Совершение эмитентом существенной сделки
1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Публичное акционерное общество "Барановское"
1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 140237, Московская обл., г. Воскресенск, с. Барановское, ул. Центральная, д. 131
1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1025000929667
1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 5005001543
1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 09282-A
1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=9359; http://www.барановское.com
1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 29.12.2023
2. Содержание сообщения
лицо, которое совершило существенную сделку: эмитент;
категория существенной сделки: крупная сделка;
вид существенной сделки: договор на оказание услуг и выполнение работ;
предмет существенной сделки: в соответствии с договором Исполнитель обязуется оказать услуги по техническому обслуживанию и содержанию зданий (сооружений), принадлежащих Заказчику на праве собственности, указанных в Приложении №1 к договору и именуемых в дальнейшем – «нежилыми помещениями», а Заказчик обязуется оплатить эти услуги. Перечень услуг и работ по содержанию нежилых помещений приведен в Приложении №2 к договору.
содержание существенной сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная существенная сделка:
в соответствии с договором Исполнитель обязуется оказать услуги по техническому обслуживанию и содержанию зданий (сооружений), принадлежащих Заказчику на праве собственности, указанных в Приложении №1 к договору и именуемых в дальнейшем – «нежилыми помещениями», а Заказчик обязуется оплатить эти услуги. Перечень услуг и работ по содержанию нежилых помещений приведен в Приложении №2 к договору.
Стороны обязаны незамедлительно взаимно сообщать о выявленных повреждениях, и неисправностях в инженерных коммуникациях и строительных конструкциях нежилых помещений; соблюдать действующие санитарные и эксплуатационные нормы, правила техники безопасности, пожарной безопасности, охраны окружающей среды и не допускать хранения взрывоопасных веществ и веществ, загрязняющих воздух.
Исполнитель обязан оказывать услуги своевременно и с надлежащим качеством; обеспечивать организацию и выполнение работ по оказанию услуг по техническому обслуживанию, ремонту и санитарному поддержанию нежилых помещений, инженерного оборудования, а также содержанию и благоустройству прилегающей территории в соответствии с нормативными требованиями; проводить профилактический и текущий ремонт линий передач электрической и тепловой энергии, водопроводных и канализационных сетей; регулярно проводить профилактические осмотры нежилых помещений, но не реже одного раза в месяц. Осмотры проводятся в присутствии представителей Заказчика, дата и время проведения осмотров согласуется в письменной или устной форме; своевременно предупреждать Заказчика о вынужденном прекращении предоставления отдельных видов эксплуатационных услуг, связанных с плановыми, аварийными и чрезвычайными ситуациями; вызывать представителя Заказчика в любое время суток в случае аварии инженерных систем, пожара, либо иных чрезвычайных ситуациях в обслуживаемых нежилых помещениях; выполнять сезонные работы в сроки, установленные нормативными требованиями; немедленно извещать Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы (услуги) при обнаружении возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения работ (оказания услуг), и иных обстоятельств, угрожающих годности или качеству результатов выполняемой работы (услуг), либо создающих невозможность ее проведения в срок; в 10-дневный срок рассматривать поступившие от Заказчика письменные заявления и предложения по предмету договора, принимать необходимые меры по их разрешению; производить за счет Исполнителя ремонт Объекта без согласования с Заказчиком, если общая стоимость работ согласно смете составит менее 900 000 (Девятьсот тысяч) рублей, в т.ч. НДС-20% или эти работы могут быть выполнены силами Исполнителя без привлечения третьих лиц.
Заказчик обязан предоставлять документацию и информацию, необходимые Исполнителю для оказания услуг, предусмотренных настоящим Договором; своевременно сообщать о вновь возникших обстоятельствах, имеющих значение для срока и качества предоставляемых Исполнителем услуг, выполнении работ; своевременно принимать результат оказанных услуг, выполненных работ и производить оплату в полном объеме; обеспечивать беспрепятственный доступ в нежилые помещения сотрудников Исполнителя для оказания услуг, выполнения работ, предусмотренных настоящим договором, в том числе для проведения работ на системах электро-, тепло-, водоснабжения, канализации для устранения аварий, для осмотра инженерного оборудования, конструктивных элементов нежилых помещений, приборов учета, а также осуществления контроля их эксплуатации; без письменного согласования с Исполнителем: - не производить перенос инженерных сетей; не нарушать имеющиеся схемы учета подачи коммунальных услуг; - не устанавливать, не подключать и не использовать электробытовые приборы и машины мощностью, превышающей технологические возможности электрической сети, дополнительные секции приборов отопления, регулирующую и запорную арматуру; - не подключать и не использовать бытовые приборы и оборудование, включая индивидуальные приборы очистки воды, не имеющие технических паспортов (свидетельств), не отвечающие требованиям безопасности эксплуатации и санитарно - гигиеническим нормативам; - не использовать теплоноситель в системах отопления не по прямому назначению (использование сетевой воды из систем и приборов отопления на бытовые нужды); - не допускать выполнения работ или совершения других действий, приводящих к порче помещений или конструкций строения; в случае возникновения аварийных ситуаций (пожаров, протечек и пр.) незамедлительно извещать Исполнителя и предпринимать все меры для уменьшения неблагоприятных последствий; передать Исполнителю копии абонентских договоров, заключенных Заказчиком на получение ресурсов от электро- и теплоснабжающих организаций и организаций водопроводно-канализационного хозяйства.
Стоимость услуг и работ Исполнителя по Договору составляет 1 100 000 (Один миллион сто тысяч) руб. 00 коп. в месяц, в том числе НДС 20%.
стороны и выгодоприобретатели по существенной сделке: ПАО «Барановское» (Заказчик) и ООО «Среда партнеров» (Исполнитель);
срок исполнения обязательств по существенной сделке: 31.12.2024.
размер существенной сделки в денежном выражении и в процентах от стоимости активов (совокупной стоимости активов), определяемой в соответствии с подпунктом 13.9.21 пункта 13.9 настоящего Положения: 13 200 000 (Тринадцать миллионов двести тысяч) рублей, что составляет 34,87% от стоимости активов эмитента;
стоимость активов (совокупная стоимость активов), определяемая в соответствии с подпунктом 13.9.21 пункта 13.9 настоящего Положения: 37 858 тыс. рублей по состоянию на 30.09.2023г.
дата совершения существенной сделки: 29.12.2023
сведения о принятии решения о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки в случае, когда указанное решение было принято уполномоченным органом управления эмитента или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (наименование органа управления организации, принявшего решение о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки, дата принятия решения, дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления организации, на котором принято указанное решение, если оно принималось коллегиальным органом управления организации), или указание на то, что решение о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки не принималось: решение о согласии на совершение существенной сделки принято Советом директоров ПАО «Барановское» 27.12.2023г., протокол б\н от 27.12.2023г.
3. Подпись
3.1. Генеральный директор
Ш.М. Бедретдинов
3.2. Дата 29.12.2023г.