную часть процентной ставки в размере 0,1 (Ноль целых одна десятая) процента(ов) годовых по каждому Основанию;
- 8.2.15, 8.2.34, 8.2.68, 8.2.69 (далее по тексту именуемых «Основания»), Кредитор вправе увеличить процентную ставку по кредиту на Дополнительную часть процентной ставки в размере 0,5 (Ноль целых пять десятая) процента(ов) годовых по каждому Основанию;
- 8.2.57, 8.2.62, 8.2.63, (далее по тексту именуемых «Основания»), Кредитор вправе увеличить процентную ставку по кредиту на Дополнительную часть процентной ставки в размере 1 (Одного) процента годовых по каждому Основанию;
- 8.2.70, 8.2.71, 8.2.72, 8.2.73, 8.2.74, 8.2.75, 8.2.76, 8.2.77 Кредитор вправе увеличить процентную ставку по кредиту на Дополнительную часть процентной ставки в размере 0,01 (Ноль целых одна сотая) процента(ов) годовых.
При этом общий размер Дополнительной части процентной ставки при наступлении нескольких Оснований не может превышать 2 (Двух) процента(ов) годовых.
Дополнительная часть процентной ставки устанавливается в соответствующем размере, начиная с 10 (Десятого) рабочего дня, следующего за датой доставки Заемщику уведомления Кредитора о наступлении Основания(й).
Уменьшение размера Дополнительной части процентной ставки либо прекращение ее действия зависят от прекращения действия Основания(й), в связи с которым(и) была установлена Дополнительная часть процентной ставки в соответствующем размере. Дополнительная часть процентной ставки в соответствующем размере действует по дату получения Кредитором от Заемщика уведомления о прекращении действия соответствующего(их) Основания(й) (включительно). К уведомлению Заемщика должны быть приложены документы, подтверждающие прекращение действия, соответствующего(их) Основания(й).
Дополнительная часть процентной ставки суммируется с основной частью процентной ставки по кредиту, указанной в п. 4.1.1 Договора, и устанавливается / прекращает начисляться Кредитором без заключения дополнительного соглашения путем письменного уведомления Кредитором Заемщика.
Уплата Дополнительной части процентной ставки по кредиту производится Заемщиком в даты, указанные в п. 4.2 Договора.
Установление Кредитором Дополнительной части процентной ставки не ограничивает Кредитора в правах, указанных в п. 7.1.8 Договора.».
2. Изложить подпункт 7.1.8.10 пункта 7.1.8 Договора в следующей редакции:
«7.1.8.10. Неисполнения Заемщиком одного или нескольких обязательств, предусмотренных п.п. Договора: 8.2.5 (кроме случаев предоставления документов и информации в соответствии с условиями указанного пункта Договора своевременно и в полном объеме, но с нарушением обязанности предоставлять документы по формам Кредитора, размещенным на официальном веб-сайте Кредитора в сети Интернет по адресу www.sberbank.ru в разделе «Корпоративным клиентам»), 8.2.6, 8.2.7, 8.2.8, 8.2.9, 8.2.10, 8.2.12, 8.2.13, 8.2.15, 8.2.16, 8.2.17, 8.2.18, 8.2.19, 8.2.20, 8.2.21, 8.2.22, 8.2.23, 8.2.24, 8.2.25, 8.2.26, 8.2.27, 8.2.28, 8.2.29, 8.2.30, 8.2.31, 8.2.33, 8.2.34, 8.2.35, 8.2.36, 8.2.37, 8.2.38, 8.2.39, 8.2.40, 8.2.41, 8.2.42, 8.2.43, 8.2.44, 8.2.45, 8.2.46, 8.2.47, 8.2.48, 8.2.49, 8.2.50, 8.2.51, 8.2.52, 8.2.53, 8.2.54, 8.2.56, 8.2.57, 8.2.58, 8.2.59, 8.2.60, 8.2.61, 8.2.62, 8.2.63, 8.2.64, 8.2.65, 8.2.66, 8.2.67, 8.2.68, 8.2.69, 8.2.70, 8.2.71, 8.2.72, 8.2.73, 8.2.74, 8.2.75, 8.2.76, 8.2.77, 10.1, 10.2, 10.3, и/или обязательств, по которым Заемщику предоставляется отсрочка выполнения в соответствии с п. 9.2 Договора.».
3. Дополнить пункт 8.2 Договора подпунктами 8.2.76, 8.2.77 следующего содержания:
«8.2.76. Заемщик обязуется предоставить корпоративное одобрение уполномоченными органами Заемщика на заключение настоящего Дополнительного соглашения к Договору не позднее 30 (Тридцати) рабочих дней с даты заключения настоящего Дополнительного соглашения.
8.2.77. В срок не позднее 30 (Тридцати) рабочих дней с даты заключения настоящего Дополнительного соглашения к Договору обеспечить подписание Залогодателями дополнительных соглашений к следующей обеспечительной документации:
Наименование договора Контрагент по договору
Договор ипотеки 380F001U2-002/И1 от 08.09.2023 ООО «СЗ «Эстейт»
Договор последующего залога доли в уставном капитале ООО «Брусника. Специализированный застройщик»
общества с ограниченной ответственностью 380F001U2-002/ДЗД
от 29.09.2023».
4. Дополнить Статью 12 пунктом 12.9 следующего содержания:
«12.9. Заемщик выбирает одну из схем установления процентной ставки по каждому конкретному кредиту, предоставляемому Кредитором участнику долевого строительства Объекта 1 или Объекта 2 на цели оплаты цены данного договора участия в долевом строительстве: Схема 0 или Схема 1 или Схема 2.
Схема 0: Кредитором не предоставляются скидки по ипотечному кредиту физическому лицу-покупателю объекта долевого строительства за счет изменения расчета Средневзвешенной процентной ставки.
Схема 1 и Схема 2: Кредитором предоставляются скидки по ипотечному кредиту физическому лицу-покупателю объекта долевого строительства за счет изменения расчета Средневзвешенной процентной ставки согласно п. 4.1.1 Договора.
В зависимости от выбранной схемы определяется размер дисконта к процентной ставке, устанавливаемой по кредиту физического лица.
Порядок направления Заемщиком информации о выбранной схеме в отношении конкретного договора участия в долевом строительстве и размеры дисконтов к процентной ставке, устанавливаемой по кредиту физического лица по каждой из схем, определяется отдельным соглашением, заключаемым между Заемщиком и Кредитором.».
8. Итоги голосования по восьмому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 100 % (Сто процентов) голосов;
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 (Ноль) голосов;
«ПРОТИВ» - 0 (Ноль) голосов.
Решение принято единогласно.
По восьмому вопросу повестки дня решили:
Одобрить совершенную зависимым обществом – Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Эстейт» (далее по тексту восьмого вопроса повестки дня настоящего Протокола – «Залогодатель») сделки, предусмотренной пп. 26) п. 10.4 Устава Общества, связанной с заключением Дополнительного соглашения № 2 от 05.12.2023 г. к Договору ипотеки № 380F001U2-002/И1 от 08.09.2023 г. (далее по тексту восьмого вопроса повестки дня настоящего Протокола – «Договор») с Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (далее по тексту восьмого вопроса повестки дня настоящего Протокола – «Залогодержатель») на следующих условиях:
«1. Изложить пункт 2.1 Договора в следующей редакции:
2.1. Залогом Предмета залога обеспечивается исполнение Должником: ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЭСТЕЙТ" (ИНН: 7734443778, ОГРН: 1217700280654), именуемым в дальнейшем «Должник», всех обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 380F00IU2-002, дата формирования которого 23 августа 2023 г., дата формирования которого 23 августа 2023 г., в редакции Дополнительных соглашений №1, дата формирования которого 24.08.2023 г., №2, дата формирования которого 25.08.2023 г., №3, дата формирования которого 28.09.2023, №4, именуемому в дальнейшем «Основной договор», заключенному между Залогодержателем (он же Кредитор) и Должником (он же Заемщик) в г. Москве.».
2. Изложить подпункты 2.4.4.1, 2.4.4.2 Договора в следующей редакции:
«2.4.4.1. Должник уплачивает Кредитору проценты за пользование кредитом в валюте кредита по процентной ставке, размер которой определяется по следующим формулам:
I = (F*I(v) + F2*I(v2) + (K-F2-F)*I(i)) / K, если F + 50% F2 < К и F + F2 < К,
I = (F*I(v) + (К-F)*I(v2)) / K, если F + 50% F2 < К, F + F2 ? К, F < К,
I = I(v), если F + 50% F2 ? К,
где:
I – Средневзвешенная процентная ставка по кредиту;
F – среднедневной остаток средств за Расчетный период на счетах эскроу, открытых у Кредитора в рамках Проекта участниками долевого строительства, по которым применяется СХЕМА 0, СХЕМА 1 и СХЕМА 2, за исключением среднедневного остатка жилищных кредитов (для целей Основного договора жилищный кредит - кредит, предоставленный Кредитором участнику долевого строительства на цели приобретения помещения в Объекте) за Расчетный период, размещенных на счетах эскроу, по которым применяются СХЕМА 1 и СХЕМА 2;
F2 – среднедневной остаток жилищных кредитов за Расчетный период, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 2;
I(v) – Специальная процентная ставка I(v) – начисляется на среднедневной остаток ссудной задолженности по кредиту за Расчетный период, покрытый на 100 (Сто) процентов и более суммой:
- среднедневного остатка средств за Расчетный период на счетах эскроу, открытых участниками долевого строительства у Кредитора в рамках Проекта, по которым применяется СХЕМА 0,
- среднедневного остатка средств за Расчетный период на счетах эскроу, открытых участниками долевого строительства у Кредитора в рамках Проекта, по которым применяется СХЕМА 1, за исключением среднедневного остатка жилищных кредитов, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 1, за Расчетный период,
- среднедневного остатка средств за Расчетный период на счетах эскроу, открытых участниками долевого строительства у Кредитора в рамках Проекта, по которым применяется СХЕМА 2, за исключением среднедневного остатка жилищных кредитов, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 2, за Расчетный период;
I(v2) – Специальная процентная ставка I(v2) – начисляется на среднедневной остаток ссудной задолженности по кредиту, покрытый на 100 (Сто) процентов и более среднедневным остатком жилищных кредитов, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 2, за Расчетный период, определяемым как среднедневной остаток жилищных кредитов за Расчетный период, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 2;
К – среднедневной остаток ссудной задолженности по кредиту за Расчетный период;
I(i) – Базовая процентная ставка – начисляется на среднедневной остаток ссудной задолженности по кредиту, непокрытый средствами, находящимися на счетах эскроу, учитываемых при расчете суммы значений F, F2, за Расчетный период.
Для целей Основного договора под СХЕМОЙ 0, СХЕМОЙ 1, СХЕМОЙ 2 понимается одна из схем установления процентной ставки по жилищному кредиту, которую Должник выбирает в отношении каждого договора участия в долевом строительстве Объекта. Порядок направления Должником информации о выбранной схеме в отношении конкретного договора участия в долевом строительстве и размеры дисконтов к процентной ставке, устанавливаемой по жилищному кредиту по каждой из схем, определяются в Соглашении от «____» ________ г. № ______, заключенном между Должником и Кредитором.
Сумма среднедневных остатков за Расчетный период определяется как сумма ежедневных остатков на начало календарного дня за Расчетный период, деленная на количество календарных дней Расчетного периода.
Если за Расчетный период величина, рассчитанная по формуле F + 50% F2, составляет менее 100 (Ста) процентов от среднедневного остатка ссудной задолженности по кредиту, то Специальная процентная ставка I(v) устанавливается:
- за период с даты первой выдачи кредита (не включая эту дату) по дату, которая наступит ранее: дата окончания периода доступности (включительно) или дата закрытия Кредитором всех счетов эскроу, открытых у Кредитора в рамках Проекта (включительно), – в размере фиксированной процентной ставки 3,3 (Три целых три десятых) процента(ов) годовых;
Если за Расчетный период величина, рассчитанная по формуле F + 50% F2, составляет 100 (Сто) процентов и более от среднедневного остатка ссудной задолженности по кредиту, то Специальная процентная ставка I(v) определяется в соответствии со следующей таблицей:
- за период с даты первой выдачи кредита (не включая эту дату) дату, которая наступит ранее: дата окончания периода доступности (включительно) или дата закрытия Кредитором всех счетов эскроу, открытых у Кредитора в рамках Проекта (включительно):
Отношение величины, рассчитанной по формуле F + 50% ? F2, Размер Специальной процентной ставки I(v), % годовых
к среднедневному остатку ссудной задолженности по кредиту
за Расчетный период, %
>100 ? 105 3,27%
>105 ? 110 2,94%
>110 ? 115 2,53%
>115 ? 120 2,11%
>120 ? 125 1,70%
>125 ? 130 1,29%
>130 ? 135 0,88%
>135 ? 140 0,46%
>140 ? 145 0,05%
>145 0,01%
Специальная процентная ставка I(v2) устанавливается:
- за период с даты первой выдачи кредита (не включая эту дату) по дату, которая наступит ранее: дата окончания периода доступности (включительно) или дата закрытия Кредитором всех счетов эскроу, открытых у Кредитора в рамках Проекта (включительно), – в размере фиксированной процентной ставки 8 (Восемь) процента(ов) годовых.
Базовая процентная ставка устанавливается:
- за период с даты первой выдачи кредита (не включая эту дату) по дату полного погашения кредита, указанную в п.6.1 Основного договора (включительно) – в размере плавающей процентной ставки, определяемой исходя из размера действующей ключевой ставки Банка России (плавающая составляющая) плюс Фиксированная маржаБаз, составляющая 2,5 (Две целых пять десятых) процента(ов) годовых;
Под фиксированной маржойБаз (по тексту Основного договора – «Фиксированная маржаБаз») понимается величина, на которую увеличивается плавающая составляющая Базовой процентной ставки, в процентах годовых.
При определении размера процентной ставки на Процентный период учитывается размер ключевой ставки Банка России, действующей в течение Расчетного периода.
При изменении размера ключевой ставки Банка России в течение Расчетного периода новый размер ключевой ставки Банка России учитывается для расчета размера процентной ставки по Основному договору со второго рабочего дня, следующего за датой вступления в силу нового размера ключевой ставки Банка России.
Размер ключевой ставки Банка России определяется в соответствии с официальной информацией Банка России, в том числе опубликованной на официальном сайте Банка России.
При изменении размера ключевой ставки Банка России в течение Расчетного периода Средневзвешенная процентная ставка по кредиту, устанавливаемая на соответствующий Процентный период, определяется по следующей формуле:
I = (I (1) *n1 + I (2) *n2 + I (3) *n3…. I(k)*nk) / (n1 + n2 + n3…nk),
где:
I – Средневзвешенная процентная ставка по кредиту;
I(1) – значение процентной ставки, определенной по формуле расчета Средневзвешенной процентной ставки с учетом F, К, F2 за период с даты начала Расчетного периода до второго рабочего дня, следующего за датой вступления в силу нового (второго в течение Расчетного периода) размера ключевой ставки Банка России (не включая эту дату), I(v), I(v2) и I(i) (для I(v) и/или I(v2) и/или I(i), определяемой(ых) исходя из размера ключевой ставки Банка России, учитывается размер ключевой ставки Банка России, действовавшей до изменения размера ключевой ставки Банка России);
I(2) – значение процентной ставки, определенной по формуле расчета Средневзвешенной процентной ставки с учетом F, К, F2 за период со второго рабочего дня, следующего за датой вступления в силу нового (второго в течение Расчетного периода) размера ключевой ставки Банка России (включительно), до события, наступающего ранее: второго рабочего дня, следующего за датой вступления в силу нового (третьего в течение Расчетного периода) размера ключевой ставки Банка России (не включая эту дату), или даты окончания Расчетного периода, I(v), I(v2) и I(i) (для I(v) и/или I(v2) и/или I(i), определяемой(ых) исходя из размера ключевой ставки Банка России, учитывается новый (второй в течение Расчетного периода) размер ключевой ставки Банка России);
I(3….k) – значение процентной ставки, определенной по формуле расчета Средневзвешенной процентной ставки с учетом F, К, F2 за период со второго рабочего дня, следующего за датой вступления в силу третьего и последующих новых в течение Расчетного периода размеров ключевой ставки Банка России (включительно), до события, наступающего ранее: второго рабочего дня, следующего за датой вступления в силу четвертого и последующих в течение Расчетного периода размеров ключевой ставки Банка России, или даты окончания Расчетного периода, I(v), I(v2) и I(i) (для I(v) и/или I(v2) и/или I(i), определяемой(ых) исходя из размера ключевой ставки Банка России, учитываются новые (третий или последующие в течение Расчетного периода) размеры ключевой ставки Банка России);
n1 – количество календарных дней с даты начала Расчетного периода до второго рабочего дня, следующего за датой вступления в силу нового (второго в течение Расчетного периода) размера ключевой ставки Банка России (не включая эту дату);
n2 – количество календарных дней со второго рабочего дня, следующего за датой вступления в силу нового (второго в течение Расчетного периода) размера ключевой ставки Банка России (включительно) до события, наступающего ранее: второго рабочего дня, следующего за датой вступления в силу нового (третьего в течение Расчетного периода) размера ключевой ставки Банка России (не включая эту дату), или даты окончания Расчетного периода;
n3…k – количество календарных дней со второго рабочего дня, следующего за датой вступления в силу третьего и последующих новых в течение Расчетного периода размеров ключевой ставки Банка России (включительно) до события, наступающего ранее: второго рабочего дня, следующего за датой вступления в силу четвертого и последующих в течение Расчетного периода размеров ключевой ставки Банка России, или даты окончания Расчетного периода.
Актуализация (пересмотр) размера Средневзвешенной процентной ставки по Основному договору осуществляется ежемесячно на соответствующий Процентный период в соответствии с Таблицей соответствия Расчетного и Процентного периодов:
Расчетный период Процентный период Дата уплаты процентов за Процентный период
С даты заключения Основного договора по дату окончания 48 полного календарного месяца с даты заключения Основного договора (включительно)
с «01» января по «31» января с «01» января по «31» января Уплата начисленных процентов в сумме
начисленной на дату погашения основного долга
по Основному договору в соответствии с п. 4.2
Основного договора:
- по истечении 90 календарных дней с даты
ввода Объекта 1, но не позднее 28 числа 42
полного календарного месяца с даты заключения
Основного договора (включительно);
- по истечении 90 календарных дней с даты
ввода Объекта 2, но не позднее 28 числа 51
полного календарного месяца с даты
заключения Основного договора (включительно)
с «01» февраля по «28» февраля/ с «01» февраля по «28» февраля/
«29» февраля «29» февраля
с «01» марта по «31» марта с «01» марта по «31» марта
с «01» апреля по «30» апреля с «01» апреля по «30» апреля
с «01» мая по «31» мая с «01» мая по «31» мая
с «01» июня по «30» июня с «01» июня по «30» июня
с «01» июля по «31» июля с «01» июля по «31» июля
с «01» августа по «31» августа с «01» августа по «31» августа
с «01» сентября по «30» сентября с «01» сентября по «30» сентября
с «01» октября по «31» октября с «01» октября по «31» октября
с «01» ноября по «30» ноября с «01» ноября по «30» ноября
с «01» декабря по «31» декабря с «01» декабря по «31» декабря
За период с «01» числа 49 полного календарного месяца с даты заключения Основного договора по дату окончательного погашения кредита
с «01» января по «31» января с «01» января по «31» января «28» февраля
с «01» февраля по «28» февраля/ с «01» февраля по «28» февраля/ «28» марта
«29» февраля «29» февраля
с «01» марта по «31» марта с «01» марта по «31» марта «28» апреля
с «01» апреля по «30» апреля с «01» апреля по «30» апреля «28» мая
с «01» мая по «31» мая с «01» мая по «31» мая «28» июня
с «01» июня по «30» июня с «01» июня по «30» июня «28» июля
с «01» июля по «31» июля с «01» июля по «31» июля «28» августа
с «01» августа по «31» августа с «01» августа по «31» августа «28» сентября
с «01» сентября по «30» сентября с «01» сентября по «30» сентября «28» октября
с «01» октября по «31» октября с «01» октября по «31» октября «28» ноября
с «01» ноября по «30» ноября с «01» ноября по «30» ноября «28» декабря
с «01» декабря по «31» декабря с «01» декабря по «31» декабря «28» января
Изменение размера Средневзвешенной процентной ставки по Основному договору осуществляется без заключения дополнительного соглашения к Основному договору. Кредитор направляет Должнику уведомление о размере Средневзвешенной процентной ставки по Основному договору в срок не позднее последнего рабочего дня, предшествующего Дате уплаты процентов. В случае, если Должник не получил указанного уведомления, размер Средневзвешенной процентной ставки по Основному договору на очередной Процентный период самостоятельно рассчитывается Должником в соответствии с п. 4.1 Основного договора.
На сумму процентов по кредиту, по которым предоставлена отсрочка по уплате в соответствии с п.4.2. Основного договора (далее – Отложенные проценты), начисляются проценты в размере действующей Средневзвешенной процентной ставки (далее – Плата за отсрочку).
2.4.4.2. В каждом из случаев (при наступлении каждого из обстоятельств и/или при неисполнении каждого из обязательств), указанных в п.п. Основного договора:
- 7.1.8.11, 7.1.8.15, 8.2.5 (кроме случаев предоставления документов и информации в соответствии с условиями указанного пункта Основного договора своевременно и в полном объеме, но с нарушением обязанности предоставлять документы по формам Кредитора, размещенным на официальном веб-сайте Кредитора в сети Интернет по адресу www.sberbank.ru в разделе «Корпоративным клиентам»), 8.2.8, 8.2.12, 8.2.28, 8.2.38, 8.2.47, 8.2.64, 8.2.65, 8.2.66, 10.1, 10.2, 10.3 (далее по тексту именуемых «Основания»), Кредитор вправе увеличить процентную ставку по кредиту на Дополнительную часть процентной ставки в размере 0,1 (Ноль целых одна десятая) процента(ов) годовых по каждому Основанию.
- 8.2.15, 8.2.34, 8.2.68, 8.2.69 (далее по тексту именуемых «Основания»), Кредитор вправе увеличить процентную ставку по кредиту на Дополнительную часть процентной ставки в размере 0,5 (Ноль целых пять десятая) процента(ов) годовых по каждому Основанию.
- 8.2.57, 8.2.62, 8.2.63, (далее по тексту именуемых «Основания»), Кредитор вправе увеличить процентную ставку по кредиту на Дополнительную часть процентной ставки в размере 1 (Одного) процента годовых по каждому Основанию;
- 8.2.70, 8.2.71, 8.2.72, 8.2.73, 8.2.74, 8.2.75, 8.2.76, 8.2.77, Кредитор вправе увеличить процентную ставку по кредиту на Дополнительную часть процентной ставки в размере 0,01 (Ноль целых одна сотая) процента(ов) годовых.
При этом общий размер Дополнительной части процентной ставки при наступлении нескольких Оснований не может превышать 2 (Двух) процента(ов) годовых.
Дополнительная часть процентной ставки устанавливается в соответствующем размере, начиная с 10 (Десятого) рабочего дня, следующего за датой доставки Должнику уведомления Кредитора о наступлении Основания(й).
Уменьшение размера Дополнительной части процентной ставки либо прекращение ее действия зависят от прекращения действия Основания(й), в связи с которым(и) была установлена Дополнительная часть процентной ставки в соответствующем размере. Дополнительная часть процентной ставки в соответствующем размере действует по дату получения Кредитором от Должника уведомления о прекращении действия соответствующего(их) Основания(й) (включительно). К уведомлению Должника должны быть приложены документы, подтверждающие прекращение действия, соответствующего(их) Основания(й).
Дополнительная часть процентной ставки суммируется с основной частью процентной ставки по кредиту, указанной в п. 4.1.1 Основного договора, и устанавливается / прекращает начисляться Кредитором без заключения дополнительного соглашения путем письменного уведомления Кредитором Должника.
Уплата Дополнительной части процентной ставки по кредиту производится Должником в даты, указанные в п. 4.2 Основного договора.
Установление Кредитором Дополнительной части процентной ставки не ограничивает Кредитора в правах, указанных в п. 7.1.9 Основного договора.».
9. Итоги голосования по девятому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 100 % (Сто процентов) голосов;
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 (Ноль) голосов;
«ПРОТИВ» - 0 (Ноль) голосов.
Решение принято единогласно.
По девятому вопросу повестки дня решили:
Принять решение не раскрывать информацию об условиях сделки, в том числе о цене сделки, а также о лице (лицах), являющимся (являющихся) выгодоприобретателем (выгодоприобретателями) на основании п. 16 ст. 30 Федерального закона от 22.04.1996 № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг».
10. Итоги голосования по десятому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 100 % (Сто процентов) голосов;
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 (Ноль) голосов;
«ПРОТИВ» - 0 (Ноль) голосов.
Решение принято единогласно.
По десятому вопросу повестки дня решили:
Принять решение не раскрывать информацию об условиях сделки, в том числе о цене сделки, а также о лице (лицах), являющимся (являющихся) выгодоприобретателем (выгодоприобретателями) на основании п. 16 ст. 30 Федерального закона от 22.04.1996 № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг».
11. Итоги голосования по одиннадцатому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 100 % (Сто процентов) голосов;
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 (Ноль) голосов;
«ПРОТИВ» - 0 (Ноль) голосов.
Решение принято единогласно.
По одиннадцатому вопросу повестки дня решили:
Принять решение не раскрывать информацию об условиях сделки, в том числе о цене сделки, а также о лице (лицах), являющимся (являющихся) выгодоприобретателем (выгодоприобретателями) на основании п. 16 ст. 30 Федерального закона от 22.04.1996 № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг».
12. Итоги голосования по двенадцатому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 100 % (Сто процентов) голосов;
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 (Ноль) голосов;
«ПРОТИВ» - 0 (Ноль) голосов.
Решение принято единогласно.
По двенадцатому вопросу повестки дня решили:
Принять решение не раскрывать информацию об условиях сделки, в том числе о цене сделки, а также о лице (лицах), являющимся (являющихся) выгодоприобретателем (выгодоприобретателями) на основании п. 16 ст. 30 Федерального закона от 22.04.1996 № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг».
13. Итоги голосования по тринадцатому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 100 % (Сто процентов) голосов;
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 (Ноль) голосов;
«ПРОТИВ» - 0 (Ноль) голосов.
Решение принято единогласно.
По тринадцатому вопросу повестки дня решили:
Одобрить совершенную зависимым обществом – Обществом с ограниченной ответственностью «Третья столица. Екатеринбург. Специализированный застройщик» сделку, предусмотренную пп. 26) п. 10.4 Устава Общества, связанную с заключением Соглашения № 1 кредиторов о порядке удовлетворения их требований к должнику от 27.11.2023 г. с Обществом и Акционерным обществом «АЛЬФА-БАНК» на условиях, указанных в Приложении № 1 к настоящему Протоколу.
14. Итоги голосования по четырнадцатому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 100 % (Сто процентов) голосов;
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 (Ноль) голосов;
«ПРОТИВ» - 0 (Ноль) голосов.
Решение принято единогласно.
По четырнадцатому вопросу повестки дня решили:
Принять решение не раскрывать информацию об условиях сделки, в том числе о цене сделки, а также о лице (лицах), являющимся (являющихся) выгодоприобретателем (выгодоприобретателями) на основании п. 16 ст. 30 Федерального закона от 22.04.1996 № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг».
15. Итоги голосования по пятнадцатому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 100 % (Сто процентов) голосов;
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 (Ноль) голосов;
«ПРОТИВ» - 0 (Ноль) голосов.
Решение принято единогласно.
По пятнадцатому вопросу повестки дня решили:
Принять решение не раскрывать информацию об условиях сделки, в том числе о цене сделки, а также о лице (лицах), являющимся (являющихся) выгодоприобретателем (выгодоприобретателями) на основании п. 16 ст. 30 Федерального закона от 22.04.1996 № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг».
16. Итоги голосования по шестнадцатому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 100 % (Сто процентов) голосов;
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 (Ноль) голосов;
«ПРОТИВ» - 0 (Ноль) голосов.
Решение принято единогласно.
По шестнадцатому вопросу повестки дня решили:
Принять решение не раскрывать информацию об условиях сделки, в том числе о цене сделки, а также о лице (лицах), являющимся (являющихся) выгодоприобретателем (выгодоприобретателями) на основании п. 16 ст. 30 Федерального закона от 22.04.1996 № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг».
17. Итоги голосования по семнадцатому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 100 % (Сто процентов) голосов;
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 (Ноль) голосов;
«ПРОТИВ» - 0 (Ноль) голосов.
Решение принято единогласно.
По семнадцатому вопросу повестки дня решили:
Одобрить совершенную зависимым обществом – Обществом с ограниченной ответственностью «Большой лифт» (далее по тексту семнадцатого вопроса повестки дня настоящего Протокола – «Заемщик») сделку, предусмотренную пп. 26) п. 10.4 Устава Общества, связанную с заключением Дополнительного соглашения № 1 от 15.11.2023 г. к Договору займа №128-1 от 16.11.2022 г. (далее по тексту семнадцатого вопроса повестки дня настоящего Протокола – «Договор») с Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированная компания для финансирования проектов в сфере жилищного строительства «Павелецкая» (далее по тексту семнадцатого вопроса повестки дня настоящего Протокола – «Займодавец») на следующих условиях:
«1. Стороны договорились изложить п. 1.3. Договора в новой редакции:
«1.3. Заем предоставляется на срок до 31 декабря 2025 г.».
18. Итоги голосования по восемнадцатому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 100 % (Сто процентов) голосов;
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 (Ноль) голосов;
«ПРОТИВ» - 0 (Ноль) голосов.
Решение принято единогласно.
По восемнадцатому вопросу повестки дня решили:
Принять решение не раскрывать информацию об условиях сделки, в том числе о цене сделки, а также о лице (лицах), являющимся (являющихся) выгодоприобретателем (выгодоприобретателями) на основании п. 16 ст. 30 Федерального закона от 22.04.1996 № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг».
19. Итоги голосования по девятнадцатому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 100 % (Сто процентов) голосов;
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 (Ноль) голосов;
«ПРОТИВ» - 0 (Ноль) голосов.
Решение принято единогласно.
По девятнадцатому вопросу повестки дня решили:
Принять решение не раскрывать информацию об условиях сделки, в том числе о цене сделки, а также о лице (лицах), являющимся (являющихся) выгодоприобретателем (выгодоприобретателями) на основании п. 16 ст. 30 Федерального закона от 22.04.1996 № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг».
20. Итоги голосования по двадцатому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 100 % (Сто процентов) голосов;
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 (Ноль) голосов;
«ПРОТИВ» - 0 (Ноль) голосов.
Решение принято единогласно.
По девятнадцатому вопросу повестки дня решили:
Принять решение не раскрывать информацию об условиях сделки, в том числе о цене сделки, а также о лице (лицах), являющимся (являющихся) выгодоприобретателем (выгодоприобретателями) на основании п. 16 ст. 30 Федерального закона от 22.04.1996 № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг».
21. Итоги голосования по двадцать первому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 100 % (Сто процентов) голосов;
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 (Ноль) голосов;
«ПРОТИВ» - 0 (Ноль) голосов.
Решение принято единогласно.
По двадцать первому вопросу повестки дня решили:
Принять решение не раскрывать информацию об условиях сделки, в том числе о цене сделки, а также о лице (лицах), являющимся (являющихся) выгодоприобретателем (выгодоприобретателями) на основании п. 16 ст. 30 Федерального закона от 22.04.1996 № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг».
22. Итоги голосования по двадцать второму вопросу повестки дня:
«ЗА» - 100 % (Сто процентов) голосов;
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 (Ноль) голосов;
«ПРОТИВ» - 0 (Ноль) голосов.
Решение принято единогласно.
По двадцать второму вопросу повестки дня решили:
Принять решение не раскрывать информацию об условиях сделки, в том числе о цене сделки, а также о лице (лицах), являющимся (являющихся) выгодоприобретателем (выгодоприобретателями) на основании п. 16 ст. 30 Федерального закона от 22.04.1996 № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг».
23. Итоги голосования по двадцать третьему вопросу повестки дня:
«ЗА» - 100 % (Сто процентов) голосов;
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 (Ноль) голосов;
«ПРОТИВ» - 0 (Ноль) голосов.
Решение принято единогласно.
По двадцать третьему вопросу повестки дня решили:
Принять решение не раскрывать информацию об условиях сделки, в том числе о цене сделки, а также о лице (лицах), являющимся (являющихся) выгодоприобретателем (выгодоприобретателями) на основании п. 16 ст. 30 Федерального закона от 22.04.1996 № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг».
24. Итоги голосования по двадцать четвертому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 100 % (Сто процентов) голосов;
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 (Ноль) голосов;
«ПРОТИВ» - 0 (Ноль) голосов.
Решение принято единогласно.
По двадцать четвертому вопросу повестки дня решили:
Принять решение не раскрывать информацию об условиях сделки, в том числе о цене сделки, а также о лице (лицах), являющимся (являющихся) выгодоприобретателем (выгодоприобретателями) на основании п. 16 ст. 30 Федерального закона от 22.04.1996 № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг».
25. Итоги голосования по двадцать пятому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 100 % (Сто процентов) голосов;
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 (Ноль) голосов;
«ПРОТИВ» - 0 (Ноль) голосов.
Решение принято единогласно.
По двадцать пятому вопросу повестки дня решили:
Одобрить совершенную зависимым обществом – Обществом с ограниченной ответственностью «Т-Холдинг» (далее по тексту двадцать пятого вопроса повестки дня настоящего Протокола – «Заемщик») сделку, предусмотренную пп. 26) п. 10.4 Устава Общества, связанную с заключением Дополнительного соглашения № 1 от 28.02.2023 г. к Договору займа от 21.12.2022 г. (далее по тексту двадцать пятого вопроса повестки дня настоящего Протокола – «Договор») с Обществом с ограниченной ответственностью «Брусника». Специализированный застройщик» (далее по тексту двадцать пятого вопроса повестки дня настоящего Протокола – «Займодавец») на следующих условиях:
«1. Стороны пришли к соглашению внести изменения в п. 4.1. Договора и изложить его в следующей редакции:
«4.1. Заемщик обязуется вернуть Сумму займа вместе с причитающимися процентами в срок до 31 декабря 2025 г. В случае предъявления Займодавцем обоснованного требования о досрочном погашении Суммы займа Заемщик обязан вернуть Сумму займа с причитающимися процентами в течение 3 (Трех) рабочих дней со дня предъявления Заимодавцем требования об этом о досрочном возврате.».
26. Итоги голосования по двадцать шестому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 100 % (Сто процентов) голосов;
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 (Ноль) голосов;
«ПРОТИВ» - 0 (Ноль) голосов.
Решение принято единогласно.
По двадцать шестому вопросу повестки дня решили:
Принять решение не раскрывать информацию об условиях сделки, в том числе о цене сделки, а также о лице (лицах), являющимся (являющихся) выгодоприобретателем (выгодоприобретателями) на основании п. 16 ст. 30 Федерального закона от 22.04.1996 № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг».
27. Итоги голосования по двадцать седьмому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 100 % (Сто процентов) голосов;
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 (Ноль) голосов;
«ПРОТИВ» - 0 (Ноль) голосов.
Решение принято единогласно.
По двадцать седьмому вопросу повестки дня решили:
Принять решение не раскрывать информацию об условиях сделки, в том числе о цене сделки, а также о лице (лицах), являющимся (являющихся) выгодоприобретателем (выгодоприобретателями) на основании п. 16 ст. 30 Федерального закона от 22.04.1996 № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг».
28. Итоги голосования по двадцать восьмому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 100 % (Сто процентов) голосов;
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 (Ноль) голосов;
«ПРОТИВ» - 0 (Ноль) голосов.
Решение принято единогласно.
По двадцать восьмому вопросу повестки дня решили:
Принять решение не раскрывать информацию об условиях сделки, в том числе о цене сделки, а также о лице (лицах), являющимся (являющихся) выгодоприобретателем (выгодоприобретателями) на основании п. 16 ст. 30 Федерального закона от 22.04.1996 № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг».
29. Итоги голосования по двадцать девятому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 100 % (Сто процентов) голосов;
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 (Ноль) голосов;
«ПРОТИВ» - 0 (Ноль) голосов.
Решение принято единогласно.
По двадцать девятому вопросу повестки дня решили:
Принять решение о согласии на совершение дочерним обществом – Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированная компания для финансирования проектов в сфере жилищного строительства «Вавилова» (далее по тексту двадцать девятого вопроса повестки дня настоящего Протокола – «Поручитель») сделки, предусмотренной пп. 26) п. 10.4 Устава Общества, связанной с заключением Договора поручительства № ДП01_216-3 (далее по тексту двадцать девятого вопроса повестки дня настоящего Протокола – «Договор») с Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (далее по тексту двадцать девятого вопроса повестки дня настоящего Протокола – «Банк») на следующих условиях:
29.1. Вид обеспечения – поручительство юридического лица;
29.2. Сумма обеспечения – на сумму всех обязательств Должника по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 216-3;
29.3. Обязательства, исполнение которых обеспечено поручительством - поручительство обеспечивает исполнением Должником: Обществом с ограниченной ответственностью «Брусника». Специализированный застройщик» (ООО «Брусника»), адрес: 620075, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Малышева, дом 51, кв. 37/05; ИНН 6671382990; ОГРН 1116671018958, всех обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 216-3, заключаемому на условиях, указанных в Приложении № 2 к настоящему Протоколу, включая в том числе, но не исключительно:
29.3.1. Обязательства по погашению основного долга (кредита);
29.3.2. Обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по Основному договору;
29.3.3. Обязательства по уплате неустоек;
29.3.4. Возмещение судебных и иных расходов Банка, связанных с реализацией прав по Основному договору и Договору;
29.3.5. Возврат суммы кредита по Основному договору и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, при недействительности Основного договора или признании Основного договора незаключенным;
29.4. Срок действия договора – 28.12.2029 г.
Все остальные условия договора поручительства не являются для дочернего общества существенными, определяются и изменяются по усмотрению лица, уполномоченного на заключение кредитно-обеспечительной документации.
30. Итоги голосования по тридцатому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 100 % (Сто процентов) голосов;
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 (Ноль) голосов;
«ПРОТИВ» - 0 (Ноль) голосов.
Решение принято единогласно.
По тридцатому вопросу повестки дня решили:
Одобрить совершенную зависимым обществом – Обществом с ограниченной ответственностью «Брусника». Специализированный застройщик» сделку, предусмотренную пп. 16) п. 10.4 Устава Общества, связанную с заключением Дополнительного соглашения от 07.12.2023 г. к Инвестиционному соглашению о реализации смежной застройки, проект Перовское Обществом с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Левел Нижегородская» на условиях, указанных в Приложении № 3 к настоящему Протоколу.
31. Итоги голосования по тридцать первому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 100 % (Сто процентов) голосов;
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 (Ноль) голосов;
«ПРОТИВ» - 0 (Ноль) голосов.
Решение принято единогласно.
По тридцать первому вопросу повестки дня решили:
Одобрить совершенную зависимым обществом – Обществом с ограниченной ответственностью «Брусника». Специализированный застройщик» сделку, предусмотренную пп. 16) п. 10.4 Устава Общества, связанную с заключением Дополнительного соглашения № 2 от 07.12.2023 г. к Договору купли-продажи земельного участка от 20.02.2023 г. с Обществом с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Левел Нижегородская» на условиях, указанных в Приложении № 4 к настоящему Протоколу.
2.7. Дата составления и номер протокола общего собрания участников эмитента: 22 декабря 2023 года, Протокол №115.
2.8. Вид ценных бумаг (акции), категория (тип) и иные идентификационные признаки акций, указанные в решении о выпуске акций, владельцы которых имеют право на участие в общем собрании акционеров эмитента: не применимо.
Данная информация является инсайдерской информацией ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» в соответствии с утвержденным собственным перечнем информации, относящейся к инсайдерской информации Общества.
3. Подпись
3.1. Директор
А.Н. Круковский
3.2. Дата 22.12.2023г.