Существенные факты, касающиеся событий эмитента
Совершение эмитентом сделки, в совершении которой имеется заинтересованность
1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Акционерное общество "Газпром газораспределение Майкоп"
1.2. Адрес эмитента, указанный в Едином государственном реестре юридических лиц: Российская Федерация, Республика Адыгея, город Майкоп
1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1020100707318
1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 0105018196
1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 42080-E
1.6. Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации: https://disclosure.1prime.ru/portal/default.aspx?emId=0105018196
1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение (если применимо): 15.04.2025
2. Содержание сообщения
2.1. Лицо, которое совершило сделку, в совершении которой имеется заинтересованность: эмитент;
2.2 Категория сделки: сделка, в совершении которой имелась заинтересованность;
2.3. Вид сделки: Договор аренды имущества № ЭУпр2-0045/25
2.4. Предмет сделки:
Арендодатель предоставил Арендатору за плату во временное владение и пользование (аренду) объекты газораспределительной системы, а Арендатор принял имущество (далее – Имущество):
1) межпоселковый газопровод высокого давления ст. Курджипская – ст. Дагестанская, Майкопский район, Республика Адыгея, протяженностью 9969 м;
2) межпоселковый газопровод высокого давления с. Садовое – с. Верхненазаровское, Красногвардейский район, Республика Адыгея, протяженностью 4484 м;
3) межпоселковый газопровод высокого давления ст. Дондуковская – х. Семено-Макаренский, Шовгеновский район, Республика Адыгея, протяженностью 12165 м;
4) газопровод межпоселковый высокого давления х. Курский - х. Шишкинский, Гиагинский район, Республика Адыгея, протяженностью 1435 м;
5) газопровод межпоселковый высокого давления с. Новосевастопольское – х. Богурсуков, Красногвардейский район, Республика Адыгея, протяженностью 1795 м;
6) газопровод межпоселковый высокого давления х. Екатериновский – х. Колхозный, Гиагинский район, Республика Адыгея, протяженностью 9286 м;
7) газопровод межпоселковый высокого давления ст. Келермесская – с. Владимировское, Гиагинский район, Республика Адыгея, протяженностью 9349 м;
8) газопровод межпоселковый высокого давления а. Хатукай – п. Набережный, Красногвардейский район, Республика Адыгея, протяженностью 4053 м;
9) газопровод межпоселковый высокого давления Семено-Макаренский - Свободный Труд, Шовгеновский район, Республика Адыгея, протяженностью 14146 м.
2.5. Содержание сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная сделка:
1). Арендодатель имеет право осуществлять проверки соблюдения
Арендатором условий использования Имущества по целевому назначению.
2). Арендатор вправе сдавать Имущество в субаренду с предварительного письменного согласия Арендодателя. В этом случае ответственным по настоящему Договору перед Арендодателем остается Арендатор, который обязан включить в договор субаренды условия об:
- ответственности лица, которому он передал Имущество в субаренду,
за сохранность Имущества, за соблюдение требований промышленной, экологической, противопожарной безопасности, а также требований технических регламентов, земельного, водного, природоохранного законодательства Российской Федерации при эксплуатации Имущества;
- обязанности лица, которому он передал Имущество в субаренду, обеспечить беспрепятственный допуск представителей Арендодателя к Имуществу для осуществления контроля за соблюдением условий настоящего Договора.
3). Арендатор обязан:
Своевременно, в установленные настоящим Договором сроки, размере и порядке вносить арендную плату.
Соблюдать требования технических регламентов и иные требования,
предъявляемые к пользованию Имуществом в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации по эксплуатации сетей газораспределения, транспортирующих природный газ.
Нести расходы по содержанию и эксплуатации Имущества. Производить за свой счет экспертизу промышленной безопасности опасных производственных объектов, диагностику, испытания, освидетельствование сооружений и технических устройств, техническое обслуживание, все виды ремонтов, включая текущий и капитальный ремонт Имущества, в объемах и в сроки, утвержденные
Арендодателем, а также в соответствии с установленными нормами и правилами, действующими в Российской Федерации для данного вида Имущества, и обеспечивающих его исправное техническое состояние и безопасную эксплуатацию, а также ремонт Имущества, вышедшего из строя. Арендодатель не возмещает Арендатору понесенные в соответствии с настоящим пунктом Договора затраты, включая затраты по капитальному ремонту Имущества.
Обеспечивать сохранность полученного во временное владение и пользование Имущества, в том числе его технических свойств, указанных в техническом паспорте Имущества, не допускать его гибели, порчи, повреждений, поддерживать Имущество в исправном состоянии. Обеспечить сохранность передаваемой в соответствии с настоящим Договором проектной, эксплуатационной и исполнительно-технической документации, а также соблюдать правила ведения эксплуатационной и исполнительно-технической документации.
Осуществлять учет затрат на производство капитального ремонта Имущества и передавать информацию о проведенном ремонте Арендодателю.
Соблюдать правила охраны труда, требования промышленной, технической, экологической, противопожарной безопасности, а также требования земельного, водного, природоохранного законодательства Российской Федерации при эксплуатации Имущества.
В случае аварий, инцидентов, происшедших с Имуществом, немедленно принимать все необходимые меры по устранению их последствий с немедленным информированием о случившемся Арендодателя и соответствующие государственные органы.
Незамедлительно сообщать Арендодателю обо всех нарушениях прав Арендодателя, а также нарушениях прав Арендатора со стороны третьих лиц.
Нести ответственность перед третьими лицами за ущерб, причиненный при исполнении Договора или в связи с ним, в том числе при использовании Имущества.
Обеспечить беспрепятственный допуск представителей Арендодателя к Имуществу для осуществления контроля за соблюдением условий настоящего Договора.
Ознакомиться с содержанием документов, касающихся политики ПАО «Газпром» в области производственной безопасности, размещенных в сети Интернет (https://www.gazprom.ru/about/production/safety), а в случае передачи Имущества в субаренду обеспечить ознакомление субарендатора и иных лиц, привлекаемых для целей исполнения
обязательств по Договору, с содержанием указанных документов и включение в договор субаренды условия о необходимости соблюдения требований и мониторинга изменений указанных документов не реже 1 (одного) раза в 3 (три) месяца.
Соблюдать требования законодательства и внутренних документов ПАО «Газпром» в области производственной безопасности.
После передачи Имущества в субаренду и заключения договора субаренды, соответствующего требованиям пункта 4.2 Договора, в течение 20 (двадцати) календарных дней с даты заключения договора субаренды направить Арендодателю копию заключенного договора субаренды по адресу электронной почты.
Подать в орган регистрации прав документы, необходимые для государственной регистрации Договора, в срок не позднее 3 (трех) месяцев с даты подписания Сторонами Договора.
Создавать и сопровождать в подсистеме «Реконструкция и техническое перевооружение» АИС «Аналитика» базу Имущества в соответствии с Приложением № 1 к Договору с отражением основных регламентных работ и своевременно организовывать заполнение и отправку на согласование в ООО «Газпром межрегионгаз» - Управляющую организацию Арендодателя заявок на включение
Имущества в Программу реконструкции и технического перевооружения газового хозяйства Арендодателя.
Капитальные вложения в форме неотделимых улучшений Имущества,
входящего в зону строительства объектов третьих лиц, производятся при условии наличия письменного согласия Арендодателя. Стоимость таких улучшений Арендатору не возмещается.
2.6. Стороны и выгодоприобретатели по сделке: АО «Газпром газораспределение» (Арендодатель) и АО «Газпром газораспределение Майкоп» (Арендатор).
2.7. Срок исполнения обязательств по сделке: 10 (Десять) лет с 01.01.2025.
2.8. Размер сделки в денежном выражении: цена (арендная плата): 190 058 307 (Сто девяносто миллионов пятьдесят восемь тысяч триста семь) руб. 60 коп, кроме того НДС, за весь период действия договора, из расчета 1 583 819 (Один миллион пятьсот восемьдесят три тысячи восемьсот девятнадцать) руб. 23 коп., кроме того НДС, в месяц
2.9. Отношение цены и балансовой стоимости имущества, на приобретение, отчуждение или возможность отчуждения которого направлена сделка, в процентах к стоимости активов эмитента, определенной по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего предшествующего совершению сделки завершенного отчетного периода): 3,86 %
2.10. Стоимость активов эмитента, определенная по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего предшествующего совершению сделки завершенного отчетного периода): 5 912 671 000 руб.
2.11. Дата совершения сделки: 15.04.2025
2.12. Полное фирменное наименование, место нахождения юридического лица, признанного в соответствии с законодательством Российской Федерации лицом, заинтересованным в совершении эмитентом сделки: АО «Газпром газораспределение», ИНН 7838306818, Адрес (место нахождения):
197110, г. Санкт-Петербург, наб. Адмирала Лазарева, д. 24, литер А.
2.13. Основание, по которому указанное лицо признано заинтересованным в совершении сделки: АО «Газпром газораспределение» - лицо, контролирующее АО «Газпром газораспределение Майкоп», одновременно является стороной сделки.
2.14. Доля участия заинтересованного лица в уставном капитале (доля принадлежащих заинтересованному лицу акций) эмитента: Доля прямого участия 74,996 %.
2.15. Решение о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки не принималось.
3. Подпись
3.1. Наименование должности, И.О. Фамилия уполномоченного лица эмитента: Корпоративный секретарь А.В. Милокостов
3.2. Дата: 15.04.2025