Совершение эмитентом сделки, в совершении которой имеется заинтересованность
1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Публичное акционерное общество "Специализированный застройщик "Орёлстрой"
1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 302030, Орловская обл., г. Орёл, пл. Мира, д. 7Г
1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1025700764363
1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 5751005940
1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 40851-A
1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=5270
1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 22.02.2023
2. Содержание сообщения
2.1. Лицо, которое совершило сделку, в совершении которой имеется заинтересованность (эмитент; подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение): эмитент (далее – Поручитель).
2.2. Категория сделки (сделка, в совершении которой имелась заинтересованность; сделка, в совершении которой имелась заинтересованность, которая одновременно является крупной сделкой): сделка, в совершении которой имелась заинтересованность.
2.3. Вид и предмет сделки: Договор поручительства (далее – Договор).
2.4. Содержание существенной сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная сделка: Поручитель обязуется отвечать перед Банком солидарно с Должником за исполнение Должником всех обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии, дата формирования которого 22.02.2023 г., заключенному между Банком (он же Кредитор) и Должником (он же Заемщик). Целевое назначение кредита: оплата оборудования в рамках проекта «Приобретение кассетных установок для производства панелей на 30 (тридцать) и 20 (двадцать) отсеков и виброформующей машины для изготовления сборного железобетона», в т.ч. с применением расчетов по открываемому Кредитором по поручению (заявлению) Заемщика аккредитиву.
2.5. Стороны и выгодоприобретатели по сделке: Стороны сделки: Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (ПАО Сбербанк; ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195), именуемое также «Банк»/«Кредитор»; Публичное акционерное общество «Орелстрой» (Поручитель); Выгодоприобретатель: Общество с ограниченной ответственностью «Орелстройиндустрия ПАО «Орелстрой» (ОГРН 1185749009302, ИНН 5752080347; именуемое также – «Должник»/«Заемщик»).
2.6. Срок исполнения обязательств по сделке: Срок возврата (дата полного погашения) кредита: 21.02.2028 г., Договор и обязательство Поручителя действуют по 21.02.2031 г.
2.7. Размер сделки в денежном выражении: 322 145 227 руб.
2.8. Отношение цены и балансовой стоимости имущества, на приобретение, отчуждение или возможность отчуждения которого направлена сделка, в процентах к консолидированной стоимости активов группы эмитента, определенной по данным консолидированной финансовой отчетности эмитента на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего предшествующего совершению сделки завершенного отчетного периода), а если у эмитента отсутствует обязанность по составлению и раскрытию консолидированной финансовой отчетности - к стоимости активов эмитента (если сделка совершена эмитентом) или совокупной стоимости активов эмитента и подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (если сделка совершена указанной организацией), определенной по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности указанных лиц на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего предшествующего совершению сделки завершенного отчетного периода): 2,72%.
2.9. Консолидированная стоимость активов группы эмитента, определенная по данным консолидированной финансовой отчетности эмитента на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего предшествующего совершению сделки завершенного отчетного периода), а если у эмитента отсутствует обязанность по составлению и раскрытию консолидированной финансовой отчетности - стоимость активов эмитента (если сделка совершена эмитентом) или совокупная стоимость активов эмитента и подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (если сделка совершена указанной организацией), определенная по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности указанных лиц на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего предшествующего совершению сделки завершенного отчетного периода): 11 846 719 тыс. руб.
2.10. Дата совершения сделки: 22.02.2023 г.
2.11. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации), место нахождения юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) физического лица, признанных в соответствии с законодательством Российской Федерации лицом, заинтересованным в совершении эмитентом или подконтрольной эмитенту организацией, имеющей для него существенное значение, сделки, а также основание, по которому указанное лицо признано заинтересованным в совершении сделки, доля участия заинтересованного лица в уставном капитале (доля принадлежащих заинтересованному лицу акций) эмитента или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (если сделка совершается указанной организацией), и юридического лица, являющегося стороной в сделке: (1) Рогачев Александр Александрович (член Совета директоров ПАО «Специализированный застройщик «Орелстрой») - косвенно распоряжается более чем 50 % голосов в высших органах управления ПАО «Специализированный застройщик «Орелстрой» и ООО «Орелстройиндустрия ПАО «Орелстрой». (2) Общество с ограниченной ответственностью «Объединенная Домостроительная Корпорация» (сокращенное наименование: ООО «ОДСК»; ОГРН 1185749001822; место нахождения: 302002, Орловская обл., г. Орёл) – распоряжается более чем 50 % голосов в высших органах управления ПАО «Специализированный застройщик «Орелстрой» (прямое распоряжение) и ООО «Орелстройиндустрия ПАО «Орелстрой» (косвенное распоряжение).
2.12. Сведения о принятии решения о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки, в случае, когда указанное решение было принято уполномоченным органом управления эмитента или подконтрольной эмитенту организации (наименование органа управления эмитента или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение, принявшего решение о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки, дата принятия указанного решения, дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления эмитента или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение, на котором принято указанное решение, если оно принималось коллегиальным органом управления эмитента или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение), или указание на то, что решение о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки не принималось: Решение о согласии на совершение сделки (с условием не раскрывать до совершения сделки сведения об условиях, о стороне сделки) принято Советом директоров эмитента 21.02.2023 г.; Протокол заседания Совета директоров №1 от 21.02.2023 г.
3. Подпись
3.1. Управляющий директор
В.В. Гефель
3.2. Дата 27.02.2023г.