Совершение подконтрольной эмитенту организацией существенной сделки
1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Публичное акционерное общество "Специализированный застройщик "Орёлстрой"
1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 302030, Орловская обл., г. Орёл, пл. Мира, д. 7Г
1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1025700764363
1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 5751005940
1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 40851-A
1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=5270
1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 22.02.2023
2. Содержание сообщения
2.1. Лицо, которое совершило существенную сделку (эмитент; подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение): подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение;
в случае если организацией, совершившей существенную сделку, является подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение, - полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации), место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при наличии), основной государственный регистрационный номер (ОГРН) (при наличии) указанной организации: Общество с ограниченной ответственностью «Орелстройиндустрия ПАО «Орелстрой» (сокращенное наименование: ООО «Орелстройиндустрия ПАО «Орелстрой»; 302042, Орловская область, г. Орел, Кромское шоссе,21; ИНН 5752080347; ОГРН 1185749009302), далее также – «Залогодатель»/«Должник»/«Заемщик»;
2.2. Категория существенной сделки (существенная сделка, не являющаяся крупной; крупная сделка; сделка, в совершении которой имеется заинтересованность; крупная сделка, которая одновременно является сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность): существенная сделка, не являющаяся крупной.
2.3. Вид и предмет существенной сделки: Договор залога (далее – Договор).
2.4. Содержание существенной сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная существенная сделка: Залогодатель передает в залог Залогодержателю имущество (Кассетная установка для производства стеновых панелей на 30 отсеков, максимальные габариты изделий: высота – 2900 ширина - 3520 мм, по 2 изделия в отсеке, борта 160, прогрев – пар; Бетоноукладчик полупортальный 2,3 м3; Адресная подача бетона (до 108 метров); Комплект бортоснастки; Тележка вывозная; Форма поддонов вагонеток участка НС; Кассетная установка для производства стеновых панелей на 20 отсеков, максимальные габариты изделий: высота – 2900 ширина – 6320 мм, борта 160, прогрев – пар; Бетоноукладчик полупортальный 2,3 м3; Комплект бортоснастки; Комплект проёмообразователей; Компрессор; Виброформующая машина для изготовления сборного железобетона на существующие дорожки линии безопалубочного формования), далее также - «Предмет залога», которое будет поставлено по Контракту, именуемому в дальнейшем «Контракт» (Договор поставки от 23.12.2022), заключенному Залогодателем с поставщиком - Обществом с ограниченной ответственностью «Петро Билдинг Системс» (адрес: 196006, г. Санкт-Петербург, пр-кт. Люботинский, д. 2-4, стр. ЛИТ Б, оф. 221, ИНН: 7810788449, ОГРН: 1207800018590). Целевое назначение кредита: Оплата оборудования в рамках проекта «Приобретение кассетных установок для производства панелей на 30 и 20 отсеков и виброформующей машины для изготовления сборного железобетона», в т.ч. с применением расчетов по открываемому Кредитором по поручению (заявлению) Заемщика аккредитиву. Сумма кредита (максимальный лимит кредитной линии): не более 233 000 000 рублей. Залогом Предмета залога обеспечивается исполнение Должником всех обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии, заключенному между Залогодержателем (он же Кредитор) и Заемщиком. Срок кредита: не более 60 месяцев.
2.5. Стороны и выгодоприобретатели по существенной сделке: Стороны сделки: Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195), именуемое также «Банк»/ «Залогодержатель», и Общество с ограниченной ответственностью «Орелстройиндустрия ПАО «Орелстрой» (именуемое также «Залогодатель»/«Должник»/«Заемщик»; 302042, Орловская область, г. Орел, Кромское шоссе, 21; ИНН 5752080347; ОГРН 1185749009302).
2.6. Срок исполнения обязательств по существенной сделке: Договор вступает в силу с даты его заключения Сторонами и действует до полного исполнения обязательств, взятых Должником по Основному договору; Срок возврата кредита (дата полного погашения кредита): 21 февраля 2028 г.
2.7. Размер существенной сделки в денежном выражении и в процентах от стоимости активов эмитента (если сделка совершена эмитентом) или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (если сделка совершена указанной организацией): Оценочная стоимость Предмета залога: 231 108 333 руб. (20,7 % от стоимости активов Залогодателя). Залоговая стоимость Предмета залога исходя из оценочной стоимости с применением дисконта 138 665 000 руб. (12,4% от стоимости активов Залогодателя ).
2.8. Стоимость активов, определенная по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности эмитента (если сделка совершена эмитентом) или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (если сделка совершена указанной организацией), на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего дате совершения сделки): 1 115 691 тыс. руб.
2.9. Дата совершения существенной сделки: 22.02.2023 г.
2.10. Сведения о принятии решения о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки в случае, когда указанное решение было принято уполномоченным органом управления эмитента или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (наименование органа управления организации, принявшего решение о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки, дата принятия решения, дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления организации, на котором принято указанное решение, если оно принималось коллегиальным органом управления организации), или указание на то, что решение о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки не принималось: Согласие на совершение существенной сделки предоставлено единственным участником Заемщика – Публичным акционерным обществом «Специализированный застройщик «Орелстрой» (ОГРН 1025700764363; ИНН 5751005940) 15.02.2023 г. (Решение б/н).
3. Подпись
3.1. Управляющий директор
В.В. Гефель
3.2. Дата 27.02.2023г.