Решения единственного акционера (участника)

Решения единственного акционера (участника)

1. Общие сведения

1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Открытое акционерное общество "Хладокомбинат"

1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 183034, Мурманская обл., г. Мурманск, ул. Домостроительная, д. 6

1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1025100831227

1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 5190400363

1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 02224-D

1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=11727

1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 16.12.2022

2. Содержание сообщения

2.1. Вид общего собрания (годовое, внеочередное): внеочередное

2.2. Форма проведения общего собрания: решение единственного акционера

2.3 Единственный акционер ОАО «Хладокомбинат» - Какабадзе Бадри Давидович

2.4 Решение:

Одобрить заключение ОАО «Хладокомбинат» (Поручитель, Залогодатель) с Банком ВТБ (ПАО) (Кредитор) дополнительного соглашения о внесении изменений в договоры поручительства № 33/2/18 от 23.05.2022 и залога № 33/1/18 от 23.05.2018 в качестве обеспечения исполнения обязательств ООО «ТД «Оазис» ИНН 5190049018 (Должник) перед Банком ВТБ (ПАО) по кредитному договору №33/18 от 23.05.2018 года на следующих условиях:

- вид сделки: невозобновляемая кредитная линия;

- лимит задолженности: не более 195 000 000 (сто девяноста пять миллионов) рублей РФ;

- целевое назначение: пролонгация кредитного договора №33/18 от 23.05.2018г.;

- срок действия кредитного договора: не более 25.12.2024 года;

- процентная ставка - ключевая ставка ЦБ РФ, увеличенная на 3% процентных пункта;

- остальные условия (параметры) договора, а также комиссии и неустойки на условиях и по усмотрению Банка ВТБ (ПАО).

Обеспечением по вышеуказанному договору будет выступать:

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: здания и сооружения хладокомбината, общая площадь 47 977 кв.м. Адрес (местонахождение) объекта: Мурманская обл., г. Мурманск, ул. Домостроительная, на земельном участке расположено здание № 6. Кадастровый № 51:20:0003186:98. Залоговая стоимость не более 13 000 000,00 рублей, без учета НДС;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли под промышленными объектами, объектами коммунального хозяйства, объектами материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, под объектами транспорта (за исключением земельных участков под автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса, гаражей и автостоянок), под объектами связи, площадью 2 040 кв.м. Адрес (местонахождение) объекта: Мурманская обл., г. Мурманск, ул. Домостроительная. Кадастровый № 51:20:0003186:35. Залоговая стоимость не более 600 000,00 рублей, без учета НДС;

- Внешняя канализация, назначение: внешняя канализация, протяженность 635 м. Адрес (местонахождение) объекта: г. Мурманск, ул. Домостроительная, д. 6. Кадастровый № 51:20:0003186:601. Залоговая стоимость не более 200 000,00 рублей, без учета НДС;

- Кабель силовой, назначение: сооружение, протяженность 2050 м, Адрес (местонахождение) объекта: г. Мурманск, ул. Домостроительная, д. 6. Кадастровый № 51:20:0003186:570. Залоговая стоимость не более 500 000,00 рублей, без учета НДС;

- Распределительная подстанция, назначение: нежилое, общая площадь 52,3 кв.м, этаж: 01, номера на поэтажном плане I, адрес (местонахождение) объекта: г. Мурманск, ул. Домостроительная, д. 6. Кадастровый № 51:20:0003186:1001. Залоговая стоимость не более 500 000,00 рублей, без учета НДС;

- Проходная, назначение: нежилое здание, 1- этажный, общая площадь 102,3 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: г. Мурманск, ул. Домостроительная, д. 6. Кадастровый № 51:20:0003186:559. Залоговая стоимость не более 400 000,00 рублей, без учета НДС;

- Склад металлический, назначение: нежилое здание, 1- этажное, общая площадь 645,8 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: г. Мурманск, ул. Домостроительная, д. 6. Кадастровый № 51:20:0003186:254. Залоговая стоимость не более 1 100 000,00 рублей, без учета НДС;

- Весовая, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 147,4 кв.м, кроме того пристройка общей площадью 15,6 кв.м, адрес объекта: г. Мурманск, ул. Домостроительная, д. 6. Кадастровый № 51:20:0003186:248. Залоговая стоимость не более 800 000,00 рублей, без учета НДС;

- Здание бытовых помещений технологического цеха, назначение: нежилое здание, 3 – этажное, общая площадь 1138,3 кв.м, кроме того пристройки литер Б1 (по внутренним размерам) S=2,1 кв.м, литер Б2 S=5,4 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: г. Мурманск, ул. Домостроительная, д. 6. Кадастровый № 51:20:0003186:245. Залоговая стоимость не более 11 500 000,00 рублей, без учета НДС;

- Подъездной железнодорожный путь, назначение: сооружение, Протяженность 1064 п.м, адрес (местонахождение) объекта: г. Мурманск, ул. Домостроительная, д. 6. Кадастровый № 51:20:0003186:561. Залоговая стоимость не более 3 100 000,00 рублей, без учета НДС;

- Здание заводоуправления, назначение: нежилое, 3 – этажный, общая площадь 1559,1 кв.м. Кроме того пристройки: Лит.Б1 площадью 7,5 кв.м, Лит.Б2 – 4,6 кв.м, Лит.Б3 – 13,4 кв.м, Лит.Б4 – 7,9 кв.м, Лит.Б5 – 6,2 кв.м. Адрес (местонахождение) объекта: г. Мурманск, ул. Домостроительная, д. 6. Кадастровый № 51:20:0003186:613. Залоговая стоимость не более 12 700 000,00 рублей, без учета НДС;

- Гараж-авторемонтная мастерская, назначение: нежилое здание, общая площадь 302,5 кв.м. Адрес (местонахождение) объекта: г. Мурманск, ул. Домостроительная, д. 6, корп.4. Кадастровый № 51:20:0003186:1054. Залоговая стоимость не более 2 700 000,00 рублей, без учета НДС;

- Часть здания склада консервов, назначение: нежилое, общая площадь 1520,5 кв.м.

Адрес (местонахождение) объекта: г. Мурманск, ул. Домостроительная, д. 6. Кадастровый № 51:20:0003186:1006. Залоговая стоимость не более 5 000 000,00 рублей, без учета НДС;

- Часть здания компрессорного цеха, назначение: нежилое, общая площадь 1447,8 кв.м., Адрес (местонахождение) объекта: г. Мурманск, ул. Домостроительная, д. 6. Кадастровый № 51:20:0003186:1004. Залоговая стоимость не более 4 400 000,00 рублей, без учета НДС;

- Холодильник на 5500 тн I очереди, назначение: нежилое, общая площадь 6 675,8 кв.м., этаж: 01, 02, номера на поэтажном плане: I – ХХII, Адрес (местонахождение) объекта: г. Мурманск, ул. Домостроительная, д. 6. Кадастровый № 51:20:0003186:1002. Залоговая стоимость не более 16 600 000,00 рублей, без учета НДС;

- холодильник распределительный на 6700 тн 2 очередь, назначение: нежилое, общая площадь 7 262,5 кв.м., Адрес (местонахождение) объекта: г. Мурманск, ул. Домостроительная, д. 6. Кадастровый № 51:20:0003186:1003. Залоговая стоимость не более 17 100 000,00 рублей, без учета НДС;

- часть здания холодильника III очереди, назначение: нежилое, общая площадь 13 236,2 кв.м, Адрес (местонахождение) объекта: г. Мурманск, ул. Домостроительная, д. 6. Кадастровый № 51:20:0003186:1005. Залоговая стоимость не более 47 800 000,00 рублей, без учета НДС;

- одновременно с ипотекой зданий залогу подлежит оборудование (включая механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование), обеспечивающее функциональное использование объектов недвижимости, передаваемых в залог, без определения залоговой стоимости, в том числе, но не исключительно:

№ п/п Наименование Инвентарный номер

1 Автоматический выключатель АВ2М СВ-55-43 01140312

2 Агрегат-компрессор АД-130 04503106

3 Агрегат-компрессор АД-130 04503105

4 Агрегат-компрессор АД-130 04503104

5 Агрегат-компрессор АД-130 04503103

6 Агрегат-компрессор АД-130 04503102

7 Агрегат-компрессор АД-130 04503101

8 Аквадистилятор ДЭ-10 04629001

9 Аммиачный насос 1ЦГ 12,5/50К-4-2-У2 04528701

10 Аммиачный насос 2ЦГ25/50К-5,5-5-У2 01140296

11 Асфальто-бетонное покрытие 02028601

12 Вентилятор ВО-14-320-4с 04622503

13 Вентилятор ВО-14-320-4с 04622502

14 Вентилятор ВО-14-320-4с 04622501

15 Вентилятор ВО-6-300-4С 04624111

16 Вентилятор ВО-6-300-4С 04624112

17 Вентилятор ВО-6-300-4С 04624113

18 Вентилятор ВО-6-300-4С 04624114

19 Вентилятор ВО-6-300-4С 04624115

20 Вентилятор ВО-6-300-4С 04624116

21 Вентилятор ВО-6-300-4С 04624117

22 Вентилятор ВО-6-300-4С 04624118

23 Вентилятор ВО-6-300-4С 04624119

24 Вентилятор ВО-6-300-4С 04624120

25 Внешний водопровод 305 п/м 02001501

26 Внешний водопровод 463 п/м 02001502

27 Водяной насос К45/30 с эл/дв. 7,5х3000 04528801

28 Воздушная завеса (1 этаж 3-ей очереди холод-ка) 01140339

29 Гидропресс для тарировки манометров и предохранителей 04528401

30 Грузовой лифт 01130317

31 Дренаж (внутриплощадочная сеть) 02002101

32 Зарядное устройство ТПП-160-70 04816801

33 Камера КСО ячейка 04602801

34 Камера КСО ячейка 04602802

35 Камера КСО ячейка 04602803

36 Камера КСО ячейка 04602804

37 Камера КСО ячейка 04602805

38 Камера КСО ячейка 04602806

39 Камера КСО ячейка 04602807

40 Камера КСО ячейка 04602808

41 Камера КСО ячейка 04602809

42 Камера КСО ячейка 04602810

43 Камера КСО ячейка 04602811

44 Камера КСО ячейка 04602812

45 Камера КСО ячейка 04602813

46 Конденсатор испарительного типа ИК-100М 01150309

47 Конденсатор испарительный ИК-100 04524302

48 Конденсатор испарительный ИК-100 04524301

49 Конденсатор испарительный ИК-100 04517402

50 Конденсатор испарительный ИК-100 04517401

51 Конденсатор испарительный ИК-100 04516302

52 Конденсатор испарительный марки ИК (модель ИК-100М) 01150331

53 Конденсаторная установка 2013-42 04602701

54 Конденсаторная установка 2013-42 04602702

55 Локальная система оповещения 01160326

56 Маслоохладитель кожухотрубный двухсекционный 04517302

57 Маслоохладитель кожухотрубный двухсекционный 04517301

5 Маслоохладитель кожухотрубный МХ 9 04516503

59 Маслоохладитель кожухотрубный МХ 9 04516502

60 Маслоохладитель кожухотрубный МХ 9 04516501

61 Маслоохладитель МХ 9 для 5 ВХ 04523802

62 Маслоохладитель МХ-9 для 5 ВХ 04527501

63 Ограждения территории 02001401

64 Ограждения территории 180м 02009301

65 Подъездная автодорога 02001301

66 Пожарный автопроезд 02002001

67 Покрытие из железобетонных плит 01170302

68 Пристройка № 1 к офисным помещениям 1 очереди холодильника 01170310

69 Пристройка № 2 к офисным помещениям 1 очереди холодильника 01170311

70 Сигнализатор Сигнал-03А-8 с датчиками ДЗА-40, 54 04528901

71 Система вентиляции 01140336

72 Система вентиляции в камере 010 2 очередь Холодильника 01140340

73 Система вытяжной вентиляции (03 камера 1 очереди холодильника) 01140324

74 Система вытяжной вентиляции (В зарядной) 01140313

75 Система отопления и водоснабжения ЦТП-ТП3 01130332

76 Система пожарной сигнализации (Вспом.помещ.Компр.цех) 01140319

77 Система пожарной сигнализации (Гараж) 01140323

78 Система пожарной сигнализации (Главн.админ.помещ.) 01140318

79 Система пожарной сигнализации (Камера 01 1 очередь Холод-ка) 01140316

80 Система пожарной сигнализации (Камера 03 1 очередь Холод-ка) 01140325

81 Система пожарной сигнализации (Машин.зал Компр.цеха) 01140315

82 Система пожарной сигнализации (Помещ. Автомагазина) 01140321

83 Система пожарной сигнализации (Пристройка "Вся упаковка") 01140322

84 Система пожарной сигнализации (Технол.цех) 01140320

85 Теплосеть внутриплощадочная 135,5 п/м 02001802

86 Теплосеть внутриплощадочная 98,5 п/м 02001802

87 Теплотрасса внешнеплощадочная 02001901

88 Трансформатор масляный 01170297

89 Трансформатор напряжения измерительный НТАМИ-6-66 04628101

90 Трансформаторная подстанция 2КТП-1000 04602601

91 Трансформаторная подстанция КТП-400 04602302

92 Трансформаторная подстанция КТП-400 04602301

93 Труба отопления 01130300

94 Трубопровод 2-я очередь холодильника 07226503

95 Трубопровод холодного водоснабжения 120 м\п 07226505

96 Щит станции управления ЩСУ панель 04602520

97 Щит станции управления ЩСУ панель 04602519

98 Щит станции управления ЩСУ панель 04602518

99 Щит станции управления ЩСУ панель 04602517

100 Щит станции управления ЩСУ панель 04602516

101 Щит станции управления ЩСУ панель 04602501

102 Щит станции управления ЩСУ панель 04602511

103 Щит станции управления ЩСУ панель 04602510

104 Щит станции управления ЩСУ панель 04602509

105 Щит станции управления ЩСУ панель 04602508

106 Щит станции управления ЩСУ панель 04602507

107 Щит станции управления ЩСУ панель 04602502

108 Щит станции управления ЩСУ панель 04602505

109 Щит станции управления ЩСУ панель 04602504

110 Щит станции управления ЩСУ панель 04602503

111 Щит станции управления ЩСУ панель 04602506

112 Щит станции управления ЩСУ панель 04602512

113 Щит станции управления ЩСУ панель 04602513

114 Щит станции управления ЩСУ панель 04602514

115 Щит станции управления ЩСУ панель 04602515

116 Газоанализатор стационный Хоббит-Т-8NH3-И21(з) 01150358

117 Конденсатор испарительный марки ИК (модель ЕСА-800) 01150357

118 Система видеонаблюдения общая на территории 01140359

119 Система пожарной сигнализации (помещ. камеры № 012) 01140360

120 Система пожарной сигнализации (пристройка 1 этаж к первой очереди холодильника) 01140361

121 Система пожарной сигнализации (пристройка 2 этаж к первой очереди холодильника) 01140362

122 Система пожарной сигнализации АУПС камеры № 1 01140363

123 Система пожарной сигнализации АУПС камеры № 11 01140364

124 Система пожарной сигнализации АУПС камеры № 12 01140365

125 Система пожарной сигнализации АУПС камеры № 4/1 01140366

126 Конденсатор испарительный марки ИК (модель ЕСА-800) 01150367

127 Автоматический выключатель АВ2М20СВ 1500А 01140370

128 Трубопровод холодного водоснабжения от рем.мастерской до зд.компр.цеха 01130375

129 Автоматический выключатель АВ2М20СВ-5543 1500А 01140374

- остальные условия (параметры) договора залога (ипотеки) недвижимого имущества, а также комиссии и неустойки на условиях и по усмотрению Банка ВТБ (ПАО).

2.5. Дата составления и номер решение единственного акционера № 19 от 16 декабря 2022г.

3. Подпись

3.1. Генеральный директор

И.М. Папилова

3.2. Дата 16.12.2022г.