Совершение подконтрольной эмитенту организацией существенной сделки
1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Публичное акционерное общество "Специализированный застройщик "Орёлстрой"
1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 302030, Орловская обл., г. Орёл, пл. Мира, д. 7Г
1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1025700764363
1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 5751005940
1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 40851-A
1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=5270
1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 30.11.2023
2. Содержание сообщения
2.1. Лицо, которое совершило существенную сделку (эмитент; подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение): подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение.
в случае если организацией, совершившей существенную сделку, является подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение, - полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации), место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при наличии), основной государственный регистрационный номер (ОГРН) (при наличии) указанной организации: Общество с ограниченной ответственностью «Орловское строительное управление-2» (Российская Федерация, Орловская область, Орловский район, ИНН 5720009052, ОГРН 1025700693138), далее также – Генподрядчик.
2.2. Категория существенной сделки (существенная сделка, не являющаяся крупной; крупная сделка; сделка, в совершении которой имеется заинтересованность; крупная сделка, которая одновременно является сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность): существенная сделка, не являющаяся крупной (совершается в рамках обычной хозяйственной деятельности).
2.3. Вид и предмет существенной сделки: Дополнительное соглашение к договору подряда (взаимосвязанные сделки; далее совместно – Сделка или Договор), согласно которому увеличивается цена сделки.
2.4. Содержание существенной сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная существенная сделка: Генподрядчик обязуется в установленный Договором срок в соответствии с предоставленной Техзаказчиком проектной и рабочей документацией выполнить своими и/или привлеченными силами
комплекс работ (далее – «Работы») по строительству объекта «Комплекс из 3-х многоквартирных по ул. Садовая, 2, расположенных в д. Жилина, Орловского муниципального округа. 3-й этап строительства – многоквартирный дом корпус 3 (поз. 29)».
Договор заключается в рамках исполнения договора на выполнение функций Техзаказчика, заключенного между ПАО «СЗ «Орелстрой» (ОГРН 1025700764363, Застройщик) и ООО «ОДСК-Инжиниринг» (ОГРН 1205700004784, Техзаказчик). Права и обязанности в отношении результата работ Генподрядчика, в том числе обязанность по оплате цены Договора, возникает непосредственно у Застройщика. Иные права и обязанности, связанные с исполнением Договора возникают непосредственно у Техзаказчика.
2.5. Стороны и выгодоприобретатели по существенной сделке: Стороны сделки: Общество с ограниченной ответственностью «Орловское строительное управление-2» (Генподрядчик) и Общество с ограниченной ответственностью «ОДСК-Инжиниринг» (сокращенное наименование: ООО «ОДСК-Инжиниринг»; ОГРН 1205700004784; Техзаказчик), действующее от имени и по поручению, в интересах и за счет Застройщика - Выгодоприобретателя: ПАО «СЗ «Орелстрой» (ОГРН 1025700764363).
2.6. Срок исполнения обязательств по существенной сделке: с 11.09.2023г. по 30.09.2025г. (с вводом Объекта в эксплуатацию в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке).
2.7. Размер существенной сделки в денежном выражении и в процентах от стоимости активов эмитента (если сделка совершена эмитентом) или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (если сделка совершена указанной организацией): 633 397 951 руб., в том числе НДС 20%, что составляет 30,4 % от стоимости активов Генподрядчика.
2.8. Стоимость активов, определенная по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности эмитента (если сделка совершена эмитентом) или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (если сделка совершена указанной организацией), на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего дате совершения сделки): 2 083 013 тыс. руб.
2.9. Дата совершения существенной сделки: 30.11.2023 г.
2.10. Сведения о принятии решения о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки в случае, когда указанное решение было принято уполномоченным органом управления эмитента или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (наименование органа управления организации, принявшего решение о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки, дата принятия решения, дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления организации, на котором принято указанное решение, если оно принималось коллегиальным органом управления организации), или указание на то, что решение о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки не принималось: Решение о согласии на совершение существенной сделки (без номера) принято единственным участником Генподрядчика – Публичным акционерным обществом «Специализированный застройщик «Орелстрой» (ОГРН 1025700764363; ИНН 5751005940) 16.11.2023 г.
3. Подпись
3.1. Управляющий директор
В.В. Гефель
3.2. Дата 30.11.2023г.