УТВЕРЖДЕНО
Общим собранием акционеров
Закрытого акционерного общества
«Отель Виноградово»
(протокол № 01/2013 от 13.05.2013 г.)

           Председатель собрания
             _______________ Н.Г. Кирьянов

ПОЛОЖЕНИЕ О РЕВИЗОРЕ
Закрытого акционерного Общества 
«Отель Виноградово»
(ЗАО «Отель Виноградово»)

Москва -2013

Настоящее положение о ревизоре (далее – Положение) разработано на основании устава открытого акционерного Общества «Октябрь» (далее – Общество) и в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.12.95 №208-ФЗ «Об акционерных Обществах».
Положение определяет статус, функции и полномочия ревизора, порядок избрания и досрочного прекращения его полномочий, порядок его работы и взаимодействия с органами управления.
1. Статус ревизора
1.1. Ревизор является органом контроля Общества, осуществляющим функции внутреннего контроля за деятельностью Общества, органов его управления, подразделений и служб, филиалов и представительств.
1.2. В своей деятельности ревизор руководствуется действующим законодательством РФ, уставом Общества, настоящим Положением и прочими внутренними документами Общества, утверждаемыми общим собранием акционеров, в части, относящейся к деятельности ревизора.
1.3. Ревизор избирается на годовом общем собрании акционеров в порядке, предусмотренном настоящим Положением. Срок полномочий ревизора исчисляется с момента избрания его годовым общим собранием акционеров до момента избрания (переизбрания) ревизора следующим общим собранием акционеров.
1.4. Ревизором может быть как акционер, так и лицо, предложенное акционерами (акционером). Ревизор Общества не может одновременно являться единоличным исполнительным органом, членами совета директоров и ликвидационной комиссии.
2. Функции и обязанности ревизора
2.1. При выполнении своих функций ревизор осуществляет следующие виды работ:
•	проверку финансовой документации Общества, заключений комиссии по инвентаризации имущества, сравнение указанных документов с данными первичного бухгалтерского учета;
•	проверку законности заключенных договоров от имени Общества, совершаемых сделок, расчетов с контрагентами;
•	анализ соответствия ведения бухгалтерского, налогового и статистического учета существующим нормативным положениям;
•	проверку соблюдения в финансово-хозяйственной и производственной деятельности установленных нормативов;
•	анализ финансового положения Общества, его платежеспособности, ликвидности активов, соотношения собственных и заемных средств, выявление резервов улучшения экономического состояния Общества и выработку рекомендаций для органов управления обществом;
•	проверку своевременности и правильности платежей поставщикам продукции и услуг, платежей в бюджет, начислений и выплат дивидендов, процентов по облигациям, погашения прочих обязательств;
•	проверку правильности составления балансов Общества, годового отчета, счета прибылей и убытков, распределения прибыли, отчетной документации для налоговой инспекции, статистических органов, органов государственного управления;
•	проверку правомочности решений, принятых единоличным исполнительным органом Общества, ликвидационной комиссией и их соответствия уставу Общества и решениям общего собрания акционеров;
•	анализ решений общего собрания акционеров, внесение предложений по их изменению или неприменению при расхождениях с законодательством и нормативными актами и уставом Общества;
•	анализ правильности учета затрат;
•	анализ правильности денежной оценки товарно-материальных ценностей;
•	анализ организации документооборота и своевременность поступления в бухгалтерию первичных учетных документов;
•	анализ организации полноты и своевременности годовых инвентаризаций всех статей баланса, а также отражение результатов инвентаризации в учете и отчетности;
•	иные виды работ, отнесенные настоящим Положением и уставом Общества к компетенции ревизора.
2.2. При проведении проверок ревизор обязан надлежащим образом изучить все документы и материалы, относящиеся к предмету проверки. За неверные заключения ревизор несет ответственность.
2.3. По итогам проверки финансово-хозяйственной деятельности Общества ревизор составляет  заключение, которое является документом внутреннего контроля Общества. Заключение ревизора должно состоять из трех частей: вводной, аналитической и итоговой.

2.3.1. Вводная часть заключения ревизора должна включать:
•	название документа в целом: «Заключение ревизора Закрытого акционерного Общества «Отель Виноградово»;
•	дату и место составления заключения;
•	дату (период) проведения проверки;
•	основание проверки (решение ревизора, общего собрания акционеров, совета директоров, акционеров (акционера) Общества;
•	цель проверки (определение законности деятельности Общества, установление достоверности бухгалтерской и иной документации, ее соответствия законодательству Российской Федерации и др.);
•	объект проверки (определенная деятельность Общества, финансовая и хозяйственная документация, включая бухгалтерскую и статистическую отчетность, др.);
•	перечень нормативно-правовых и иных документов, регулирующих деятельность Общества, которые были использованы при проведении проверки.
2.3.2. Аналитическая часть должна содержать объективную оценку состояния проверяемого объекта и включать:
•	общие результаты проверки документации бухгалтерского учета и отчетности и иной документации финансово-хозяйственной деятельности Общества;
•	общие результаты проверки соблюдения требований законодательства Российской Федерации при совершении финансово-хозяйственных операций.
2.3.3. Итоговая часть заключения ревизора представляет собой аргументированные выводы ревизора и должна содержать:
•	подтверждение достоверности данных, содержащихся в отчетах и иных финансовых документах Общества;
•	информацию о фактах нарушения установленного законодательством Российской Федерации порядка ведения бухгалтерского учета и представления финансовой отчетности, а также правовых актов РФ при осуществлении финансово-хозяйственной деятельности;
•	рекомендации и предложения по устранению причин и последствий нарушений законодательства Российской Федерации, устава и внутренних документов Общества.
2.3.4. Заключение ревизора составляется в 3 (трех) экземплярах не позднее 10 (десяти) дней с момента проведения проверки и подписывается ревизором по итогам проверки. Один экземпляр заключения ревизора остается в делах ревизора и один экземпляр заключения вручается единоличному исполнительному органу Общества.
2.3.5. Общество обязано хранить заключения ревизора и обеспечивать доступ к ним по требованию акционеров Общества. 
2.4. Ревизор обязан:
•	своевременно доводить до сведения общего собрания акционеров, единоличного исполнительного органа Общества результаты проведенных ревизий и проверок в форме заключений, письменных отчетов, докладных записок, сообщений на заседаниях органов управления обществом;
•	соблюдать коммерческую тайну, не разглашать сведения, являющиеся конфиденциальными, к которым ревизор имеет доступ при выполнении своих функций;
•	требовать созыва внеочередного общего собрания акционеров в случае возникновения реальной угрозы интересам Общества;
•	осуществлять внутренний аудит Общества;
•	делать заключение по годовому отчету и годовой бухгалтерской отчетности.
2.5. Заключение по итогам проверки финансово-хозяйственной деятельности Общества за прошедший финансовый год ревизор представляет в совет директоров не позднее, чем за 30 дней до даты проведения годового общего собрания акционеров.
3. Права и полномочия ревизора
3.1. Ревизор в целях надлежащего выполнения своих функций имеет право:
•	получать от органов управления Обществом, его подразделений и служб, должностных лиц все затребованные комиссией документы, необходимые для ее работы материалы, изучение которых соответствует функциям и полномочиям ревизора. Указанные документы должны быть представлены ревизору в течение пяти рабочих дней после его письменного запроса;
•	требовать от полномочных лиц созыва внеочередного общего собрания акционеров в случаях, когда выявление нарушений в производственно-хозяйственной, финансовой, правовой деятельности или угроза интересам Общества требуют решения по вопросам, находящимся в компетенции данных органов управления Обществом;

•	требовать личного объяснения от работников Общества, включая любых должностных лиц, по вопросам, находящимся в компетенции ревизора;
•	привлекать на договорной основе к своей работе специалистов, не занимающих штатных должностей в обществе;
•	ставить перед органами управления Общества вопрос об ответственности работников Общества, включая должностных лиц, в случае нарушения ими положений, правил и инструкций, принятых Обществом.
3.2. Требование о созыве внеочередного общего собрания акционеров направляется единоличному исполнительному органу Общества. Данное требование подписывается ревизором.
3.3. Требование ревизора о созыве внеочередного общего собрания акционеров  подается в письменной форме Генеральному директору Общества. Дата предъявления требования о созыве внеочередного общего собрания акционеров (заседания совета директоров) определяется по дате поступления требования в Общество. Требование ревизора должно содержать:
•	формулировки вопросов повестки дня общего собрания акционеров;
•	форму проведения общего собрания акционеров.
3.4. В течение 5 (Пяти) дней с даты предъявления требования ревизора Общества о созыве внеочередного общего собрания акционеров единоличным исполнительным органом Общества должно быть принято решение о созыве внеочередного общего собрания акционеров либо об отказе от созыва, или о включении отдельных предложенных вопросов в повестку дня.
3.5. Решение об отказе от созыва внеочередного общего собрания акционеров или о не включении в повестку дня отдельных вопросов, предложенных ревизором, может быть принято в следующих случаях:
•	вопрос (все вопросы), предложенный(е) для включения в повестку дня общего собрания акционеров, не отнесен(ы) действующим законодательством и уставом Общества к его компетенции;
•	в требовании о созыве внеочередного общего собрания акционеров представлены неполные сведения;
•	ревизор принял решение о требовании созыва внеочередного общего собрания акционеров  с нарушением процедуры, предусмотренной уставом и Положением;
•	вопрос повестки дня, содержащийся в требовании о созыве внеочередного общего собрания акционеров, уже включен в повестку дня внеочередного или годового общего собрания акционеров, созываемого в соответствии с решением единоличного исполнительного органа Общества, принятым до получения вышеуказанного требования;
•	вопрос, предложенный для включения в повестку дня общего собрания акционеров, не соответствует требованиям Федерального закона «Об акционерных Обществах» и иных правовых актов Российской Федерации;
•	не соблюден установленный Федеральным законом «Об акционерных Обществах» порядок предъявления требований о созыве общего собрания акционеров. 
3.6. Решение о созыве внеочередного общего собрания акционеров или мотивированное решение об отказе от его созыва направляется ревизору не позднее трех рабочих дней с даты его принятия. 
3.7. Единоличный исполнительный орган Общества не вправе вносить изменения в формулировки вопросов повестки дня внеочередного общего собрания акционеров, созываемого по требованию ревизора Общества.
4. Порядок проведения плановых и внеплановых ревизий
4.1. Проведение проверок деятельности Общества осуществляется в соответствии с утвержденным годовым планом работы ревизора.
4.2. План работы ревизора должен быть утвержден не позднее, чем через 45 (сорок пять) дней с даты избрания нового ревизора.
4.3. План работы ревизора должен включать в себя следующие положения:
•	объекты проверок (виды финансовой и хозяйственной деятельности Общества, отдельные участки деятельности Общества);
•	определение формы проверки по каждому из объектов (документальная, проверка по месту нахождения объекта проверки - выездная);
•	временной график проведения проверок Общества, примерные сроки проведения проверок (годовая, ежеквартальная);
•	временной график по решению вопросов о подготовке и проведению проверок;
•	перечень финансовой и (или) хозяйственной документации, необходимой для осуществления проверки каждого объекта проверки;
•	иные вопросы, связанные с организацией проведения заседаний и проверок ревизором Общества. 
4.4. Проверка (ревизия) финансово-хозяйственной деятельности Общества по итогам деятельности Общества за год включается в план работы в обязательном порядке.

4.5. Внеплановая ревизия финансово-хозяйственной деятельности Общества осуществляется также во всякое время по:
•	инициативе самого ревизора;
•	решению общего собрания акционеров;
•	требованию акционера (акционеров) Общества, владеющего в совокупности не менее чем 10 процентами голосующих акций Общества.
4.6. При принятии ревизором решения о проведении внеплановой ревизии, ревизор обязан организовать внеплановую ревизию и приступить к ее проведению.
4.7. Акционеры - инициаторы ревизии направляют ревизору письменное требование. Требование должно содержать:
•	имена (наименование) акционеров;
•	сведения о принадлежащих им акциях (количество, категория, тип);
•	мотивированное обоснование данного требования.
Требование подписывается акционерами или их доверенными лицами. Если требование подписывается доверенным лицом, то к требованию прилагается доверенность. В случае, если инициатива исходит от акционеров - юридических лиц, то подпись представителя юридического лица, действующего в соответствии с его уставом без доверенности, заверяется печатью данного юридического лица. Если требование подписано представителем юридического лица, действующим от его имени по доверенности, то  к требованию прилагается доверенность.
4.8. Требование инициаторов проведения ревизии подается в письменной форме. Дата предъявления требования определяется по дате поступления требования в Общество.
4.9. В течение 10 (десяти) рабочих дней с даты предъявления требования ревизор должен принять решение о проведении ревизии деятельности Общества или сформулировать мотивированный отказ от проведения ревизии.
4.10. Отказ от проведения ревизии деятельности Общества может быть дан ревизором в следующих случаях:
•	акционеры (акционер), предъявившие требование, являются владельцами в совокупности менее чем 10 процентов голосующих акций Общества;
•	в требовании указаны неполные сведения.
4.11. Инициаторы ревизии деятельности Общества вправе в любой момент до принятия ревизором решения о проведении ревизии деятельности Общества отозвать свое требование, письменно уведомив ревизора.
5. Избрание ревизора
5.1. Акционеры (акционер), являющиеся в совокупности владельцами не менее чем 2 процентов голосующих акций Общества на дату подачи предложения, вправе выдвинуть для избрания на годовом общем собрании акционеров кандидата в ревизоры. Такое предложение должно поступить в Общество не позднее чем через 30 календарных дней после окончания финансового года. В одной заявке не может быть предложено более одного кандидата.
5.2. Предложение о выдвижении кандидата подается в письменной форме Генеральному директору Общества. Дата подачи предложения определяется по дате поступления предложения в Общество.
5.3. В предложении (в том числе и в случае самовыдвижения) указываются:
•	имя и данные документа, удостоверяющего личность (серия и (или) номер документа, дата и место его выдачи, орган, выдавший документ), предлагаемого кандидата, наименование органа, для избрания в который он предлагается; 
•	имена (наименования) представивших его акционеров (акционера), количества и категории (типа) принадлежащих им акций.
Предложение подписывается акционером или его доверенным лицом. Если предложение подписывается доверенным лицом, то к нему прилагается доверенность, которая должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.
.Если инициатива исходит от акционера - юридического лица, то подпись представителя юридического лица, действующего в соответствии с его уставом без доверенности, заверяется печатью данного юридического лица. Если требование подписано представителем юридического лица, действующим от его имени по доверенности, то к требованию прилагается доверенность.
5.4. Генеральный директор Общества обязан рассмотреть поступившие предложения и принять решение о включении в список кандидатур для голосования по выборам в ревизоры Общества выдвинутых кандидатов или об отказе во включении не позднее 5 (пяти) дней после окончания срока подачи предложений, установленного уставом Общества.

5.5. Решение об отказе во включении выдвинутых кандидатов в список кандидатур для голосования может быть принято в следующих случаях:
•	не соблюден срок подачи предложений, установленный уставом Общества;
•	предложение не соответствует требованиям п. 5.3 настоящего положения;
•	акционеры, подавшие заявку, не являются на дату ее подачи владельцами в совокупности не менее чем 2 процентами голосующих акций Общества;
•	кандидаты, включенные в заявку, не соответствуют требованиям, предъявляемым Федеральным законом «Об акционерных Обществах» и уставом Общества к кандидатам в ревизоры Общества.
5.6. Решение об отказе во включении кандидата в список кандидатур для голосования по выборам ревизора может быть обжаловано в суд.
5.7. Каждый кандидат в ревизоры имеет право снять свою кандидатуру в течение всего периода с момента его выдвижения до голосования по вопросу «Избрание ревизора Общества», подав письменное заявление председателю общего собрания акционеров Общества. Процедура отвода кандидатов другими акционерами не допускается. Ревизор может быть переизбран на следующий срок.
5.8. Избранным в ревизоры считается кандидат, набравший большее относительно других кандидатов число голосов, и более 50 процентов голосов, принимающих участие в общем собрании акционеров.
5.9. При подведении итогов голосования общего собрания акционеров, в повестке дня которого наряду с вопросом об избрании ревизора включен также вопрос о назначении единоличного исполнительного органа (Генерального директора) Общества, сначала подводятся итоги по этому вопросам.  Голоса, представленные акциями, принадлежащими лицам, занимающим должности в органах управления Общества, не учитываются при подсчете голосов по выборам ревизора Общества (акции, переданные им по доверенности другими акционерами, учитываются при подсчете голосов).
5.10. Если по итогам голосования на годовом общем собрании акционеров кандидат прошел одновременно в какой-либо орган управления и избран ревизором Общества, то он вправе выбрать членство в одном из этих органов. Кандидат обязан в срок не более 10 календарных дней с даты завершения работы годового общего собрания акционеров определиться, членом какого органа он становится. В случае несоблюдения кандидатом этого правила, он считается избранным в орган, по которому подсчет голосов проводился в первую очередь в соответствии с п. 5.9 настоящего Положения.
6. Досрочное прекращение полномочий ревизора
6.1. Ревизор вправе по своей инициативе снять с себя полномочия в любое время, письменно известив об этом совет директоров Общества.
6.2. Полномочия ревизора прекращаются автоматически в связи с его вхождением в ликвидационную комиссию и занятием должности единоличного исполнительного органа Общества.
6.3. Полномочия ревизора могут быть прекращены досрочно решением общего собрания акционеров. 
6.4. В случае досрочного прекращения полномочий ревизора полномочия вновь избранного ревизора  действуют до момента избрания (переизбрания) ревизора очередным годовым общим собранием  акционеров.
7. Вознаграждения и компенсации ревизору
7.1. По решению общего собрания акционеров ревизору в период исполнения им своих обязанностей могут выплачиваться вознаграждение и (или) компенсироваться расходы, связанные с исполнением им функций ревизора. 
7.2. Размеры таких вознаграждений и компенсаций устанавливаются решением общего собрания  акционеров.
8. Процедура утверждения и изменения положения о ревизоре
8.1. Положение о ревизоре вступает в силу с даты его утверждения общим собранием акционеров. Решение об его утверждении принимается большинством голосов акционеров - владельцев голосующих акций, принимающих участие в общем собрании акционеров.
8.2. Предложения о внесении изменений и дополнений в Положение вносятся в порядке, предусмотренном уставом для внесения предложений в повестку дня годового или внеочередного общего собрания акционеров.
8.3. Решение о внесении изменений и дополнений в Положение принимается общим собранием акционеров большинством голосов акционеров - владельцев голосующих акций, принимающих участие в общем собрании акционеров.
8.4. Если в результате изменения законодательства и нормативных актов Российской Федерации отдельные статьи настоящего Положения вступают в противоречие с ними, эти статьи утрачивают силу и до момента внесения изменений в Положение ревизор руководствуются действующим законодательством и нормативными актами Российской Федерации.