УТВЕРЖДЕН 16 мая 2011 г.
Совет директоров
Протокол от 16 мая 2011 г. №11
Е Ж Е К В А Р Т А Л Ь Н Ы Й  О Т Ч Е Т
Открытое акционерное общество "Томская домостроительная компания"
Код эмитента: 11363-F
за 1 квартал 2011 г
Место нахождения эмитента: 634021 Россия, Томск, Елизаровых 79 корп. 1
Информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете, подлежит раскрытию в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах

Генеральный директор
Дата: 16 мая 2011 г.	
____________ А.К. Шпетер
подпись	
Главный бухгалтер
Дата: 16 мая 2011 г.	
____________ О.В. Козлова
подпись	

Контактное лицо: Пушкарева Галина Ивановна, Корпоративный секретарь
Телефон: (3822) 71-09-93
Факс: (3822) 71-10-00
Адрес электронной почты: gip@tdsk.tomsk.ru
Адрес страницы (страниц) в сети Интернет, на которой раскрывается информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете: www. tdsk- tomsk. net	

Оглавление
I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет
1.1.  Лица, входящие в состав органов управления эмитента
1.2. Сведения о банковских счетах эмитента
1.3. Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента
1.4. Сведения об оценщике (оценщиках) эмитента
1.5. Сведения о консультантах эмитента
1.6. Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет
II. Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента
2.1. Показатели финансово-экономической деятельности эмитента
2.3. Обязательства эмитента
2.3.1. Кредиторская задолженность
2.3.2. Кредитная история эмитента
2.3.3. Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам
2.3.4. Прочие обязательства эмитента
2.4. Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения эмиссионных ценных бумаг
2.5. Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных ценных бумаг
III. Подробная информация об эмитенте
3.1. История создания и развитие эмитента
3.1.1. Данные о фирменном наименовании (наименовании) эмитента
3.1.2. Сведения о государственной регистрации эмитента
3.1.3. Сведения о создании и развитии эмитента
3.1.4. Контактная информация
3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика
3.1.6. Филиалы и представительства эмитента
3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента
3.2.1. Отраслевая принадлежность эмитента
3.2.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента
3.2.3. Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента
3.2.4. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента
3.2.5. Сведения о наличии у эмитента лицензий
3.2.6. Совместная деятельность эмитента
3.3. Планы будущей деятельности эмитента
3.4. Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях
3.5. Дочерние и зависимые хозяйственные общества эмитента
3.6. Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента
3.6.1. Основные средства
IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента
4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента
4.1.1. Прибыль и убытки
4.1.2. Факторы, оказавшие влияние на изменение размера выручки от продажи эмитентом товаров, продукции, работ, услуг и прибыли (убытков) эмитента от основной деятельности
4.2. Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств
4.3. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента
4.3.1. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента
4.3.3. Нематериальные активы эмитента
4.4. Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований
4.5. Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента
V. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках (работниках) эмитента
5.1. Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента
5.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента
5.2.1. Состав совета директоров (наблюдательного совета) эмитента
5.2.2. Информация о единоличном исполнительном органе эмитента
5.2.3. Состав коллегиального исполнительного органа эмитента
5.3. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента
5.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
5.5. Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
5.6. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
5.7. Данные о численности и обобщенные данные об образовании и о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента
5.8. Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента
VI. Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
6.1-6.2. Акционеры
6.1. Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента
6.2. Сведения об участниках (акционерах) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций, а также сведения об участниках (акционерах) таких лиц, владеющих не менее чем 20 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций
6.3. Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента, наличии специального права ('золотой акции')
6.4. Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента
6.5. Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций
6.6. Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
6.7. Сведения о размере дебиторской задолженности
VII. Бухгалтерская отчетность эмитента и иная финансовая информация
7.1. Годовая бухгалтерская отчетность эмитента
7.2. Квартальная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный отчетный квартал
7.3. Сводная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный финансовый год
7.4. Сведения об учетной политике эмитента
7.5. Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж
7.6. Сведения о стоимости недвижимого имущества эмитента и существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года
7.7. Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента
VIII. Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах
8.1. Дополнительные сведения об эмитенте
8.1.1. Сведения о размере, структуре уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента
8.1.2. Сведения об изменении размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента
8.1.3. Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента
8.1.4. Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента
8.1.5. Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5 процентами обыкновенных акций
8.1.6. Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом
8.1.7. Сведения о кредитных рейтингах эмитента
8.2. Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента
8.3. Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за исключением акций эмитента
8.3.1. Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены (аннулированы)
8.3.2. Сведения о выпусках, ценные бумаги которых находятся в обращении
8.3.3. Сведения о выпусках, обязательства эмитента по ценным бумагам которых не исполнены (дефолт)
8.4. Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям выпуска
8.5. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям выпуска
8.5.1. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием
8.6. Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента
8.7. Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам
8.8. Описание порядка налогообложения доходов по размещенным и размещаемым эмиссионным ценным бумагам эмитента
8.9. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента
8.9.1. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента за 5 последних завершенных финансовых лет либо за каждый завершенный финансовый год, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет
8.9.2. Выпуски облигаций, по которым за 5 последних завершенных финансовых лет, предшествующих дате окончания последнего отчетного квартала, а если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет - за каждый завершенный финансовый год, предшествующий дате окончания последнего отчетного квартала, выплачивался доход
8.10. Иные сведения
8.11. Сведения о представляемых ценных бумагах и эмитенте представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками

Введение
Основания возникновения у эмитента обязанности осуществлять раскрытие информации в форме ежеквартального отчета

Государственная регистрация выпуска (дополнительного выпуска) ценных бумаг эмитента сопровождалась регистрацией проспекта эмиссии ценных бумаг, при этом  размещение таких ценных бумаг осуществлялось путем открытой подписки или путем закрытой подписки среди круга лиц, число которых превышало 500

Эмитент и его дочерние общества в совокупности представляют собой группу предприятий, называемую в дальнейшем Компания.
Настоящий ежеквартальный отчет содержит оценки и прогнозы уполномоченных органов управления эмитента касательно будущих событий и/или действий, перспектив развития отрасли экономики, в которой эмитент осуществляет основную деятельность, и результатов деятельности эмитента, в том числе планов эмитента, вероятности наступления определенных событий и совершения определенных действий. Инвесторы не должны полностью полагаться на оценки и прогнозы органов управления эмитента, так как фактические результаты деятельности эмитента в будущем могут отличаться от прогнозируемых результатов по многим причинам. Приобретение ценных бумаг эмитента связано с рисками, описанными в настоящем ежеквартальном отчете.

I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет
1.1. Лица, входящие в состав органов управления эмитента
Состав совета директоров эмитента

ФИО	Год рождения	
Ефремов Николай Борисович	1952	
Коренькова Любовь Михайловна	1947	
Махров Михаил Арсентьевич (председатель)	1948	
Поморцев Александр Дмитриевич	1961	
Пушкарева Галина Ивановна	1950	
Семенюк Павел Николаевич	1954	
Шпетер Александр Карлович	1952	
Единоличный исполнительный орган эмитента

ФИО	Год рождения	
Шпетер Александр Карлович	1952	
Состав коллегиального исполнительного органа эмитента
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен
1.2. Сведения о банковских счетах эмитента
Сведения о кредитной организации
Полное фирменное наименование: ОАО "Томский акционерный инвестиционно-коммерческий промышленно-строительный банк"
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "Томскпромстройбанк"
Место нахождения: 634061 г. Томск, пр. Фрунзе, 90.
ИНН: 7000000130
БИК: 046902728
Номер счета: 40702810106290001826
Корр. счет: 30101810500000000728
Тип счета: Расчетный счет:

Сведения о кредитной организации
Полное фирменное наименование: Томское отделение Сбербанка России ОАО №8616
Сокращенное фирменное наименование: Томское ОСБ №8616
Место нахождения: г. Томск, пр. Фрунзе, 90/1
ИНН: 7707083893
БИК: 046902606
Номер счета: 40702978764000244550
Корр. счет: 3010181080000000606
Тип счета: Расчетный счет

Сведения о кредитной организации
Полное фирменное наименование: Томский филиал Акционерного Коммерческого Банка "Московский банк реконструкции и развития" (открытое акционерное общество)
Сокращенное фирменное наименование: Томский филиал  АКБ "МБРР" (ОАО)
Место нахождения: 634050, г. Томск, пер. Совпартшкольный, 13.
ИНН: 7702045051
БИК: 046902713
Номер счета: 40702810500110010243
Корр. счет: 30101810900000000713
Тип счета: Рассчетный счет

Сведения о кредитной организации
Полное фирменное наименование: Филиал Банка ВТБ (открытое акционерное общество) в г. Томске
Сокращенное фирменное наименование: Филиал Банка ВТБ (ОАО) в г. Томске
Место нахождения: 634034, г. Томск, пр. Ленина, 39
ИНН: 7702070139
БИК: 046902704
Номер счета: 40702810400350000289
Корр. счет: 30101810100000000704
Тип счета: Расчетный счет

Сведения о кредитной организации
Полное фирменное наименование: Сибирский филиал ЗАО "Райффайзенбанк"
Сокращенное фирменное наименование:
Место нахождения: г. НовосибирскЮ ул. Урицкого, 20
ИНН: 7744000302
БИК: 045004799
Номер счета: 40702810507000434017
Корр. счет: 30101810300000000799
Тип счета: Рассчетный

1.3. Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента
Аудитор (аудиторы), осуществляющий независимую проверку бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента, на основании заключенного с ним договора, а также об аудиторе (аудиторах), утвержденном (выбранном) для аудита годовой финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента по итогам текущего или завершенного финансового года:
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Информационно-аудиторский центр "Таирс-аудит ".
Сокращенное фирменное наименование: ООО "ИАЦ "Таирс-аудит"
Место нахождения: г. Томск, пр. Кирова. 5. корпус 8
ОГРН: 1027000863999

Телефон: (3822) 55-93-46
Факс: (3822) 56-20-14
Адрес электронной почты: taudit@yandex.ru
Данные о лицензии на осуществление аудиторской деятельности
Наименование органа, выдавшего лицензию:
Номер:
Дата выдачи:
Дата окончания действия:
Данные о членстве аудитора в саморегулируемых организациях аудиторов
Полное наименование: Некоммерческое партнерство "Аудиторская Палата России". Номер в реестре аудиторских организаций: ОРНЗ 1100 107 1002
Место нахождения
Россия

Сведения о членстве аудитора в коллегиях, ассоциациях или иных профессиональных объединениях (организациях):
Некоммерческое партнерство "Институт профессиональных бухгалтеров и аудиторов России"
Финансовый год (годы), за который (за которые) аудитором проводилась независимая проверка бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента

Год	
2002	
2003	
2004	
2005	
2006	
2007	
2008	
2009	
2010	

Факторы, которые могут оказать влияние на независимость аудитора от эмитента, в том числе информация о наличии существенных интересов, связывающих аудитора (должностных лиц аудитора) с эмитентом (должностными лицами эмитента)
Наличие долей участия аудитора (должностных лиц аудитора) в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента:
Ни аудитор, ни его должностные лица не имеют акций эмитента.
Предоставление заемных средств аудитору (должностным лицам аудитора) эмитентом:
Эмитентом никогда не предоставлялись заемные средства ни аудитору, ни его должностным лицам.
Наличие тесных деловых взаимоотношений (участие в продвижении продукции (услуг) эмитента, участие в совместной предпринимательской деятельности и т.д.), а также родственных связей:
Аудитор и его сотрудники не имеют тесных деловых взаимоотношений и родственных связей с эмитентом, его сотрудниками и акционерами.
Сведения о должностных лицах эмитента, являющихся одновременно должностными лицами аудитора (аудитором):
Нет таких лиц.
Иные факторы, которые могут повлиять на независимость аудитора от эмитента:
Нет факторов, которые могли бы повлиять на независимость аудитора от эмитента.
Указываются меры, предпринятые эмитентом и аудитором для снижения влияния указанных факторов:
Не принимались никакие специальные меры
Порядок выбора аудитора эмитента
Наличие процедуры тендера, связанного с выбором аудитора, и его основные условия:

Процедура выдвижения кандидатуры аудитора для утверждения собранием акционеров (участников), в том числе орган управления, принимающий соответствующее решение:
Кандидатура аудитора выдвинута советом директоров и утверждена общим собранием акционеров.
Указывается информация о работах, проводимых аудитором в рамках специальных аудиторских заданий:
Аудитором не проводилось работ в рамках специальных аудиторских заданий.
Описывается порядок определения размера вознаграждения аудитора, указывается фактический размер вознаграждения, выплаченного эмитентом аудитору по итогам каждого из пяти последних завершенных финансовых лет, за которые аудитором проводилась независимая проверка бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента:
2004 г. – 190 000 рублей;
2005 г. – 120 000 рублей;
2006 г. – 135 000 рублей;
2007 г. – 125 000 рублей;
2008 г. – 153 000 рублей;
2009 г. -  160 000 рублей;
2010г. -  160 000 рублей.
Приводится информация о наличии отсроченных и просроченных платежей за оказанные аудитором услуги:
Просроченных  и отсроченных платежей за аудиторские услуги нет.

1.4. Сведения об оценщике (оценщиках) эмитента
Оценщики эмитентом не привлекались
1.5. Сведения о консультантах эмитента
Финансовые консультанты эмитентом не привлекались
1.6. Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет
Иных подписей нет
II. Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента
2.1. Показатели финансово-экономической деятельности эмитента
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование показателя	2006	2007	2008	2009	2010	2011, 3 мес.	
Стоимость чистых активов эмитента	185 616	287 645	562 978	773 103	852 612	965 633	
Отношение суммы привлеченных средств к капиталу и резервам, %	541	352.5	289.9	260.6	241.8	205.14	
Отношение суммы краткосрочных обязательств к капиталу и резервам, %	288.9	113	182.2	212.5	190	160.9	
Покрытие платежей по обслуживанию долгов, %	18.6	27.5	11.22	27.97	56.88	74.84	
Уровень просроченной задолженности, %	0	0	0	0	0	0	
Оборачиваемость дебиторской задолженности, раз	0.61	2.19	1.72	2.94	2.64	0.69	
Доля дивидендов в прибыли, %	5.4	13.94	0	32	0	0	
Производительность труда, тыс. руб./чел	11 716 367	21 361 158	21 364 175	20 723 403	17 090 393	4 472 190	
Амортизация к объему выручки, %	26.8	4.6	6.2	8.2	2.4	3.2	

2.2. Рыночная капитализация эмитента
Не указывается эмитентами, обыкновенные именные акции которых не допущены к обращению организатором торговли
2.3. Обязательства эмитента
2.3.1. Кредиторская задолженность
Структура кредиторской задолженности эмитента
За 2010 г.
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование кредиторской задолженности	Срок наступления платежа	
	До 1 года	Свыше 1 года	
Кредиторская задолженность перед поставщиками и подрядчиками	98 995		
в том числе просроченная		x	
Кредиторская задолженность перед персоналом организации	1 578		
в том числе просроченная		x	
Кредиторская задолженность перед бюджетом и государственными внебюджетными фондами	27 888		
в том числе просроченная		x	
Кредиты	54 539	425 250	
в том числе просроченные		x	
Займы, всего	225 700	16 037	
в том числе итого просроченные		x	
в том числе облигационные займы			
в том числе просроченные облигационные займы		x	
Прочая кредиторская задолженность	1 211 036		
в том числе просроченная		x	
Итого	1 619 736	441 287	
в том числе просрочено		x	

Просроченная кредиторская задолженность отсутствует
Кредиторы, на долю которых приходится не менее 10 процентов от общей суммы кредиторской задолженности
Указанных кредиторов нет
За 3 мес. 2011 г.
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование кредиторской задолженности	Срок наступления платежа	
	До 1 года	Свыше 1 года	
Кредиторская задолженность перед поставщиками и подрядчиками	85 598		
в том числе просроченная		x	
Кредиторская задолженность перед персоналом организации	1 779		
в том числе просроченная		x	
Кредиторская задолженность перед бюджетом и государственными внебюджетными фондами	31 621		
в том числе просроченная		x	
Кредиты	24 441	409 979	
в том числе просроченные		x	
Займы, всего	155 700	16 469	
в том числе итого просроченные		x	
в том числе облигационные займы			
в том числе просроченные облигационные займы		x	
Прочая кредиторская задолженность	1 254 777		
в том числе просроченная		x	
Итого	1 553 916	426 448	
в том числе просрочено		x	

Просроченная кредиторская задолженность отсутствует
Кредиторы, на долю которых приходится не менее 10 процентов от общей суммы кредиторской задолженности
Указанных кредиторов нет
2.3.2. Кредитная история эмитента
Исполнение эмитентом обязательств по действовавшим в течение 5 последних завершенных финансовых лет либо за каждый завершенный финансовый год, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет, и действующим на дату окончания отчетного квартала кредитным договорам и/или договорам займа, сумма основного долга по которым составляет 5 и более процентов балансовой стоимости активов эмитента на дату последнего завершенного отчетного квартала, предшествующего заключению соответствующего договора, а также иным кредитным договорам и/или договорам займа, которые эмитент считает для себя существенными.
В случае, если эмитентом осуществлялась эмиссия облигаций, описывается исполнение эмитентом обязательств по каждому выпуску облигаций, совокупная номинальная стоимость которых составляет 5 и более процентов балансовой стоимости активов эмитента на дату окончания последнего завершенного квартала, предшествующего государственной регистрации отчета об итогах выпуска облигаций, а в случае, если размещение облигаций не завершено или по иным причинам не осуществлена государственная регистрация отчета об итогах их выпуска, - на дату окончания последнего завершенного квартала, предшествующего государственной регистрации выпуска облигаций

Наименование обязательства	Наименование кредитора (займодавца)	Сумма основного долга	Валюта	Срок кредита (займа) / срок погашения	Наличие просрочки исполнения обязательства в части выплаты суммы основного долга и/или установленных процентов, срок просрочки, дней	
			RUR			
Кредит	Томское ОСБ 8616	74 660 000	RUR	04.02.2014	нет	
Кредит	Томское ОСБ 8616	85 000 000	RUR	08.09.2013	нет	
Кредит	Томское ОСБ 8616	315 000 000	RUR	27.08.2015	нет	
Кредит	ОАО "ТПСБ"	60 000 000	RUR	27.12.2010	нет	
Кредит	Томское ОСБ 8616	41 555 000	RUR	25.03.2013	нет	
Кредит	Томское ОСБ 8616	50 000 000	RUR	19.08.2012	нет	

2.3.3. Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам
Указанные обязательства отсутствуют
2.3.4. Прочие обязательства эмитента
Прочих обязательств, не отраженных в бухгалтерском балансе, которые могут существенно отразиться на финансовом состоянии эмитента, его ликвидности, источниках финансирования и условиях их использования, результатах деятельности и расходов, не имеется
2.4. Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения эмиссионных ценных бумаг
В отчетном квартале эмитентом не осуществлялось размещение ценных бумаг путем подписки
2.5. Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных ценных бумаг
Политика эмитента в области управления рисками:
В случае возникновения одного или нескольких перечисленных ниже рисков, ОАО «ТДСК» предпримет все возможные меры по минимизации негативных последствий. Параметры проводимых мероприятий будут зависеть от особенностей ситуации в каждом конкретном случае. ОАО «ТДСК» не может гарантировать, что действия, направленные на предупреждение или преодоление возможных негативных последствий, смогут привести к исправлению ситуации, поскольку описанные факторы находятся вне контроля ОАО «ТДСК».
2.5.1. Отраслевые риски
Конъюнктура рынка жилищного строительства не является благоприятной. Риск оценивается как значительный
2.5.2. Страновые и региональные риски
Страновые риски отсутствуют, так как эмитент осуществляет деятельность только в России в Западно-Сибирском регионе.
Региональным риском является тенденция недофинансирования строительства инженерных и транспортных коммуникаций.
2.5.3. Финансовые риски
Ужесточение Закона о долевом строительстве вынуждает застройщиков отказываться от долевого строительства, преходить к продаже только готового жилья; а под его строительство необходимо привлечение кредитных ресурсов, что влечет риск их невозврата и ответных мер кредитных организаций, а также риск непредсказуемости банковского сообщества. Финансовый риск - значительный.
2.5.4. Правовые риски
Наиболее существенным образом  могут негативно отразиться на деятельности Эмитента, изменения или дополнения в акты законодательства о налогах и сборах, касающиеся увеличения налоговых ставок или  введения новых видов налогов. Риски, связанные с изменением требований по лицензированию основной деятельности  ничтожны.
2.5.5. Риски, связанные с деятельностью эмитента
Деятельность дочерних обществ Эмитента по производству строительных конструкций и материалов, а также непосредственно строительства может быть сопряжена с неблагоприятным влиянием многих факторов, включая поломку или отказ оборудования, возможные проблемы на уровне технологических процессов, снижение производственных показателей ниже ожидаемых уровней, трудовые споры, погодные условия, террористические акты или диверсии на многочисленных объектах. Все эти факторы могут привести к снижению объемов производства, увеличению сроков строительства, и, как следствие, снижению эффективности инвестиций эмитента. Эмитентом и его дочерними обществами предприняты меры по минимизации производственных рисков, в том числе - страхование ответственности.
III. Подробная информация об эмитенте
3.1. История создания и развитие эмитента
3.1.1. Данные о фирменном наименовании (наименовании) эмитента
Полное фирменное наименование эмитента: Открытое акционерное общество "Томская домостроительная компания"
Сокращенное фирменное наименование эмитента: ОАО "ТДСК"
Полное или сокращенное фирменное наименование эмитента (наименование для некоммерческой организации) является схожим с наименованием другого юридического лица
Наименования таких юридических лиц:
Открытое акционерное общество "Тюменская домостроительная компания"
Пояснения, необходимые для избежания смешения указанных наименований:
Общества имеют идентичные сокращенные наименования ОАО "ТДСК".

Все предшествующие наименования эмитента в течение времени его существования
Наименование эмитента в течение времени его существования не менялось
3.1.2. Сведения о государственной регистрации эмитента
Данные о первичной государственной регистрации
Номер государственной регистрации: 532
Дата государственной регистрации: 11.02.2002
Наименование органа, осуществившего государственную регистрацию: Регистрационная палата Томского района
Данные о регистрации юридического лица:
Основной государственный регистрационный номер юридического лица: 1027000761040
Дата регистрации: 09.07.2002
Наименование регистрирующего органа: Инспекция МНС России по Томскому району Томской области
3.1.3. Сведения о создании и развитии эмитента
Срок существования эмитента с даты его государственной регистрации, а также срок, до которого эмитент будет существовать, в случае если он создан на определенный срок или до достижения определенной цели:
Срок существования эмитента с даты его государственной регистрации - 11.02.2002. Эмитент создан на неопределенный срок.
Краткое описание истории создания и развития эмитента. Цели создания эмитента, миссия эмитента (при наличии), и иная информация о деятельности эмитента, имеющая значение для принятия решения о приобретении ценных бумаг эмитента:
Эмитент  создан путем  слияния двух акционерных обществ  с  целью     объединения имущества,   используемого   обоими   обществами   в   одном   технологическом   процессе   по производству конструкций, материалов и строительства.
3.1.4. Контактная информация
Место нахождения: 634021 Россия, Томск, Елизаровых 79 корп. 1
Место нахождения постоянно действующего исполнительного органа
634021 Россия, Томская область, г. Томск, Елизаровых 79 корп. 1
Адрес для направления корреспонденции
634021 Россия, г. Томск, Елизаровых 79 корп. 1 оф. 301
Телефон: (3822) 711-000
Факс: (3822) 711-000
Адрес электронной почты: dsk@post.tomica.ru

Адрес страницы (страниц) в сети Интернет, на которой (на которых) доступна информация об эмитенте, выпущенных и/или выпускаемых им ценных бумагах: www. tdsk-tomsk.net

3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика
7014036553
3.1.6. Филиалы и представительства эмитента
Эмитент не имеет филиалов и представительств
3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента
3.2.1. Отраслевая принадлежность эмитента

Коды ОКВЭД	
65.23	
65.22.2	
45.21.1	
71.21.1	
70.20.2	

3.2.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента
Виды хозяйственной деятельности (виды деятельности, виды продукции (работ, услуг)), обеспечившие не менее чем 10 процентов выручки (доходов) эмитента за отчетный период

Единица измерения: руб.

Наименование вида продукции (работ, услуг): Деятельность, связанная с использованием имущественного комплекса

Наименование показателя	2006	2007	2008	2009	2010	2011, 3 мес.	
Объем выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности, руб.	198.6	267.8	322.9	277.8	280.8	74.5	
Доля объема выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности в общем объеме выручки (доходов) эмитента, %	34.9	21.47	24.65	17.7	26.9	26.45	

Изменения размера выручки (доходов) эмитента от основной хозяйственной деятельности на 10 и более процентов по сравнению с соответствующим отчетным периодом предшествующего года и причины таких изменений
Указанных изменений не было.

Наименование вида продукции (работ, услуг): Инвестиционная деятельность

Наименование показателя	2006	2007	2008	2009	2010	2011, 3 мес.	
Объем выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности, руб.	370.4	934.8	1 075.8	966.5	608.3	168	
Доля объема выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности в общем объеме выручки (доходов) эмитента, %	65.1	74.93	66.11	61.6	58.4	59.7	

Изменения размера выручки (доходов) эмитента от основной хозяйственной деятельности на 10 и более процентов по сравнению с соответствующим отчетным периодом предшествующего года и причины таких изменений
Изменения данных произошли в связи со снижением спроса на жилье и снижением рыночной цены жилья.

Сезонный характер основной хозяйственной деятельности эмитента
Основная хозяйственная деятельность эмитента не имеет сезонного характера
Имеющие существенное значение новые виды продукции (работ, услуг), предлагаемые эмитентом на рынке его основной деятельности, в той степени, насколько это соответствует общедоступной информации о таких видах продукции (работ, услуг). Указывается состояние разработки таких видов продукции (работ, услуг).
Имеющих существенное значение новых видов продукции (работ, услуг) нет
Стандарты (правила), в соответствии с которыми подготовлена бухгалтерская отчетность и произведены расчеты, отраженные в настоящем пункте ежеквартального отчета:
Положение по бухгалтерскому учету «Учетная политика организации «ПБУ 4/99», утвержденное Приказом Минфина РФ от 06.07.1999 года № 43-н.
3.2.3. Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента
За 2010 г.
Поставщики эмитента, на которых приходится не менее 10 процентов всех поставок материалов и товаров (сырья)

Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество "ТОМ-ДОМ"
Место нахождения: г. Томск, ул. Елизаровых,79/1
ИНН: 7021050358
ОГРН: 1027000906460

Доля в общем объеме поставок, %: 87.7

Информация об изменении цен более чем на 10% на основные материалы и товары (сырье) в течение соответствующего отчетного периода по сравнению с соответствующим отчетным периодом предшествующего года
Изменения цен более чем на 10% на основные материалы и товары (сырье) в течение соответствующего отчетного периода не было
Доля импорта в поставках материалов и товаров, прогноз доступности источников импорта в будущем и возможные альтернативные источники
Импортные поставки отсутствуют
За отчетный квартал
Поставщики эмитента, на которых приходится не менее 10 процентов всех поставок материалов и товаров (сырья)

Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество "ТОМ-ДОМ"
Место нахождения: г. Томск, ул. Елизаровых,79/1
ИНН: 7021050358
ОГРН: 1027000906460

Доля в общем объеме поставок, %: 91.32
Информация об изменении цен более чем на 10% на основные материалы и товары (сырье) в течение соответствующего отчетного периода по сравнению с соответствующим отчетным периодом предшествующего года
Изменения цен более чем на 10% на основные материалы и товары (сырье) в течение соответствующего отчетного периода не было
Доля импорта в поставках материалов и товаров, прогноз доступности источников импорта в будущем и возможные альтернативные источники
Импортные поставки отсутствуют
3.2.4. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента
Основные рынки, на которых эмитент осуществляет свою деятельность:
Основным рынком  сбыта услуг и товаров  Компании является рынок  Томской  области, а также Новосибирской и Кемеровской  областей.
Факторы, которые могут негативно повлиять на сбыт эмитентом его продукции (работ, услуг), и возможные действия эмитента по уменьшению такого влияния:
Снижение платежеспособности населения и негативные ожидания  потенциальных потребителей, связанные с мировым экономическим кризисом. Эмитент  предпринимает действия по снижению себестоимости продукции.
3.2.5. Сведения о наличии у эмитента лицензий
Наименование органа, выдавшего лицензию: Некоммерческое партнерство "Межрегиональное объединение строителей"
Номер: СВИДЕТЕЛЬСТВО № 0016-2009-7014036553-С-2
Наименование вида (видов) деятельности: 1. Подготовительные работы на строительной площадке; 4. Работы по разборке выемок, вертикальной планировке; 8. Работы по устройству свайных оснований, шпунтовых ограждений, анкеров; 14. Работы бетонные; 15. Работы по монтажу сборных железобетонных и бетонных конструкций; 18. Работы по монтажу легких ограждающих конструкций; 20. Работы по устройству каменных конструкций; 23. Работы по устройству кровель; 28. Работы по монтажу наружных инженерных сетей и коммуникаций.
Дата выдачи: 15.04.2009
Дата окончания действия:
Бессрочная
3.2.6. Совместная деятельность эмитента
Эмитент не ведет совместную деятельность с другими организациями
3.3. Планы будущей деятельности эмитента
Комплексная застройка жилого района «Солнечная долина» общей площадью 264 га в г. Томске. Комплексная застройка  площадки "Южной" площадью 42 Га в Томском районе.
3.4. Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях
Наименование группы, холдинга, концерна или ассоциации: Томская домостроительная компания.
Год начала участия: 2002
Роль (место) и функции эмитента в организации:
Эмитент является основным обществом по отношению ко всем участникам холдинга.
Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента существенно зависят от иных членов промышленной, банковской, финансовой группы, холдинга, концерна, ассоциации
Подробное описание характера зависимости финансово-хозяйственной деятельности эмитента от иных членов промышленной, банковской, финансовой группы, холдинга, концерна, ассоциации:
Большую часть доходов формируют инвестиции эмитента в строительство жилья, которое осуществляют дочерние общества, также значительная часть доходов формируется от предоставления имущества в аренду дочерним обществам, поэтому результаты существенно зависят от успешности их финансово-хозяйственной деятельности

3.5. Дочерние и зависимые хозяйственные общества эмитента
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "ЗКПД Томской домостроительной компании"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "ЗКПД ТДСК"
Место нахождения
634021 Россия, г. Томск, Елизаровых 79 корп. 1
ИНН: 7017026930
ОГРН: 1027000854066

Дочернее общество: Да
Зависимое общество: Нет
Основания признания общества дочерним или зависимым по отношению к эмитенту: Участие в капитале
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 100
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0
Описание основного вида деятельности общества. Описание значения общества для деятельности эмитента:
Производство бетона, железобетона.

Состав совета директоров (наблюдательныого совета) общества
Совет директоров (наблюдательный совет) не предусмотрен
Единоличный исполнительный орган общества

ФИО	Год рождения	Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %	Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %	
Ефремов Николай Борисович	1952	11,6055	11,94	

Состав коллегиального исполнительного органа общества
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен

Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество "ТОМ-ДОМ"
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО "ТОМ-ДОМ"
Место нахождения
634021 Россия, г. Томск, Елизаровых 79 корп. 1
ИНН: 7021050358
ОГРН: 2047000256830

Дочернее общество: Да
Зависимое общество: Нет
Основания признания общества дочерним или зависимым по отношению к эмитенту: Участие в капитале
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 78
Доля обыкновенных акций лица, принадлежащих эмитенту, %: 78
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0
Описание основного вида деятельности общества. Описание значения общества для деятельности эмитента:
Технадзор, инвестиции, инжиниринг.

Состав совета директоров (наблюдательныого совета) общества
Совет директоров (наблюдательный совет) не предусмотрен
Единоличный исполнительный орган общества

ФИО	Год рождения	Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %	Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %	
Демарчук Виктор Петрович	1949	1.2935	0.4	

Состав коллегиального исполнительного органа общества
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен

Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество ''Строительное управление Томской домостроительной компании "
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО "СУ ТДСК"
Место нахождения
634021 Россия, г. Томск, Елизаровых 79 корп. 1
ИНН: 7017026874
ОГРН: 1027000854946

Дочернее общество: Да
Зависимое общество: Нет
Основания признания общества дочерним или зависимым по отношению к эмитенту: Участие в капитале
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 70
Доля обыкновенных акций лица, принадлежащих эмитенту, %: 70
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0
Описание основного вида деятельности общества. Описание значения общества для деятельности эмитента:
Строительно-монтажные, отделочные работы.

Состав совета директоров (наблюдательныого совета) общества
Совет директоров (наблюдательный совет) не предусмотрен
Единоличный исполнительный орган общества

ФИО	Год рождения	Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %	Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %	
Поморцев Александр Дмитриевич	1961	6.8895	6.13	

Состав коллегиального исполнительного органа общества
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Строительно-монтажное управление Томской домостроительной компании"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "СМУ ТДСК"
Место нахождения
634021 Россия, г. Томск, Елизаровых 79 корп. 1
ИНН: 7017034603
ОГРН: 1027000906514

Дочернее общество: Да
Зависимое общество: Нет
Основания признания общества дочерним или зависимым по отношению к эмитенту: Участие в капитале
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 100
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0
Описание основного вида деятельности общества. Описание значения общества для деятельности эмитента:
Строительно-монтажные, отделочные работы.

Состав совета директоров (наблюдательныого совета) общества
Совет директоров (наблюдательный совет) не предусмотрен
Единоличный исполнительный орган общества

ФИО	Год рождения	Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %	Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %	
Носов Виктор Алексеевич	1962	0.9217	0.2153	

Состав коллегиального исполнительного органа общества
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Спецстрой Томской домостроительной компании "
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Спецстрой ТДСК"
Место нахождения
634021 Россия, г.Томск, Елизаровых 79 корп. 1
ИНН: 7017113580
ОГРН: 1057000119395

Дочернее общество: Да
Зависимое общество: Нет
Основания признания общества дочерним или зависимым по отношению к эмитенту: Участие в капитале
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 100
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0
Описание основного вида деятельности общества. Описание значения общества для деятельности эмитента:
Устройство наружных инженерных сетей, благоустройство прилегающих территорий.

Состав совета директоров (наблюдательныого совета) общества
Совет директоров (наблюдательный совет) не предусмотрен
Единоличный исполнительный орган общества

ФИО	Год рождения	Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %	Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %	
Козлов Александр Николаевич	1968	0	0	

Состав коллегиального исполнительного органа общества
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен

Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество "Стройкомплект Томской домостроительной компании"
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО "Стройкомплект ТДСК"
Место нахождения
634021 Россия, г. Томск, Елизаровых 79 корп. 1
ИНН: 7017035597
ОГРН: 1027000883326

Дочернее общество: Да
Зависимое общество: Нет
Основания признания общества дочерним или зависимым по отношению к эмитенту: Участие в капитале
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 70
Доля обыкновенных акций лица, принадлежащих эмитенту, %: 70
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0
Описание основного вида деятельности общества. Описание значения общества для деятельности эмитента:
Комплектация строящихся объектов.

Состав совета директоров (наблюдательныого совета) общества
Совет директоров (наблюдательный совет) не предусмотрен
Единоличный исполнительный орган общества

ФИО	Год рождения	Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %	Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %	
Шевченко Владимир Михайлович	1949	0.09	0.09	

Состав коллегиального исполнительного органа общества
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен

Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество "Газобетон Томской домостроительной компании"
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО "Газобетон ТДСК"
Место нахождения
634021 Россия, г. Томск, Елизаровых 79 корп. 1
ИНН: 7021058565
ОГРН: 1027000907350

Дочернее общество: Да
Зависимое общество: Нет
Основания признания общества дочерним или зависимым по отношению к эмитенту: Участие в капитале
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 53
Доля обыкновенных акций лица, принадлежащих эмитенту, %: 53
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0
Описание основного вида деятельности общества. Описание значения общества для деятельности эмитента:
Производство газобетона, строительство  малоэтажного жилья.

Состав совета директоров (наблюдательныого совета) общества
Совет директоров (наблюдательный совет) не предусмотрен
Единоличный исполнительный орган общества

ФИО	Год рождения	Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %	Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %	
Рыбаков Николай Егорович	1950	0	0	

Состав коллегиального исполнительного органа общества
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Завод деревянных конструкций Томской домостроительной компании"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "ЗДК ТДСК"
Место нахождения
634021 Россия, г. Томск, Елизаровых 79 корп. 1
ИНН: 7017073105
ОГРН: 1037000128440

Дочернее общество: Да
Зависимое общество: Нет
Основания признания общества дочерним или зависимым по отношению к эмитенту: Участие в капитале
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 100
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0
Описание основного вида деятельности общества. Описание значения общества для деятельности эмитента:
Производство деревянных строительных конструкций, строительство малоэтажного индивидуального жилья.

Состав совета директоров (наблюдательныого совета) общества
Совет директоров (наблюдательный совет) не предусмотрен
Единоличный исполнительный орган общества
Полномочия единоличного исполнительного органа общества переданы управляющей организации
Сведения об управляющей организации, которой переданы полномочия единоличного исполнительного органа общества
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Строительно-монтажное управление Томской домостроительной организации"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "СМУ ТДСК"
Место нахождения:
Доля участия управляющей организации в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих управляющей организации обыкновенных акций эмитента, %: 0
Состав коллегиального исполнительного органа общества
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Проектно-конструкторское бюро Томской домостроительной компании "
Сокращенное фирменное наименование: ООО "ПКБ ТДСК"
Место нахождения
634021 Россия, г. Томск, Елизаровых 79 корп. 1
ИНН: 7017060924
ОГРН: 1027000878321

Дочернее общество: Да
Зависимое общество: Нет
Основания признания общества дочерним или зависимым по отношению к эмитенту: Участие в капитале
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 100
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0
Описание основного вида деятельности общества. Описание значения общества для деятельности эмитента:
Архитектурное проектирование, строительное конструирование, сметы.

Состав совета директоров (наблюдательныого совета) общества
Совет директоров (наблюдательный совет) не предусмотрен
Единоличный исполнительный орган общества

ФИО	Год рождения	Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %	Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %	
Семенюк Павел Николаевич	1954	2.2504	1.72	

Состав коллегиального исполнительного органа общества
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен

Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество "Неотелеком"
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО "Неотелеком"
Место нахождения
634021 Россия, , Елизаровых 79 корп. 1
ИНН: 7017106287
ОГРН: 1047000281745

Дочернее общество: Да
Зависимое общество: Нет
Основания признания общества дочерним или зависимым по отношению к эмитенту: Участие в капитале
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 50.1
Доля обыкновенных акций лица, принадлежащих эмитенту, %: 50.1
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0
Описание основного вида деятельности общества. Описание значения общества для деятельности эмитента:
Телефонизация объектов Компании, услуги связи.

Состав совета директоров (наблюдательныого совета) общества
Совет директоров (наблюдательный совет) не предусмотрен
Единоличный исполнительный орган общества

ФИО	Год рождения	Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %	Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %	
Цой Григорий Николаевич	1969	0	0	

Состав коллегиального исполнительного органа общества
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «РОНЕКС»
Сокращенное фирменное наименование: ООО «РОНЕКС»
Место нахождения
634021 Россия, г. Томск, Елизаровых 71 корп. 1
ИНН: 7021055980
ОГРН: 1027000918097

Дочернее общество: Да
Зависимое общество: Нет
Основания признания общества дочерним или зависимым по отношению к эмитенту: Участие в капитале
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 52.49
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0
Описание основного вида деятельности общества. Описание значения общества для деятельности эмитента:
Строительно-монтажные, отделочные работы.

Состав совета директоров (наблюдательныого совета) общества
Совет директоров (наблюдательный совет) не предусмотрен
Единоличный исполнительный орган общества

ФИО	Год рождения	Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %	Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %	
Демарчук Виктор Петрович	1949	1.2935	0.4	

Состав коллегиального исполнительного органа общества
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «ПРОФИ ТДСК»
Сокращенное фирменное наименование: ООО «ПРОФИ ТДСК»	
Место нахождения
634021 Россия, г. Томск, Елизаровых 79 корп. 1
ИНН: 7017198584
ОГРН: 1077017037239

Дочернее общество: Да
Зависимое общество: Нет
Основания признания общества дочерним или зависимым по отношению к эмитенту: Участие в капитале
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 70
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0
Описание основного вида деятельности общества. Описание значения общества для деятельности эмитента:
Отделка жилья по индивидуальным заказам покупателей.

Состав совета директоров (наблюдательныого совета) общества
Совет директоров (наблюдательный совет) не предусмотрен
Единоличный исполнительный орган общества

ФИО	Год рождения	Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %	Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %	
Котов Станислав Дмитриевич	1973	0	0	

Состав коллегиального исполнительного органа общества
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Жилсервис TДCK"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Жилсервис ТДСК"
Место нахождения
634021 Россия, г. Томск, Елизаровых 79 корп. 1
ИНН: 7017065661
ОГРН: 1037000103513

Дочернее общество: Да
Зависимое общество: Нет
Основания признания общества дочерним или зависимым по отношению к эмитенту: Участие в капитале
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 100
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0
Описание основного вида деятельности общества. Описание значения общества для деятельности эмитента:
Управление и эксплуатация жилого фонда.

Состав совета директоров (наблюдательныого совета) общества
Совет директоров (наблюдательный совет) не предусмотрен
Единоличный исполнительный орган общества

ФИО	Год рождения	Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %	Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %	
Гречук Петр Антонович	1941	0	0	

Состав коллегиального исполнительного органа общества
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен

Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество "Уют Томской домостроительной компании"
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО "УЮТ ТДСК"
Место нахождения
634021 Россия, г. Томск, Елизаровых 79 корп. 1
ИНН: 7017004711
ОГРН: 1027000906481

Дочернее общество: Да
Зависимое общество: Нет
Основания признания общества дочерним или зависимым по отношению к эмитенту: Участие в капитале
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 95
Доля обыкновенных акций лица, принадлежащих эмитенту, %: 95
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0
Описание основного вида деятельности общества. Описание значения общества для деятельности эмитента:
Обеспечение функционирования социальных объектов Компании и эксплуатация жилого фонда.

Состав совета директоров (наблюдательныого совета) общества
Совет директоров (наблюдательный совет) не предусмотрен
Единоличный исполнительный орган общества

ФИО	Год рождения	Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %	Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %	
Алексеев Александр Сергеевич	1953	0	0	

Состав коллегиального исполнительного органа общества
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "ТДСК ИНВЕСТ "
Сокращенное фирменное наименование: ООО "ТДСК ИНВЕСТ"
Место нахождения
634021 Россия, г. Томск, Елизаровых 79 корп. 1
ИНН: 7017113534
ОГРН: 1057000119330

Дочернее общество: Да
Зависимое общество: Нет
Основания признания общества дочерним или зависимым по отношению к эмитенту: Участие в капитале
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 100
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0
Описание основного вида деятельности общества. Описание значения общества для деятельности эмитента:
Финансовое посредничество

Состав совета директоров (наблюдательныого совета) общества
Совет директоров (наблюдательный совет) не предусмотрен
Единоличный исполнительный орган общества

ФИО	Год рождения	Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %	Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %	
Шпетер Александр Карлович	1952	22.0156	23.13	

Состав коллегиального исполнительного органа общества
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Статус»
Сокращенное фирменное наименование: ООО «УК «Статус»
Место нахождения
634050 Россия, г. Томск, пл. Батенькова 2
ИНН: 7017157940
ОГРН: 1067017168130

Дочернее общество: Да
Зависимое общество: Нет
Основания признания общества дочерним или зависимым по отношению к эмитенту: Участие в капитале
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 34.93
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0
Описание основного вида деятельности общества. Описание значения общества для деятельности эмитента:
Оказание эксплуатационных услуг

Состав совета директоров (наблюдательныого совета) общества
Совет директоров (наблюдательный совет) не предусмотрен
Единоличный исполнительный орган общества

ФИО	Год рождения	Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %	Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %	
Сиуха Татьяна Николаевна	1960	0	0	

Состав коллегиального исполнительного органа общества
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Сетевая компания ТДСК»
Сокращенное фирменное наименование: ООО «Сетевая компания ТДСК»,
Место нахождения
634021 Россия, г. Томск, Елизаровых 79 корп. 1
ИНН: 7017245330
ОГРН: 1097017014412

Дочернее общество: Да
Зависимое общество: Нет
Основания признания общества дочерним или зависимым по отношению к эмитенту: Участие в капитале
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 100
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0
Описание основного вида деятельности общества. Описание значения общества для деятельности эмитента:
Транспортировка энергоресурсов; производство тепловой энергии.

Состав совета директоров (наблюдательныого совета) общества
Совет директоров (наблюдательный совет) не предусмотрен
Единоличный исполнительный орган общества

ФИО	Год рождения	Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %	Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %	
Глушков Алексей Георгиевич	1975	0	0	

Состав коллегиального исполнительного органа общества
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Стройтехинновации ТДСК"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "СТИ ТДСК"
Место нахождения
634055 Россия, Томск, пр. Академический 8 корп. 8
ИНН: 7017264117
ОГРН: 1107017011155

Дочернее общество: Да
Зависимое общество: Нет
Основания признания общества дочерним или зависимым по отношению к эмитенту: Участие в уставном капитале
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 100
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %:
Описание основного вида деятельности общества. Описание значения общества для деятельности эмитента:
Научные исследования и экспериментальные разработки в области естественных и технических наук. Инженерно-техническое  проектирование.

Состав совета директоров (наблюдательныого совета) общества
Совет директоров (наблюдательный совет) не предусмотрен
Единоличный исполнительный орган общества

ФИО	Год рождения	Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %	Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %	
Семенюк Павел Николаевич	1954	2.2504	1.72	

Состав коллегиального исполнительного органа общества
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен

3.6. Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента
3.6.1. Основные средства
За 2010 г.
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование группы объектов основных средств	Первоначальная (восстановительная) стоимость	Сумма начисленной амортизации.	
Здания	444 020	15 373	
Сооружения	135 300	9 956	
Земельные участки	10 762	0	
Машины и оборудование	288 802	93 667	
Производственный и хозяйственный инвентарь	3 649	2 041	
Транспорт	35 202	6 698	
Прочие	7 261	579	

Сведения о способах начисления амортизационных отчислений по группам объектов основных средств:
Начисление амортизации по основным средствам ведется линейным способом

Отчетная дата: 31.12.2010
На дату окончания отчетного квартала
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование группы объектов основных средств	Первоначальная (восстановительная) стоимость	Сумма начисленной амортизации.	
Здания	453 488	11 138	
Сооружения	137 876	8 395	
Машины и оборудование	10 762	79 837	
Производственный и хоз.инвентарь	3 614	1 767	
Транспорт	35 657	10 177	
Прочие	5 848	486	
Земельные участки	10 760	0	

Сведения о способах начисления амортизационных отчислений по группам объектов основных средств:
Начисление амортизации по основным средствам ведется линейным способом
Отчетная дата: 31.03.2011
Результаты последней переоценки основных средств и долгосрочно арендуемых основных средств, осуществленной за 5 завершенных финансовых лет, предшествующих отчетному кварталу, либо за каждый завершенный финансовый год, предшествующий отчетному кварталу, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет, и за отчетный квартал
Переоценка основных средств за указанный период не проводилась
Указываются сведения о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, стоимость которых составляет 10 и более процентов стоимости основных средств эмитента, и иных основных средств по усмотрению эмитента, а также сведения обо всех фактах обременения основных средств эмитента (с указанием характера обременения, момента возникновения обременения, срока его действия и иных условий по усмотрению эмитента), существующих на дату окончания последнего завершенного отчетного периода:
В качестве обеспечения обязательств по кредитам предоставляется в залог имущество и имущественные права общества. На 01.01.2010 общая залоговая стоимость  имущества составляет 738,4 млн. рублей.
IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента
4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента
4.1.1. Прибыль и убытки
Единица измерения: млн. руб.

Наименование показателя	2006	2007	2008	2009	2010	2011, 3 мес.	
Выручка	569	1 247.5	1 627	1 284.9	1 042 514	281 748	
Валовая прибыль	86.8	174.2	370.1	296.9	297 216	123 155	
Чистая прибыль (нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	62.9	123.4	290.5	210.1	157 082	113 021	
Рентабельность собственного капитала, %	34.6	42.89	51.64	27.2	18.42	11.7	
Рентабельность активов, %	5.3	9.48	13.2	7.54	5.39	3.84	
Коэффициент чистой прибыльности, %	11.1	10.13	17.8	16.35	15.07	40.1	
Рентабельность продукции (продаж), %	15.3	18.67	29.7	23.1	28.5	43.7	
Оборачиваемость капитала	0.9	1.25	1.39	1.12	0.81	0.2	
Сумма непокрытого убытка на отчетную дату	0	0	0	0	0	0	
Соотношение непокрытого убытка на отчетную дату и валюты баланса	0	0	0	0	0	0	

Экономический анализ прибыльности/убыточности эмитента исходя из динамики приведенных показателей. В том числе раскрывается информация о причинах, которые, по мнению органов управления эмитента, привели к убыткам/прибыли эмитента, отраженным в бухгалтерской отчетности по состоянию на момент окончания отчетного квартала в сравнении с аналогичным периодом предшествующего года (предшествующих лет):
Снижение прибыльности в сравнении с отчетным периодом  2009 г. произошло в связи с ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
4.1.2. Факторы, оказавшие влияние на изменение размера выручки от продажи эмитентом товаров, продукции, работ, услуг и прибыли (убытков) эмитента от основной деятельности
Размер выручки и прибыли сократился в связи с фактическим сокращением объема продаж из-за снижения покупательной способности населения,  снижения рыночной цены на жилье.
4.2. Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств
Единица измерения: млн. руб.

Наименование показателя	2006	2007	2008	2009	2010	2011, 3 мес.	
Собственные оборотные средства	16.1	0	106.1	75.8	45.035	122.678	
Индекс постоянного актива	0.93	1.23	0.81	0.9	0.95	0.87	
Коэффициент текущей ликвидности	1.9	2.92	1.69	1.27	1.3	1.35	
Коэффициент быстрой ликвидности	1.87	2.9	0.92	0.52	0.55	0.61	
Коэффициент автономии собственных средств	0.15	0.22	0.26	0.28	0.29	0.32	

Экономический анализ ликвидности и платежеспособности эмитента на основе экономического анализа динамики приведенных показателей:
Под влиянием кризисных явлений в экономике отрасли произошло снижение всех показателей эмитента, но при этом они остаются в рамках допустимых значений, что свидетельствует об удовлетворительном состоянии экономики эмитента и его платежеспособности.
4.3. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента
4.3.1. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование показателя	2006	2007	2008	2009	2010	2011, 3 мес.	
Размер уставного капитала	77 573	77 573	77 573	77 573	77 573	77 573	
Общая стоимость акций (долей) эмитента, выкупленных эмитентом для последующей перепродажи (передачи)	3 781	4	0	0	0	0	
Процент акций (долей), выкупленных эмитентом для последующей перепродажи (передачи), от размещенных акций (уставного капитала) эмитента	4.8	0.005	0	0	0	0	
Размер резервного капитала эмитента, формируемого за счет отчислений из прибыли эмитента	40 125	40 125	40 125	40 125	40 125	40 125	
Размер добавочного капитала эмитента, отражающий прирост стоимости активов, выявляемый по результатам переоценки, а также сумму разницы между продажной ценой (ценой размещения) и номинальной стоимостью акций (долей) общества за счет продажи акций (долей) по цене, превышающей номинальную стоимость	0	0	0	0	0	0	
Размер нераспределенной чистой прибыли эмитента	71 699	169 951	445 280	665 405	734 914	847 935	
Общая сумма капитала эмитента	185 616	287 645	562 978	773 103	852 612	965 633	

Размер уставного капитала, приведенный в настоящем пункте, соответствует учредительным документам эмитента
Структура и размер оборотных средств эмитента в соответствии с бухгалтерской отчетностью эмитента

Наименование показателя	2006	2007	2008	2009	2010	2011, 3 мес.	
ИТОГО Оборотные активы			1 736 242	2 090 414			
Запасы			787 701	1 223 483			
сырье, материалы и другие аналогичные ценности			3 868	2 468			
готовая продукция и товары для перепродажи			782 040	1 219 606			
расходы будущих периодов			1 793	1 409			
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям			4 226	14 345			
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты)			709 481	435 919			
в том числе покупатели и заказчики			85 263	66 848			
Краткосрочные финансовые вложения			183 068	300 125			
Денежные средства			51 766	116 542			

Источники финансирования оборотных средств эмитента (собственные источники, займы, кредиты):
На 01.01.2009 собственные средства - 106 109 тыс. руб; заемные средства - 1 630 133 тыс. руб.
На 01.01.2010 собственные средства - 75 785 тыс. руб.; заемные средства - 2 014 629 тыс. руб.
На 01.01.2011 собственные средства - 45 035 тыс. руб.; заемные средства - 2 061 201 тыс. руб.
На 01.04.2011 собственные средства - 122 678 тыс. руб.; заемные средства - 1 980 943 тыс. руб.
Политика эмитента по финансированию оборотных средств, а также факторы, которые могут повлечь изменение в политике финансирования оборотных средств, и оценка вероятности их появления:
Эмитент придерживается политики финансирования оборотных средств в основном за счет заемных средств.

4.3.2. Финансовые вложения эмитента
Не указывается эмитентами, не имеющих ценных бумаг, допущенных к обращению организатором торговли
4.3.3. Нематериальные активы эмитента
За 2010 г.
Нематериальные активы у эмитента отсутствуют
На дату окончания отчетного квартала
Нематериальные активы у эмитента отсутствуют
4.4. Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований
Эмитент инвестирует в опытно-конструкторские разработки, использует их для получения прибыли, но не защищает их в качестве объектов интеллектуальной собственности; не инвестирует в научно-технические разработки и исследования. 

4.5. Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента
Основной бизнес холдинга, формирующий большую часть дохода, – строительство и реализация жилья и других социальных объектов, производство строительных материалов и конструкций. Основной рынок присутствия – г. Томск,  Томская область, а также  Новосибирская и Кемеровская    области. 
В 2010 году в функционировании строительной отрасли отмечены следующие тенденции и факторы: 
а) Стабилизация оборотов строительного комплекса.
б) Сохранение спроса на  недвижимость.
в) Сохранение объемов строительства индивидуального жилья.
г) Уменьшение количества строительных организаций и ослабление конкуренции на рынке жилищного строительства.
д) Ужесточение требований по  обязательному соблюдению Федерального закона №214-ФЗ, регулирующего  взаимоотношения между застройщиками и участниками долевого строительства. 

а) Стабилизация оборотов строительного комплекса
В течение нескольких лет, предшествующих 2008 году, рынок недвижимости России и  Томской области динамично развивался.  Данная тенденция была обусловлена общим развитием экономики, вниманием властей региона к данному вопросу, развитием ипотечной системы кредитования, а также повышением уровня благосостояния населения. На фоне общего роста экономической активности и позитивных ожиданий населения с каждым годом росли объемы строительства и ввода жилья в эксплуатацию. 
 В 2008 году в связи с началом мирового финансового кризиса данная тенденция изменилась, в 2009 году произошло значительное снижение объемов строительства.
Не смотря на то, что строительство жилья не может достаточно быстро (как производство других товаров) реагировать на колебания рынка, предпринятыми антикризисными мерами в 2010 году удалось приостановить снижение объемов жилищного строительства.

 В Сибирском федеральном округе достигнут рост темпов жилищного строительства, при этом  по России в целом еще наблюдается незначительное снижение, а в Томской области объемы сохранены на уровне 2009 года. 
Резкое ухудшение конъюнктуры  строительной отрасли в 2008-2009 годах продолжало влиять на расстановку сил   в строительном комплексе г.Томска:
- полностью отсутствуют объемы по вводу у ООО «СУ-13» и  ОАО ФСК «Газхимстройинвест». В то время,  как на протяжении последних лет их доля составляла до 13 %;
- доля Компании во вводе жилья, как по Томской области, так и по городу Томску  увеличилась и составила 32 % и 34 % соответственно.
Ввод жилья в эксплуатацию в городе Томске в 2010 году составил 351 тыс.кв. метров, в том числе Томской домостроительной компанией 119,4 тысяч кв.мметров.

б) Сохранение спроса на  недвижимость 
В 2010 году наметились положительные тенденции на  рынке жилой недвижимости.
По данным Управления Росреестра по Томской области, в регионе в 2010 г. на 24% возросло количество регистрируемых сделок с жилыми помещениями (по сравнению с 2009 г). Это обусловлено реализацией федеральных и областных программ по обеспечению жильем граждан (в том числе ветеранов Великой Отечественной войны, жильцов аварийных домов),   предоставлением права использовать материнский (семейный) капитал на приобретение жилых помещений, предоставления жилья детям-сиротам и гражданам, переселяемым из аварийного жилья.  
При государственной поддержке в рамках реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье» в Томской области в 2010 году финансирование жилищного строительства составило 2 347 млн. рублей (92% из федерального бюджета). Томской домостроительной компанией из них  было освоено  606 млн. руб:.  
- в июне и августе 2010 года в результате проведения котировок Областным Департаментом строительства по расселению ветхого и аварийного жилья было заключено госконтрактов на сумму 100,2 млн. рублей. Дополнительно в октябре был заключен госконтракт еще  на сумму 13,4 млн. рублей; 
- в сентябре 2010 года был заключен контракт с Министерством чрезвычайных ситуаций России по ТО  на сумму 9,5  млн. рублей на 5 квартир;
-  в октябре с УВД по ТО на сумму 30,0 млн. рублей на 13 квартир; 
- госконтракт по строительству квартир для ветеранов Великой отечественной войны на сумму 450,6 млн. рублей;
- контракт с Департаментом по управлению госсобственностью на сумму 1,6 млн. рублей;
- контракт с ФСБ России на сумму 1,1 млн.рублей.
Свои жилищные условия за счет бюджетных средств смогли улучшить 2170 семей,  в том числе  515 семей переехали в квартиры, построенные ТДСК. 
В Томске активизировался ипотечный рынок. В течение 2010 года банки снижали ставки, а также порог первоначального взноса за приобретаемое жилое помещение, что повлекло за собой увеличение количества регистрируемых ипотечных сделок (по области - на 15%, по г.Томску - на 9%). и привело к росту использования ипотеки для приобретения жилья почти в 2 раза. 
Таким образом, за счет ипотечных сделок в 2010 году было приобретено около 40% жилья. В разгар кризиса подобным образом приобреталось лишь 15-20% квартир. Также стабилизация цен в 2010 году и предполагаемый их дальнейший рост стимулируют покупателей к активным действиям.
Первичный рынок жилья в 2010 году вел себя нестабильно, заметный «провал» в первые 3 месяца с последующим повышением цен и максимальным подъемом в августе. Однако к концу года цена приблизилась к значениям начального периода года. 
Цены на вторичном рынке в течение года плавно росли.
Средняя цена первичного жилья в Томске составляла около 35,000 тыс. руб. за кв. метр. Для сравнения в 2008 году - 39,500 тыс. руб., а в 2009 году - 33,500 тыс. рублей.
Одновременно с изменением средних цен сократилась разница между ценами на вторичное жилье и новостройки, однако к концу года ситуация изменилась и цены на вторичное жилье поднялись вверх, в то время как на первичном рынке цены остались на уровне начала 2010 года.

в) Сохранение объемов строительства индивидуального жилья. 
В отчетном году наблюдалась следующая тенденция в строительстве индивидуального жилья:

	2009 год	2010год	Темп изменения	
	Объем ввода	Доля в общем вводе	Объем ввода	Доля в общем вводе	Объема	Доли	
РФ	28546 м2	48 %	25338м2	44%	89 %	92 %	
СФО	2388 м2	38 %	2295м2	35%	96 %	92 %	
ТО	123м2	28 %	151м2	34%	123%	121 %	

 Отчетные данные свидетельствуют о снижении объема ввода  индивидуального жилья и его доли в общем вводе по РФ и Сибирскому федеральному округу. Реально же это объясняется тем, что в объем ввода индивидуального жилья  за 2009 год были включены многие объекты, построенные до кризиса. В Томской области такая тенденция имела место, но в незначительной степени.
Таким образом, можно считать, что объемы строительства индивидуального жилья в 2010 году не уменьшились, а остались на прежнем уровне.
В  Томской области ввод индивидуального жилья растет большими темпами, но сама его доля остается ниже, чем в СФО и РФ в целом, что свидетельствует о значительном потенциале развития этого сегмента рынка.
Компания готова к увеличению темпов строительства индивидуального жилья. Дело за властью, без финансового участия которой малоэтажная застройка для строительных организаций неэффективна. Сегодня власть начинает предпринимать действия по направлению финансовых ресурсов на организацию индивидуального строительства.

г) Уменьшение количества строительных организаций и ослабление конкуренции на рынке жилищного строительства
Ситуация общемирового финансового кризиса, вызвавшая резкое падение спроса и цен на жилье способствовала отбору предприятий на строительном рынке и исчезновению многих из них. 
Часть предприятий строительной отрасли в г. Томске находятся в стадии банкротства, приостановлено строительство более 20 домов. Вокруг недобросовестных застройщиков, нарушавших сроки строительства в период кризиса, сложился негативный информационный фон, обострена проблема «обманутых дольщиков».
В 2010 году полностью отсутствуют объемы ввода у ООО «СУ-13», ОАО ФСК «Газхимстройинвест»,  снижен объем ввода жилья по ряду крупных застройщиков в г. Томске: ООО «Форма-маркет», ЗАО «Карьероуправление», ушел   с рынка ООО «Стоймонтаж».
Сложившаяся  ситуация значительно снизила конкуренцию среди застройщиков. 
Томская домостроительная компания пережила кризис и остается крупнейшим застройщиком на рынке Томской области. Однако, деятельность в условиях фактического выигрыша конкуренции в данном случае  не является положительным фактором, а, напротив, создает определенные трудности при осуществлении деятельности.  

д)Ужесточение требований по  обязательному соблюдению Федерального закона №214-ФЗ, регулирующего  взаимоотношения между застройщиками и участниками долевого строительства
  
30 декабря 2004 года вступил в силу Федеральный Закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости». Этот, четко очерчивающий правовое поле долевого строительства, закон действует на протяжении пяти лет, однако,  проблема «обманутых дольщиков» в России остается актуальной.       
17 июня 2010 года в данный Федеральный Закон были внесены изменения, в результате которых был установлен запрет на привлечение  денежных   средств граждан для строительства жилья иными способами, кроме установленных данным законом.
         Одновременно с этим, была увеличена ответственность Застройщика за нарушение положений 214-ФЗ.
          Так, например, согласно законодательству РФ об административных правонарушениях за каждый случай нарушения Закона «Об участии в долевом строительстве» на юридическое лицо может быть наложен штраф в размере от пятисот тысяч до одного миллиона рублей.
         В связи с этим, в Компании отменены все ранее используемые способы  привлечения  денежных   средств граждан для строительства жилья кроме долевого участия, приняты все риски, связанные с ответственностью Застройщика перед Дольщиками. Это обстоятельство, к сожалению, требует дополнительных финансовых и трудовых затрат, но в результате  у Компании еще более укрепился имидж самого надежного застройщика.

4.5.1. Анализ факторов и условий, влияющих на деятельность эмитента

Главным фактором, влияющим на деятельность эмитента и ее результаты является покупательная способность населения г. Томска, доступность ипотечных кредитов, наличие или отсутствие государственных заказов на строительство жилья и объектов социальной инфраструктуры.

4.5.2. Конкуренты эмитента
В г. Томске на конец 2009 года резко сократилось и количество предприятий и предпринимателей строительной отрасли и их объемы производства. В отчетном году ситуация усугубилась. 
Часть предприятий строительной отрасли в г. Томске находятся в стадии банкротства, приостановлено строительство более 20 домов. Вокруг недобросовестных застройщиков, нарушавших сроки строительства в период кризиса, сложился негативный информационный фон, обострена проблема «обманутых дольщиков».
В 2010 году полностью отсутствуют объемы ввода у ООО «СУ-13», ОАО ФСК «Газхимстройинвест»,  снижен объем ввода жилья по ряду крупных застройщиков в г. Томске: ООО «Форма-маркет», ЗАО «Карьероуправление», ушел   с рынка ООО «Стоймонтаж».
Сложившаяся  ситуация значительно снизила конкуренцию среди застройщиков. 
Томская домостроительная компания пережила кризис и остается крупнейшим застройщиком на рынке Томской области. Однако, деятельность в условиях фактического выигрыш конкуренции в данном случае  не является положительным фактором, а, напротив, создает определенные трудности при осуществлении деятельности.  

Конкурентное преимущество Компании заключается в постоянном расширении ассортимента жилья, внедрении новых проектов, технологий; комплексной застройке микрорайонов, включая объекты социальной и инженерной инфраструктуры, благоустройства прилегающей территории; отделке "под ключ"; а также включении в сферу своей деятельности технического обслуживания построенного жилья после сдачи его в эксплуатацию. Жилые дома оборудованы  автоматизированными системами учета и управления подачи тепла и потребления воды. Также жилые дома обеспечиваются цифровой телефонной связью, скоростным доступом в Интернет, высокое качество которых  обусловлено использованием передовых разработок в области информационных технологий.  В условиях кризиса на первый план в качестве конкурентного преимущества выдвигается способность осуществления строительства  предприятиями Компании в кратчайшие сроки и снижение себестоимости строительства.

V. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках (работниках) эмитента

5.1. Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента
Полное описание структуры органов управления эмитента и их компетенции в соответствии с уставом (учредительными документами) эмитента:
Органами управления эмитента являются:
-	общее собрание акционеров;
-	совет директоров;
-	генеральный директор (единоличный исполнительный орган);

-	 ликвидационная комиссия в случае ликвидации общества
К компетенции общего собрания акционеров относятся следующие вопросы:
1.	Внесение изменений и дополнений в устав общества или утверждение устава общества в новой редакции;
2.	Принятие решения о реорганизации общества;
3.	Принятие решения о ликвидации общества, назначение ликвидационной комиссии и утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов.
4.	Определение количественного состава совета директоров общества, избрание его членов и досрочное прекращение их полномочий;
5.	Определение количества, номинальной стоимости объявленных акций и прав, предоставляемых этими акциями;
6.	Принятие решения об увеличении уставного капитала путем увеличения номинальной стоимости акций
7.	 Принятие решения об уменьшении уставного капитал общества путем уменьшения номинальной стоимости акций, приобретения обществом части акций в целях сокращения их общего количества или погашения приобретенных или выкупленных обществом акций;
8.	Избрание и досрочное прекращение полномочий генерального директора общества;
9.	Избрание членов ревизионной комиссии общества и досрочное прекращение их полномочий.
10.	Утверждение аудитора общества.
11.	Утверждение годовых отчетов, годовой бухгалтерской отчетности, в том числе отчетов о прибылях и убытках общества, а также распределение прибыли и убытков.
12.	Определение порядка ведения общего собрания акционеров.
13.	Избрание членов счетной комиссии и досрочное прекращение их полномочий.
14.	Принятие решения о дроблении и консолидации акций.
15.	Принятие решений об одобрении сделок в случаях, предусмотренных статьей 83 Федерального закона "Об акционерных обществах".
16.	Принятие решений об одобрении крупных сделок в случаях, предусмотренных статьей 79 Федерального закона "Об акционерных обществах".
17.	Принятие решения о приобретении обществом размещенных акций в случаях. предусмотренных Федеральным законом "Об акционерных обществах".
18.	Принятие решения об участии в холдинговых компаниях, финансово-промышленных группах, ассоциациях и иных объединениях коммерческих организаций;
19.	Утверждение внутренних документов, регулирующих деятельность органов общества;
20.		Решение иных вопросов, предусмотренных Федеральным законом "Об акционерных обществах".

Совет директоров общества осуществляет общее руководство деятельностью общества, за исключением решения вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания акционеров.
К исключительной компетенции совета директоров общества относятся следующие вопросы:
1. Определение приоритетных направлений деятельности Общества, утверждение перспективных планов и основных программ деятельности Общества, в том числе годового бюджета и инвестиционных программ Общества.
2. Созыв годового и внеочередного общих собраний акционеров общества, за исключением случаев, когда собрание созывается лицами, требующими его созыва.
3. Утверждение повестки дня общего собрания акционеров.
4. Определение даты составления списка акционеров, имеющих право на участие в общем собрании, и другие вопросы, отнесенные к компетенции совета директоров общества в соответствии с положениями главы VII Федерального закона "Об акционерных обществах", связанные с подготовкой и проведением общего собрания акционеров.
5. Увеличение уставного капитала общества путем дополнительного размещения обществом акций в пределах количества объявленных акций.
6. Принятие решений о размещении обществом облигаций и иных ценных бумаг.
7. Определение рыночной стоимости имущества в соответствии со ст.77 Федерального закона "Об акционерных обществах" и утверждение методики определения рыночной цены акции.
8. Принятие решения о приобретении размещенных обществом акций и других ценных бумаг.
9. Рекомендации по размеру выплачиваемых членам ревизионной комиссии общества вознаграждений и компенсаций и определение размера оплаты услуг аудитора.
10. Рекомендации по размеру дивиденда по акциям и порядку его выплаты.
11. Принятие решений об использовании резервного и иных фондов общества.
12. Утверждение внутренних документов общества, определяющих порядок деятельности органов управления общества.
13. Одобрение крупных сделок, связанных с приобретением и отчуждением обществом имущества, в случаях, предусмотренных главой X Федерального закона '"Об акционерных обществах" до их совершения. Определение цены отчуждаемого или приобретаемого имущества, являющегося предметом крупной сделки, с учетом заключения независимого оценщика.
14. Одобрение сделок, предусмотренных главой XI Федерального закона "Об акционерных обществах" до их совершения.
15 Одобрение сделок с недвижимостью и получения обществом кредитов до их совершения.
16. Одобрение сделок на сумму 10 и более процентов стоимости активов общества, за исключением сделок, совершаемых в процессе обычной хозяйственной деятельности
17. Утверждение ежеквартальных отчетов эмитента.
18. Утверждение регистратора общества и условий договора с ним, а также расторжение договора с ним.
19. Принятие решений об участии и о прекращении участия общества в других организациях за исключением участия в финансово-промышленных группах, ассоциациях и иных объединениях коммерческих организаций.  
 20. Установление порядка взаимодействия Общества с дочерними и зависимыми обществами, и принятие решений по вопросам, отнесенным в соответствии с ним к компетенции Совета директоров.
21. Создание филиалов и открытие представительств общества.

Руководство текущей деятельностью общества осуществляет единоличный исполнительный орган общества - генеральный директор.
1.	Генеральный директор организует выполнение решений общего собрания акционеров или совета директоров общества, принимает решения по вопросам текущего управления деятельностью общества в период между общими собраниями и заседаниями совета директоров.
2.	Генеральный директор без доверенности дейcmвует от имени oбщесmвa, представляет его интересы, совершает сделки от имени общества, утверждает штаты, издает приказы и дает указания, обязательные для всех работников общества, в соответствии с контрактом, подписанным от имени общества председателем совета директоров.

Адрес страницы в сети Интернет, на которой в свободном доступе размещен полный текст действующей редакции устава эмитента и внутренних документов, регулирующих деятельность органов эмитента: www.tdsk-tomsk.net
5.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента
5.2.1. Состав совета директоров (наблюдательного совета) эмитента
ФИО: Ефремов Николай Борисович
Год рождения: 1952

Образование:
высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2001	наст. вр.	ООО "ЗКПД ТДСК"	директор	

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 11.6055
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 11.94

Количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Коренькова Любовь Михайловна
Год рождения: 1947

Образование:
Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2002	2008	ОАО "ТДСК"	Финансовый директор	
2008	наст. вр.		нет	

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 5.7299
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 5.881

Количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Полное фирменное наименование: ЗАО "ТОМ ДОМ"
ИНН: 7021050358
ОГРН: 2047000256830

Доля лица в уставном капитале организации, %: 6.25
Доля обыкновенных акций организации, принадлежащих данному лицу, %: 6.25

Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Махров Михаил Арсентьевич
(председатель)
Год рождения: 1948

Образование:
средне-специальное
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2001	наст. вр.	ООО "ЗКПД ТДСК"	Заместитель директора по производству.	

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 5.971
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 6.18

Количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Поморцев Александр Дмитриевич
Год рождения: 1961

Образование:
Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2001	наст.вр.	ЗАО "СУ ТДСК"	Директор.	

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 6.8895
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 6.13

Количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество "Строительное управление Томской домостроительной компании"
ИНН: 7017026874
ОГРН: 1027000854946

Доля лица в уставном капитале организации, %: 5
Доля обыкновенных акций организации, принадлежащих данному лицу, %: 5

Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

ФИО: Пушкарева Галина Ивановна
Год рождения: 1950

Образование:
Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2002	2010	ОАО "ТДСК"	Главный специалист	
2010	наст.вр	ОАО "ТДСК"	Корпоративный секретарь	

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 5.7548
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 5.91

Количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Семенюк Павел Николаевич
Год рождения: 1954

Образование:
Высшее. Кандидат технических наук.
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2002	наст.вр.	ОАО "ТДСК"	Технический директор	
2002	наст.вр	ЗАО "ПКБ ТДСК"	Директор	

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 2.2504
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 1.72

Количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Шпетер Александр Карлович
Год рождения: 1952

Образование:
Высшее. Кандидат экономических наук.
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2002	наст.вр	ОАО "ТДСК"	Генеральный директор	
2005	наст.вр	ООО "ТДСК Инвест"	Директор	

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 22.0156
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 23.13

Количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Полное фирменное наименование: ЗАО "ТОМ ДОМ"
ИНН: 7021050358
ОГРН: 2047000256830

Доля лица в уставном капитале организации, %: 8.9
Доля обыкновенных акций организации, принадлежащих данному лицу, %: 8.9

Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

5.2.2. Информация о единоличном исполнительном органе эмитента

ФИО: Шпетер Александр Карлович
Год рождения: 1952

Образование:
Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2002	наст.вр.	ОАО "Томская домостроительная компания"	Генеральный директор	

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 22.0156
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 23.13

Количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Полное фирменное наименование: ЗАО "ТОМ-ДОМ"
ИНН: 7021050358
ОГРН: 2047000256830

Доля лица в уставном капитале организации, %: 8.9
Доля обыкновенных акций организации, принадлежащих данному лицу, %: 8.9

Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало
5.2.3. Состав коллегиального исполнительного органа эмитента
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен
5.3. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента
Сведения о размере вознаграждения по каждому из органов управления (за исключением физического лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа управления эмитента). Указываются все виды вознаграждения, в том числе заработная плата, премии, комиссионные, льготы и (или) компенсации расходов, а также иные имущественные представления, которые были выплачены эмитентом за последний завершенный финансовый год:
Единица измерения: руб.
Совет директоров

Вознаграждение	4 600 000	
Заработная плата	0	
Премии	0	
Комиссионные	0	
Льготы	0	
Компенсации расходов	0	
Иные имущественные представления	0	
Иное	0	
ИТОГО	4 600 000	

Cведения о существующих соглашениях относительно таких выплат в текущем финансовом году:
Нет таких соглашений.

Размер вознаграждения по данному органу по итогам работы за последний завершенный финансовый год, который был определен (утвержден) уполномоченным органом управления эмитента, но по состоянию на момент окончания отчетного периода не был фактически выплачен:
Указанных фактов не было
5.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
Приводится полное описание структуры органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента и их компетенции в соответствии с уставом (учредительными документами) эмитента:
В соответствии с Уставом
11.1. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью общества осуществляется ревизионной комиссией, избираемой общим собранием акционеров из числа лиц, не являющихся членами совета директоров и исполнительного органа.
11.2. Ревизионная комиссия избирается сроком на 1 год и состоит из трех человек. Порядок деятельности ревизионной комиссии общества определяется положением о ревизионной комиссии, утверждаемым общим собранием акционеров.
11.3. Проверка финансово-хозяйственной деятельности общества осуществляется по итогам деятельности общества за год, а также во всякое время по инициативе ревизионной комиссии, по решению общего собрания акционеров, совета директоров, по требованию акционеров общества. владеющих в совокупности 10 % акций, но не реже одного раза в год. Для проверок допускается участие аудитора.
11.4. Члены ревизионной комиссии вправе требовать от должностных лиц общества предоставления им документов о финансово-хозяйственной деятельности общества и личных объяснений.
11.5. Ревизионная комиссия вправе потребовать созыва внеочередного общего собрания акционеров.
11.6. Ревизионная комиссия составляет заключения по годовым отчетам и балансам. Без заключения ревизионной комиссии или аудитора общее собрание акционеров не вправе утверждать баланс.
11.7. Ревизионная комиссия докладывает результаты проведенных ею проверок общему собранию и совету директоров.
11.8. Члены ревизионной комиссии вправе участвовать в заседаниях совета директоров с правом совещательного голоса.
11.9. Ревизионная комиссия ведет протоколы своих заседаний.
5.5. Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
Наименование органа контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: Ревизионная комиссия
ФИО: Федорова Инесса Николаевна
(председатель)
Год рождения: 1963

Образование:
Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2002	наст.вр.	ОАО "Томская домостроительная компания"	Заместитель генерального директора по экономике	

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 1.1367
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0.34

Количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Цибульникова Ирина Владимировна
Год рождения: 1959

Образование:
Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2001	наст.вр.	ЗАО "Строительное управление Томской домостроительной компании"	главный бухгалтер	
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0.028
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0.03

Количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Полное фирменное наименование: ЗАО "Строительное управление Томской домостроительной компании"
ИНН: 7017026874
ОГРН: 1027000854946

Доля лица в уставном капитале организации, %: 5
Доля обыкновенных акций организации, принадлежащих данному лицу, %: 5

Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Семенова Светлана Александровна
Год рождения: 1963
Образование: Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2001	наст.вр.	ООО "ЗКПД Томской домостроительной компании"	Главный бухгалтер	

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 1.5962
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0.04

Количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало
5.6. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
Сведения о размере вознаграждения по каждому из органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью. Указываются все виды вознаграждения, в том числе заработная плата, премии, комиссионные, льготы и (или) компенсации расходов, а также иные имущественные представления, которые были выплачены эмитентом за последний завершенный финансовый год:
Единица измерения: руб.
Наименование органа контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: Ревизионная комиссия

Вознаграждение	400 000	
Заработная плата	0	
Премии	0	
Комиссионные	0	
Льготы	0	
Компенсации расходов	0	
Иные имущественные представления	0	
Иное	0	
ИТОГО	400 000	

Cведения о существующих соглашениях относительно таких выплат в текущем финансовом году:
Нет таких соглашений

Размер вознаграждения по данному органу по итогам работы за последний завершенный финансовый год, который был определен (утвержден) уполномоченным органом управления эмитента, но по состоянию на момент окончания отчетного периода не был фактически выплачен:
Указанных фактов не было
5.7. Данные о численности и обобщенные данные об образовании и о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование показателя	2010	1 кв. 2011	
Среднесписочная численность работников, чел.	61	63	
Доля сотрудников эмитента, имеющих высшее профессиональное образование, %	86	87	
Объем денежных средств, направленных на оплату труда	41 225.6	8 197.5	
Объем денежных средств, направленных на социальное обеспечение	587.6	246	
Общий объем израсходованных денежных средств	41 813.2	8 443.5	

5.8. Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента
Эмитент не имеет обязательств перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале эмитента
VI. Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
6.1. Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента
Общее количество лиц, зарегистрированных в реестре акционеров эмитента на дату окончания последнего отчетного квартала: 740
Общее количество номинальных держателей акций эмитента: 0
6.2. Сведения об участниках (акционерах) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций, а также сведения об участниках (акционерах) таких лиц, владеющих не менее чем 20 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций
Участники (акционеры) эмитента, владеющие не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций

ФИО: Шпетер Александр Карлович
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 22.0156
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 23.13

ФИО: Коренькова Любовь Михайловна
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 5.7299
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 5.88

ФИО: Мозголина Светлана Юрьевна
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 5.1036
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 5.1

ФИО: Поморцев Александр Дмитриевич
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 6.8895
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 6.13

ФИО: Пушкарева Галина Ивановна
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 5.7548
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 5.91

ФИО: Махров Михаил Арсентьевич
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 5.971
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 6.18

ФИО: Ефремов Николай Борисович
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 11.6055
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 11.94

6.3. Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента, наличии специального права ('золотой акции')
Размер доли уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента, находящейся в федеральной собственности, %
Указанной доли нет
Размер доли уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента, находящейся в собственности субъектов Российской Федерации), %
Указанной доли нет
Размер доли уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента, находящейся в муниципальной собственности, %
Указанной доли нет
Наличие специального права на участие Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в управлении эмитентом - акционерным обществом ('золотой акции'), срок действия специального права ('золотой акции')
Указанное право не предусмотрено
6.4. Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента
Ограничений на участие в уставном (складочном) капитале эмитента нет
6.5. Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций
Составы акционеров (участников) эмитента, владевших не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала эмитента, а для эмитентов, являющихся акционерными обществами, - также не менее 5 процентами обыкновенных акций эмитента, определенные на дату списка лиц, имевших право на участие в каждом общем собрании акционеров (участников) эмитента, проведенном за 5 последних завершенных финансовых лет, предшествующих дате окончания отчетного квартала, или за каждый завершенный финансовый год, предшествующий дате окончания отчетного квартала, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет, а также за последний квартал по данным списка лиц, имевших право на участие в каждом из таких собраний.
Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 18.04.2005
Список акционеров (участников)
ФИО: Ефремов Николай Борисович
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 10.2
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 10.2

ФИО: Коренькова Любовь Михайловна
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 5.1
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 5.1

ФИО: Махров Михаил Арсентьевич
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 5.14
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 5.15

ФИО: Мозголин Борис Сергеевич
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 5.1
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 5.1

ФИО: Поморцев Александр Дмитриевич
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 6.059
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 5.1

ФИО: Пушкарева Галина Ивановна
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 5.1
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 5.1

ФИО: Шпетер Александр Карлович
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 17.62
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 17.7

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 01.04.2006
Список акционеров (участников)
ФИО: Ефремов Николай Борисович
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 10.2
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 10.2

ФИО: Коренькова Любовь Михайловна
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 5.1
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 5.1

ФИО: Махров Михаил Арсентьевич
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 5.14
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 5.15

ФИО: Мозголин Борис Сергеевич
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 5.1
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 5.1

ФИО: Поморцев Александр Дмитриевич
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 6.059
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 5.1

ФИО: Пушкарева Галина Ивановна
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 5.1
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 5.1

ФИО: Шпетер Александр Карлович
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 17.62
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 17.7

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 13.04.2007
Список акционеров (участников)
ФИО: Ефремов Николай Борисович
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 11.24
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 11.48

ФИО: Коренькова Любовь Михайловна
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 5.62
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 5.74

ФИО: Махров Михаил Арсентьевич
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 5.75
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 5.9

ФИО: Мозголин Борис Сергеевич
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 5.1
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 5.1

ФИО: Поморцев Александр Дмитриевич
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 6.57
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 5.74

ФИО: Пушкарева ГАлина Ивановна
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 5.62
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 5.74

ФИО: Шпетер Александр Карлович
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 21.06
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 21.95

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 17.04.2008
Список акционеров (участников)
ФИО: Ефремов Николай Борисович
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 11.24
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 11.48

ФИО: Коренькова Любовь Михайловна
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 5.62
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 5.74

ФИО: Махров Михаил Арсентьевич
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 5.75
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 5.9

ФИО: Мозголин Борис Сергеевич
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 5.1
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 5.1

ФИО: Поморцев Александр Дмитриевич
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 6.57
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 5.74

ФИО: Пушкарева Галина Ивановна
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 5.705
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 5.848

ФИО: Шпетер Александр Карлович
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 21.56
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 22.57

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 14.04.2009
Список акционеров (участников)
ФИО: Ефремов Николай Борисович
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 11.554
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 11.876

ФИО: Коренькова Любовь Михайловна
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 5.73
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 5.879

ФИО: Махров Михаил Арсентьевич
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 5.813
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 5.981

ФИО: Мозголин Борис Сергеевич
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 5.1
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 5.1

ФИО: Поморцев Александр Дмитриевич
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 6.889
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 6.132

ФИО: Пушкарева Галина Ивановна
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 5.652
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 5.782

ФИО: Шпетер Александр Карлович
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 21.918
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 23.014

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 19.04.2010
Список акционеров (участников)
ФИО: Шпетер Александр Карлович
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 22.0104
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 23.13

Полное фирменное наименование: Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (ОАО)
Сокращенное фирменное наименование: АК Сбербанк России (ОАО)
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 14.433
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 17.86

ФИО: Коренькова Любовь Михайловна
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 5.7299
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 5.88

ФИО: Мозголин Борис Сергеевич
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 5.1036
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 5.1

ФИО: Поморцев Александр Дмитриевич
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 6.8895
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 6.13

ФИО: Пушкарева Галина Ивановна
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 5.6847
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 5.82
6.6. Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
Указанных сделок не совершалось
6.7. Сведения о размере дебиторской задолженности
За 2010 г.
Единица измерения: тыс. руб.

Вид дебиторской задолженности	Срок наступления платежа	
	До 1 года	Свыше 1 года	
Дебиторская задолженность покупателей и заказчиков	66 424		
в том числе просроченная		x	
Дебиторская задолженность по векселям к получению			
в том числе просроченная		x	
Дебиторская задолженность участников (учредителей) по взносам в уставный капитал			
в том числе просроченная		x	
Дебиторская задолженность по авансам выданным	119 527		
в том числе просроченная		x	
Прочая дебиторская задолженность	206 080		
в том числе просроченная		x	
Итого	395 031		
в том числе просроченная		x	

Дебиторы, на долю которых приходится не менее 10 процентов от общей суммы дебиторской задолженности за указанный отчетный период
Указанных дебиторов нет

На дату окончания отчетного квартала
Единица измерения: руб.

Вид дебиторской задолженности	Срок наступления платежа	
	До 1 года	Свыше 1 года	
Дебиторская задолженность покупателей и заказчиков	90 124		
в том числе просроченная		x	
Дебиторская задолженность по векселям к получению			
в том числе просроченная		x	
Дебиторская задолженность участников (учредителей) по взносам в уставный капитал			
в том числе просроченная		x	
Дебиторская задолженность по авансам выданным	124 695		
в том числе просроченная		x	
Прочая дебиторская задолженность	194 754		
в том числе просроченная		x	
Итого	409 573		
в том числе просроченная		x	

Дебиторы, на долю которых приходится не менее 10 процентов от общей суммы дебиторской задолженности за указанный отчетный период
Указанных дебиторов нет

VII. Бухгалтерская отчетность эмитента и иная финансовая информация
7.1. Годовая бухгалтерская отчетность эмитента
2010
Бухгалтерский баланс
на 31 декабря 2010 г.
		Коды	
Форма № 1 по ОКУД	0710001	
	Дата	31.12.2010	
Организация: Открытое акционерное общество "Томская домостроительная компания"	по ОКПО	20901610	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	7014036553	
Вид деятельности	по ОКВЭД	65.23	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС		
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 634021 Россия, Томск, Елизаровых 79 корп. 1			

АКТИВ	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ				
Нематериальные активы	110			
Основные средства	120	115 026	121 115	
Незавершенное строительство	130	207 483	7 646	
Доходные вложения в материальные ценности	135	363 976	672 885	
Долгосрочные финансовые вложения	140	10 291	5 499	
прочие долгосрочные финансовые вложения	145			
Отложенные налоговые активы	148	542	432	
Прочие внеоборотные активы	150			
ИТОГО по разделу I	190	697 318	807 577	
II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ				
Запасы	210	1 223 483	1 209 665	
сырье, материалы и другие аналогичные ценности	211	2 468	1 297	
животные на выращивании и откорме	212			
затраты в незавершенном производстве (издержках обращения)	213			
готовая продукция и товары для перепродажи	214	1 219 606	1 207 236	
товары отгруженные	215			
расходы будущих периодов	216	1 409	1 132	
прочие запасы и затраты	217			
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям	220	14 345	1 632	
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты)	230			
покупатели и заказчики (62, 76, 82)	231			
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты)	240	435 919	395 031	
покупатели и заказчики (62, 76, 82)	241	66 848	69 424	
Краткосрочные финансовые вложения (56,58,82)	250	300 125	258 014	
займы, предоставленные организациям на срок менее 12 месяцев	251			
собственные акции, выкупленные у акционеров	252			
прочие краткосрочные финансовые вложения	253			
Денежные средства	260	116 542	111 569	
Прочие оборотные активы	270		130 325	
ИТОГО по разделу II	290	2 090 414	2 106 236	
БАЛАНС (сумма строк 190 + 290)	300	2 787 732	2 913 813	

ПАССИВ	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ				
Уставный капитал	410	77 573	77 573	
Собственные акции, выкупленные у акционеров	411			
Добавочный капитал	420			
Резервный капитал	430	40 125	40 125	
резервы, образованные в соответствии с законодательством	431	40 125	40 125	
резервы, образованные в соответствии с учредительными документами	432			
Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	470	655 405	734 914	
ИТОГО по разделу III	490	773 103	852 612	
IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА				
Займы и кредиты	510	371 796	441 287	
Отложенные налоговые обязательства	515	51	178	
	520			
ИТОГО по разделу IV	590	371 847	441 465	
V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА				
Займы и кредиты	610	283 028	280 239	
Кредиторская задолженность	620	163 627	277 395	
поставщики и подрядчики	621	32 919	98 995	
задолженность перед персоналом организации	622	1 246	1 578	
задолженность перед государственными внебюджетными фондами	623	619	1 195	
задолженность по налогам и сборам	624	13 910	26 693	
прочие кредиторы	625	114 933	148 934	
Задолженность перед участниками (учредителями) по выплате доходов	630	240	1 144	
Доходы будущих периодов	640			
Резервы предстоящих расходов	650			
Прочие краткосрочные обязательства	660	1 195 887	1 060 958	
ИТОГО по разделу V	690	1 642 782	1 619 736	
БАЛАНС (сумма строк 490 + 590 + 690)	700	2 787 732	2 913 813	

СПРАВКА О НАЛИЧИИ ЦЕННОСТЕЙ, УЧИТЫВАЕМЫХ НА ЗАБАЛАНСОВЫХ СЧЕТАХ	
Наименование показателя	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
Арендованные основные средства	910	36 849	34 888	
в том числе по лизингу	911	36 849	34 888	
Товарно-материальные ценности, принятые на ответственное хранение	920			
Товары, принятые на комиссию	930			
Списанная в убыток задолженность неплатежеспособных дебиторов	940			
Обеспечения обязательств и платежей полученные	950	3 000	0	
Обеспечения обязательств и платежей выданные	960			
Износ жилищного фонда	970			
Износ объектов внешнего благоустройства и других аналогичных объектов	980			
Нематериальные активы, полученные в пользование	990			

Отчет о прибылях и убытках
за 2010г.
		Коды	
Форма № 2 по ОКУД	0710002	
	Дата	31.12.2010	
Организация: Открытое акционерное общество "Томская домостроительная компания"	по ОКПО	20901610	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	7014036553	
Вид деятельности	по ОКВЭД	65.23	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС		
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 634021 Россия, Томск, Елизаровых 79 корп. 1			

Наименование показателя	Код строки	За отчетный период	За аналогичный период предыдущего года	
1	2	3	4	
Доходы и расходы по обычным видам деятельности				
Выручка (нетто) от продажи товаров, продукции, работ, услуг (за минусом налога на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных обязательных платежей)	010	1 042 514	1 284 851	
Себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг	020	-745 298	-987 998	
Валовая прибыль	029	297 216	296 853	
Коммерческие расходы	030			
Управленческие расходы	040			
Прибыль (убыток) от продаж	050	297 216	296 853	
Операционные доходы и расходы				
Проценты к получению	060	23 622	25 539	
Проценты к уплате	070	-69 452	-93 764	
Доходы от участия в других организациях	080	26 080	7 578	
Прочие операционные доходы	090	188 358	250 556	
Прочие операционные расходы	100	-251 035	226 005	
Внереализационные доходы	120			
Внереализационные расходы	130			
Прибыль (убыток) до налогообложения	140	214 789	260 757	
Отложенные налоговые активы	141	-110	542	
Отложенные налоговые обязательства	142	-127	51	
Текущий налог на прибыль	150	-57 470	51 123	
Чистая прибыль (убыток) отчетного периода	190	157 082	210 125	
СПРАВОЧНО:				
Постоянные налоговые обязательства (активы)	200			
Базовая прибыль (убыток) на акцию	201			
Разводненная прибыль (убыток) на акцию	202			

Наименование показателя	Код строки	За отчетный период	За аналогичный период предыдущего года	
		прибыль	убыток	прибыль	убыток	
1	2	3	4	5	6	
Штрафы, пени и неустойки признанные или по которым получены решения суда (арбитражного суда) об их взыскании	230	43				
Прибыль (убыток)  прошлых лет	240		15			
Возмещение убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств	250				73	
Курсовые разницы по операциям в иностранной валюте	260					
Отчисления в оценочные резервы	270					
Списание дебиторских и кредиторских задолженностей, по которым истек срок исковой давности	280					

Отчет об изменениях капитала
за 2010г.
		Коды	
Форма № 3 по ОКУД	0710003	
	Дата	31.12.2010	
Организация: Открытое акционерное общество "Томская домостроительная компания"	по ОКПО	20901610	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	7014036553	
Вид деятельности	по ОКВЭД	65.23	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС		
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 634021 Россия, Томск, Елизаровых 79 корп. 1			

I. Изменения капитала	
Наименование показателя	Код строки	Уставный капитал	Добавочный капитал	Резервный капитал	Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	Итого	
1	2	3	4	5	6	7	
Остаток на 31 декабря года, предшествующего предыдущему	010	77 573		40 125	445 280	562 978	
Изменения в учетной политике	020						
Результат от переоценки объектов основных средств	030						
Остаток на 1 января предыдущего года	050	77 573		40 125	445 956	563 654	
Результат от пересчета иностранных валют	055						
Чистая прибыль	060				209 449	209 449	
Дивиденды	065						
Отчисления в резервный фонд	067						
Увеличение величины капитала за счет:							
дополнительного выпуска акций	070						
увеличения номинальной стоимости акций	075						
реорганизации юридического лица	080						
Уменьшение величины капитала за счет:							
уменьшения номинала акций	085						
уменьшения количества акций	086						
реорганизации юридического лица	087						
Остаток на 31 декабря предыдущего года	090	77 573		40 125	655 405	773 103	
Изменения в учетной политике	092						
Результат от переоценки объектов основных средств	094						
Остаток на 1 января отчетного года	100	77 573		40 125	655 405	773 103	
Результат от пересчета иностранных валют	102						
Чистая прибыль	106				157 082	157 082	
Дивиденды	108				-77 573	-77 573	
Отчисления в резервный фонд	110						
Увеличение величины капитала за счет:							
дополнительного выпуска акций	121						
увеличения номинальной стоимости акций	122						
реорганизации юридического лица	123						
I. Изменения капитала							
Уменьшение величины капитала за счет:							
уменьшения номинала акций	131						
уменьшения количества акций	132						
реорганизации юридического лица	133						
Остаток на 31 декабря отчетного года	140	77 573		40 125	734 914	825 612	

II. Резервы	
Наименование показателя	Код строки	Остаток на начало отчетного года	Поступило в отчетном году	Израсходовано (использовано) в отчетном году	Остаток на конец отчетного года	
1	2	3	4	5	6	
Резервы, образованные в соответствии с законодательством:						
						
данные предыдущего года						
данные отчетного года						
Резервы, образованные в соответствии с учредительными документами:						
						
данные предыдущего года		40 125			40 125	
данные отчетного года		40 125			40 125	
Оценочные резервы:						
						
данные предыдущего года						
данные отчетного года						

Справки	
Наименование показателя	Код	Остаток на начало отчетного года	Остаток на конец отчетного периода	
1	2	3	4	
1) Чистые активы	200			
		Из бюджета	Из внебюджетных фондов	
		за отчетный год	за предыдущий год	за отчетный год	за предыдущий год	
		3	4	5	6	
2) Получено на:						
расходы по обычным видам деятельности - всего	210					
в том числе:						
						
капитальные вложения во внеоборотные активы	220					
в том числе:						

Отчет о движении денежных средств
за 2010г.
		Коды	
Форма № 4 по ОКУД	0710004	
	Дата	31.12.2010	
Организация: Открытое акционерное общество "Томская домостроительная компания"	по ОКПО	20901610	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	7014036553	
Вид деятельности	по ОКВЭД	65.23	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС		
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 634021 Россия, Томск, Елизаровых 79 корп. 1			

Наименование показателя	Код строки	За отчетный период	За аналогичный период предыдущего года	
1	2	3	4	
Остаток денежных средств на начало отчетного года	010	116 542	51 766	
Движение денежных средств по текущей деятельности				
Средства, полученные от покупателей, заказчиков	020	499 083	717 263	
Прочие доходы	050	2 165 987	1 124 557	
Денежные средства, направленные:		2 500 613	1 099 792	
на оплату приобретенных товаров, услуг, сырья и иных оборотных активов	150	1 683 299	-773 624	
на оплату труда	160	47 116	-36 982	
на выплату дивидендов, процентов	170	91 067	-77 346	
на расчеты по налогам и сборам	180	111 827	-99 466	
на прочие расходы		567 304	-112 374	
Чистые денежные средства от текущей деятельности		164 457	742 028	
Движение денежных средств по инвестиционной деятельности				
Выручка от продажи объектов основных средств и иных внеоборотных активов	210	2 993		
Выручка от продажи ценных бумаг и иных финансовых вложений	220			
Полученные дивиденды	230	7 840	36	
Полученные проценты	240	15 119	26 719	
Поступления от погашения займов, предоставленных другим организациям	250	809 245	554 951	
Приобретение дочерних организаций	280	-5 010	-500	
Приобретение объектов основных средств, доходных вложений в материальные ценности и нематериальных активов	290	-90 225	-240 869	
Приобретение ценных бумаг и иных финансовых вложений	300	-610 000	-470 000	
Займы, предоставленные другим организациям	310	-333 233	-398 569	
Чистые денежные средства от инвестиционной деятельности	340	-203 271	-528 232	
Движение денежных средств по финансовой деятельности				
Поступления от эмиссии акций или иных долевых бумаг	350			
Поступления от займов и кредитов, предоставленных другими организациями	360	315 918	979 586	
Погашение займов и кредитов (без процентов)	390	-243 499	-1 107 034	
Погашение обязательств по финансовой аренде	400	-38 578	-21 572	
Чистые денежные средства от финансовой деятельности	410	33 841	-149 020	
Чистое увеличение (уменьшение) денежных средств и их эквивалентов	420	-4 973	64 776	
Остаток денежных средств на конец отчетного периода	430	111 569	116 542	
Величина влияния изменений курса иностранной валюты по отношению к рублю				

Приложение к бухгалтерскому балансу
за 2010г.
		Коды	
Форма № 5 по ОКУД	0710005	
	Дата	31.12.2010	
Организация: Открытое акционерное общество "Томская домостроительная компания"	по ОКПО	20901610	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	7014036553	
Вид деятельности	по ОКВЭД	65.23	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС		
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 634021 Россия, Томск, Елизаровых 79 корп. 1			

Нематериальные активы	
Наименование показателя	Код строки	Наличие на начало отчетного года	Поступило	Выбыло	Остаток на конец отчетного периода	
1	2	3	4	5	6	
Объекты интеллектуальной собственности (исключительные права на результаты интеллектуальной собственности)	010					
в том числе:						
у патентообладателя на изобретение, промышленный образец, полезную модель	011					
у правообладателя на программы ЭВМ, базы данных	012					
у правообладателя на топологии интегральных микросхем	013					
у владельца на товарный знак и знак обслуживания, наименование места происхождения товаров	014					
у патентообладателя на селекционные достижения	015					
Организационные расходы						
Деловая репутация организации						
Прочие	040					

Наименование показателя	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
Амортизация нематериальных активов - всего				

Основные средства	
Наименование показателя	Код строки	Наличие на начало отчетного года	Поступило	Выбыло	Остаток на конец отчетного периода	
1	2	3	4	5	6	
Здания	110	46 833		-449	46 384	
Сооружения и передаточные устройства	111	26 978	2 950	-212	29 716	
Машины и оборудование	112	82 270	6 135	-460	87 955	
Транспортные средства	113	13 690	5 205	-7 721	11 174	
Производственный и хозяйственный инвентарь	114	3 422	49	-10	3 461	
Рабочий скот	115					
Продуктивный скот	116					
Многолетние насаждения	117					
Другие виды основных средств	118					
Земельные участки и объекты природопользования	119	8 700	2 062		10 762	
Капитальные вложения на коренное улучшение земель	120					
Итого	130	181 903	16 401	-8 852	189 452	

Наименование показателя	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
Амортизация основных средств - всего	140	65 120	68 335	
в том числе:				
зданий и сооружений	141	13 730	15 661	
машин, оборудования, транспортных средств	142	49 309	50 096	
других	143	2 081	2 578	
Передано в аренду объектов основных средств - всего	150	138 330	135 781	
в том числе:				
здания	151	43 260	43 186	
сооружения	152	6 755	12 772	
Переведено объектов основных средств на консервацию	155			
Получено объектов основных средств в аренду - всего	160	36 849	34 888	
в том числе:				
Объекты недвижимости, принятые в эксплуатацию и находящиеся в процессе государственной регистрации	165			
СПРАВОЧНО.				
Результат от переоценки объектов основных средств:	170			
первоначальной (восстановительной) стоимости	171			
амортизации	172			
Изменение стоимости объектов основных средств в результате достройки, дооборудования, реконструкции, частичной ликвидации	180		2 192	

Доходные вложения в материальные ценности	
Наименование показателя	Код строки	Наличие на начало отчетного года	Поступило	Выбыло	Остаток на конец отчетного периода	
1	2	3	4	5	6	
Имущество для передачи в лизинг	210	404 347	335 304	-4 105	735 546	
Имущество, предоставляемое по договору проката	220					
Прочие	230					
Итого	240					
Амортизация доходных вложений в материальные ценности	250	40 371	62 661			

Расходы на научно-исследовательские, опытно-конструкторские и технологические работы	
Виды работ	Код строки	Наличие на начало отчетного года	Поступило	Списано	Наличие на конец отчетного периода	
1	2	3	4	5	6	
Всего	310					

Наименование показателя	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
СПРАВОЧНО. Сумма расходов по незаконченным научно-исследовательским, опытно-конструкторским и технологическим работам	320			
Наименование показателя	Код строки	За отчетный период	За аналогичный период предыдущего года	
1	2	3	4	
Сумма не давших положительных результатов расходов по научно-исследовательским, опытно-конструкторским и технологическим работам, отнесенных на внереализационные расходы	330			

Расходы на освоение природных ресурсов	
Виды работ	Код строки	Остаток на начало отчетного периода	Поступило	Списано	Остаток на конец отчетного периода	
1	2	3	4	5	6	
Расходы на освоение природных ресурсов - всего	410					
Наименование показателя	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
Сумма расходов по участкам недр, незаконченным поиском и оценкой месторождений, разведкой и (или) гидрогеологическими изысканиями и прочими аналогичными работами	420			
Сумма расходов на освоение природных ресурсов, отнесенных в отчетном периоде на внереализационные расходы как безрезультатные	430			

Финансовые вложения	
Наименование показателя	Код строки	Долгосрочные	Краткосрочные	
		на начало отчетного года	на конец отчетного периода	на начало отчетного года	на конец отчетного периода	
1	2	3	4	5	6	
Вклады в уставные (складочные) капиталы других организаций - всего	510	10 291	10 291			
в том числе дочерних и зависимых хозяйственных обществ	511	4 170	4 170			
Государственные и муниципальные ценные бумаги	515					
Ценные бумаги других организаций - всего	520					
в том числе долговые ценные бумаги (облигации, векселя)						
Предоставленные займы	525					
Депозитные вклады	530			230 000	180 000	
Прочие	535			70 125	78 014	
Итого	540	9 872	10 291	300 125	258 014	
Из общей суммы финансовые вложения, имеющие текущую рыночную стоимость:						
Вклады в уставные (складочные) капиталы других организаций - всего						
в том числе дочерних и зависимых хозяйственных обществ						
Государственные и муниципальные ценные бумаги						
Ценные бумаги других организаций - всего						
в том числе долговые ценные бумаги (облигации, векселя)						
Прочие						
Итого						
СПРАВОЧНО.						
По финансовым вложениям, имеющим текущую рыночную стоимость, изменение стоимости в результате корректировки оценки	580					
По долговым ценным бумагам разница между первоначальной стоимостью и номинальной стоимостью отнесена на финансовый результат отчетного периода	590					

Дебиторская и кредиторская задолженность	
Наименование показателя	Код строки	Остаток на начало отчетного года	Остаток на конец отчетного периода	
1	2	3	4	
Дебиторская задолженность:				
краткосрочная - всего	610	435 919	395 031	
в том числе:				
расчеты с покупателями и заказчиками	611	66 848	69 424	
авансы выданные	612	157 099	119 527	
прочая	613	211 972	206 080	
долгосрочная - всего	620			
в том числе:				
расчеты с покупателями и заказчиками	621			
авансы выданные	622			
прочая	623			
Итого	630	435 919	395 031	
Кредиторская задолженность:				
краткосрочная - всего	640	1 642 782	1 619 736	
в том числе:				
расчеты с поставщиками и подрядчиками	641	32 919	98 995	
авансы полученные	642	500	500	
расчеты по налогам и сборам	643	13 910	27 888	
кредиты	644	30 028	54 539	
займы	645	253 000	225 700	
прочая	646	1 312 425	1 212 114	
долгосрочная - всего	650	371 796	441 287	
в том числе:				
кредиты	651	357 425	425 250	
займы	652	14 371	16 037	
ИТОГО	660	2 014 578	2 061 023	

Расходы по обычным видам деятельности (по элементам затрат)	
Наименование показателя	Код строки	За отчетный год	За предыдущий год	
1	2	3	4	
Материальные затраты	710	56 161	68 593	
Затраты на оплату труда	720	38 225	33 972	
Отчисления на социальные нужды	730	6 261	5 578	
Амортизация	740	35 837	32 016	
Прочие затраты	750	42 391	35 899	
Итого по элементам затрат	760	178 875	176 058	
Изменение остатков (прирост [+], уменьшение [–]):				
незавершенного производства	760			
расходов будущих периодов	766			
резерв предстоящих расходов	767			

Обеспечения	
Наименование показателя	Код строки	Остаток на начало отчетного года	Остаток на конец отчетного периода	
1	2	3	4	
Полученные - всего	810	3 000		
в том числе:				
векселя	811			
Имущество, находящееся в залоге	820	738 432	339 453	
из него:			339 453	
объекты основных средств	821	738 432		
ценные бумаги и иные финансовые вложения	822			
прочее	823			
Выданные – всего	830			
в том числе:				
векселя	831			
Имущество, переданное в залог	840			
из него:				
объекты основных средств				
ценные бумаги и иные финансовые вложения				
прочее				

Государственная помощь	
Наименование показателя	Код строки	За отчетный период	За аналогичный период предыдущего года	
1	2	3	4	
Получено в отчетном году бюджетных средств - всего	910			
в том числе: МОБ резерв				
целевое пособие - прочие				
		На начало отчетного периода	Получено за отчетный период	Возвращено за отчетный период	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	5	6	
Бюджетные кредиты - всего						

Пояснительная записка
Пояснительная записка к годовой бухгалтерской отчетности за 2010 г.

1.	Сведения об акционерном обществе: 
Открытое акционерное общество " Томская домостроительная компания "  образовано в результате реорганизации путем слияния ОАО "Томский ДСК" и ОАО "Резерв ДСК" и является правопреемником данных акционерных обществ.
Дата регистрации: 11.02.2002 г.
Основной государственный регистрационный номер: 1027000761040.
Юридический адрес: 634021, г. Томск, ул. Елизаровых, 79/1.
Органы управления ОАО "ТДСК":
	общее собрание акционеров;
	совет директоров;
	генеральный директор ( единоличный исполнительный орган).
          В состав  совета директоров входят:
1.	Махров Михаил Арсентьевич - председатель совета директоров, зам. директора ООО "ЗКПД ТДСК";
2.	Ефремов Николай Борисович - директор ООО "ЗКПД ТДСК";
3.	Коренькова Любовь Михайловна ;
4.	Поморцев Александр Дмитриевич - директор ЗАО "СУ ТДСК";
5.	Пушкарева Галина Ивановна – корпоративный секретарь ;
6.	Семенюк Павел Николаевич - директор ООО «ПКБ ТДСК», технический директор ОАО «ТДСК»;
7.	Шпетер Александр Карлович - генеральный директор ОАО "ТДСК".

Единоличный исполнительный орган– генеральный  директор Шпетер Александр Карлович.
Уставный капитал общества - 77 573 149 рублей.
Уставный капитал состоит из 62 698 149 обыкновенных именных бездокументарных акций номинальной стоимостью один рубль и 14 875 000 привилегированных акций номинальной стоимостью один рубль.
Томская домостроительная компания представляет собой современный, вертикально интегрированный холдинг, диверсифицированный по направлениям бизнеса. Холдинг  состоит из основного и 18 дочерних обществ, каждое из которых работает в своем бизнес-направлении, и, вместе с тем, большинство дочерних обществ представляют собой единый технологический комплекс, осуществляющий полный цикл работ по созданию жилых домов. 
          
              Реестродержатель  ОАО "ТДСК"- ТФ "Сибирский капитал"ЗАО «Регистроникс».

      Аудитором Общества по решению общего собрания акционеров является ООО "Информационно-аудиторский центр "Таирс-аудит".

2.	Основные элементы учетной политики предприятия:

Бухгалтерский учет в организации осуществляется собственной бухгалтерской службой, возглавляемой главным бухгалтером.
Срок полезного использования для вновь приобретенных объектов основных средств устанавливается в соответствии с постановлением правительства РФ от 01.01.2002 № 1 "О классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы".
Начисление амортизации по основным средствам ведется линейным способом.
Списания МПЗ производится ежемесячно при отпуске в производство и ином выбытии по средней себестоимости, которая рассчитывается на дату списания.
На предстоящую оплату отпусков работникам сроком на один год  формируется резервный фонд в размере 12% от планируемого годового фонда оплаты труда.
На ремонт основных средств сроком на один год формируется  резервный фонд.
Различие налога на прибыль, признанного в бухгалтерском учете, от налога на облагаемую прибыль, сформированного в налоговом учете  и отраженной в налоговой декларации по налогу на прибыль отражается в бухгалтерском учете и бухгалтерской отчетности.

3.              Показатели по фонду оплаты труда и численности:

Наименование показателя	                                 2009	2010	Темп роста,%
Среднесписочная численность, чел	                 65	61	94
ФОТ, тыс. руб.	                                                 41433	53285	129
Сумма отчислений во внебюджетные фонды	 5969	7740	130

5.               Сведения, предусмотренные законодательством об энергосбережении 
и о повышении энергетической эффективности (№261 ФЗ от 23.11.2009г).

За 2010 г. ОАО «ТДСК» потребило на собственные нужды следующие виды энергетических ресурсов:

Наименование
энергетического ресурса	             Сумма, руб. без НДС	Темп роста к 2009г, %
Теплоэнергия	                                 134 554	                                   118
Электроэнергия	                                 110 173 	                                   111

Одним из  видов деятельности ОАО «ТДСК» является реализация энергоресурсов: газа и теплоэнергии.
 Затраты Общества на приобретение данных энергетических ресурсов  за 2010 г. составили :
- газ – 22,05 млн руб без НДС (превышение над уровнем  2009 г – 34%);
- теплоэнергия – 29,0 млн руб без НДС (превышение над уровнем 2009 г -35%).

6.                Финансово-хозяйственная деятельность

Основные виды деятельности ОАО "ТДСК":
	реализация объектов недвижимости жилого и нежилого назначения;
	предоставление имущества  в аренду;
	реализация газа и теплоэнергии;
	другие.

      Выручка Общества за 2010 г составила 1 042,5 млн. руб. (без НДС), что ниже уровня прошлого2009  года на 19%  .  
Структура выручки по основным видам деятельности представлена следующим соотношением:

Виды деятельности	        Выручка, тыс. руб. без НДС - 2010	Доля,%	Темп роста к 2009 г., %

Сдача имущества в аренду	        280 836	                                             26,9	    101
Реализация энергоресурсов          62 666	                                             6,0	   138
Реализация объектов                   608 326	                                             58,4	   64
 недвижимости жилого
 и нежилого назначения	
Другие 	                                     90687	                                             8,7	  736
Итого:	                                    1 042 514	                                            100	  105,5

Прочие доходы предприятия составляют 188,4 млн.руб. и включают:
- НИОКР  - 28,7 млн. руб;
- уступка права требования (в т.ч. по долевому строительству) – 152,6 млн. руб.;
-реализация основных средств  –  3,8 млн .руб.;
- прочее – 3,3 млн. руб.

Валюта баланса ОАО "ТДСК" на 01.01.11 г составляет 2 913,8 млн. руб., что на 5 % превышает аналогичный показатель 
на 01.01.2010 г.

Структура активов Общества:

Наименование показателя	на начало 2010 г.	на конец 2010 г.	Изменение за период, тыс. руб.	
	тыс. руб.	доля, %	тыс. руб.	доля, %		
Имущество предприятия всего,	2 787 732	100,00	2 913 813	100,00	126 081	
в том числе:	 	 	 	 	 	
1) внеоборотные активы	697 318	25,01	807 577	27,72	110 259	
 - основные средства	115 026	16,50	121 115	15,00	6 089	
 - незавершенное строительство 	207 483	29,75	7 646	0,95	-199 837	
 - доходные вложения в материальные ценности	363 976	52,20	672 885	83,32	308 909	
 - долгосрочные финансовые вложения	10 291	1,48	5 499	0,68	-4 792	
 - отложенные налоговые активы	542	0,08	432	0,05	- 110	
2) оборотные активы	2 090 414	74,99	2 106 236	72,28	15 822	
 - запасы	1 223 483	58,53	1 209665 	57,43	-13 818	
 - денежные средства и приравненные к ним	416 667	19,93	369 583	17,55	-47 084	
 -средства в расчетах	435 919	20,85	395 031	18,75	-40 888	
 - прочие	14 345	0,69	131 957	6,27	117 612	
Имущество предприятия за 2010 год выросло на 126,1 млн. руб., что в процентном соотношении составляет 5 %. При этом структура активов изменилась следующим образом:
- доля внеоборотных активов возросла с 25% до 27,7% (рост составил 16% или 110 млн. руб.), 
- доля оборотных активов , напротив, снизилась с 74,99 % до 72,28% . При  этом размер оборотных средств остался практически на уровне 2009 г.
Основная причина снижения объема незавершенного строительства и увеличения доходных вложений в материальные ценности  – переведение в состав основных средств завершенных строительством производственных объектов.
Снижение дебиторской задолженности составило 40,8 млн. руб. Наиболее крупными дебиторами являются следующие контрагенты:

ДЕБИТОРЫ	 Сумма, тыс.руб. 
ООО "ЗКПД ТДСК"	79 715
ЗАО "Том-Дом"	                72 044
ЗАО "СУ ТДСК"	                47 369
ООО «ЗДК ТДСК»  	               21 246

В 2010 г в составе активов появились прочие оборотные активы. Данная статья представлена затратами, связанными с осуществлением функций Застройщика.
Оборотные активы предприятия по степени ликвидности распределяются следующим образом:
	наиболее ликвидные – 370 млн. руб в сравнении с 417 млн. руб. в 2009 г. (краткосрочные финансовые вложения и денежные средства);
	прочие активы – 1341 млн. руб. в сравнении с 1237 млн. руб. в  2009 г. 

Сведения, характеризующие наличие и движение основных фондов, представлены в таблице:

Наименование показателя	2009 г, тыс руб	2010 г, тыс руб	Изменение за период, %	
Первоначальная стоимость основных фондов	584,5	924,1	158	
Остаточная стоимость основных фондов на начало года	430,0	479,2	111	
Остаточная стоимость основных фондов на конец года	479,2	794	166	
Поступило основных фондов за период	83,8	351,7	420	
Выбыло основных фондов за период	4,9	13,1	267	
Амортизационные отчисления (всего)	105	131	125	
Данная информация позволяет дать характеристику  использования основных фондов на предприятии:

Наименование показателя	2009г.	2010г.	
Коэффициент прироста	0,17	0,53	
Коэффициент выбытия	0,01	0,03	
Коэффициент компенсации	0,06	0,04	
Коэффициент обновления	0,17	0,44	
Коэффициент износа	0,18	0,14	

 Увеличение коэффициентов прироста и обновления  связано с ростом вложений в основные фонды в отчетном периоде. 
Незначительный размер коэффициента износа и динамика его снижения свидетельствует о  хорошем состоянии основных фондов.  

Группа о/ф	Остаточная стоимость 2009, млн. руб.	Остаточная стоимость 2010, млн. руб.	Доля (2010г),%	
Здания	236,8	428,4	54	
Машины и оборудование	181,7	192,8	24,3	
Передаточные устройства	5,4	6,7	0,8	
Производственный и хозяйственный инвентарь	1,9	1,5	0,2	
Сооружения	18,2	125,3	15,7	
Транспортные средства	26,5	28,5	3,6	
Земельные участки	8,7	10,8	1,4	
Итого:	479,2	794	100	
  Источники средств предприятия включают в себя:

Наименование показателя	на начало 2010г.	на конец 2010г.	Изменение за период, тыс. руб.	
	тыс. руб.	доля, %	тыс. руб.	доля, %		
Источники средств всего	2 787 732	100	2 913 813	100	126 081	
в том числе:	 	 	 	 	 	
1)Капитал и резервы	773 103	28	852 612	29	79 509	
уставный капитал	77 573	14	77 573	9,1	0	
резервный капитал	40 125	7	40 125	4,7	0	
нераспределенная прибыль	655 405	116	734 914	86,2	79 509	
2) Долгосрочные обязательства	371 847	13	441 465	15	69 618	
3) Краткосрочные обязательства	1 642 782	59	1 619 736	56	-23 046	
 - займы и кредиты	283 028	28	280 239	17,3	-2 789	
 - кредиторская задолженность	163 627	16	277 395	17,1	113 768	
 - задолженность участникам по выплате доходов	240	0	1 144	0,1	904	
прочие обязательства	1 195 887	117	 1 060 958	65,5	-134 929	

           Пассивы предприятия группируются следующим образом:
- собственные средства – 853 млн. руб.(доля 29 %) в сравнении с 773 млн. руб. (доля 28%) в 2009 г.;
- заемные средства – 2 061 млн. руб. (доля 71%)  в сравнении с 2 015 млн. руб.(доля 72%) в 2009 г.
      Структура источников средств предприятия на конец 2010 г. улучшилась за счет роста собственных средств на 80 млн. руб.– предприятие стало финансово более независимым.
            Доля долгосрочных пассивов в структуре источников средств увеличилась с 13 % до 15%.
            Объем краткосрочных обязательств на конец периода уменьшился на 3% : с 1642,8 млн руб в 2009 г до 1619,7 млн руб в 2010 г.

Долгосрочные и краткосрочные обязательства предприятия представлены
следующими кредитами:

Наименование	Остаток	Процентная	Дата	Дата	
Банка / Кредитора	ссудной	ставка ,	получения	возврата	
 	задолженности,	%-ов	 	(по договору)	
 	на 01.01.11 г тыс. руб.	годовых	 	 	
Томское ОСБ №8616 СБ РФ	71 660	11	13.03.07	04.02.2014 г	
Томское ОСБ №8616 СБ РФ	64 430 	10	09.09.08	08.09.2013 г	
Томское ОСБ №8616 СБ РФ	245 084	12	04.09.09	27.08.2015 г	
Томское ОСБ №8616 СБ РФ	4 283	10	12.05.10	25.03.2013 г	
Томское ОСБ №8616 СБ РФ	38782	10	15.10.10	19.08.2012 г	
ОАО «ТПСБ»	54 000	14	06.09.10	05.09.2011 г.	
Займы  физ. лиц	16 036	10,75	2010 г.	2011 г.	
ИТОГО:	494 275				

Обеспечением обязательств являются объекты недвижимого имущества. Общая залоговая стоимость имущества  на 01,01,2011 г составляет 339,4 млн. руб., в том числе:
- нежилые помещения – 332,2 млн. руб.;
- земельные участки – 7,2 млн. руб.;

Для сопоставления : залоговая сумма в 2009 г составляла 738,4 млн. руб.

Наиболее крупными кредиторами из числа поставщиков и подрядчиков являются следующие:
КРЕДИТОРЫ	Сумма, тыс.руб. 
ООО "ЗКПД ТДСК"	58 123
ЗАО «Том-Дом»	48 739
ЗАО "СУ ТДСК"	39 269
ООО "СМУ ТДСК"	24 000
ООО «Спецстрой ТДСК»	19 000
 
Задолженность перед персоналом предприятия, бюджетом и внебюджетными фондами является текущей.

Структура активов и источников средств Общества и соотношение их  составляющих статей свидетельствует о платежеспособности предприятия, финансовой устойчивости и наличии возможности отвечать по своим срочным долгам. Индикаторами платежеспособности и финансовой независимости предприятия являются следующие финансовые показатели.
Коэффициент автономии показывает долю собственных средств в общей сумме активов. Так, значение коэффициента на начало и конец отчетного периода составило 0,28 и 0,29 соответственно (норматив:  0,4-0,6). Такое изменение  является  положительной тенденцией и свидетельствует о повышении возможности отвечать по своим долговым обязательствам.

За текущий период коэффициент текущей ликвидности изменился  с 1,27 до 1,3 при нормативном значении: от 1 до 2.  Таким образом,  предприятие относится к числу организации, обеспеченных оборотными средствами и способных  отвечать по своим срочным долгам. 

Коэффициент обеспеченности оборотных средств на конец рассматриваемого периода составил 0,03 (норматив >0,1). Значение коэффициента на начало 2010 г :  0,04. Несмотря на незначительное снижение данного показателя, предприятие обладает собственными оборотными средствами.

Значение коэффициентов текущей ликвидности и обеспеченности оборотных средств на конец периода характеризует структуру бухгалтерского баланса как удовлетворительную.

        Размер чистых активов ОАО "ТДСК" вырос на 10% и на конец 2010 г. составил 853 млн. руб., что значительно превышает размер уставного капитала (77,5 млн.руб.). Рост связан с эффективной работой общества и представлен увеличением  нераспределенной прибыли.

  Чистая прибыль, полученная предприятием за 2010 г., составила 157,1 млн. руб., что на 25% ниже прибыли, полученной по итогам 2009 г. Подобная динамика объясняется снижением оборотов общества и снижением рентабельности деятельности.
Рентабельность деятельности ОАО "ТДСК" в 2010 г составила 12,3 %  в сравнении с 13,4 %  в 2009г. 

     Так как на момент сдачи бухгалтерской отчетности за 2010 г. собрание акционеров не проводилось, решение о распределении прибыли, полученной в распоряжение организации,  еще не принято.

Аудиторское заключение
ТОМСК
2011
 
АУДИТОРСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ
АКЦИОНЕРАМ
ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «ТОМСКАЯ ДОМОСТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ» 
ЗА ПЕРИОД С 01 ЯНВАРЯ 2010 Г. ПО 31 ДЕКАБРЯ 2010 Г.

АУДИТОР: 
Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Информационно-аудиторский центр «ТАИРС-аудит».
Сокращённое наименование: ООО «ИАЦ «ТАИРС-аудит».
Государственный регистрационный номер: № 1027000863999.
Место нахождения: 634034, г. Томск, проспект Кирова, д . 5, корпус 8.
Адрес для корреспонденции: 634034, г. Томск, проспект Кирова, д. 5, корпус 8.
Телефон: (3822) 55-93-46.	Факс: (3822) 56-20-14.
Членство в саморегулируемой организации аудиторов (СРО): 
•	Некоммерческое партнерство «Аудиторская Палата России» 
•	Номер в реестре аудиторских организаций: ОРНЗ 1100 101285

АУДИРУЕМОЕ ЛИЦО: 
Полное наименование:  Открытое акционерное общество «Томская домостроительная компания». 
Сокращенное наименование:  ОАО «ТДСК». 
Номер и дата свидетельства о государственной регистрации:  ОГРН 1027000761040  от 26.12.2003.
Место нахождения: Российская Федерация, Томская обл., г. Томск,                                    ул. Елизаровых, 79/1.
Адрес для корреспонденции: Российская Федерация, Томская обл., г. Томск,                    ул. Елизаровых, 79/1.
Телефон: 8(3822) 711-003.	Факс: 8(3822) 711-000.
1.	Мы провели аудит прилагаемой бухгалтерской отчетности
ОАО «ТДСК» , состоящей из бухгалтерского баланса по состоянию на 31 декабря 2010 года , отчета о прибылях и убытках, отчета об изменениях капитала и отчета о движении денежных средств за 2010 год, приложения к бухгалтерскому балансу и пояснительной записки. 

Ответственность аудируемого лица за бухгалтерскую отчетность

Руководство  ОАО "Томская домостроительная компания" несет ответственность за составление и достоверность указанной бухгалтерской отчетности в соответствии с установленными правилами составления бухгалтерской отчетности и за систему внутреннего контроля, необходимую для составления бухгалтерской отчетности, не содержащей существенных искажений вследствие недобросовестных действий или ошибок. 

Ответственность аудитора

Наша ответственность заключается в выражении мнения о достоверности бухгалтерской отчетности на основе проведенного нами аудита.  Мы проводили аудит в соответствии с  федеральными стандартами аудиторской деятельности. Данные стандарты требуют соблюдения применимых этических нормЮ а также планирования и проведенияаудита таким образом, чтобы получить достаточную уверенность в том, что бухгалиерская отчетность не содержит существенных искажений.
Аудит включал проведение аудиторских процедур, направленных на получение аудиторских доказательств, подтверждающих числовые показатели в бухгалтерской отчетности и раскрытие в ней информации. Выбор аудиторских процедур является предметом нашенго суждения, которое основывается на оценке риска существенных искажений, допущенных вследствие недобросовестных действий и ошибок. В процессе оценки данного риска нами рассмотрена система внутреннего контроля, обеспечивающая составление и достоверность бухгалтерской отчетности, с целью выбора соответствующих аудиторских процедурЮ но не с целью выражения мнения об эффективности системы внутреннего контроля.
Аудит также включал оценку надлежащего характера применяемой учетной политики и обоснованности оценочных показателей, полученных руководством ОАО "ТДСК, а также оценку представления бухгалтерской отчетности в целом.
Мы полагаем, что полученные в ходе аудита аудиторские доказательства дают достаточные основания для выражения мнения о достоверности бухгалтерской отчетности.

Мнение

По нашему мнению, бухгалтерская отчетность отражает достоверно во всех существенных отношениях финансовое положение организации ОАО "ТДСК" по состоянию на 31 декабря 2010 года, результаты ее финансово-хозяйственной деятельности и движение денежных средств за 2010 год в соответствии с установленными правилами составления бухгалтерской отчетности.

Директор
(кв. аттестат № К 017408, от 29.08.95                                            С.В. Черемисина
ОРНЗ 21001006765)

Дата аудиторского заключения:	«30» марта  2011 г.

7.2. Квартальная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный отчетный квартал
Бухгалтерский баланс
на 31 марта 2010 г.
		Коды	
Форма № 1 по ОКУД	0710001	
	Дата	31.03.2010	
Организация: Открытое акционерное общество "Томская домостроительная компания"	по ОКПО	20901610	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	7014036553	
Вид деятельности	по ОКВЭД	65.23	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС		
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 634021 Россия, Томск, Елизаровых 79 корп. 1			

АКТИВ	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ				
				
Нематериальные активы	110			
Основные средства	120	121 848	123 522	
Незавершенное строительство	130			
Доходные вложения в материальные ценности	135	679 798	683 539	
Долгосрочные финансовые вложения	140	5 499	35 499	
прочие долгосрочные финансовые вложения	145			
Отложенные налоговые активы	148	432	395	
Прочие внеоборотные активы	150			
ИТОГО по разделу I	190	807 577	842 955	
II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ				
Запасы	210	1 209 665	1 148 715	
сырье, материалы и другие аналогичные ценности	211			
животные на выращивании и откорме	212			
затраты в незавершенном производстве (издержках обращения)	213			
готовая продукция и товары для перепродажи	214			
товары отгруженные	215			
расходы будущих периодов	216			
прочие запасы и затраты	217			
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям	220	1 632	2 415	
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты)	230	395 031	409 574	
покупатели и заказчики (62, 76, 82)	231			
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты)	240			
покупатели и заказчики (62, 76, 82)	241			
Краткосрочные финансовые вложения (56,58,82)	250	258 014	246 375	
займы, предоставленные организациям на срок менее 12 месяцев	251			
собственные акции, выкупленные у акционеров	252			
прочие краткосрочные финансовые вложения	253			
Денежные средства	260	111 569	172 283	
Прочие оборотные активы	270	130 325	124 259	
ИТОГО по разделу II	290	2 106 236	2 103 621	
БАЛАНС (сумма строк 190 + 290)	300	2 913 813	2 946 576	

ПАССИВ	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ				
Уставный капитал	410	77 573	77 573	
Собственные акции, выкупленные у акционеров	411			
Добавочный капитал	420			
Резервный капитал	430	40 125	40 125	
резервы, образованные в соответствии с законодательством	431			
резервы, образованные в соответствии с учредительными документами	432	40 125	40 125	
Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	470	734 914	847 935	
ИТОГО по разделу III	490	852 612	965 633	
IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА				
Займы и кредиты	510	441 287	426 448	
Отложенные налоговые обязательства	515	178	579	
Прочие долгосрочные обязательства	520			
ИТОГО по разделу IV	590	441 465	427 027	
V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА				
Займы и кредиты	610	280 239	180 141	
Кредиторская задолженность	620	277 395	310 005	
поставщики и подрядчики	621			
задолженность перед персоналом организации	622			
задолженность перед государственными внебюджетными фондами	623			
задолженность перед дочерними и зависимыми обществами	623			
задолженность по налогам и сборам	624			
прочие кредиторы	625			
Задолженность перед участниками (учредителями) по выплате доходов	630			
Доходы будущих периодов	640			
Резервы предстоящих расходов	650			
Прочие краткосрочные обязательства	660	1 062 102	1 063 770	
ИТОГО по разделу V	690	1 619 736	1 553 916	
БАЛАНС (сумма строк 490 + 590 + 690)	700	2 913 813	2 946 576	

СПРАВКА О НАЛИЧИИ ЦЕННОСТЕЙ, УЧИТЫВАЕМЫХ НА ЗАБАЛАНСОВЫХ СЧЕТАХ	
Наименование показателя	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
Арендованные основные средства	910			
в том числе по лизингу	911			
Товарно-материальные ценности, принятые на ответственное хранение	920			
Товары, принятые на комиссию	930			
Списанная в убыток задолженность неплатежеспособных дебиторов	940			
Обеспечения обязательств и платежей полученные	950			
Обеспечения обязательств и платежей выданные	960			
Износ жилищного фонда	970			
Износ объектов внешнего благоустройства и других аналогичных объектов	980			
Нематериальные активы, полученные в пользование	990			

Отчет о прибылях и убытках
за 3 мес. 2010г.
		Коды	
Форма № 2 по ОКУД	0710002	
	Дата	31.03.2010	
Организация: Открытое акционерное общество "Томская домостроительная компания"	по ОКПО	20901610	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	7014036553	
Вид деятельности	по ОКВЭД	65.23	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС		
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 634021 Россия, Томск, Елизаровых 79 корп. 1			

Наименование показателя	Код строки	За отчетный период	За аналогичный период предыдущего года	
1	2	3	4	
Доходы и расходы по обычным видам деятельности				
Выручка (нетто) от продажи товаров, продукции, работ, услуг (за минусом налога на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных обязательных платежей)	010	281 748	220 433	
Себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг	020	-158 593	-161 524	
Валовая прибыль	029	123 155	58 909	
Коммерческие расходы	030			
Управленческие расходы	040			
Прибыль (убыток) от продаж	050	123 155	58 909	
Операционные доходы и расходы				
Проценты к получению	060	2 412	8 544	
Проценты к уплате	070	-14 019	-20 048	
Доходы от участия в других организациях	080	27 300		
Прочие операционные доходы	090	48 999	5 644	
Прочие операционные расходы	100	52 595	-10 254	
Внереализационные доходы	120			
Внереализационные расходы	130			
Прибыль (убыток) до налогообложения	140	135 252	42 795	
Отложенные налоговые активы	141	-401	-27	
Отложенные налоговые обязательства	142	-37	107	
Текущий налог на прибыль	150	-21 793	-10 152	
Чистая прибыль (убыток) отчетного периода	190	113 021	32 723	
СПРАВОЧНО:				
Постоянные налоговые обязательства (активы)	200			
Базовая прибыль (убыток) на акцию	201			
Разводненная прибыль (убыток) на акцию	202			

Наименование показателя	Код строки	За отчетный период	За аналогичный период предыдущего года	
		прибыль	убыток	прибыль	убыток	
1	2	3	4	5	6	
Штрафы, пени и неустойки признанные или по которым получены решения суда (арбитражного суда) об их взыскании	230					
Прибыль (убыток)  прошлых лет	240					
Возмещение убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств	250					
Курсовые разницы по операциям в иностранной валюте	260					
Отчисления в оценочные резервы	270					
Списание дебиторских и кредиторских задолженностей, по которым истек срок исковой давности	280					

Отчет об изменениях капитала
за 3 мес. 2010г.
		Коды	
Форма № 3 по ОКУД	0710003	
	Дата	31.03.2010	
Организация: Открытое акционерное общество "Томская домостроительная компания"	по ОКПО	20901610	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	7014036553	
Вид деятельности	по ОКВЭД	65.23	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС		
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 634021 Россия, Томск, Елизаровых 79 корп. 1			

I. Изменения капитала	
Наименование показателя	Код строки	Уставный капитал	Добавочный капитал	Резервный капитал	Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	Итого	
1	2	3	4	5	6	7	
Остаток на 31 декабря года, предшествующего предыдущему	010						
Изменения в учетной политике	020						
Результат от переоценки объектов основных средств	030						
Остаток на 1 января предыдущего года	050						
Результат от пересчета иностранных валют	055						
Чистая прибыль	060						
Дивиденды	065						
Отчисления в резервный фонд	067						
Увеличение величины капитала за счет:							
дополнительного выпуска акций	070						
увеличения номинальной стоимости акций	075						
реорганизации юридического лица	080						
Уменьшение величины капитала за счет:							
уменьшения номинала акций	085						
уменьшения количества акций	086						
реорганизации юридического лица	087						
Остаток на 31 декабря предыдущего года	090						
Изменения в учетной политике	092						
Результат от переоценки объектов основных средств	094						
Остаток на 1 января отчетного года	100						
Результат от пересчета иностранных валют	102						
Чистая прибыль	106						
Дивиденды	108						
Отчисления в резервный фонд	110						
Увеличение величины капитала за счет:							
дополнительного выпуска акций	121						
увеличения номинальной стоимости акций	122						
реорганизации юридического лица	123						
I. Изменения капитала							
Уменьшение величины капитала за счет:							
уменьшения номинала акций	131						
уменьшения количества акций	132						
реорганизации юридического лица	133						
Остаток на 31 декабря отчетного года	140						

II. Резервы	
Наименование показателя	Код строки	Остаток на начало отчетного года	Поступило в отчетном году	Израсходовано (использовано) в отчетном году	Остаток на конец отчетного года	
1	2	3	4	5	6	
Резервы, образованные в соответствии с законодательством:						
						
данные предыдущего года						
данные отчетного года						
Резервы, образованные в соответствии с учредительными документами:						
						
данные предыдущего года						
данные отчетного года						
Оценочные резервы:						
						
данные предыдущего года						
данные отчетного года						

Справки	
Наименование показателя	Код	Остаток на начало отчетного года	Остаток на конец отчетного периода	
1	2	3	4	
1) Чистые активы	200			
		Из бюджета	Из внебюджетных фондов	
		за отчетный год	за предыдущий год	за отчетный год	за предыдущий год	
		3	4	5	6	
2) Получено на:						
расходы по обычным видам деятельности - всего	210					
в том числе:						
						
капитальные вложения во внеоборотные активы	220					
в том числе:						

Отчет о движении денежных средств
за 3 мес. 2010г.
		Коды	
Форма № 4 по ОКУД	0710004	
	Дата	31.03.2010	
Организация: Открытое акционерное общество "Томская домостроительная компания"	по ОКПО	20901610	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	7014036553	
Вид деятельности	по ОКВЭД	65.23	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС		
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 634021 Россия, Томск, Елизаровых 79 корп. 1			

Наименование показателя	Код строки	За отчетный период	За аналогичный период предыдущего года	
1	2	3	4	
Остаток денежных средств на начало отчетного года	010			
Движение денежных средств по текущей деятельности				
Средства, полученные от покупателей, заказчиков	020			
Прочие доходы	050			
Денежные средства, направленные:				
на оплату приобретенных товаров, услуг, сырья и иных оборотных активов	150			
на оплату труда	160			
на выплату дивидендов, процентов	170			
на расчеты по налогам и сборам	180			
на прочие расходы				
Чистые денежные средства от текущей деятельности				
Движение денежных средств по инвестиционной деятельности				
Выручка от продажи объектов основных средств и иных внеоборотных активов	210			
Выручка от продажи ценных бумаг и иных финансовых вложений	220			
Полученные дивиденды	230			
Полученные проценты	240			
Поступления от погашения займов, предоставленных другим организациям	250			
Приобретение дочерних организаций	280			
Приобретение объектов основных средств, доходных вложений в материальные ценности и нематериальных активов	290			
Приобретение ценных бумаг и иных финансовых вложений	300			
Займы, предоставленные другим организациям	310			
Чистые денежные средства от инвестиционной деятельности	340			
Движение денежных средств по финансовой деятельности				
Поступления от эмиссии акций или иных долевых бумаг	350			
Поступления от займов и кредитов, предоставленных другими организациями	360			
Погашение займов и кредитов (без процентов)	390			
Погашение обязательств по финансовой аренде	400			
Чистые денежные средства от финансовой деятельности	410			
Чистое увеличение (уменьшение) денежных средств и их эквивалентов	420			
Остаток денежных средств на конец отчетного периода	430			
Величина влияния изменений курса иностранной валюты по отношению к рублю				

Приложение к бухгалтерскому балансу
за 3 мес. 2010г.
		Коды	
Форма № 5 по ОКУД	0710005	
	Дата	31.03.2010	
Организация: Открытое акционерное общество "Томская домостроительная компания"	по ОКПО	20901610	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	7014036553	
Вид деятельности	по ОКВЭД	65.23	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС		
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 634021 Россия, Томск, Елизаровых 79 корп. 1			

Нематериальные активы	
Наименование показателя	Код строки	Наличие на начало отчетного года	Поступило	Выбыло	Остаток на конец отчетного периода	
1	2	3	4	5	6	
Объекты интеллектуальной собственности (исключительные права на результаты интеллектуальной собственности)	010					
в том числе:						
у патентообладателя на изобретение, промышленный образец, полезную модель	011					
у правообладателя на программы ЭВМ, базы данных	012					
у правообладателя на топологии интегральных микросхем	013					
у владельца на товарный знак и знак обслуживания, наименование места происхождения товаров	014					
у патентообладателя на селекционные достижения	015					
Организационные расходы						
Деловая репутация организации						
Прочие	040					

Наименование показателя	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
Амортизация нематериальных активов - всего				

Основные средства	
Наименование показателя	Код строки	Наличие на начало отчетного года	Поступило	Выбыло	Остаток на конец отчетного периода	
1	2	3	4	5	6	
Здания	110					
Сооружения и передаточные устройства	111					
Машины и оборудование	112					
Транспортные средства	113					
Производственный и хозяйственный инвентарь	114					
Рабочий скот	115					
Продуктивный скот	116					
Многолетние насаждения	117					
Другие виды основных средств	118					
Земельные участки и объекты природопользования	119					
Капитальные вложения на коренное улучшение земель	120					
Итого	130					

Наименование показателя	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
Амортизация основных средств - всего	140			
в том числе:				
зданий и сооружений	141			
машин, оборудования, транспортных средств	142			
других	143			
Передано в аренду объектов основных средств - всего	150			
в том числе:				
здания	151			
сооружения	152			
Переведено объектов основных средств на консервацию	155			
Получено объектов основных средств в аренду - всего	160			
в том числе:				
Объекты недвижимости, принятые в эксплуатацию и находящиеся в процессе государственной регистрации	165			
СПРАВОЧНО.				
Результат от переоценки объектов основных средств:	170			
первоначальной (восстановительной) стоимости	171			
амортизации	172			
Изменение стоимости объектов основных средств в результате достройки, дооборудования, реконструкции, частичной ликвидации	180			

Доходные вложения в материальные ценности	
Наименование показателя	Код строки	Наличие на начало отчетного года	Поступило	Выбыло	Остаток на конец отчетного периода	
1	2	3	4	5	6	
Имущество для передачи в лизинг	210					
Имущество, предоставляемое по договору проката	220					
Прочие	230					
Итого	240					
Амортизация доходных вложений в материальные ценности	250					

Расходы на научно-исследовательские, опытно-конструкторские и технологические работы	
Виды работ	Код строки	Наличие на начало отчетного года	Поступило	Списано	Наличие на конец отчетного периода	
1	2	3	4	5	6	
Всего	310					

Наименование показателя	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
СПРАВОЧНО. Сумма расходов по незаконченным научно-исследовательским, опытно-конструкторским и технологическим работам	320			
Наименование показателя	Код строки	За отчетный период	За аналогичный период предыдущего года	
1	2	3	4	
Сумма не давших положительных результатов расходов по научно-исследовательским, опытно-конструкторским и технологическим работам, отнесенных на внереализационные расходы	330			

Расходы на освоение природных ресурсов	
Виды работ	Код строки	Остаток на начало отчетного периода	Поступило	Списано	Остаток на конец отчетного периода	
1	2	3	4	5	6	
Расходы на освоение природных ресурсов - всего	410					
Наименование показателя	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
Сумма расходов по участкам недр, незаконченным поиском и оценкой месторождений, разведкой и (или) гидрогеологическими изысканиями и прочими аналогичными работами	420			
Сумма расходов на освоение природных ресурсов, отнесенных в отчетном периоде на внереализационные расходы как безрезультатные	430			

Финансовые вложения	
Наименование показателя	Код строки	Долгосрочные	Краткосрочные	
		на начало отчетного года	на конец отчетного периода	на начало отчетного года	на конец отчетного периода	
1	2	3	4	5	6	
Вклады в уставные (складочные) капиталы других организаций - всего	510					
в том числе дочерних и зависимых хозяйственных обществ	511					
Государственные и муниципальные ценные бумаги	515					
Ценные бумаги других организаций - всего	520					
в том числе долговые ценные бумаги (облигации, векселя)						
Предоставленные займы	525					
Депозитные вклады	530					
Прочие	535					
Итого	540					
Из общей суммы финансовые вложения, имеющие текущую рыночную стоимость:						
Вклады в уставные (складочные) капиталы других организаций - всего						
в том числе дочерних и зависимых хозяйственных обществ						
Государственные и муниципальные ценные бумаги						
Ценные бумаги других организаций - всего						
в том числе долговые ценные бумаги (облигации, векселя)						
Прочие						
Итого						
СПРАВОЧНО.						
По финансовым вложениям, имеющим текущую рыночную стоимость, изменение стоимости в результате корректировки оценки	580					
По долговым ценным бумагам разница между первоначальной стоимостью и номинальной стоимостью отнесена на финансовый результат отчетного периода	590					

Дебиторская и кредиторская задолженность	
Наименование показателя	Код строки	Остаток на начало отчетного года	Остаток на конец отчетного периода	
1	2	3	4	
Дебиторская задолженность:				
краткосрочная - всего	610			
в том числе:				
расчеты с покупателями и заказчиками	611			
авансы выданные	612			
прочая	613			
долгосрочная - всего	620			
в том числе:				
расчеты с покупателями и заказчиками	621			
авансы выданные	622			
прочая	623			
Итого	630			
Кредиторская задолженность:				
краткосрочная - всего	640			
в том числе:				
расчеты с поставщиками и подрядчиками	641			
авансы полученные	642			
расчеты по налогам и сборам	643			
кредиты	644			
займы	645			
прочая	646			
долгосрочная - всего	650			
в том числе:				
кредиты				
займы				
ИТОГО				

Расходы по обычным видам деятельности (по элементам затрат)	
Наименование показателя	Код строки	За отчетный год	За предыдущий год	
1	2	3	4	
Материальные затраты	710			
Затраты на оплату труда	720			
Отчисления на социальные нужды	730			
Амортизация	740			
Прочие затраты	750			
Итого по элементам затрат	760			
Изменение остатков (прирост [+], уменьшение [–]):				
незавершенного производства	760			
расходов будущих периодов	766			
резерв предстоящих расходов	767			

Обеспечения	
Наименование показателя	Код строки	Остаток на начало отчетного года	Остаток на конец отчетного периода	
1	2	3	4	
Полученные - всего	810			
в том числе:				
векселя	811			
Имущество, находящееся в залоге	820			
из него:				
объекты основных средств	821			
ценные бумаги и иные финансовые вложения	822			
прочее	823			
Выданные – всего	830			
в том числе:				
векселя	831			
Имущество, переданное в залог	840			
из него:				
объекты основных средств				
ценные бумаги и иные финансовые вложения				
прочее				

Государственная помощь	
Наименование показателя	Код строки	За отчетный период	За аналогичный период предыдущего года	
1	2	3	4	
Получено в отчетном году бюджетных средств - всего	910			
в том числе: МОБ резерв				
целевое пособие - прочие				
		На начало отчетного периода	Получено за отчетный период	Возвращено за отчетный период	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	5	6	
Бюджетные кредиты - всего						

Пояснительная записка

Аудиторское заключение

7.3. Сводная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный финансовый год
Не указывается в данном отчетном квартале
7.4. Сведения об учетной политике эмитента
1. Организационно-техническая часть
1.1. Ведение бухгалтерского учета поручить собственной бухгалтерской службе, возглавляемой главным бухгалтером.
1.2. Ответственность за организацию бухгалтерского учета, соблюдение законодательства при отражении финансово-хозяйственных операций и контроль за соблюдением положений учетной политики возложить на главного бухгалтера. 
1.3.  Применять автоматизированный способ обработки  учетной информации с использованием программного обеспечения "1С-бухгалтерия.Версия 7.7". Формирование учетных регистров осуществлять в виде оборотно-сальдовых ведомостей, журналов-ордеров (ведомостей) и карточек по счетам.
1.4. Утвердить рабочий план счетов бухгалтерского учета (Приложение №1). 
1.5. Утвердить формы первичных документов, применяемых для оформления хозяйственных операций, по которым не предусмотрены типовые формы учетных документов (Приложение №2).
1.6. Утвердить график документооборота (Приложение №3).
1.7. В целях обеспечения достоверности данных бухгалтерского учета и отчетности, проводить инвентаризацию имущества и финансовых обязательств в срок до 1 декабря отчетного года. Выявленные при инвентаризации и других проверках расхождения фактического наличия имущества и состояния финансовых обязательств с данными бухгалтерского учета отрегулировать в порядке, установленном действующим законодательством.  
1.8. Подтверждать актами сверок дебиторскую задолженность покупателей и кредиторскую задолженность перед поставщиками и подрядчиками. 
1.9. В случаях изменения законодательства в области бухгалтерского учета и налогообложения, реорганизации предприятия или смены собственника вносить изменения в настоящую учетную политику дополнительными пунктами, утвержденными Приказом генерального директора. 

2. Методологическая часть
2.1. Учет основных средств
2.1.1. Устанавливать сроки полезного использования для вновь приобретенных объектов основных средств в целях бухгалтерского учета в соответствии с Постановлением правительства РФ от 01.01.2002 №1 "О классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы". Считать сроком полезного использования максимальный срок в соответствующей объекту амортизационной группе. Для зданий и жилищ, относящихся к 10 амортизационной группе, установить срок полезного использования 70 лет (840 месяцев), для остальных объектов основных средств группы установить срок полезного использования 32 года (384 месяца).    
2.1.2. Сроки полезного использования по приобретаемым объектам основных средств, бывшим в употреблении, определять как разницу между сроком полезного использования новых объектов и сроком их фактической эксплуатации.  
2.1.3. Погашать первоначальную стоимость объектов посредством начисления амортизации линейным способом.
2.1.4. В связи с самостоятельным движением объектов вести раздельный учет мониторов, принтеров, системных блоков и других единиц, составляющих компьютер.

2.2. Учет материально-производственных запасов
2.2.1. Материально-производственные запасы (МПЗ) принимать к бухгалтерскому учету по фактической себестоимости. Единицей МПЗ считать номенклатурный номер.
2.2.2. МПЗ, оприходованные в результате списания ОС, оценивать как безвозмездно полученные.
2.2.3. Производить списание МПЗ ежемесячно при отпуске в производство и ином выбытии по средней себестоимости, которая рассчитывается на дату списания. В учетных регистрах отражать выбытие МПЗ в конце месяца.
2.2.4. Подтверждать расход  материалов требованием-накладной (типовая межотраслевая форма М-11), дополненным реквизитами: назначение использования материалов, утверждение расходов генеральным директором. В случае использования материалов не в производственных целях дополнять требование-накладную актом на списание материалов (Приложение №4).
2.2.5. Для раздельного учета  канцелярских товаров, хозяйственных принадлежностей, спецодежды и других видов материалов, не поименованных в субсчетах к счету 10 "Материалы" в Приказе МинФина РФ от 31.10.2000г. №94н, выделить в классификации материалов соответствующие группы.
2.2.6. Активы, в отношении которых выполняются условия, предусмотренные в п.4 ПБУ 6/01, и стоимостью не более 40 000 руб. за единицу отражать в составе МПЗ. 

2.3. Учет затрат на производство
2.3.1. Вести аналитический учет затрат на производство по видам деятельности с разделением затрат на прямые по счету 20 "Основное производство" и косвенные по счету 26 "Общехозяйственные расходы". Распределение косвенных затрат со счета 26 на счет 20 производить ежемесячно пропорционально выручке по каждому виду деятельности.
2.3.2. Расходы будущих периодов списываются равномерно в течение  периода,  к  которому  они относятся.

2.4. Учет финансовых вложений
2.4.1. Расчеты по инвестиционным договорам отражать на счете 76.60 "Расчеты по инвестициям".
2.4.2. Расчеты по договорам о совместной деятельности отражать на счете 76.61 "Расчеты по совместной деятельности".
2.4.3. Расчеты по договорам о совместной деятельности по строительству индивидуальных домов на счете 76.62 "Расчеты по совместной деятельности по строительству индивидуальных домов».
2.4.4. Расчеты по договорам долевого участия в строительстве отражать на счете 76.70 "Расчеты по договорам долевого участия".
2.4.5. Расчеты по предварительным договорам купли-продажи недвижимости отражать на счете 76.71 "Расчеты по предварительным договорам купли-продажи недвижимости ".
2.4.6. Расчеты по договорам купли-продажи отражать на счете 76.72 "Расчеты по договорам купли-продажи недвижимости".
2.4.7. Расчеты по договорам уступки имущественного права требования передачи в собственность квартир, договорам о совместном строительстве жилого дома на долевых началах  отражать на счете 76.80 "Расчеты по договорам уступки имущественного права и по договорам на конкретные квартиры".
2.4.8. Профинансированную долю по договорам отражать в сумме фактических затрат на счете 76.70 " Расчеты по договорам долевого участия ".
2.4.9. Приобретенные и предназначенные для продажи объекты недвижимости отражать в сумме фактических затрат на счете 41 "Товары".
2.4.10. Доходы и расходы по договорам долевого участия, договорам купли-продажи недвижимости отражать на счете 90 «Продажи».
2.4.11. Первичные документы по договорам инвестиционной деятельности, договорам о совместной деятельности, договорам долевого участия в строительстве,  предварительным договорам купли-продажи, договорам купли-продажи недвижимости хранить в отделе продаж, а копии в бухгалтерии.
2.4.12. Финансовые вложения, по которым можно определить в установленном порядке текущую рыночную стоимость (ценные бумаги, обращающиеся на организованном рынке ценных бумаг) отражать в бухгалтерской отчетности на конец отчетного года по текущей рыночной стоимости путем корректировки их оценки на предыдущую отчетную дату. Указанную корректировку производить ежеквартально.
Разницу между оценкой финансовых вложений по текущей рыночной стоимости на отчетную дату и предыдущей оценкой финансовых вложений относить на финансовые результаты в составе прочих доходов или расходов.

  2.5. Учет кредитов и займов
2.5.1. Заемные средства, срок погашения которых по договору займа  или кредита превышает 12 месяцев, до истечения указанного срока учитывать в составе долгосрочных обязательств.
2.5.2. Затраты, связанные с получением и использованием займов (кредитов) учитывать в составе операционных расходов по моменту их возникновения.
2.5.3. Аналитический учет задолженности по полученным кредитам и займам вести по кредитным организациям и займодавцам в разрезе заключенных договоров.

2.6. Создание резервов
2.6.1. Формировать резерв по сомнительным долгам в случае признания дебиторской задолженности сомнительной

2.7. Учет подотчетных сумм
2.7.1. Определить срок, на который выдаются денежные средства под отчет, равным 3-м календарным месяцам.

2.8. Учет налоговых обязательств по налогу на прибыль

2.8.1. Отражать в бухгалтерском учете и бухгалтерской отчетности различие налога на прибыль (убыток), признанного в бухгалтерском учете, от налога на облагаемую прибыль, сформированного в налоговом учете и отраженного в налоговой декларации по налогу на прибыль.
2.8.2. Информацию о постоянных и временных разницах формировать на основании первичных учетных документов и отражать во внесистемных бухгалтерских регистрах – таб-лицах обособленно.
2.8.3. В бухгалтерском балансе суммы отложенного налогового актива и отложенного налогового обязательства отражаются развернуто.

2.9. Признание доходов и расходов

К доходам от обычных видов деятельности относить следующие доходы:
 - сдача в аренду собственного имущества,
 - продажа теплоэнергии,
 - продажа газа,
- продажа недвижимости.
Расходы будущих периодов списывать равномерно. В случае если срок списания расходов будущих периодов не определен, установить его как 1 год.

Управленческие расходы распределяются на счет 20 «Основное производство» пропорционально доходам от реализации. 

2.10. Учет операций по совместной деятельности

2.10.1. Доходы, расходы, активы и обязательства по совместно осуществляемым операциям отражать обособленно в  аналитическом учете по соответствующим счетам собственного бухгалтерского учета организации в сумме, соответствующей условиям договора.

2.11. Учет капитала

2.11.1. Собственные акции, выкупленные у акционеров, отражать в учете в сумме фактических затрат на  их приобретение.

7.5. Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж
Эмитент не осуществляет экспорт продукции (товаров, работ, услуг)
7.6. Сведения о стоимости недвижимого имущества эмитента и существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года
Общая стоимость недвижимого имущества на дату окончания отчетного квартала, руб.: 602 126 000
Величина начисленной амортизации на дату окончания отчетного квартала, руб.: 27 531 000
Сведения о существенных изменениях в составе недвижимого имущества эмитента, произошедшие в течение 12 месяцев до даты окончания отчетного квартала
Существенных изменений в составе недвижимого имущества в течении 12 месяцев до даты окончания отчетного квартала не было
Сведения о любых приобретениях или выбытии по любым основаниям любого иного имущества эмитента, если балансовая стоимость такого имущества превышает 5 процентов балансовой стоимости активов эмитента, а также сведения о любых иных существенных для эмитента изменениях, произошедших в составе иного имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года до даты окончания отчетного квартала:

Указанных изменений не было
7.7. Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента
Эмитент не участвовал/не участвует в судебных процессах, которые отразились/могут отразиться на финансово-хозяйственной деятельности, в течение трех лет, предшествующих дате окончания отчетного квартала

VIII. Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах
8.1. Дополнительные сведения об эмитенте
8.1.1. Сведения о размере, структуре уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента
Размер уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента на дату окончания последнего отчетного квартала, руб.: 77 573 149
Обыкновенные акции
Общая номинальная стоимость: 62 698 149
Размер доли в УК, %: 80.824551
Привилегированные
Общая номинальная стоимость: 14 875 000
Размер доли в УК, %: 19.175449

8.1.2. Сведения об изменении размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента
Изменений размера УК за данный период не было
8.1.3. Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента
За 2006 г.
Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента, формирующихся за счет его чистой прибыли
Наименование фонда: Резервный фонд
Размер фонда, установленный учредительными документами: Не менее 5% от уставного капитала
Размер фонда в денежном выражении на дату окончания отчетного периода, руб.: 4 997 000
Размер фонда в процентах от уставного (складочного) капитала (паевого фонда): 6.44
Размер отчислений в фонд в течение отчетного периода: 0
Размер средств фонда, использованных в течение отчетного периода: 0
Направления использования данных средств:
Не использовался

За 2007 г.
Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента, формирующихся за счет его чистой прибыли
Наименование фонда: Резервный фонд
Размер фонда, установленный учредительными документами: Не менее 5% от уставного капитала
Размер фонда в денежном выражении на дату окончания отчетного периода, руб.: 40 125 000
Размер фонда в процентах от уставного (складочного) капитала (паевого фонда): 51.7
Размер отчислений в фонд в течение отчетного периода: 0
Размер средств фонда, использованных в течение отчетного периода: 0
Направления использования данных средств:
Не использовался

За 2008 г.
Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента, формирующихся за счет его чистой прибыли
Наименование фонда: Резервный фонд
Размер фонда, установленный учредительными документами: Не менее 5% от уставного капитала
Размер фонда в денежном выражении на дату окончания отчетного периода, руб.: 40 125 000
Размер фонда в процентах от уставного (складочного) капитала (паевого фонда): 51.7
Размер отчислений в фонд в течение отчетного периода: 0
Размер средств фонда, использованных в течение отчетного периода: 0
Направления использования данных средств:
Не использовался

За 2009 г.
Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента, формирующихся за счет его чистой прибыли
Наименование фонда: Резервный фонд
Размер фонда, установленный учредительными документами: Не менее 5% от уставного капитала
Размер фонда в денежном выражении на дату окончания отчетного периода, руб.: 40 125 000
Размер фонда в процентах от уставного (складочного) капитала (паевого фонда): 51.7
Размер отчислений в фонд в течение отчетного периода: 0
Размер средств фонда, использованных в течение отчетного периода: 0
Направления использования данных средств:
Не использовался

За 2010 г.
Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента, формирующихся за счет его чистой прибыли
Наименование фонда: Резервный фонд
Размер фонда, установленный учредительными документами: Не менее 5% от уставного капитала
Размер фонда в денежном выражении на дату окончания отчетного периода, руб.: 40 125 000
Размер фонда в процентах от уставного (складочного) капитала (паевого фонда): 51.7
Размер отчислений в фонд в течение отчетного периода: 0
Размер средств фонда, использованных в течение отчетного периода: 0
Направления использования данных средств:
Не использовался

За отчетный квартал
Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента, формирующихся за счет его чистой прибыли
Наименование фонда: Резервный фонд
Размер фонда, установленный учредительными документами: Не менее 5% от уставного капитала
Размер фонда в денежном выражении на дату окончания отчетного периода, руб.: 40 125 000
Размер фонда в процентах от уставного (складочного) капитала (паевого фонда): 51.7
Размер отчислений в фонд в течение отчетного периода: 0
Размер средств фонда, использованных в течение отчетного периода: 0
Направления использования данных средств:
Средства резервного фонда не использовались

8.1.4. Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента
Наименование высшего органа управления эмитента: Общее собрание акционеров
Порядок уведомления акционеров (участников) о проведении собрания (заседания) высшего органа управления эмитента:
Уведомления о дате, времени проведения и повестке дня общего собрания акционеров направляются заказным письмом или вручается под роспись каждому лицу, имеющему право на участие в общем собрании акционеров, а также публикуется в газете "Томский вестник":
-	не позднее, чем за 50 дней до его проведения в случае, если предлагаемая повестка внеочередного общего собрания акционеров содержит вопрос об избрании членов совета директоров общества:
-	не позднее, чем за 30 дней до его проведения в случае, если предлагаемая повестка для внеочередного общего собрания акционеров содержит вопрос о реорганизации;
не позднее, чем за 30 дней до его проведения во всех остальных случаях.
Общество вправе дополнительно информировать акционеров о проведении общего собрания иными средствами.

Лица (органы), которые вправе созывать (требовать проведения) внеочередного собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок направления (предъявления) таких требований:
Внеочередные общие собрания акционеров созываются Советом директоров:
•	по собственной инициативе;
•	по письменному требованию ревизионной комиссии Общества;
•	по письменному требованию аудитора Общества;
• 	по письменному требованию акционера (акционеров), являющегося владельцем не менее чем 10% голосующих акций Общества на дату предъявления требования.
Требование о проведении внеочередного Общего собрания акционеров должно быть направлено в адрес Общества заказным почтовым отправлением или вручено лично председателю или секретарю Совета директоров и должно содержать:
• формулировки вопросов, подлежащих внесению в повестку дня собрания;
• имя (наименование) лиц (органов), требующих его созыва;
• данные о количестве и категории (типе) принадлежащих им акций;
• подпись лиц, требующих созыва внеочередного собрания.
Требование может содержать формулировки решений по каждому предложенному вопросу повестки дня и форму проведения Общего собрания акционеров.

Порядок определения даты проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента:
Годовое общее собрание акционеров проводится в сроки, установленные советом директоров, не ранее двух месяцев и не позднее чем через шесть месяцев после окончания финансового года общества.
В течение 5 дней с даты предъявления требования о созыве внеочередного Общего собрания Советом директоров Общества должно быть принято решение о созыве внеочередного Общего собрания акционеров либо об отказе от созыва. В случае принятия Советом директоров решения о созыве внеочередного Общего собрания акционеров, созываемого по требованию Лиц, имеющих на это право, такое собрание должно быть проведено в течение 40 дней с момента представления требования о проведении внеочередного Общего собрания акционеров. Если предлагаемая повестка дня внеочередного Общего собрания акционеров содержит вопрос об избрании членов Совета директоров (наблюдательного совета) Общества, которые должны избираться путем кумулятивного голосования, то такое Общее собрание акционеров должно быть проведено в течение 70 дней с момента представления требования о проведении внеочередного Общего собрания акционеров.
Лица, которые вправе вносить предложения в повестку дня собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок внесения таких предложений:
Акционеры (акционер) Общества, являющиеся в совокупности владельцами не менее чем 2 % голосующих акций Общества, вправе внести, в срок не позднее 30 дней после окончания финансового года Общества, предложения в повестку дня годового Общего собрания акционеров и выдвинуть кандидатов в Совет директоров Общества, ревизионную комиссию Общества, число которых не может превышать количественного состава этого органа, установленного на момент выдвижения, а также кандидата на должность Генерального директора.
В случае, если повестка дня внеочередного Общего собрания акционеров содержит вопрос об избрании членов Совета директоров Общества, акционеры (акционер) Общества, являющиеся в совокупности владельцами не менее чем 2 % голосующих акций Общества, в срок не позднее чем за 30 дней до даты поведения внеочередного Общего собрания вправе предложить кандидатов для избрания в Совет директоров Общества, число которых не может превышать количественный состав Совета директоров Общества. 

Лица, которые вправе ознакомиться с информацией (материалами), предоставляемыми для подготовки и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок ознакомления с такой информацией (материалами):
Общество предоставляет лицам, имеющим право на участие в Общем собрании акционеров Общества, следующую информацию:
• годовую бухгалтерскую отчетность, в том числе заключение аудитора, заключение ревизионной комиссии (ревизора) Общества по результатам проверки годовой бухгалтерской отчетности;
• сведения о кандидате (кандидатах) в исполнительные органы Общества, Совет директоров Общества, ревизионную комиссию (ревизоры) Общества;
• проект изменений и дополнений, вносимых в Устав Общества, или проект Устава Общества в новой редакции;
• проекты внутренних документов Общества, проекты решений Общего собрания акционеров.
В случае проведения Общего собрания в форме совместного присутствия акционеры могут ознакомиться с информацией по адресу, указанному в уведомлении; кроме того, Общество обеспечивает доступность указанной информации акционерам непосредственно на Общем собрании акционеров.
В случае проведения Общего собрания в форме заочного голосования Общество предоставляет информацию акционерам вместе с бюллетенями для голосования. 
Список лиц, имеющих право на участие в Общем собрании акционеров, предоставляется Обществом для ознакомления лицам, включенным в этот список, обладающим не менее чем 1 процентом голосов, по их письменному требованию в течение трех дней с даты его поступления. За дополнительную плату, размер которой определяется Советом директоров, допускается предоставление копии Списка. При этом данные документов и почтовый адрес физических лиц, включенных в этот список, предоставляются только с согласия этих лиц.
Общество предоставляет любому заинтересованному лицу на основании его письменного требования выписку из списка лиц, имеющих право на участие в Общем собрании акционеров, содержащую данные об этом лице, или справку о том, что оно не включено в список лиц, имеющих право на участие в Общем собрании акционеров, в течение трех дней, со дня предъявления требования.

Порядок оглашения (доведения до сведения акционеров (участников) эмитента) решений, принятых высшим органом управления эмитента, а также итогов голосования:
Решения, принятые общим собранием акционеров, а также результаты голосования оглашаются по окончании собрания.
8.1.5. Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5 процентами обыкновенных акций
Список коммерческих организаций, в которых эмитент на дату окончания последнего отчетного квартала владеет не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5 процентами обыкновенных акций
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "ЗКПД Томской домостроительной компании"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "ЗКПД ТДСК"
Место нахождения
634021 Россия, г. Томск, Елизаровых 79 корп. 1
ИНН: 7017026930
ОГРН: 1027000854066
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 100
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество "ТОМ-ДОМ"
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО "ТОМ-ДОМ"
Место нахождения
634021 Россия, г. Томск, Елизаровых 79 корп. 1
ИНН: 7021050358
ОГРН: 2047000256830
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 78
Доля обыкновенных акций лица, принадлежащих эмитенту, %: 78
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество ''Строительное управление Томской домостроительной компании "
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО "СУ ТДСК"
Место нахождения
634021 Россия, г. Томск, Елизаровых 79 корп. 1
ИНН: 7017026874
ОГРН: 1027000854946
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 70
Доля обыкновенных акций лица, принадлежащих эмитенту, %: 70
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Строительно-монтажное управление Томской домостроительной компании"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "СМУ ТДСК"
Место нахождения
634021 Россия, г. Томск, Елизаровых 79 корп. 1
ИНН: 7017034603
ОГРН: 1027000906514
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 100
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Спецстрой Томской домостроительной компании "
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Спецстрой ТДСК"
Место нахождения
634021 Россия, г. Томск, Елизаровых 79 корп. 1
ИНН: 7017113580
ОГРН: 1057000119395
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 100
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество "Газобетон Томской домостроительной компании"
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО "Газобетон ТДСК"
Место нахождения
634021 Россия, г. Томск, Елизаровых 79 корп. 1
ИНН: 7021058565
ОГРН: 1027000907350
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 53
Доля обыкновенных акций лица, принадлежащих эмитенту, %: 53
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %:

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Завод деревянных конструкций Томской домостроительной компании"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "ЗДК ТДСК"
Место нахождения
634021 Россия, г. Томск, Елизаровых 79 корп. 1
ИНН: 7017073105
ОГРН: 1037000128440
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 100
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Проектно-конструкторское бюро Томской домостроительной компании "
Сокращенное фирменное наименование: ООО "ПКБ ТДСК"
Место нахождения
634021 Россия, г. Томск, Елизаровых 79 корп. 1
ИНН: 7017060924
ОГРН: 1027000878321
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 100
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество "Неотелеком"
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО "Неотелеком"
Место нахождения
634021 Россия, г. Томск, Елизаровых 79 корп. 1
ИНН: 7017106287
ОГРН: 1047000281745
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 50.1
Доля обыкновенных акций лица, принадлежащих эмитенту, %: 50.1
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «РОНЕКС»
Сокращенное фирменное наименование: ООО "РОНЕКС"
Место нахождения
634021 Россия, г. Томск, Елизаровых 79 корп. 1
ИНН: 7021055980
ОГРН: 1027000918097
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 52.49
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «ПРОФИ ТДСК»
Сокращенное фирменное наименование: ООО "ПРОФИ ТДСК"
Место нахождения
634021 Россия, г. Томск, Елизаровых 79 корп. 1
ИНН: 7017198584
ОГРН: 1077017037239
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 70
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Жилсервис TДCK"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Жилсервис ТДСК"
Место нахождения
634021 Россия, г. Томск, Елизаровых 79 корп. 1
ИНН: 7017065661
ОГРН: 1037000103513
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 100
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество "Уют Томской домостроительной компании"
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО "УЮТ ТДСК"
Место нахождения
634021 Россия, г. Томск, Елизаровых 79 корп. 1
ИНН: 1017004711
ОГРН: 1027000906481
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 95
Доля обыкновенных акций лица, принадлежащих эмитенту, %: 95
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "ТДСК ИНВЕСТ "
Сокращенное фирменное наименование: ООО "ТДСК ИНВЕСТ"
Место нахождения
634021 Россия, г. Томск, Елизаровых 79 корп. 1
ИНН: 7017113534
ОГРН: 1057000119330
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 100
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Сетевая компания ТДСК»
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Сетевая компания ТДСК"
Место нахождения
634021 Россия, г. Томск, Елизаровых 79 корп. 1
ИНН: 7017245330
ОГРН: 1097017014412
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 100
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Статус»
Сокращенное фирменное наименование: ООО "УК "Статус"
Место нахождения
634021 Россия, г. Томск, пл. Батенькова 2
ИНН: 7017157940
ОГРН: 1067017168130
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 34.93
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество "Стройкомплект Томской домостроительной компании"
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО "Стройкомплект ТДСК"
Место нахождения
634021 Россия, г. Томск, Елизаровых 79 корп. 1
ИНН: 7017035597
ОГРН: 1027000883326
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 70
Доля обыкновенных акций лица, принадлежащих эмитенту, %: 70
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Стройтехинновации ТДСК"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "СТИ ТДСК"
Место нахождения
634055 Россия, Томск, пр. Академический 8 корп. 8
ИНН: 7017264117
ОГРН: 1107017011155
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 100
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %:

8.1.6. Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом
За 2006 г.
Указанные сделки в течение данного периода не совершались
За 2007 г.
Указанные сделки в течение данного периода не совершались
За 2008 г.
Указанные сделки в течение данного периода не совершались
За 2009 г.
Указанные сделки в течение данного периода не совершались
За 2010 г.
Указанные сделки в течение данного периода не совершались
За отчетный квартал
Указанные сделки в течение данного периода не совершались
8.1.7. Сведения о кредитных рейтингах эмитента
Известных эмитенту кредитных рейтингов нет
8.2. Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента
Категория акций: обыкновенные
Номинальная стоимость каждой акции (руб.): 1

Количество акций, находящихся в обращении (количество акций, которые не являются погашенными или аннулированными): 62 698 149
Количество дополнительных акций, находящихся в процессе размещения (количество акций дополнительного выпуска, в отношении которого не осуществлена государственная регистрация отчета об итогах их выпуска): 0
Количество объявленных акций: 137 301 851
Количество акций, находящихся на балансе эмитента: 0
Количество дополнительных акций, которые могут быть размещены в результате конвертации размещенных ценных бумаг, конвертируемых в акции, или в результате исполнения обязательств по опционам эмитента: 0

Выпуски акций данной категории (типа):

Дата государственной регистрации	Регистрационный номер	
12.07.2002	01-01-11363-F	
12.07.2002	01-02-11363-F	

Права, предоставляемые акциями их владельцам:
а)	Все обыкновенные акции общества имеют одинаковую номинальную стоимость, являются именными, бездокументарными и предоставляют их владельцам одинаковый объем прав:
б)	участвовать в управлении делами Общества в порядке, определенном настоящим Уставом:
в)	получать часть чистой прибыли Общества в виде дивиденда, выплачиваемого наличными деньгами, а также ценными бумагами общества и товарами:
г)	получать информацию о деятельности Общества в порядке, предусмотренном правовыми актами Российской Федерации:
д)	получать часть имущества Общества при его ликвидации после расчетов с кредиторами:
е)	свободно переуступать принадлежащие им акции:
ж) требовать выкупа Обществом акций в случаях, предусмотренных Законом "Об акционерных обществах";
з) участвовать в общем собрании акционеров как лично, так и через своего представителя;
и) требовать проверки финансово-хозяйственной деятельности общества имеет право акционер (группа акционеров), владеющих в совокупности 10 % акций;
к) требовать внесения записи в реестр акционеров общества, в течение трех дней с момента представления документов, предусмотренных правовыми актами РФ;
л) требовать выписки из реестра акционеров;
м) обжаловать в суде решение, принятое общим собранием акционеров с нарушением законодательства РФ и устава общества, в случае, если акционер не принимал участия в собрании или голосовал против принятия такого решения, и указанным решением нарушены его права и законные интересы; такое заявление может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня. когда акционер узнал или должен был узнать о принятом решении;
и) требовать информацию о включении акционера в список лиц имеющих право на участие в общем собрании акционеров. Требовать для ознакомления список лиц. имеющих право на участие в общем собрании акционеров имеют право акционеры (группа акционеров), владеющие в совокупности не менее 1% голосов;
о) вносить вопросы в повестку дня годового общего собрания акционеров и выдвигать кандидатов в совет директоров, ревизионную комиссию, счетную комиссию общества, а также кандидата на должность генерального директора имеют право акционеры (группа акционеров), владеющие в совокупности не менее 2 % голосов, в срок не позднее 30 дней после окончания финансового года:
п) требовать созыва внеочередного общего собрания акционеров имеют право акционеры (группа акционеров), владеющие в совокупности не менее 10 % акций:
р) обратиться в суд с иском к члену совета директоров, к генеральному директору о возмещении убытков, причиненных обществу их виновными действиями (бездействием) имеют право акционеры. владеющие в совокупности не менее 1 % голосов;
с) продать акции обществу, если решение о приобретении акций этой категории принято общим собранием акционеров или советом директоров, а общество обязано приобрести их;
т) требовать предоставления за плату, не превышающую расходов на изготовление копий и почтовых расходов, копии документов:
-устав общества, его изменения и дополнения;
-документы, подтверждающие права общества на имущество, находящееся на его балансе:
-внутренние документы общества, утверждаемые общим собранием акционеров и иными органами управления общества;
-положение о филиале или представительстве общества;
-годовой финансовый отчет:
-проспекты эмиссии ценных бумаг общества;
-ежеквартальные отчеты эмитента;
-протоколы общих собраний акционеров общества, заседаний совета директоров ревизионной комиссии общества;
-списки аффилированных лиц общества с указанием количества и категории принадлежащих им акций;
-заключения ревизионной комиссии общества, аудитора общества, государственных и муниципальных органов контроля;
-иные документы, предусмотренные правовыми актами РФ.
Иные права, предусмотренные законодательством РФ:
у) в соответствии с п. 4 ст. 11 Федерального закона № 120-ФЗ. требовать для ознакомления и предоставления за плату, не превышающую расходов на изготовление копий и почтовых расходов, копии устава общества, включая изменения и дополнения к нему.
Общество обязано предоставить акционеру по его требованию копию действующего устава общества. Плата, взимаемая обществом за предоставление копий, не может превышать затрат на ее изготовление.
ф) в соответствии с п.З ст. 25 Федерального закона № 120-ФЗ.
дробная акция предоставляет акционеру - ее владельцу права, предоставляемые акцией соответствующей категории, в объеме, соответствующем части целой акции, которую она составляет.
х) в соответствии с п.1 ст. 40 Федерального закона № 120-ФЗ.
осуществлять преимущественное право приобретения размещаемых посредством открытой подписки дополнительных акций и эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции, в количестве, пропорциональном количеству принадлежащих им акций этой категории:
осуществлять преимущественное право приобретения размещаемых посредством закрытой подписки дополнительных акций и эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции, в количестве. пропорциональном количеству принадлежащих им акций этой категории в случае, если они голосовали против или не принимали участие в голосовании по вопросу о размещении посредством закрытой подписки этих ценных бумаг:
ц) в соответствии с абз. 3 п. 4 ст. 72 Федерального закона № 120-ФЗ.
продать акции обществу, если решение о приобретении акций этой категории принято общим собранием акционеров или советом директоров, а общество обязано приобрести их: в случае, если количество акций, в отношении которых поступили заявления об их приобретении обществом, превышает количество акций, которое может быть приобретено обществом, акции приобретаются у акционеров пропорционально заявленным требованиям.

Иные сведения об акциях, указываемые эмитентом по собственному усмотрению:

Категория акций: привилегированные
Тип акций: А
Номинальная стоимость каждой акции (руб.): 1

Количество акций, находящихся в обращении (количество акций, которые не являются погашенными или аннулированными): 14 875 000
Количество дополнительных акций, находящихся в процессе размещения (количество акций дополнительного выпуска, в отношении которого не осуществлена государственная регистрация отчета об итогах их выпуска): 0
Количество объявленных акций: 35 125 000
Количество акций, находящихся на балансе эмитента: 0
Количество дополнительных акций, которые могут быть размещены в результате конвертации размещенных ценных бумаг, конвертируемых в акции, или в результате исполнения обязательств по опционам эмитента: 0

Выпуски акций данной категории (типа):

Дата государственной регистрации	Регистрационный номер	
29.11.2002	2-01-11363-F	

Права, предоставляемые акциями их владельцам:
Все  привилегированные акции общества имеют одинаковую номинальную стоимость, являются именными, бездокументарными и предоставляют их владельцам после их размещения равные права:
-	ежегодно получать дивиденд в размере не менее 84% от средневзвешенной по отчетному году ставки рефинансирования Центробанка, и не менее  дивиденда по обыкновенным акциям общества; 
-участвовать в общем собрании акционеров Общества с правом голоса по вопросам о реорганизации и ликвидации Общества, о внесении изменений и дополнений в устав, ограничивающих их права как акционеров:
-	Участвовать в общем собрании акционеров Общества с правом голоса по всем вопросам его компетенции, начиная с собрания, следующего за годовым Общим собранием акционеров, на котором независимо от причин не было принято решение о выплате дивидендов в полном размере. Право участвовать в общем собрании акционеров прекращается с момента выплаты дивидендов по указанным акциям в полном размере:
-	отчуждать принадлежащие им по праву собственности акции без согласия других акционеров:
-	получать информацию о деятельности общества, состоянии его имущества. прибыли и убытков:
-	получать в случае ликвидации общества ликвидационную стоимость привилегированных акций в размере 100 % от номинальной стоимости, а также часть имущества общества или его стоимость:
Иные права, предусмотренные законодательством РФ:
-	требовать выкупа Обществом акций в случаях реорганизации Общества, при внесении изменений и дополнений в устав, ограничивающих права акционеров - владельцев привилегированных акции:
~ требовать внесения записи в реестр акционеров общества, в течение трех дней с момента представления документов, предусмотренных правовыми актами РФ:
-	требовать выписки из реестра акционеров:
-	обжаловать в суде решение, принятое общим собранием акционеров с нарушением законодательства РФ и устава общества, в случае, если акционер не принимал участия в собрании или голосовал против принятия такого решения, и указанным решением нарушены его права и законные интересы: такое заявление может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня. когда акционер узнал или должен был узнать о принятом решении:
-	требовать информацию о включении акционера в список лиц. имеющих право на участие в общ ем собрании акционеров.
-	требовать предоставления за плату, не превышающую расходов на изготовление копий и почтовых расходов, копии документов:
-устав общества, его изменения и дополнения, решение о создании общества:
-	документы, подтверждающие права общества на имущество, находящееся на его балансе:
-	внутренние документы общества, утверждаемые общим собранием акционеров и иными органами управления общества:
-	положение о филиале или представительстве общества:
-	годовые отчеты:
-	проспекты эмиссии ценных бумаг общества;
-	ежеквартальные отчеты эмитента;
-	протоколы общих собраний акционеров общества, заседаний совета директоров, ревизионной комиссии общества;
-	списки аффилированных лиц общества с указанием количества и категории принадлежащих им акций;
-	заключения ревизионной комиссии общества, аудитора общества, государственных и муниципальных органов контроля;
-иные документы, предусмотренные правовыми  актами РФ.
-	в соответствии с п.4 cт.11 Федерального закона № 120-Ф3 требовать для ознакомления и предоставления за плату, не превышающую расходов на изготовление копий и почтовых расходов, копии устава общества, включая изменения и дополнения к нему. Общество обязано предоставить акционеру по его требованию копию действующего устава общества. Плата, взимаемая обществом за предоставление копий. не может превышать затрат на ее изготовление.
-	в соответствии с п.1 ст. 40 Федерального закона № 120-ФЗ осуществлять преимущественное право приобретения размещаемых посредством открытой подписки дополнительных акций и эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции, в количестве, пропорциональном количеству принадлежащих им акций этой категории;
-осуществлять преимущественное право приобретения размещаемых посредством закрытой подписки дополнительных акций и эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции, в количестве. пропорциональном количеству принадлежащих им акций этой категории в случае, если они голосовали против или не принимали участие в голосовании по вопросу о размещении посредством закрытой подписки этих ценных бумаг:
-	в соответствии с абз. 3 п.4 ст. 72 Федерального закона № 120-ФЗ продать акции обществу если решение о приобретении акций этой категории принято общим собранием акционеров или советом директоров, а общество обязано приобрести их; в случае, если количество акций, в отношении которых поступили заявления об их приобретении обществом, превышает количество акций, которое может быть приобретено обществом, акции приобретаются у акционеров пропорционально заявленным требованиям.
Иные сведения об акциях, указываемые эмитентом по собственному усмотрению:

8.3. Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за исключением акций эмитента
8.3.1. Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены (аннулированы)
Указанных выпусков нет
8.3.2. Сведения о выпусках, ценные бумаги которых находятся в обращении
Указанных выпусков нет
8.3.3. Сведения о выпусках, обязательства эмитента по ценным бумагам которых не исполнены (дефолт)
Указанных выпусков нет
8.4. Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям выпуска
Эмитент не размещал облигации с обеспечением, обязательства по которым еще не исполнены
8.5. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям выпуска
Эмитент не размещал облигации с обеспечением, которые находятся в обращении (не погашены) либо обязательства по которым не исполнены (дефолт)
8.5.1. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием
Эмитент не размещал облигации с ипотечным покрытием, обязательства по которым еще не исполнены
8.6. Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента

Лицо, осуществляющее ведение реестра владельцев именных ценных бумаг эмитента: регистратор
Сведения о регистраторе
Полное фирменное наименование: Томский филиал "Сибирский капитал" ЗАО «РЕГИСТРОНИКС»
Сокращенное фирменное наименование: ТФ"Сибирский капитал" ЗАО «РЕГИСТРОНИКС»
Место нахождения: 634029, г. Томск, ул. Белинского,15.
ИНН: 7709022254
ОГРН: 1027700018015

Данные о лицензии на осуществление деятельности по ведению реестра владельцев ценных бумаг
Номер: 10-000-1-00267
Дата выдачи: 24.12.2002
Дата окончания действия:
Бессрочная
Наименование органа, выдавшего лицензию: ФКЦБ (ФСФР) России
Дата, с которой регистратор осуществляет ведение реестра  владельцев ценных бумаг эмитента: 18.02.2008

8.7. Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам
В составе акционеров эмитента нет нерезидентов и поэтому законодательные акты Российской Федерации, которые регулируют вопросы импорта и экспорта капитала не могут повлиять на выплату дивидендов.

8.8. Описание порядка налогообложения доходов по размещенным и размещаемым эмиссионным ценным бумагам эмитента
Порядок налогообложения дивидендов.
Источником дохода налогоплательщиков, получающих дивиденды по акциям настоящего выпуска является эмитент - ОАО "ТДСК", которое признается налоговым агентом и самостоятельно в соответствии с законодательством определяет сумму налогов по ставке 9 % для физических лиц, являющихся резидентами РФ от разницы между суммой начисленных дивидендов резидентам РФ и суммой полученных доходов в виде дивидендов самим эмитентом; сумма налога конкретного лица определяется пропорционально доле данного лица в дивидендах, начисленных резидентам РФ от общей суммы налога. Если разница между суммой начисленных дивидендов физическим лицам резидентам РФ и суммой полученных доходов в виде дивидендов самим эмитентом отрицательная, то общая сумма налога для физических лиц резидентов РФ равна нулю.
Эмитент удерживает суммы налога при выплате дохода по акциям.
          Порядок налогообложения доходов от операций, связанных с реализацией ценных бумаг определяется в соответствии с частью второй Налогового кодекса РФ. глав 23, 25: 
-	по ставке 13% в отношении доходов от реализации акций физическими лицами резидентами РФ, (при этом согласно ст. 220 гл. 23 НК сумма дохода, полученная от реализации акций, уменьшается на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов на приобретение акций); 
-	 по ставке 13% в отношении доходов полученных физическими лицами резидентами РФ в виде материальной выгоды при приобретении акций, определяемой как превышение рыночной стоимости над суммой фактических расходов на их приобретение. 
Доход в данном случае определяется как разница между ценой реализации и первоначально оплаченной стоимостью акций. 
Сумма налога определяется самим налогоплательщиком. 
Налогоплательщики независимо от наличия у них обязанности по уплате налога и особенностей его исчисления обязаны по истечении каждого отчетного периода представить в налоговые органы по месту своего нахождения налоговые декларации. Налоговые агенты обязаны по истечении каждого отчетного периода, в котором они производили выплаты налогоплательщику, предоставлять в налоговые органы по месту своего нахождения налоговые расчеты.

8.9. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента
8.9.1. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента за 5 последних завершенных финансовых лет либо за каждый завершенный финансовый год, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет
Дивидендный период
Год: 2004
Период: полный год
Наименование органа управления эмитента, принявшего решение (объявившего) о выплате дивидендов по акциям эмитента: Общее собрание акционеров (участников)
Дата проведения собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято решение о выплате (объявлении) дивидендов: 19.05.2005
дата, на которую был составлен список лиц, имеющих право на получение дивидендов за данный дивидендный период: 18.04.2005
Дата составления протокола: 19.05.2005
Номер протокола: №6

Категория (тип) акций: обыкновенные
Размер объявленных (начисленных) дивидендов по акциям данной категории (типа) в расчете на одну акцию, руб.: 0.05
Совокупный размер объявленных (начисленных) дивидендов по всем акциям данной категории (типа), руб.: 3 134 907
Общий размер дивидендов, выплаченных по всем акциям эмитента одной категории (типа), руб.: 3 134 907

Категория (тип) акций: привилегированные, тип А
Размер объявленных (начисленных) дивидендов по акциям данной категории (типа) в расчете на одну акцию, руб.: 0.168
Совокупный размер объявленных (начисленных) дивидендов по всем акциям данной категории (типа), руб.: 2 500 488
Общий размер дивидендов, выплаченных по всем акциям эмитента одной категории (типа), руб.: 2 500 488

Срок, отведенный для выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:

Форма и иные условия выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:

Дивидендный период
Год: 2005
Период: полный год
Наименование органа управления эмитента, принявшего решение (объявившего) о выплате дивидендов по акциям эмитента: Общее собрание акционеров (участников)
Дата проведения собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято решение о выплате (объявлении) дивидендов: 18.05.2006
дата, на которую был составлен список лиц, имеющих право на получение дивидендов за данный дивидендный период: 01.04.2006
Дата составления протокола: 18.05.2006
Номер протокола: №7

Категория (тип) акций: обыкновенные
Размер объявленных (начисленных) дивидендов по акциям данной категории (типа) в расчете на одну акцию, руб.: 0.0538
Совокупный размер объявленных (начисленных) дивидендов по всем акциям данной категории (типа), руб.: 3 375 650
Общий размер дивидендов, выплаченных по всем акциям эмитента одной категории (типа), руб.: 3 375 650

Категория (тип) акций: привилегированные, тип А
Размер объявленных (начисленных) дивидендов по акциям данной категории (типа) в расчете на одну акцию, руб.: 0.1092
Совокупный размер объявленных (начисленных) дивидендов по всем акциям данной категории (типа), руб.: 1 624 350
Общий размер дивидендов, выплаченных по всем акциям эмитента одной категории (типа), руб.: 1 624 350

Срок, отведенный для выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:

Форма и иные условия выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:

Дивидендный период
Год: 2006
Период: полный год
Наименование органа управления эмитента, принявшего решение (объявившего) о выплате дивидендов по акциям эмитента: Общее собрание акционеров (участников)
Дата проведения собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято решение о выплате (объявлении) дивидендов: 24.05.2007
дата, на которую был составлен список лиц, имеющих право на получение дивидендов за данный дивидендный период: 13.04.2007
Дата составления протокола: 28.05.2007
Номер протокола: №12

Категория (тип) акций: обыкновенные
Размер объявленных (начисленных) дивидендов по акциям данной категории (типа) в расчете на одну акцию, руб.: 0.13628
Совокупный размер объявленных (начисленных) дивидендов по всем акциям данной категории (типа), руб.: 8 544 503.7
Общий размер дивидендов, выплаченных по всем акциям эмитента одной категории (типа), руб.: 8 544 503.7

Категория (тип) акций: привилегированные, тип А
Размер объявленных (начисленных) дивидендов по акциям данной категории (типа) в расчете на одну акцию, руб.: 0.09782
Совокупный размер объявленных (начисленных) дивидендов по всем акциям данной категории (типа), руб.: 1 455 072.5
Общий размер дивидендов, выплаченных по всем акциям эмитента одной категории (типа), руб.: 1 455 072.5

Срок, отведенный для выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:

Форма и иные условия выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:

Дивидендный период
Год: 2007
Период: полный год
Наименование органа управления эмитента, принявшего решение (объявившего) о выплате дивидендов по акциям эмитента: Общее собрание акционеров (участников)
Дата проведения собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято решение о выплате (объявлении) дивидендов: 29.05.2008
дата, на которую был составлен список лиц, имеющих право на получение дивидендов за данный дивидендный период: 17.04.2008
Дата составления протокола: 17.06.2008
Номер протокола: №13

Категория (тип) акций: обыкновенные
Размер объявленных (начисленных) дивидендов по акциям данной категории (типа) в расчете на одну акцию, руб.: 0.241235
Совокупный размер объявленных (начисленных) дивидендов по всем акциям данной категории (типа), руб.: 15 125 000
Общий размер дивидендов, выплаченных по всем акциям эмитента одной категории (типа), руб.: 15 125 000

Категория (тип) акций: привилегированные, тип А
Размер объявленных (начисленных) дивидендов по акциям данной категории (типа) в расчете на одну акцию, руб.: 1
Совокупный размер объявленных (начисленных) дивидендов по всем акциям данной категории (типа), руб.: 14 875 000
Общий размер дивидендов, выплаченных по всем акциям эмитента одной категории (типа), руб.: 14 875 000

Срок, отведенный для выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:

Форма и иные условия выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:

Дивидендный период
Год: 2008
Период: полный год
Наименование органа управления эмитента, принявшего решение (объявившего) о выплате дивидендов по акциям эмитента: Общее собрание акционеров (участников)
Дата проведения собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято решение о выплате (объявлении) дивидендов: 28.05.2009
дата, на которую был составлен список лиц, имеющих право на получение дивидендов за данный дивидендный период: 20.04.2009
Дата составления протокола: 10.06.2009
Номер протокола: №15

Категория (тип) акций: обыкновенные
Размер объявленных (начисленных) дивидендов по акциям данной категории (типа) в расчете на одну акцию, руб.: 0
Совокупный размер объявленных (начисленных) дивидендов по всем акциям данной категории (типа), руб.: 0
Общий размер дивидендов, выплаченных по всем акциям эмитента одной категории (типа), руб.: 0

Категория (тип) акций: привилегированные, тип А
Размер объявленных (начисленных) дивидендов по акциям данной категории (типа) в расчете на одну акцию, руб.: 0
Совокупный размер объявленных (начисленных) дивидендов по всем акциям данной категории (типа), руб.: 0
Общий размер дивидендов, выплаченных по всем акциям эмитента одной категории (типа), руб.: 0

Срок, отведенный для выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:

Форма и иные условия выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:

Дивидендный период
Год: 2009
Период: полный год
Наименование органа управления эмитента, принявшего решение (объявившего) о выплате дивидендов по акциям эмитента: Общее собрание акционеров (участников)
Дата проведения собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято решение о выплате (объявлении) дивидендов: 27.05.2010
дата, на которую был составлен список лиц, имеющих право на получение дивидендов за данный дивидендный период: 19.04.2010
Дата составления протокола: 01.06.2010
Номер протокола: 16

Категория (тип) акций: обыкновенные
Размер объявленных (начисленных) дивидендов по акциям данной категории (типа) в расчете на одну акцию, руб.: 1
Совокупный размер объявленных (начисленных) дивидендов по всем акциям данной категории (типа), руб.: 62 698 149
Общий размер дивидендов, выплаченных по всем акциям эмитента одной категории (типа), руб.: 62 698 149

Категория (тип) акций: привилегированные, тип А
Размер объявленных (начисленных) дивидендов по акциям данной категории (типа) в расчете на одну акцию, руб.: 1
Совокупный размер объявленных (начисленных) дивидендов по всем акциям данной категории (типа), руб.: 14 875 000
Общий размер дивидендов, выплаченных по всем акциям эмитента одной категории (типа), руб.: 14 875 000

Срок, отведенный для выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:

Форма и иные условия выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:

8.9.2. Выпуски облигаций, по которым за 5 последних завершенных финансовых лет, предшествующих дате окончания последнего отчетного квартала, а если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет - за каждый завершенный финансовый год, предшествующий дате окончания последнего отчетного квартала, выплачивался доход
Эмитент не осуществлял эмиссию облигаций
8.10. Иные сведения

8.11. Сведения о представляемых ценных бумагах и эмитенте представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками
Эмитент не является эмитентом представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками