О Т Ч Е Т  Э М И Т Е Н Т А
(Е Ж Е К В А Р Т А Л Ь Н Ы Й  О Т Ч Е Т)
Акционерное общество «Воскресенский домостроительный комбинат»
Код эмитента: 04829-H
за 4 квартал 2019 г.
Адрес эмитента: 140200 , ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД ВОСКРЕСЕНСК, МОСКОВСКАЯ, 41
Информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете, подлежит раскрытию в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах

Генеральный директор ООО «Первый ДСК»- управляющей организации АО «ВДСК»
Сведения о договоре, по которому переданы полномочия единоличного исполнительного органа эмитента:
Договор № б/н, от 21.08.2020 по 18.08.2025

Дата: 23 октября 2020 г.	
____________ К.В.Кузнецов
    подпись	

Главный бухгалтер
Дата: 23 октября 2020 г.	
____________ И.В.Петриенко
    подпись
      М.П.	

Контактное лицо: Петриенко Ирина Владимировна, Главный бухгалтер
Телефон: 8 (496) 44-9-69-85 доб. 105
Факс: 8-496-44-96-988
Адрес электронной почты: glavbuh@vdsk.ru
Адрес страницы (страниц) в сети Интернет, на которой раскрывается информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете: https://disclosure.1prime.ru/portal/default.aspx?emId=5005000268	

Оглавление
Оглавление	2
Введение	5
Раздел I. Сведения о банковских счетах, об аудиторе (аудиторской организации), оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также о лицах, подписавших отчет эмитента (ежеквартальный отчет)	6
1.1. Сведения о банковских счетах эмитента	6
1.2. Сведения об аудиторе (аудиторской организации) эмитента	6
1.3. Сведения об оценщике (оценщиках) эмитента	6
1.4. Сведения о консультантах эмитента	6
1.5. Сведения о лицах, подписавших отчет эмитента (ежеквартальный отчет)	6
Раздел II. Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента	6
2.1. Показатели финансово-экономической деятельности эмитента	6
2.2. Рыночная капитализация эмитента	6
2.3. Обязательства эмитента	6
2.3.1. Заемные средства и кредиторская задолженность	6
2.3.2. Кредитная история эмитента	7
2.3.3. Обязательства эмитента из предоставленного им обеспечения	7
2.3.4. Прочие обязательства эмитента	7
2.4. Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) ценных бумаг	7
Раздел III. Подробная информация об эмитенте	7
3.1. История создания и развитие эмитента	7
3.1.1. Данные о фирменном наименовании (наименовании) эмитента	7
3.1.2. Сведения о государственной регистрации эмитента	9
3.1.3. Сведения о создании и развитии эмитента	9
3.1.4. Контактная информация	10
3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика	10
3.1.6. Филиалы и представительства эмитента	10
3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента	11
3.2.1. Основные виды экономической деятельности эмитента	11
3.2.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента	11
3.2.3. Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента	11
3.2.4. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента	11
3.2.5. Сведения о наличии у эмитента разрешений (лицензий) или допусков к отдельным видам работ	11
3.2.6. Сведения о деятельности отдельных категорий эмитентов	12
3.2.7. Дополнительные требования к эмитентам, основной деятельностью которых является добыча полезных ископаемых	12
3.2.8. Дополнительные сведения об эмитентах, основной деятельностью которых является оказание услуг связи	12
3.3. Планы будущей деятельности эмитента	12
3.4. Участие эмитента в банковских группах, банковских холдингах, холдингах и ассоциациях	12
3.5. Подконтрольные эмитенту организации, имеющие для него существенное значение	12
3.6. Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента	12
Раздел IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента	13
4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента	13
4.2. Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств	13
4.3. Финансовые вложения эмитента	13
4.4. Нематериальные активы эмитента	13
4.5. Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований	13
4.6. Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента	13
4.7. Анализ факторов и условий, влияющих на деятельность эмитента	13
4.8. Конкуренты эмитента	13
Раздел V. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках (работниках) эмитента	13
5.1. Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента	13
5.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента	13
5.2.1. Состав совета директоров (наблюдательного совета) эмитента	13
5.2.2. Информация о единоличном исполнительном органе эмитента	18
5.2.3. Состав коллегиального исполнительного органа эмитента	19
5.3. Сведения о размере вознаграждения и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента	19
5.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента, а также об организации системы управления рисками и внутреннего контроля	20
5.5. Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента	20
5.6. Сведения о размере вознаграждения и (или) компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента	20
5.7. Данные о численности и обобщенные данные о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента	20
5.8. Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном капитале эмитента	21
Раздел VI. Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность	21
6.1. Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента	21
6.2. Сведения об участниках (акционерах) эмитента, владеющих не менее чем пятью процентами его уставного капитала или не менее чем пятью процентами его обыкновенных акций, а также сведения о контролирующих таких участников (акционеров) лицах, а в случае отсутствия таких лиц - о таких участниках (акционерах), владеющих не менее чем 20 процентами уставного капитала или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций	22
6.3. Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном капитале эмитента, наличии специального права ('золотой акции')	22
6.4. Сведения об ограничениях на участие в уставном капитале эмитента	22
6.5. Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем пятью процентами его уставного капитала или не менее чем пятью процентами его обыкновенных акций	22
6.6. Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность	23
6.7. Сведения о размере дебиторской задолженности	23
Раздел VII. Бухгалтерская (финансовая) отчетность эмитента и иная финансовая информация	23
7.1. Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность эмитента	23
7.2. Промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность эмитента	24
7.3. Консолидированная финансовая отчетность эмитента	24
7.4. Сведения об учетной политике эмитента	24
7.5. Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж	24
7.6. Сведения о существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного отчетного года	24
7.7. Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента	27
Раздел VIII. Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах	27
8.1. Дополнительные сведения об эмитенте	27
8.1.1. Сведения о размере, структуре уставного капитала эмитента	27
8.1.2. Сведения об изменении размера уставного капитала эмитента	28
8.1.3. Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента	28
8.1.4. Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее чем пятью процентами уставного капитала либо не менее чем пятью процентами обыкновенных акций	28
8.1.5. Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом	28
8.1.6. Сведения о кредитных рейтингах эмитента	30
8.2. Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента	30
8.3. Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за исключением акций эмитента	31
8.3.1. Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены	31
8.3.2. Сведения о выпусках, ценные бумаги которых не являются погашенными	31
8.4. Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям эмитента с обеспечением, а также об обеспечении, предоставленном по облигациям эмитента с обеспечением	31
8.4.1. Дополнительные сведения об ипотечном покрытии по облигациям эмитента с ипотечным покрытием	31
8.4.2. Дополнительные сведения о залоговом обеспечении денежными требованиями по облигациям эмитента с залоговым обеспечением денежными требованиями	31
8.5. Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента	31
8.6. Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам	31
8.7. Сведения об объявленных (начисленных) и (или) о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента	31
8.7.1. Сведения об объявленных и выплаченных дивидендах по акциям эмитента	31
8.7.2. Сведения о начисленных и выплаченных доходах по облигациям эмитента	35
8.8. Иные сведения	35
8.9. Сведения о представляемых ценных бумагах и эмитенте представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками	35

Введение
Основания возникновения у эмитента обязанности осуществлять раскрытие информации в форме отчета эмитента (ежеквартального отчета)

Эмитент является акционерным обществом, созданным при приватизации государственных и/или муниципальных предприятий (их подразделений), и в соответствии с планом приватизации, утвержденным в установленном порядке и являвшимся на дату его утверждения проспектом эмиссии акций такого эмитента, была предусмотрена возможность отчуждения акций эмитента более чем 500 приобретателям либо неограниченному кругу лиц

Настоящий отчет эмитента (ежеквартальный отчет) содержит оценки и прогнозы уполномоченных органов управления эмитента касательно будущих событий и/или действий, перспектив развития отрасли экономики, в которой эмитент осуществляет основную деятельность, и результатов деятельности эмитента, в том числе планов эмитента, вероятности наступления определенных событий и совершения определенных действий. Инвесторы не должны полностью полагаться на оценки и прогнозы органов управления эмитента, так как фактические результаты деятельности эмитента в будущем могут отличаться от прогнозируемых результатов по многим причинам. Приобретение ценных бумаг эмитента связано с рисками, описанными в настоящем отчете эмитента (ежеквартальном отчете).

Раздел I. Сведения о банковских счетах, об аудиторе (аудиторской организации), оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также о лицах, подписавших отчет эмитента (ежеквартальный отчет)
1.1. Сведения о банковских счетах эмитента
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
1.2. Сведения об аудиторе (аудиторской организации) эмитента
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
1.3. Сведения об оценщике (оценщиках) эмитента
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
1.4. Сведения о консультантах эмитента
Финансовые консультанты по основаниям, перечисленным в пункте 1.4. Приложения 3 к Положению Банка России от 30 декабря 2014 года № 454-П «О раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг», в течение 12 месяцев до даты окончания отчетного квартала не привлекались
1.5. Сведения о лицах, подписавших отчет эмитента (ежеквартальный отчет)
ФИО: Кузнецов Константин Владимирович
Год рождения: 1963
Сведения об основном месте работы:
Организация: ООО «Первый ДСК»
Должность: Генеральный директор

ФИО: Петриенко Ирина Владимировна
Год рождения: 1978
Сведения об основном месте работы:
Организация: АО "ВДСК"
Должность: Главный бухгалтер

Раздел II. Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента
2.1. Показатели финансово-экономической деятельности эмитента
Не указывается в отчете за 4 квартал
2.2. Рыночная капитализация эмитента
Не указывается эмитентами, обыкновенные именные акции которых не допущены к обращению организатором торговли
2.3. Обязательства эмитента
2.3.1. Заемные средства и кредиторская задолженность
Не указывается в отчете за 4 квартал
2.3.2. Кредитная история эмитента
В связи с тем, что ценные бумаги Эмитента не допущены к организованным торгам и Эмитент не является организацией, предоставившей обеспечение по облигациям другого эмитента, которые допущены к организованным торгам на основании п. 10.10 Положения Банка России от 30 декабря 2014 года № 454-П "О раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг" настоящая информация Эмитентом в отчет эмитента (ежеквартальный отчет) не включается
2.3.3. Обязательства эмитента из предоставленного им обеспечения
В связи с тем, что ценные бумаги Эмитента не допущены к организованным торгам и Эмитент не является организацией, предоставившей обеспечение по облигациям другого эмитента, которые допущены к организованным торгам на основании п. 10.10 Положения Банка России от 30 декабря 2014 года № 454-П "О раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг" настоящая информация Эмитентом в отчет эмитента (ежеквартальный отчет) не включается
2.3.4. Прочие обязательства эмитента
Прочих обязательств, не отраженных в бухгалтерской (финансовой) отчетности, которые могут существенно отразиться на финансовом состоянии эмитента, его ликвидности, источниках финансирования и условиях их использования, результатах деятельности и расходов, не имеется
2.4. Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) ценных бумаг
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
Раздел III. Подробная информация об эмитенте
3.1. История создания и развитие эмитента
3.1.1. Данные о фирменном наименовании (наименовании) эмитента
Полное фирменное наименование эмитента: Акционерное общество «Воскресенский домостроительный комбинат»
Дата введения действующего полного фирменного наименования: 26.06.2015
В уставе эмитента зарегистрировано несколько сокращенных фирменных наименований
Сокращенные фирменные наименования эмитента
1.	Сокращенное фирменное наименование: АО «Воскресенский домостроительный комбинат»
Дата введения наименования: 26.06.2015
2.  Сокращенное фирменное наименование: АО "ВДСК"
Дата введения наименования: 26.06.2015

Все предшествующие наименования эмитента в течение времени его существования
Полное фирменное наименование: Акционерное общество «Воскресенский домостроительный комбинат»
Сокращенное фирменное наименование: АО «Воскресенский домостроительный комбинат», АО "ВДСК"
Дата введения наименования: 26.06.2015
Основание введения наименования:
решение общего собрания акционеров (в связи с изменениями в законодательстве).

Полное фирменное наименование: Комбинат «Стройдеталей» треста «Воскресенскстрой»
Сокращенное фирменное наименование: Комбинат «Стройдеталей» треста «Воскресенскстрой»
Дата введения наименования: 01.01.1960
Основание введения наименования:  переименован в комбинат «Стройдеталей» треста «Мособлстрой-7»  (пр. Главмособлстрой № 4 от 07.01.1960 г.)

Полное фирменное наименование: Комбинат «Стройдеталей» треста «Мособлстрой-7»
Сокращенное фирменное наименование: Комбинат «Стройдеталей» треста «Мособлстрой-7»
Дата введения наименования: 01.01.1964
Основание введения наименования: переименован в комбинат «Стройдеталей» треста «Мособлстрой-3» (пр. Главмособлстрой № 27 от 21.01.1964 г.)

Полное фирменное наименование: комбинат «Стройдеталей» треста «Мособлстрой-3»
Сокращенное фирменное наименование: комбинат «Стройдеталей» треста «Мособлстрой-3»
Дата введения наименования: 01.05.1965
Основание введения наименования: переименован в Воскресенский домостроительный комбинат треста «Крупнопанельного домостроения» (пр. Главмособлстрой № 118 от 14.04.1965 г.)

Полное фирменное наименование: Воскресенский  домостроительный комбинат треста «Крупнопанельного домостроения»
Сокращенное фирменное наименование: Воскресенский  домостроительный комбинат треста «Крупнопанельного домостроения»
Дата введения наименования: 01.05.1965
Основание введения наименования: изменение наименования с Воскресенский домостроительный комбинат треста «Крупнопанельного домостроения» на Воскресенский домостроительный комбинат треста «Крупнопанельного домостроения-2» (пр. Главмособлстрой № 118 от 14.04.1965 г.)

Полное фирменное наименование: Воскресенский домостроительный комбинат треста «Крупнопанельного домостроения-2»
Сокращенное фирменное наименование: Воскресенский домостроительный комбинат треста «Крупнопанельного домостроения-2»
Дата введения наименования: 01.01.1973
Основание введения наименования: в связи с организацией второго треста КПД считать Воскресенский  домостроительный комбинат треста «Крупнопанельного домостроения-2»   (пр. Главмособлстроя  №
 30 от 30.01.1973 г.)

Полное фирменное наименование: Воскресенский домостроительный комбинат Объединения КПД
Сокращенное фирменное наименование: Воскресенский домостроительный комбинат Объединения КПД
Дата введения наименования: 01.04.1980
Основание введения наименования: в связи с ликвидацией треста КПД-2 считать Воскресенский домостроительный комбинат Объединения КПД  (пр. Главмособлстроя № 152 от 15.04.1980 г.)

Полное фирменное наименование: Акционерное общество закрытого типа «Воскресенский ДСК»
Сокращенное фирменное наименование: АОЗТ  «Воскресенский ДСК»
Дата введения наименования: 01.07.1992
Основание введения наименования: Воскресенский домостроительный комбинат Объединения Крупнопанельного домостроения преобразован в акционерное общество закрытого типа «Воскресенский ДСК» (пр. № 1 от 01.07.1992 г.)

Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество «Воскресенский ДСК»
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО «Воскресенский ДСК»
Дата введения наименования: 10.04.1996
Основание введения наименования: АОЗТ «Воскресенский ДСК» переименовано в закрытое акционерное общество «Воскресенский ДСК»  (пр. № 37 от 10.04.1996г)

3.1.2. Сведения о государственной регистрации эмитента
Данные о первичной государственной регистрации
Номер государственной регистрации: 970
Дата государственной регистрации: 22.06.1992
Наименование органа, осуществившего государственную регистрацию: Московская регистрационная палата
Данные о регистрации юридического лица:
Основной государственный регистрационный номер юридического лица: 1035001305195
Дата внесения записи о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, в единый государственный реестр юридических лиц: 10.02.2003
Наименование регистрирующего органа: Администрация Воскресенского района.
3.1.3. Сведения о создании и развитии эмитента
Эмитент создан на неопределенный срок
Краткое описание истории создания и развития эмитента. Цели создания эмитента, миссия эмитента (при наличии) и иная информация о деятельности эмитента, имеющая значение для принятия решения о приобретении ценных бумаг эмитента:
Эмитент был создан в соответствии с планом приватизации (выкупа арендного имуще-ства) арендного предприятия Воскресенский домостроительный комбинат, утвержденным Мособлкомимуществом 12 мая 1992 года. 
История образования и деятельности эмитента.
Воскресенский домостроительный комбинат основан в мае 1965 года на базе строительно-монтажного управления и комбината производственных предприятий. Свою деятельность комбинат начал с выпуска деталей для 5-ти этажных домов. Первые панельные дома серии 464 объемом 40-65 тыс.кв.м в год комбинат строил в городах Воскресенске и Егорьевске. В 1972 году объем выпуска изделий КПД увеличился до 140 тыс. кв. м в год с расширением области строительства в городах и районах Подмосковья: г. Луховицы, Серебряно-Прудский район, г. Зарайск. Начиная с 1977 года постепенно расширялась область строительства в городах Ступино, Кашира, Иваново, Бологое. В это же время было освоено строительство коттеджей для жителей сельской местности. В 1978 году была завершена коренная реконструкция предприятия и комбинат перешел на выпуск деталей для 10-ти этажных домов 121-й серии, при этом плановая мощность составляла 200 тыс.кв. м в год.
С возникновением новой экономической ситуации комбинат освоил выпуск продукции для индивидуального и промышленного строительства: фундаментные блоки всех марок, перемычки, железобетонные кольца для прокладки подземных коммуникаций, керамзито-бетонные блоки, бордюрный камень, плиты ПТК, дорожные плиты, бетон, раствор и пр.
В 1991 году ВДСК ОКПД преобразовался в Акционерное общество закрытого типа «ВДСК», которое в 1996 году было переименовано в ЗАО «ВДСК».  
В течение 1998-2014 годов ЗАО «ВДСК» произвел  техническое перевооружение и  в настоящее время является мощным, современным предприятием, в составе кото-рого 9 производственных цехов, 2 СМУ, выполняющих строительно-монтажные и отде-лочные работы. Общая численность работающих на предприятии  превышает 700 человек. Их основной задачей является выпуск деталей нового поколения, с повышенными теплотехническими свойствами для домов серии ЮВ-2012.
К числу технических новинок на комбинате можно отнести монтаж, наладку, бесперебой-ную и эффективную работу испанской линии «Тенсиланд», предназначенной для крупно-серийного производства преднапряженных пустотных плит перекрытий. К числу других технических новинок можно отнести монтаж линии по производству мелкоштучных изделий для элементов мощения, автоматизированного узла по приготовлению бетонной смеси и многое другое.
Многоэтажные жилые дома серии ЮВ-2012 выгодно отличаются по своим потребитель-ским свойствам от панельных домов других проектов наличием гибкости в поэтажном планировании. В одной секции ЮВ-2012 на разных этажах возможна разная планировка квартир. Причем возможность перепланировки сохраняется на протяжении всего периода строительства секции. Жилые дома, построенные ЗАО «ВДСК», состоящие из секций раз-ной этажности, развернутых относительно друг друга под любым углом легко вписать в сложный городской ландшафт, используя минимум площади, не меняя его привычный облик или наоборот, придавая ему большую выразительность.

В настоящее время АО «ВДСК» является  одним из ведущих предприятий на строитель-ном рынке Подмосковья.
Цели создания эмитента: Производство деталей крупнопанельного домостроения и строи-тельство крупнопанельных жилых домов, выполнение всех других видов строительной деятельности  (включая строительно-монтажные и проектные работы, производство стро-ительных материалов, изделий и конструкций),а также выполнение работ и оказание услуг предприятиям, организациям и населению, с целью получения прибыли, наиболее полное, качественное и своевременное удовлетворение потребностей населения в услугах по строительству жилья.
Миссия эмитента: Повышение технического уровня производства строительной продук-ции и конкурентоспособности на рынке жилья на основе лучших фундаментальных и ин-женерно-технических Российских и зарубежных разработок.
Основной вид деятельности комбината – строительство, производство сборных железобетонных конструкций для строительства жилых домов с их применением.
За 2019 год смонтировано 90 845,75 м2 приведенной площади и изготовлено всего деталей домостроения в объеме 24 383,511 м3.                                                                                                 Комбинат входит в состав СРО (саморегулируемые строительные организации), это означает, что Общество соответствует всем требованиям, предъявляемым к строительным компаниям в РФ. На предприятии внедрена эффективная система контроля качества. 
Также АО «ВДСК» выступает в роли застройщика и работает в соответствии с 214 Федеральным законом об участии в долевом строительстве, соблюдая права инвестора. 
 В декабре 2019 АО «ВДСК» получило разрешение на ввод объекта в эксплуатацию:
9-ти секционный многоквартирный жилой дом переменной этажности (15; 17) (поз.1 по генплану застройки) с инженерными сетями по адресу: Московская область, Раменский район, городское поселение Раменское, г.Раменское, Спортивный проезд.
Помимо собственного строительства у АО «ВДСК» заключен договор на генеральный подряд на строительство с крупной девелоперской компанией ЮИТ в Московской области, в частности в городах: Лыткарино, Раменское, Щелково, Электросталь.
Кроме того,  в 2019 году был заключен договор на генеральный подряд с компанией ООО «Технострой» на строительство многоквартирного жилого дома в г.Мытищи.

3.1.4. Контактная информация
Место нахождения эмитента: г. Воскресенск Московской области
Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц:
140200 , ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД ВОСКРЕСЕНСК, МОСКОВСКАЯ ул., 41
Телефон: 8 (496) 44-9-69-85 доб. 105
Факс: 8-496-44-96-988
Адрес электронной почты: glavbuh@vdsk.ru
Адрес страницы (страниц) в сети Интернет, на которой (на которых) доступна информация об эмитенте, выпущенных и/или выпускаемых им ценных бумагах: https://disclosure.1prime.ru/portal/default.aspx?emId=5005000268

Эмитент не имеет специального подразделения по работе с акционерами и инвесторами эмитента
3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика
5005000268
3.1.6. Филиалы и представительства эмитента
Эмитент не имеет филиалов и представительств
3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента
3.2.1. Основные виды экономической деятельности эмитента
Код вида экономической деятельности, которая является для эмитента основной

Коды ОКВЭД	
41.2	

3.2.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента
Информация не указывается в отчете за 4 квартал
3.2.3. Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента
Информация не указывается в отчете за 4 квартал
3.2.4. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
3.2.5. Сведения о наличии у эмитента разрешений (лицензий) или допусков к отдельным видам работ
Орган (организация), выдавший соответствующее разрешение (лицензию) или допуск к отдельным видам работ: Союз - «Саморегулируемая организация «Инженерно-строительные предприятия Московской области»
Номер разрешения (лицензии) или документа, подтверждающего получение допуска к отдельным видам работ: 0111.06-2009-5005000268-С-121
Вид деятельности (работ), на осуществление (проведение) которых эмитентом получено соответствующее разрешение (лицензия) или допуск: Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
Дата выдачи разрешения (лицензии) или допуска к отдельным видам работ: 19.12.2012
Срок действия разрешения (лицензии) или допуска к отдельным видам работ: Бессрочная

Орган (организация), выдавший соответствующее разрешение (лицензию) или допуск к отдельным видам работ: Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору
Номер разрешения (лицензии) или документа, подтверждающего получение допуска к отдельным видам работ: ВХ-02-027238 от 20.09.2018
Вид деятельности (работ), на осуществление (проведение) которых эмитентом получено соответствующее разрешение (лицензия) или допуск: Эксплуатация взрывопожароопасных и химических опасных производственных объектов I, II и III классов опасности
Дата выдачи разрешения (лицензии) или допуска к отдельным видам работ: 20.09.2018
Срок действия разрешения (лицензии) или допуска к отдельным видам работ: Бессрочная

Орган (организация), выдавший соответствующее разрешение (лицензию) или допуск к отдельным видам работ: Министерство транспорта Российской Федерации Федеральная служба по надзору в сфере транспорта
Номер разрешения (лицензии) или документа, подтверждающего получение допуска к отдельным видам работ: АН-50-000798 от 19.07.2019
Вид деятельности (работ), на осуществление (проведение) которых эмитентом получено соответствующее разрешение (лицензия) или допуск: Перевозка автобусами иных лиц лицензиата для собственных нужд
Дата выдачи разрешения (лицензии) или допуска к отдельным видам работ: 19.07.2019
Срок действия разрешения (лицензии) или допуска к отдельным видам работ: Бессрочная
3.2.6. Сведения о деятельности отдельных категорий эмитентов
Эмитент не является акционерным инвестиционным фондом, страховой или кредитной организацией, ипотечным агентом, специализированным обществом.
3.2.7. Дополнительные требования к эмитентам, основной деятельностью которых является добыча полезных ископаемых
Основной деятельностью эмитента не является добыча полезных ископаемых. Эмитент не имеет подконтрольных организаций, основной деятельностью которых является добыча полезных ископаемых.
3.2.8. Дополнительные сведения об эмитентах, основной деятельностью которых является оказание услуг связи
Основной деятельностью эмитента не является оказание услуг связи.
3.3. Планы будущей деятельности эмитента
В сложившейся на текущий момент экономической ситуации перспективным видом деятельности для Общества с точки зрения доходности, является:
- укрепление позиции на рынке недвижимости,	
- выполнение работ по договорам подряда на строительство жилых домов для заказчиков,
- поиск и привлечение новых заказчиков,
- применение новых строительных технологий и материалов.
- модернизация производственных мощностей по изготовлению железобетонных изделий.
 В 2019 году комбинат выпускал серию В-7515, с этажностью от 5 до 20 этажей, высота этажа составляет 3 метра, планировка квартир разработана и рассчитана на широкий круг потребителей. Квартиры покупателям предлагаются как без отделки, так и с разными типами отделки.
Концепция строительства ВДСК на сегодня полностью соответствует нормативам градостроительного проектирования Московской области, в частности:
- Вентилируемый фасад домов; 
- Благоустройство территории; 
- ППТ проектируются в соответствии с комплексным устойчивым развитием территории; 
- Обеспечение детсадами, школами, поликлиниками и парковками в соответствии с РНГП;
- Внедрена программа «Безопасный регион»;
- Высокий класс энергоэффективности домов;
-Возможность производить различные типы и габариты железобетонных изделий. 
Планы эмитента связаны с развитием производственной площадки, насыщенной основным (выпуск НС, ВС и ПП) и вспомогательными производствами (производство окон, модульных СТК, металлопроизводство) на целевую мощность = 350 000 м.кв. жилья в год. Проект планируется осуществить в три этапа, до 2023 года.
3.4. Участие эмитента в банковских группах, банковских холдингах, холдингах и ассоциациях
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
3.5. Подконтрольные эмитенту организации, имеющие для него существенное значение
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
3.6. Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента
Не указывается в отчете за 4 квартал.

Раздел IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента
4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента
Не указывается в отчете за 4 квартал
4.2. Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств
Не указывается в отчете за 4 квартал
4.3. Финансовые вложения эмитента
Не указывается в отчете за 4 квартал
4.4. Нематериальные активы эмитента
Не указывается в отчете за 4 квартал
4.5. Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований
Не указывается в отчете за 4 квартал
4.6. Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
4.7. Анализ факторов и условий, влияющих на деятельность эмитента
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
4.8. Конкуренты эмитента
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
Раздел V. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках (работниках) эмитента
5.1. Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили

5.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента
5.2.1. Состав совета директоров (наблюдательного совета) эмитента

ФИО: Макарова Екатерина Викторовна

Год рождения: 1988

Образование:
высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
02.2014	10.2016	ООО «Группа АБСОЛЮТ»	Финансовый менеджер	
10.2016	06.2017	ЗАО «НДК»	Руководитель отдела	
06.2017	02.2019	ООО «ФСК «Лидер»	Руководитель финансово-экономического департамента	
02.2019	03.2019	АО «Домостроительный комбинат №1	Заместитель генерального директора по экономике и финансам	
03.2019	н/вр	ООО «Первый домостроительный комбинат»	Заместитель генерального директора по экономике и финансам	
10.2019	31.12.2019	АО "ВДСК"	Временный  директор (совмещение)	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Cведения об участии в работе комитетов совета директоров
Член совета директоров (наблюдательного совета) не участвует в работе комитетов совета директоров (наблюдательного совета)
Доли участия лица в уставном капитале дочерних и зависимых обществ эмитента, а для тех дочерних и зависимых обществ эмитента, которые являются акционерными обществами, - также доля принадлежащих такому лицу обыкновенных акций дочернего или зависимого общества эмитента и количество акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам дочернего или зависимого общества эмитента
Лицо указанных долей не имеет. Опционов, в результате осуществления прав по которым могут быть приобретены акции дочернего или зависимого общества эмитента, лицо не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Горелов Эдуард Васильевич
(председатель)

Год рождения: 1974

Образование:
высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2015	н/вр	АО "ВДСК"	Заместитель генерального директора по строительству	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Cведения об участии в работе комитетов совета директоров
Член совета директоров (наблюдательного совета) не участвует в работе комитетов совета директоров (наблюдательного совета)
Доли участия лица в уставном капитале дочерних и зависимых обществ эмитента, а для тех дочерних и зависимых обществ эмитента, которые являются акционерными обществами, - также доля принадлежащих такому лицу обыкновенных акций дочернего или зависимого общества эмитента и количество акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам дочернего или зависимого общества эмитента
Лицо указанных долей не имеет. Опционов, в результате осуществления прав по которым могут быть приобретены акции дочернего или зависимого общества эмитента, лицо не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Деревицкий Сергей Николаевич

Год рождения: 1973

Образование:
высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2015	н/вр	АО "ВДСК"	Главный инженер	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Cведения об участии в работе комитетов совета директоров
Член совета директоров (наблюдательного совета) не участвует в работе комитетов совета директоров (наблюдательного совета)
Доли участия лица в уставном капитале дочерних и зависимых обществ эмитента, а для тех дочерних и зависимых обществ эмитента, которые являются акционерными обществами, - также доля принадлежащих такому лицу обыкновенных акций дочернего или зависимого общества эмитента и количество акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам дочернего или зависимого общества эмитента
Лицо указанных долей не имеет. Опционов, в результате осуществления прав по которым могут быть приобретены акции дочернего или зависимого общества эмитента, лицо не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Ежов Михаил Александрович

Год рождения: 1978

Образование:
высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
04.2014	05.2015	ОАО «ПИК-Индустрия» Востряковский завод ЖБК	Директор завода	
05.2015	10.2015	ОАО «ПИК-Индустрия»	Заместитель исполнительного директора	
11.2015	10.2018	АО «ПИК-Индустрия»	Директор по комплектации	
10.2018	06.2019	АО «ПИК-Индустрия» Калужский завод ЖБК	Директор завода	
07.2019	н/вр	ООО «ДСК-Производство»	Начальник производства	
12.2019	н/вр	АО "ВДСК"	Заместитель генерального директора по развитию                  (совмещение)	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Cведения об участии в работе комитетов совета директоров
Член совета директоров (наблюдательного совета) не участвует в работе комитетов совета директоров (наблюдательного совета)
Доли участия лица в уставном капитале дочерних и зависимых обществ эмитента, а для тех дочерних и зависимых обществ эмитента, которые являются акционерными обществами, - также доля принадлежащих такому лицу обыкновенных акций дочернего или зависимого общества эмитента и количество акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам дочернего или зависимого общества эмитента
Лицо указанных долей не имеет. Опционов, в результате осуществления прав по которым могут быть приобретены акции дочернего или зависимого общества эмитента, лицо не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Петриенко Ирина Викторовна

Год рождения: 1978

Образование:
высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2015	н/вр	АО "ВДСК"	Главный бухгалтер	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Cведения об участии в работе комитетов совета директоров
Член совета директоров (наблюдательного совета) не участвует в работе комитетов совета директоров (наблюдательного совета)
Доли участия лица в уставном капитале дочерних и зависимых обществ эмитента, а для тех дочерних и зависимых обществ эмитента, которые являются акционерными обществами, - также доля принадлежащих такому лицу обыкновенных акций дочернего или зависимого общества эмитента и количество акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам дочернего или зависимого общества эмитента
Лицо указанных долей не имеет. Опционов, в результате осуществления прав по которым могут быть приобретены акции дочернего или зависимого общества эмитента, лицо не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

5.2.2. Информация о единоличном исполнительном органе эмитента
ФИО: Макарова Екатерина Викторовна
Год рождения: 1988

Образование: высшее

Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
02.2014	10.2016	ООО «Группа АБСОЛЮТ»	Финансовый менеджер	
10.2016	06.2017	ЗАО «НДК»	Руководитель отдела	
06.2017	02.2019	ООО «ФСК «Лидер»	Руководитель финансово-экономического департамента	
02.2019	03.2019	АО «Домостроительный комбинат №1	Заместитель генерального директора по экономике и финансам	
03.2019	н/вр	ООО «Первый домостроительный комбинат»	Заместитель генерального директора по экономике и финансам	
10.2019	31.12.2019	АО "ВДСК"	Временный  директор (совмещение)	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента, а для тех дочерних и зависимых обществ эмитента, которые являются акционерными обществами, - также доля принадлежащих такому лицу обыкновенных акций дочернего или зависимого общества эмитента и количество акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам дочернего или зависимого общества эмитента
Лицо указанных долей не имеет. Опционов, в результате осуществления прав по которым могут быть приобретены акции дочернего или зависимого общества эмитента, лицо не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

5.2.3. Состав коллегиального исполнительного органа эмитента
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен
5.3. Сведения о размере вознаграждения и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента
Сведения о размере вознаграждения по каждому из органов управления (за исключением физического лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа управления эмитента). Указываются все виды вознаграждения, в том числе заработная плата, премии, комиссионные, льготы и (или) компенсации расходов, а также иные имущественные представления:
Вознаграждения
Совет директоров
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование показателя	2019	
Вознаграждение за участие в работе органа управления	0	
Заработная плата	1 845	
Премии	2 680	
Комиссионные	0	
Иные виды вознаграждений	0	
ИТОГО	4 525	

Сведения о принятых уполномоченными органами управления эмитента решениях и (или) существующих соглашениях относительно размера такого вознаграждения, подлежащего выплате, и (или) размера таких расходов, подлежащих компенсации:
За отчетный период Общее собрание акционеров не принимало решений о выплате вознаграждений или о компенсации расходов, связанных с исполнением членами Совета директоров своих функций.
Компенсации
Единица измерения: руб.

Наименование органа управления	2019	
Совет директоров	0	

5.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента, а также об организации системы управления рисками и внутреннего контроля
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
5.5. Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
Органы контроля за финансово-хозяйственной деятельностью не сформированы
5.6. Сведения о размере вознаграждения и (или) компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
Органы контроля за финансово-хозяйственной деятельностью не сформированы
5.7. Данные о численности и обобщенные данные о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование показателя	2019	
Средняя численность работников, чел.	353	
Фонд начисленной заработной платы работников за отчетный период	163 351	
Выплаты социального характера работников за отчетный период	1 336	

Общество осознает первостепенную ценность своих работников, благодаря труду которых происходит рост эффективности деятельности общества и увеличение его акционерной стоимости.
В Обществе предусмотрены социальные льготы, гарантии и компенсации, что способствует формированию и развитию комплексной системы мотивации персонала, направленной на привлечение, удержание и мотивацию работников, на высокопроизводительный труд и выполнение бизнес-целей Общества:  
-охрана здоровья и медицинское обслуживание работников;
-профессиональное обучение кадров, обучение работников в области промышленной безопасности, повышение квалификации по профессии, укрепление и оснащение учебно-производственной базы;
-обеспечение доставки транспортными средствами работников к объектам, строящимся в других городах Московской области за счет Общества;
-обеспечение новогодними подарками детей работников;
-оказание материальной помощи работникам, при сложившемся трудном материальном положении;
- разовые выплаты по случаю юбилейных дат;
-проведение праздников (новый год, день строителя)
Система социальной защиты, созданная компанией, способствует сохранению укреплению её кадрового потенциала.
Возрастные критерии работников Общества на 31.12.2019
 - до 25 лет (включительно) -1,5% 
 - от 25 до 35 лет (включительно) -11,8%
 - от 35 до 45 лет (включительно) -22,5%
 - от 45 до 55 лет (включительно) -27,2% 
 - свыше 55 лет -37%
Политика Общества в области оплаты труда сотрудников направлена на обеспечение справедливого размера заработной платы, не ниже среднего по отрасли и региону, с учетом квалификации и меры ответственности. Средняя ежемесячная заработная плата сотрудников Общества в 2019 году составила 38,8 тыс.руб. 
При этом, естественно, что средняя заработная плата группы работников, служебные обязанности которых не требуют специальных знаний и/или наличия высшего или среднего специального образования, определенных навыков и опыта работы (рабочие – 32,8 тыс.руб.) отличается от средней заработной платы ИТР, которые в обязательном порядке должны иметь высшее образование, а также специальные допуски и документально подтвержденные специальные знания для выполнения своих служебных обязанностей, навыки и опыт работы 50,6 тыс.руб.). 

Изменение численности за отчетный период не является для эмитента существенным.
Ключевым сотрудником Общества является .единоличный исполнительный орган.
Профсоюзный орган не создан.
5.8. Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном капитале эмитента
Эмитент не имеет обязательств перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном капитале эмитента, а также не предоставляет и не предусматривает возможности предоставления сотрудникам (работникам) эмитента опционов эмитента, а также не заключал соглашения со своими сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном капитале Эмитента
Раздел VI. Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
6.1. Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента
Общее количество лиц с ненулевыми остатками на лицевых счетах, зарегистрированных в реестре акционеров эмитента на дату окончания отчетного квартала: 187
Общее количество номинальных держателей акций эмитента: 0

Общее количество лиц, включенных в составленный последним список лиц, имевших (имеющих) право на участие в общем собрании акционеров эмитента (иной список лиц, составленный в целях осуществления (реализации) прав по акциям эмитента и для составления которого номинальные держатели акций эмитента представляли данные о лицах, в интересах которых они владели (владеют) акциями эмитента): 185
Дата составления списка лиц, включенных в составленный последним список лиц, имевших (имеющих) право на участие в общем собрании акционеров эмитента (иного списка лиц, составленного в целях осуществления (реализации) прав по акциям эмитента и для составления которого номинальные держатели акций эмитента представляли данные о лицах, в интересах которых они владели (владеют) акциями эмитента): 25.10.2019
Владельцы обыкновенных акций эмитента, которые подлежали включению в такой список: 185
Информация о количестве собственных акций, находящихся на балансе эмитента на дату окончания отчетного квартала
Категория акций: обыкновенные
Количество собственных акций, находящихся на балансе эмитента: 3 166
Информация о количестве акций эмитента, принадлежащих подконтрольным ему организациям
Эмитент не владеет информацией
6.2. Сведения об участниках (акционерах) эмитента, владеющих не менее чем пятью процентами его уставного капитала или не менее чем пятью процентами его обыкновенных акций, а также сведения о контролирующих таких участников (акционеров) лицах, а в случае отсутствия таких лиц - о таких участниках (акционерах), владеющих не менее чем 20 процентами уставного капитала или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций
Участники (акционеры) эмитента, владеющие не менее чем пятью процентами его уставного капитала или не менее чем пятью процентами его обыкновенных акций

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Первый Домостроительный комбинат"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Первый ДСК"
Место нахождения: 123007 Российская Федерация, г.Москва, Хорошёвский 3-й проезд 3,     эт/пом/ком 2/I/6
ИНН: 7726551032
ОГРН: 1067757930635
Доля участия лица в уставном капитале эмитента: 90.4214%
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента: 90.4214%

Лица, контролирующие участника (акционера) эмитента
Указанных лиц нет
Информация об указанных лицах эмитенту не предоставлена (отсутствует)
Участники (акционеры) данного лица, владеющие не менее чем 20 процентами его уставного капитала или не менее чем 20 процентами его обыкновенных акций
Указанных лиц нет
Иные сведения, указываемые эмитентом по собственному усмотрению: нет.

6.3. Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном капитале эмитента, наличии специального права ('золотой акции')
В уставном капитале эмитента нет долей, находящихся в государственной (федеральной, субъектов Российской Федерации) или муниципальной собственности
Сведения об управляющих государственными, муниципальными пакетами акций
Указанных лиц нет
Лица, которые от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования осуществляют функции участника (акционера) эмитента
Указанных лиц нет
Наличие специального права на участие Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в управлении эмитентом - акционерным обществом ('золотой акции'), срок действия специального права ('золотой акции')
Указанное право не предусмотрено
6.4. Сведения об ограничениях на участие в уставном капитале эмитента
Ограничений на участие в уставном капитале эмитента нет
6.5. Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем пятью процентами его уставного капитала или не менее чем пятью процентами его обыкновенных акций
Составы акционеров (участников) эмитента, владевших не менее чем пятью процентами уставного капитала эмитента, а для эмитентов, являющихся акционерными обществами, - также не менее пятью процентами обыкновенных акций эмитента, определенные на дату списка лиц, имевших право на участие в каждом общем собрании акционеров (участников) эмитента, проведенном за последний завершенный финансовый год, предшествующий дате окончания отчетного квартала, а также за период с даты начала текущего года и до даты окончания отчетного квартала по данным списка лиц, имевших право на участие в каждом из таких собраний
Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 05.06.2018
Список акционеров (участников)
ФИО: Макеев Евгений Павлович
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 90.1833
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 90.1833

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 22.04.2019
Список акционеров (участников)
ФИО: Макеев Евгений Павлович
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 90.1833
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 90.1833

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 25.10.2019
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "ИНВЕСТОР"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "ИНВЕСТОР"

Место нахождения: 107497, г Москва, улица Монтажная, дом 9 СТРОЕНИЕ 1, Э 3 П IV К 11 ОФ А1П
ИНН: 7705577181
ОГРН: 1037789087500
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 90.4214
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 90.4214

6.6. Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
Указанных сделок не совершалось.
6.7. Сведения о размере дебиторской задолженности
Не указывается в данном отчетном квартале
Раздел VII. Бухгалтерская (финансовая) отчетность эмитента и иная финансовая информация
7.1. Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность эмитента

Не указывается в данном отчетном квартале
7.2. Промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность эмитента

Не указывается в данном отчетном квартале
7.3. Консолидированная финансовая отчетность эмитента

Эмитент не составляет консолидированную финансовую отчетность
Основание, в силу которого эмитент не обязан составлять консолидированную финансовую отчетность:
Эмитент не осуществлял регистрации проспекта ценных бумаг, а также представления проспекта ценных бумаг бирже для допуска бумаг к организованным торгам. Основания, в соответствии с которыми эмитент осуществляет раскрытие отчетов эмитента (ежеквартальных отчетов), указаны во введении к отчету эмитента (ежеквартальному отчету). Также эмитент не входит в круг субъектов, определенных п.1. ст.2. Федерального закона №208-ФЗ  от 27.07.2010 "О консолидированной финансовой отчетности" и обязанных составлять консолидированную финансовую отчетность

7.4. Сведения об учетной политике эмитента
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
7.5. Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж
Не указывается в данном отчетном квартале
7.6. Сведения о существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного отчетного года
Сведения о существенных изменениях в составе имущества эмитента, произошедших в течение 12 месяцев до даты окончания отчетного квартала
Содержание изменения: Приобретение в состав имущества эмитента
Вид имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: Merzedes-Benz S 560 4 MATIC Х 511 МХ 799
Краткое описание имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: легковой автомобиль
Основание для изменения: покупка
Дата наступления изменения: 16.02.2019
Цена приобретения имущества: 9 165.5
Единица измерения: тыс. руб.

Содержание изменения: Приобретение в состав имущества эмитента
Вид имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: VOLKSWAGEN TIGUAN А 503 УМ 750
Краткое описание имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: легковой автомобиль
Основание для изменения: покупка
Дата наступления изменения: 15.05.2019
Цена приобретения имущества: 1 961.1
Единица измерения: тыс. руб.

Содержание изменения: Приобретение в состав имущества эмитента
Вид имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: маршрутизатор Ciscj ISR 4331
Краткое описание имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: Маршрутизатор для выхода в интернет и связи с первым ДСК
Основание для изменения: покупка
Дата наступления изменения: 28.10.2019
Цена приобретения имущества: 108.3
Единица измерения: тыс. руб.

Содержание изменения: Выбытие из состава имущества эмитента
Вид имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: Холодидьник
Краткое описание имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: Холодильник Indesit ST 167 2к
Основание для изменения: списание
Дата наступления изменения: 07.02.2019
Балансовая стоимость выбывшего имущества: 2.2
Единица измерения: тыс. руб.
Цена отчуждения имущества: 0
Единица измерения: тыс. руб.

Содержание изменения: Выбытие из состава имущества эмитента
Вид имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: Merzedes-Benz S 400 4 MATIC У 820 МО 50
Краткое описание имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: легковой автомобиль
Основание для изменения: продажа
Дата наступления изменения: 07.02.2019
Балансовая стоимость выбывшего имущества: 3 374.5
Единица измерения: тыс. руб.
Цена отчуждения имущества: 2 595.8
Единица измерения: тыс. руб.

Содержание изменения: Выбытие из состава имущества эмитента
Вид имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: Аппарат газ.воды "Балхаш"
Краткое описание имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: Аппарат газ.воды
Основание для изменения: списание
Дата наступления изменения: 19.03.2019
Балансовая стоимость выбывшего имущества: 12.3
Единица измерения: тыс. руб.
Цена отчуждения имущества: 0
Единица измерения: тыс. руб.

Содержание изменения: Выбытие из состава имущества эмитента
Вид имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: грузовой автомобиль
Краткое описание имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: Автомобиль ЗИЛ-СААЗ-4545 О 711 ТХ 190
Основание для изменения: списание
Дата наступления изменения: 25.04.2019
Балансовая стоимость выбывшего имущества: 180.4
Единица измерения: тыс. руб.
Цена отчуждения имущества: 0
Единица измерения: тыс. руб.

Содержание изменения: Выбытие из состава имущества эмитента
Вид имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: легковой автомобиль
Краткое описание имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: Автомобиль Audi Q7 А 067 АН 50
Основание для изменения: продажа
Дата наступления изменения: 17.05.2019
Балансовая стоимость выбывшего имущества: 553
Единица измерения: тыс. руб.
Цена отчуждения имущества: 553.3
Единица измерения: тыс. руб.

Содержание изменения: Выбытие из состава имущества эмитента
Вид имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: Компьютер
Краткое описание имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: Компьютер AMD Athlon IIX3/500/4096+монитор LG-19
Основание для изменения: списание
Дата наступления изменения: 30.05.2019
Балансовая стоимость выбывшего имущества: 2.3
Единица измерения: тыс. руб.
Цена отчуждения имущества: 0
Единица измерения: тыс. руб.

Содержание изменения: Выбытие из состава имущества эмитента
Вид имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: Участок земельный (ВДСК)  площ. 1675 кв.м.
Краткое описание имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: пром.зона
Основание для изменения: продажа
Дата наступления изменения: 13.06.2019
Балансовая стоимость выбывшего имущества: 12.3
Единица измерения: тыс. руб.
Цена отчуждения имущества: 2 466.7
Единица измерения: тыс. руб.

Содержание изменения: Выбытие из состава имущества эмитента
Вид имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: Автомобиль Hyundai Santa Fe Р 926 ТХ 190
Краткое описание имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: легковой автомобиль
Основание для изменения: продажа
Дата наступления изменения: 19.06.2019
Балансовая стоимость выбывшего имущества: 151.4
Единица измерения: тыс. руб.
Цена отчуждения имущества: 151.7
Единица измерения: тыс. руб.

Содержание изменения: Выбытие из состава имущества эмитента
Вид имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: Nissan Qashqa 1 К 986 ОА 750
Краткое описание имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: легковой автомобиль
Основание для изменения: продажа
Дата наступления изменения: 27.09.2019
Балансовая стоимость выбывшего имущества: 237.6
Единица измерения: тыс. руб.
Цена отчуждения имущества: 238.3
Единица измерения: тыс. руб.

Содержание изменения: Выбытие из состава имущества эмитента
Вид имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: Merzedes-Benz S 560 4 MATIC Х 511 МХ 799
Краткое описание имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: легковой автомобиль
Основание для изменения: продажа
Дата наступления изменения: 27.09.2019
Балансовая стоимость выбывшего имущества: 8 130.7
Единица измерения: тыс. руб.
Цена отчуждения имущества: 250
Единица измерения: тыс. руб.

7.7. Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента
Эмитент не участвовал/не участвует в судебных процессах, которые отразились/могут отразиться на финансово-хозяйственной деятельности, в течение периода с даты начала последнего завершенного финансового года и до даты окончания отчетного квартала
Раздел VIII. Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах
8.1. Дополнительные сведения об эмитенте
8.1.1. Сведения о размере, структуре уставного капитала эмитента
Размер уставного капитала эмитента на дату окончания отчетного квартала, руб.: 151 200 000
Обыкновенные акции
Общая номинальная стоимость: 151 200 000
Размер доли в УК, %: 100
Привилегированные
Общая номинальная стоимость: 0
Размер доли в УК, %: 0
Указывается информация о соответствии величины уставного капитала, приведенной в настоящем пункте, учредительным документам эмитента:
величина уставного капитала соответствует учредительным документам эмитента.

8.1.2. Сведения об изменении размера уставного капитала эмитента
Изменений размера уставного капитала эмитента за последний завершенный финансовый год, предшествующий дате окончания отчетного квартала, а также за период с даты начала текущего года до даты окончания отчетного квартала, не было
8.1.3. Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
8.1.4. Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее чем пятью процентами уставного капитала либо не менее чем пятью процентами обыкновенных акций
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
8.1.5. Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом
Сделки (группы взаимосвязанных сделок), размер которой составляет 10 и более процентов балансовой стоимости активов эмитента, определенной по данным его бухгалтерской (финансовой) отчетности на дату окончания последнего завершенного отчетного периода, состоящего из 3, 6, 9 или 12 месяцев, предшествующего дате совершения сделки
Дата совершения сделки (заключения договора): 15.10.2019
Предмет и иные существенные условия сделки: Договор №02/2019, займ
Лицо (лица), являющееся стороной (сторонами) и выгодоприобретателем (выгодоприобретателями) по сделке: АО "ВДСК" и  ООО «Первый ДСК»
Срок исполнения обязательств по сделке, а также сведения об исполнении указанных обязательств: 31.10.2019
В исполнении обязательств просрочки со стороны контрагента или эмитента по сделке не допускались
Размер (цена) сделки в денежном выражении:  150 000 тыс.  руб. 
Размер (цена) сделки в процентах от стоимости активов эмитента размер на дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего дате совершения сделки: 3,5
Балансовая стоимость активов эмитента на дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего дате совершения сделки:  4 270 544 тыс.  руб. 

Сделка является крупной сделкой
Cведения о принятии решения о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки
Орган управления эмитента, принявший решение о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки: совет директоров
Дата принятия решения о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки: 07.10.2019
Дата составления протокола собрания (заседания) уполномоченного органа управления эмитента, на котором принято решение о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки в случае: 07.10.2019
Номер протокола собрания (заседания) уполномоченного органа управления эмитента, на котором принято решение о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки в случае: 3/19

Дата совершения сделки (заключения договора): 18.10.2019
Предмет и иные существенные условия сделки: Дополнительное соглашение №1 к договору займа №02/2019
Лицо (лица), являющееся стороной (сторонами) и выгодоприобретателем (выгодоприобретателями) по сделке: АО "ВДСК" и  ООО «Первый ДСК»
Срок исполнения обязательств по сделке, а также сведения об исполнении указанных обязательств: 31.12.2019
В исполнении обязательств просрочки со стороны контрагента или эмитента по сделке не допускались
Размер (цена) сделки в денежном выражении 1 000 000 тыс. руб.
Размер (цена) сделки в процентах от стоимости активов эмитента размер на дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего дате совершения сделки:23, 42
Балансовая стоимость активов эмитента на дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего дате совершения сделки: 4 270 544 тыс.  руб.   

Сделка является крупной сделкой
Cведения о принятии решения о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки
Орган управления эмитента, принявший решение о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки: совет директоров
Дата принятия решения о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки: 10.10.2019
Дата составления протокола собрания (заседания) уполномоченного органа управления эмитента, на котором принято решение о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки в случае:10.10.2019
Номер протокола собрания (заседания) уполномоченного органа управления эмитента, на котором принято решение о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки в случае:4/19

Дата совершения сделки (заключения договора): 24.12.2019
Предмет и иные существенные условия сделки: Дополнительное соглашение №2 к договору займа №02/2019
Лицо (лица), являющееся стороной (сторонами) и выгодоприобретателем (выгодоприобретателями) по сделке: АО"ВДСК" и ООО «Первый ДСК»
Срок исполнения обязательств по сделке, а также сведения об исполнении указанных обязательств:31.12.2019

В исполнении обязательств просрочки со стороны контрагента или эмитента по сделке не допускались
Размер (цена) сделки в денежном выражении: 1 500 000 тыс. руб.  
Размер (цена) сделки в процентах от стоимости активов эмитента размер на дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего дате совершения сделки: 35,12
Балансовая стоимость активов эмитента на дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего дате совершения сделки: 4 270 544 тыс.  руб.    
Сделка является крупной сделкой
Cведения о принятии решения о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки
Орган управления эмитента, принявший решение о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки: совет директоров 
Дата принятия решения о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки:16.12.2019
Дата составления протокола собрания (заседания) уполномоченного органа управления эмитента, на котором принято решение о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки в случае:16.12.2019
Номер протокола собрания (заседания) уполномоченного органа управления эмитента, на котором принято решение о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки в случае: 6/19

Дата совершения сделки (заключения договора): 31.12.2019
Предмет и иные существенные условия сделки: Дополнительное соглашение №3 к договору займа №02/2019
Лицо (лица), являющееся стороной (сторонами) и выгодоприобретателем (выгодоприобретателями) по сделке: АО "ВДСК" и ООО «Первый ДСК»
Срок исполнения обязательств по сделке, а также сведения об исполнении указанных обязательств:15.10.2020
В исполнении обязательств просрочки со стороны контрагента или эмитента по сделке не допускались
Размер (цена) сделки в денежном выражении:1 500 000 тыс. руб.   
Размер (цена) сделки в процентах от стоимости активов эмитента размер на дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего дате совершения сделки: 35, 12
Балансовая стоимость активов эмитента на дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего дате совершения сделки: 4 270 544 тыс.  руб.    

Сделка является крупной сделкой
Cведения о принятии решения о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки
Орган управления эмитента, принявший решение о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки: совет директоров
Дата принятия решения о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки: 23.12.2019
Дата составления протокола собрания (заседания) уполномоченного органа управления эмитента, на котором принято решение о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки в случае:23.12.2019
Номер протокола собрания (заседания) уполномоченного органа управления эмитента, на котором принято решение о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки в случае:7/19

Дата совершения сделки (заключения договора): 31.12.2019
Предмет и иные существенные условия сделки:
Дополнительное соглашение №4 к договору займа №02/2019
Лицо (лица), являющееся стороной (сторонами) и выгодоприобретателем (выгодоприобретателями) по сделке: АО "ВДСК" и ООО «Первый ДСК»

Срок исполнения обязательств по сделке, а также сведения об исполнении указанных обязательств:15.10.2020
В исполнении обязательств просрочки со стороны контрагента или эмитента по сделке не допускались
Размер (цена) сделки в денежном выражении: 1 930 000 тыс. руб.
   Размер (цена) сделки в процентах от стоимости активов эмитента размер на дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего дате совершения сделки: 45,19
Балансовая стоимость активов эмитента на дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего дате совершения сделки:  4 270 544 тыс.  руб.  

Сделка является крупной сделкой
Cведения о принятии решения о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки
Орган управления эмитента, принявший решение о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки: совет директоров
Дата принятия решения о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки:23.12.2019
Дата составления протокола собрания (заседания) уполномоченного органа управления эмитента, на котором принято решение о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки в случае:23.12.2019
Номер протокола собрания (заседания) уполномоченного органа управления эмитента, на котором принято решение о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки в случае:7/19

8.1.6. Сведения о кредитных рейтингах эмитента
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
8.2. Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
8.3. Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за исключением акций эмитента

8.3.1. Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
8.3.2. Сведения о выпусках, ценные бумаги которых не являются погашенными
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
8.4. Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям эмитента с обеспечением, а также об обеспечении, предоставленном по облигациям эмитента с обеспечением
На дату окончания отчетного квартала в обращении нет облигаций эмитента с обеспечением, обязательства по которым не исполнены, в отношении которых осуществлялась регистрация проспекта и (или) допуск к организованным торгам
8.4.1. Дополнительные сведения об ипотечном покрытии по облигациям эмитента с ипотечным покрытием
Эмитент не размещал облигации с ипотечным покрытием, обязательства по которым еще не исполнены
8.4.2. Дополнительные сведения о залоговом обеспечении денежными требованиями по облигациям эмитента с залоговым обеспечением денежными требованиями
Эмитент не размещал облигации с залоговым обеспечением денежными требованиями, обязательства по которым еще не исполнены
8.5. Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили

8.6. Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
8.7. Сведения об объявленных (начисленных) и (или) о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента
8.7.1. Сведения об объявленных и выплаченных дивидендах по акциям эмитента
Информация за пять последних завершенных отчетных лет либо за каждый завершенный отчетный год, если эмитент осуществляет свою деятельность менее пяти лет, а также за период с даты начала текущего года до даты окончания отчетного квартала

Наименование показателя	Значение показателя за соответствующий отчетный период - 2014г., полный год	
Категория акций, для привилегированных акций – тип	обыкновенные	
Орган управления эмитента, принявший решение об объявлении дивидендов, дата принятия такого решения, дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято такое решение	Общее собрание акционеров, дата проведения собрания – 08.06.2015 г., протокол № 1 от  08.06.2015 г.	
Размер объявленных дивидендов в расчете на одну акцию, руб.	1 190, 00	
Размер объявленных дивидендов в совокупности по всем акциям данной категории (типа), руб.	1 190, 00	
Дата, на которую определяются (определялись) лица, имеющие (имевшие) право на получение дивидендов	19.06.2015 г.	
Отчетный период (год, квартал), за который (по итогам которого) выплачиваются (выплачивались) объявленные дивиденды	2014г., полный год	
Срок (дата) выплаты объявленных дивидендов	23.07.2015	
Форма выплаты объявленных дивидендов (денежные средства, иное имущество)	денежные средства	
Источник выплаты объявленных дивидендов (чистая прибыль отчетного года, нераспределенная чистая прибыль прошлых лет, специальный фонд)	Чистая прибыль отчетного года	
Доля объявленных дивидендов в чистой прибыли отчетного года, %	17,02%	
Общий размер выплаченных дивидендов по акциям данной категории (типа), руб.	96 548 270	
Доля выплаченных дивидендов в общем размере объявленных дивидендов по акциям данной категории (типа), %	96,6%	
В случае если объявленные дивиденды не выплачены или выплачены эмитентом не в полном объеме – причины невыплаты объявленных дивидендов	Неполучение акционерами	
Иные сведения об объявленных и (или) выплаченных дивидендах, указываемые эмитентом по собственному усмотрению	нет	

Наименование показателя	Значение показателя за соответствующий отчетный период - 2015г., полный год	
Категория акций, для привилегированных акций – тип	обыкновенные	
Орган управления эмитента, принявший решение об объявлении дивидендов, дата принятия такого решения, дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято такое решение	Общее собрание акционеров, дата проведения собрания – 24.06.2016 г., протокол № б/н  от  24.06.2016 г.	
Размер объявленных дивидендов в расчете на одну акцию, руб.	1 190, 00	
Размер объявленных дивидендов в совокупности по всем акциям данной категории (типа), руб.	1 190, 00	
Дата, на которую определяются (определялись) лица, имеющие (имевшие) право на получение дивидендов	07.07.2016	
Отчетный период (год, квартал), за который (по итогам которого) выплачиваются (выплачивались) объявленные дивиденды	2015г., полный год	
Срок (дата) выплаты объявленных дивидендов	10.08.2016	
Форма выплаты объявленных дивидендов (денежные средства, иное имущество)	Денежные средства	
Источник выплаты объявленных дивидендов (чистая прибыль отчетного года, нераспределенная чистая прибыль прошлых лет, специальный фонд)	Чистая прибыль отчетного года	
Доля объявленных дивидендов в чистой прибыли отчетного года, %	22,37%	
Общий размер выплаченных дивидендов по акциям данной категории (типа), руб.	97 290 380	
Доля выплаченных дивидендов в общем размере объявленных дивидендов по акциям данной категории (типа), %	97,33%	
В случае если объявленные дивиденды не выплачены или выплачены эмитентом не в полном объеме – причины невыплаты объявленных дивидендов	Неполучение акционерами	
Иные сведения об объявленных и (или) выплаченных дивидендах, указываемые эмитентом по собственному усмотрению	нет	

Наименование показателя	Значение показателя за соответствующий отчетный период - 2016г., полный год	
Категория акций, для привилегированных акций – тип	обыкновенные	
Орган управления эмитента, принявший решение об объявлении дивидендов, дата принятия такого решения, дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято такое решение	Общее собрание акционеров, дата проведения собрания – 30.06.2017 г., протокол № б/н  от  04.07.2017 г.	
Размер объявленных дивидендов в расчете на одну акцию, руб.	1 190, 00	
Размер объявленных дивидендов в совокупности по всем акциям данной категории (типа), руб.	1 190, 00	
Дата, на которую определяются (определялись) лица, имеющие (имевшие) право на получение дивидендов	14.07.20217 г.	
Отчетный период (год, квартал), за который (по итогам которого) выплачиваются (выплачивались) объявленные дивиденды	2016г., полный год	
Срок (дата) выплаты объявленных дивидендов	17.08.2017	
Форма выплаты объявленных дивидендов (денежные средства, иное имущество)	Денежные средства	
Источник выплаты объявленных дивидендов (чистая прибыль отчетного года, нераспределенная чистая прибыль прошлых лет, специальный фонд)	Чистая прибыль отчетного года	
Доля объявленных дивидендов в чистой прибыли отчетного года, %	36,64%	
Общий размер выплаченных дивидендов по акциям данной категории (типа), руб.	97 618 080	
Доля выплаченных дивидендов в общем размере объявленных дивидендов по акциям данной категории (типа), %	97,66%	
В случае если объявленные дивиденды не выплачены или выплачены эмитентом не в полном объеме – причины невыплаты объявленных дивидендов	Неполучение акционерами	
Иные сведения об объявленных и (или) выплаченных дивидендах, указываемые эмитентом по собственному усмотрению	нет	

Наименование показателя	Значение показателя за соответствующий отчетный период - 2017г., полный год	
Категория акций, для привилегированных акций – тип	обыкновенные	
Орган управления эмитента, принявший решение об объявлении дивидендов, дата принятия такого решения, дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято такое решение	Общее собрание акционеров, дата проведения собрания – 29.06.2018 г., протокол № б/н от 29.06.2018 г.	
Размер объявленных дивидендов в расчете на одну акцию, руб.	1 190, 00	
Размер объявленных дивидендов в совокупности по всем акциям данной категории (типа), руб.	1 190, 00	
Дата, на которую определяются (определялись) лица, имеющие (имевшие) право на получение дивидендов	13.07.2018 г.	
Отчетный период (год, квартал), за который (по итогам которого) выплачиваются (выплачивались) объявленные дивиденды	2017г., полный год	
Срок (дата) выплаты объявленных дивидендов	16.08.2018	
Форма выплаты объявленных дивидендов (денежные средства, иное имущество)	Денежные средства	
Источник выплаты объявленных дивидендов (чистая прибыль отчетного года, нераспределенная чистая прибыль прошлых лет, специальный фонд)	Чистая прибыль отчетного года	
Доля объявленных дивидендов в чистой прибыли отчетного года, %	19,43%	
Общий размер выплаченных дивидендов по акциям данной категории (типа), руб.	97 526 930	
Доля выплаченных дивидендов в общем размере объявленных дивидендов по акциям данной категории (типа), %	97,57%	
В случае если объявленные дивиденды не выплачены или выплачены эмитентом не в полном объеме – причины невыплаты объявленных дивидендов	Неполучение акционерами	
Иные сведения об объявленных и (или) выплаченных дивидендах, указываемые эмитентом по собственному усмотрению	нет	

Наименование показателя	Значение показателя за соответствующий отчетный период - 2018г., полный год	
Категория акций, для привилегированных акций – тип	обыкновенные	
Орган управления эмитента, принявший решение об объявлении дивидендов, дата принятия такого решения, дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято такое решение	Общее собрание акционеров, дата проведения собрания – 17.05.2019 г., протокол №. б/н  от  22.05.2019 г.	
Размер объявленных дивидендов в расчете на одну акцию, руб.	9 241, 00 (4 190, 46  + 5 050, 54)***	
Размер объявленных дивидендов в совокупности по всем акциям данной категории (типа), руб.	        9 241, 00	
Дата, на которую определяются (определялись) лица, имеющие (имевшие) право на получение дивидендов	01.06.2019 г.	
Отчетный период (год, квартал), за который (по итогам которого) выплачиваются (выплачивались) объявленные дивиденды	2018г., полный год	
Срок (дата) выплаты объявленных дивидендов	05.07.2019	
Форма выплаты объявленных дивидендов (денежные средства, иное имущество)	денежные средства	
Источник выплаты объявленных дивидендов (чистая прибыль отчетного года, нераспределенная чистая прибыль прошлых лет, специальный фонд)	Чистая прибыль отчетного года и нераспределенная прибыль прошлых лет	
Доля объявленных дивидендов в чистой прибыли отчетного года, %	100 % -отчетного года;+ прибыль прошлых лет	
Общий размер выплаченных дивидендов по акциям данной категории (типа), руб.	756 449 778	
Доля выплаченных дивидендов в общем размере объявленных дивидендов по акциям данной категории (типа), %	97,45%	
В случае если объявленные дивиденды не выплачены или выплачены эмитентом не в полном объеме – причины невыплаты объявленных дивидендов	Неполучение акционерами	
Иные сведения об объявленных и (или) выплаченных дивидендах, указываемые эмитентом по собственному усмотрению	***) Направить чистую прибыль Общества по результатам 2018 года на выплату дивидендов акционерам Общества из расчета 4 190 руб. 46 коп. (четыре тысячи сто девяносто) рублей 46 копеек на одну именную обыкновенную акцию.Нераспределённую прибыль прошлых лет, которая по состоянию на 01.01.2018 года составляет 1 826 625 824 рублей направить частично, в размере 424 245 360 (четыреста двадцать четыре миллиона двести сорок пять тысяч триста шестьдесят) рублей на выплату дивидендов акционерам Общества из расчета 5 050 руб. 54 коп.(пять тысяч пятьдесят) рублей 54 коп. на одну именную обыкновенную акцию.	

Общество выстраивает свою дивидендную политику на балансе интересов общества и его акционеров, на уважении и строгом соблюдении прав акционеров, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, уставом общества и его внутренними документами.
8.7.2. Сведения о начисленных и выплаченных доходах по облигациям эмитента

Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
8.8. Иные сведения
Решением ГОСА от 18.08.2020 г. полномочия единоличного исполнительного органа АО «Воскресенский ДСК» были переданы управляющей организации – Обществу с ограниченной ответственностью «Первый Домостроительный комбинат» (ООО «Первый ДСК»), ОГРН 1067757930635, ИНН 7726551032, с 19 августа 2020 года.
8.9. Сведения о представляемых ценных бумагах и эмитенте представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками
Эмитент не является эмитентом представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками.