«Предварительно утверждён»
Советом директоров 
ОАО « Сервис»
Протокол  №3  от 18.04.2011 г.

Председатель  Маслова С.Е.
	«Утверждён»
Общим собранием акционеров
ОАО «Сервис»
Протокол  №1  от 20.05.2011 г.

Председатель  Маслова С.Е.	

Годовой отчет
Открытого акционерного общества «Сервис»
за 2010 год.

Генеральный директор							/Р.Н. Солдатова/
ОАО «Сервис»
						М.П.

Главный бухгалтер							 /С.Е. Маслова/
ОАО «Сервис»

СОДЕРЖАНИЕ

1.	Общие сведения об акционерном обществе					3
2.	Положение Общества в отрасли							4
3.	Приоритетные направления деятельности Общества				4
4.	Перспективы развития акционерного общества					5
5.	Основные факторы риска, связанные с деятельностью акционерного
 Общества										5
6.	Уставный капитал и дивиденды Общества					6
7.	Крупные сделки и сделки, в совершении которых имеется 
заинтересованность									6
8.	Управление Обществом								6
9.	Показатели финансово-экономической деятельности эмитента			10
10.	Сведения об энергетических ресурсах, использованных Обществом	  	12
11.	Соблюдение кодекса корпоративного управления				13
12.	Иная информация, предусмотренная уставом акционерного общества 
или иным внутренними документами акционерного общества.			14

1. Общие сведения об акционерном обществе

Полное наименование акционерного Общества	Открытое акционерное общество «Сервис»	
Номер и дата выдачи документа о регистрации юридического лица	№ 30 от 27 июля 1993 года, Администрация Ковылкинского района Мордовской ССР	
ОГРН, дата внесения в ЕГРЮЛ, регистрирующий орган	1021300886936, дата внесений  17 октября 2002 года, Межрайонная инспекция МНС России №5 по Республике Мордовия	
Идентификационный номер налогоплательщика/КПП	1312013776/132301001	
Место нахождения	431351, Российская Федерация, Республика Мордовия, г. Ковылкино, ул.Советская,1.	
Почтовый адрес	431351, Российская Федерация, Республика Мордовия, г. Ковылкино, ул.Советская,1.	
Основной вид деятельности	Производство верхней одежды	
Сведения о реестродержателе Общества	Наименование регистратора: Открытое акционерное общество «Регистратор Р. О.С.Т.»
Почтовый адрес: РФ, 107996, г. Москва, ул. Стромынка, д.18, корп.13
Номер лицензии: 10-000-1-00264
Дата выдачи: 03.12.2002
Срок действия: без ограничения срока действия
Орган, выдавший лицензию: Федеральная комиссия по рынку ценных бумаг
Ведение реестра акционеров осуществляет: Мордовский Республиканский Филиал  ОАО "Регистратор  Р.О.С.Т."
Почтовый адрес филиала: 430003, РФ, Республика Мордовия, г.Саранск, проспект Ленина ,34	
Размер уставного капитала	602 руб.	
Количество обыкновенных акций	6020 шт.	
Номинальная стоимость обыкновенной акции	0,1 рубль	
Государственный регистрационный номер выпуска акций и дата регистрации	Регистрационный номер: 1-01-12851-Е
Дата регистрации: 14.10.2008	
Доля Российской Федерации в уставном капитале Общества	Нет 	
Доля субъектов Российской Федерации или муниципальных предприятий в уставном капитале Общества	Размер доли уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента, находящейся в собственности субъектов Российской Федерации) - 20,05 %
Лицо, управляющее пакетом: Государственное учреждение  «Фонд имущества Республики Мордовия».
	
Наличие специального права на участие РФ в управлении ОАО («золотая акция»)	Нет	
Сведения об аудиторе Общества	нет	
Контактные телефоны Общества	Тел. (834-53) 2-12-61  Факс: (834-53) 2-12-61  	
Адрес электронный почты Общества	нет	

2. Положение Общества в отрасли

Открытое акционерное общество «Сервис» создано 21 июля 1993 года путем приватизации МП «Райбытобъединение» в соответствии с Законом РФ «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР», зарегистрированное Постановлением Главы администрации Ковылкинского района Мордовской ССР №30 от 21.07.1993 г.
Основными видами производимой продукции, работ и услуг являлись:
- изготовление швейных, трикотажных, меховых изделий;
- оказание парикмахерских услуг;
- ремонт обуви;
- изготовление фото.
Более 10 лет эмитент осуществлял указанные виды деятельности. Кризис 90-х годов повлиял на изменение видов деятельности эмитента, в связи с этим на сегодняшний день основным видом хозяйственной деятельности Общества является сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества. 
В настоящее время по объему предоставляемых внаем торговых и складских площадей ОАО «Сервис» является одним из крупных арендодателей в городе Ковылкино Республике Мордовия. Эмитент не располагает информацией о конкурентах Общества.
Основные конкурентные преимущества ОАО «Сервис»: 
1. удобное месторасположение складских и торговых помещений;
2. наличие разных по площади нежилых помещений, способных удовлетворить запросы арендаторов;
3. профиль магазинов, складов;
4. технические параметры помещений: форма арендуемого помещения, размер витрин, внутренняя планировка;
5. окружение магазинов (соседние помещения, близость «якорных» магазинов);
6. низкая стоимость арендной платы;
7. узнаваемость представляемого магазином бренда для покупателей в данном месторасположении.
В 2010 году Обществом были сохранены деловые связи с большинством партнеров, пользовавшихся услугами Общества ранее, и были заключены сделки с новыми клиентами. В целом положение Общества в отрасли характеризуется достаточной стабильностью, связанной с устойчивым спросом на недвижимое имущество Общества, необходимое клиентам для осуществления хозяйственной деятельности. 

3.	Приоритетные направления деятельности Общества
Основной целью деятельности ОАО «Сервис» является получение прибыли, обеспечение социального развития коллектива.    
Главным направлением деятельности Общества является оказание услуг по предоставлению (аренде) торговых мест, складских помещений производителям и предпринимателям для реализации продовольственной и промышленной группы товаров.
Приоритетными направлениями деятельности Общества являются:
- увеличение доходной части за счет расширения услуг населению по предоставлению  бытовых услуг и сдачи имущества в аренду;
- работа Общества, направление на уменьшение издержек обращения: введение режима экономии по использованию тепла и энергоресурсов, водоснабжению;
- разработка и проведение мероприятий по охране труда;
- улучшение условий труда с целью снижения заболеваемости работников;
- мероприятия, направленные на улучшение социальных условий работников.

4.	Перспективы развития акционерного общества

Стратегические и тактические задачи, стоящие перед ОАО «Сервис» в 2011 году, предусматривают практическую реализацию концепции дальнейшего построения универсальной компании, способной предложить широкому кругу клиентов комплекс услуг, отвечающих социальным, бытовым и санитарно-гигиеническим нормам. 
Главными целями в работе Общества являются повышение надежности и устойчивости, доходности и эффективности деятельности. 
Для реализации поставленных целей, ОАО «Сервис» планирует в дальнейшем наращивать объемы предоставляемой в аренду торговой площади за счет ремонта и перепланировки, имеющихся помещений. 
На сегодняшний день,  рынок недвижимости как в стране, так и в Республике, в частности, характеризуется недостаточной динамичностью, однако, по мнению Эмитента, недвижимость останется приоритетной сферой вложения средств. ОАО «Сервис» планирует, что сдача в наем собственного недвижимого имущества будет являться его основной деятельностью и в дальнейшем.
Новых видов деятельности в обществе не планируется.

5.	Основные факторы риска,  связанные с деятельностью акционерного
Общества
Деятельность ОАО «Сервис» и подвержена воздействию отраслевых, финансовых рисков, а также рисков, связанных с деятельностью эмитента. 
Минимизация рисков - одна из важнейших задач Общества. Политика Эмитента в области управления рисками направлена на достижение и поддержание оптимальных уровней рисков, и уменьшение неблагоприятного воздействия рисков на результаты финансово-хозяйственной деятельности Эмитента.
Главным фактором, который может негативно повлиять на развитие ситуации в отрасли, и в этой связи - на положение Эмитента, является снижение спроса на аренду площадей организациями и предпринимателями на основе общего ухудшения экономической ситуации в стране.
В случае такого развития событий эмитент планирует до стабилизации обстановки не производить повышения арендной платы. 
Кроме того, в случае наступления неблагоприятных факторов, Эмитент планирует провести анализ рисков и предпринять соответствующие оперативные меры: 
- оптимизация программ по оказанию услуг;
- расширение рынков сбыта с целью снижения уровня зависимости от нескольких арендаторов;
- изменение политики Эмитента в вопросах ценообразования и маркетинга;
- разработка программ по снижению затрат при разработке и оказании услуг.
Среди множества финансовых рисков необходимо выделить риски касающиеся деятельности ОАО «Сервис»:
- Риск недополучения прибыли (риск упущенной финансовой выгоды). Возможное уменьшение чистой прибыли в результате внезапного изменения законодательства, экономических условий, других внешних или внутренних факторов (в том числе потери клиентов, повышение цен на энергоносители).
- Риск неплатежеспособности клиентов. Потери, которые возникают в результате реакции рынка на деятельность Общества.
- Конкурентные риски - это, прежде всего, появление на рынке сдачи объектов недвижимости в аренду различных конкурентов, что может повлечь уменьшение спроса на предлагаемые обществом услуги. 
В этом случае эмитент планирует принять меры по оптимизации затрат и сохранению платёжеспособности.

6. Уставный капитал и дивиденды Общества
Уставный капитал Общества равен 602 рублям (разделен на 6020 обыкновенные именные акции номинальной стоимостью 0,1 рубля каждая). За последние 5 финансовых лет размер уставного капитала не менялся.

Сведения о распределении акций Общества

Зарегистрированные     лица	Количество акционеров	Доля в УК, %	
	По состоянию на   01.01.2010г.	По состоянию на 31.12.2010г.	По состоянию на 01.01.2010г.	По состоянию на 31.12.2010г.	
1. Физические лица	11	11	79,95	79,95	
2. Юридические лица	1	1	20,05	20,05	

В отчетном периоде решения о выплате дивидендов эмитентом не принималось.
6.1 Стоимость чистых активов Эмитента

Показатель	2006 г.	2007 г.	2008г.	2009г.	2010г.	1кв.2011г.	
Стоимость чистых активов	-1376	-1376	-1364	-1160	1611	1617	

Динамика приведенных показателей свидетельствует, что на протяжении  2006-2009 гг. стоимость чистых активов эмитента имела отрицательное значение. По итогам 2010 года значение данного показателя положительно, равное 1611 тыс.руб., что объясняется увеличением стоимости внеоборотных активов, в связи с проведенной Обществом в отчетном году переоценкой основных средств.

7. Крупные сделки и сделки, в совершении которых имеется заинтересованность
Сделки, признаваемые в соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах» крупными сделками, а также иные сделки, на совершение которых в соответствии с уставом Общества распространяется порядок одобрения крупных сделок, 2010 году Обществом не совершались.
Сделки, признаваемые в соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах» сделками, в совершении которых имеется заинтересованность, в 2010 году Обществом не совершались.

8.Управление Обществом
Органами управления Обществом являются:
- Общее собрание акционеров;
- Совет директоров;
- Генеральный директор – единоличный исполнительный орган Общества.
Органом контроля за финансово-хозяйственной деятельностью Общества является Ревизионная комиссия Общества.

8.1 Общее собрание акционеров
Общее собрание акционеров является высшим органом управления Общества.
В соответствии с Уставом Общества годовое общее собрание акционеров проводится не ранее чем через два месяца и не позднее чем через шесть месяцев после окончания финансового года. 
Внеочередное общее собрание акционеров проводится по решению Совета директоров Общества на основании его собственной инициативы, требования Ревизионной комиссии Общества, аудитора Общества, а также акционеров (акционера), являющихся владельцами не менее чем 10 процентов голосующих акций Общества на дату предъявления требования.
27 мая 2010 года состоялось годовое общее собрание акционеров ОАО «Сервис». Порядок подготовки к годовому общему собранию акционеров Общества осуществлялся в соответствии с законодательством Российской Федерации, Уставом Общества, а также другими внутренними документами Общества. Список лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, был составлен по данным реестра владельцев именных ценных бумаг Общества по состоянию на 15 апреля 2010 года.
Сообщение о проведении годового общего собрания акционеров ОАО «Сервис» направляется каждому лицу, указанному в списке лиц, имеющих право на участие в Общем собрании акционеров, заказным письмом (либо вручается лично под роспись), не позднее чем за 20 (двадцать) дней до даты проведения собрания.
На годовом общем собрании акционеров Общества были приняты следующие решения: 
Утвердить годовой отчет ОАО «Сервис» за 2009 год.
Утвердить годовую бухгалтерскую отчетность, в том числе отчеты о прибылях и об убытках (счета прибылей и убытков) Общества за 2009 год.
Утвердить распределение прибыли, в том числе выплаты (объявления) дивидендов и убытков общества по результатам финансового года. 
 Избрать в члены Совета директоров ОАО «Сервис»:
1.	Солдатову Раису Николаевну
2.	Маслову Светлану Евдокимовну
3.	Герасимову Татьяну Алексеевну
4.	Лопатину Алевтину Евдокимовну
5.	Маслова Евгения Александровича
Избрать Ревизионную комиссии ОАО «Сервис»: 
1.	Мишакову Наталью Ивановну
2.	Купряшкину Елену Степановну
3.	Герасимова Евгения Михайловича

26 марта 2010 года состоялось внеочередное общее собрание акционеров ОАО «Сервис». На внеочередном общем собрании акционеров Общества были приняты следующие решения: 
Избрать Солдатову Раису Николаевну генеральным директором ОАО «Сервис» с 29 марта 2010 года на срок пять лет.

8.2	Совет директоров

Совет директоров осуществляет общее руководство деятельностью ОАО «Сервис», за исключением решения вопросов, отнесенных действующим законодательством и уставом к компетенции общего собрания акционеров. Члены совета директоров избираются годовым общим собранием акционеров в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
В достижении поставленных перед Обществом задач Совет директоров в отчетном периоде делал ставку на основной вид деятельности: сдача внаем собственного недвижимого имущества. 
Члены Совета директоров Общества при осуществлении своих прав и исполнении обязанностей действовали в интересах Общества, добросовестно и разумно.

Сведения о членах Совета директоров Общества

Солдатова Раиса Николаевна
Дата рождения: 27.04.1947 г.
Образование: высшее
Занимаемые должности за последние 5 лет:
 Период 06.06.2003г.- по настоящее время 
Генеральный директор ОАО «Сервис»
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
Мать Герасимовой Татьяны Алексеевны - члена Совета директоров ОАО "Сервис".
Доля участия лица  в уставном капитале эмитента: 21.68%
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента: 21.68%

Маслова Светлана Евдокимовна - Председатель
Дата рождения: 21.01.1964
Образование: высшее
Занимаемые должности за последние 5 лет:
 Период 28.08.2003г.- по настоящее время 
Главный бухгалтер ОАО «Сервис»
Доли в уставном капитале ОАО «Сервис» не имеет.

Герасимова Татьяна Алексеевна
Дата рождения: 08.07.1970
Образование: средне специальное
Занимаемые должности за последние 5 лет:
С 2004 г. - по настоящее время
Индивидуальный предприниматель
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
Дочь Солдатовой Раисы Николаевны - генерального директора ОАО "Сервис".
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 16.61
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 16.61

 Лопатина Алевтина Евдокимовна
Дата рождения: 03.06.1966
Образование: среднее
Занимаемые должности за последние 5 лет:
С 2003г. -  по настоящее время 
Приемщица заказов в ритуальном цехе ИП Герасимова Т.А.
Доли в уставном капитале ОАО «Сервис» не имеет.

Маслов Евгений Александрович
Дата рождения: 30.04.1986
Образование: средне техническое
Занимаемые должности за последние 5 лет:
С 26.02.2006 – по настоящее время 
Монтер ОАО «Мордовэнерго»
Доли в уставном капитале ОАО «Сервис» не имеет.

В течение 2010 года совершение членами совета директоров сделки по приобретению или отчуждению акций ОАО «Сервис» не имело места.
По решению общего собрания акционеров членам Совета директоров за период исполнения ими своих обязанностей могут выплачиваться вознаграждения и (или) компенсироваться расходы, связанные с исполнением ими функций членов Совета директоров. Общая сумма таких вознаграждений и компенсаций устанавливается решением общего собрания акционеров.
В 2010 году членам Совета директоров за период исполнения ими своих обязанностей вознаграждения не выплачивались, расходы, связанные с исполнением ими функций членов Совета директоров не компенсировались.

8.3	Генеральный директор

Руководство текущей деятельностью ОАО «Сервис» осуществляет генеральный директор (единоличный исполнительный орган). Генеральный директор осуществляет свою деятельность в строгом соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, уставом, внутренними документами ОАО «Сервис» и трудовым договором.
Решением внеочередного общего собрания акционеров от 26 марта 2010 г. на должность генерального директора ОАО «Сервис» была избрана Солдатова Раиса Николаевна на срок пять лет.

Солдатова Раиса Николаевна.
Дата рождения: 27.04.1947 г.
Образование: высшее
Занимаемые должности за последние 5 лет:
 Период 06.06.2003г.- по настоящее время 
Генеральный директор ОАО «Сервис»
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
Мать Герасимовой Татьяны Алексеевны - члена Совета директоров ОАО "Сервис".
Доля участия лица  в уставном капитале эмитента: 21.68%
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента: 21.68%

В течение 2010 года исполнительным органом Общества не были осуществлены сделки по приобретению или отчуждению акций ОАО «Сервис».
Размер вознаграждения генеральному директору определяется трудовым договором.

8.4  Сведения о ревизионной комиссии Общества
Ревизионная комиссия – самостоятельный орган контроля Общества, избираемый на годовом общем собрании акционеров сроком до следующего годового общего собрания акционеров в количестве 3 человек.
На годовом Общем собрании акционеров, проводимом 27 мая 2010 года, членами ревизионной комиссии были избраны: Мишакова Наталия Ивановна, Купряшкина Елена Степановна, Герасимов Евгений Михайлович.
В течение отчетного года состав Ревизионной комиссии Общества не менялся. 
Ревизионная комиссия в пределах своей компетенции осуществляет контроль за деятельностью Общества по следующим направлениям: 
• проверка законности решений и действий должностных лиц Общества, в том числе совершенных сделок;
• проверка соответствия условий совершенных Обществом сделок условиям сделок, совершаемых при сопоставимых обстоятельствах;
• соблюдение установленного порядка ведения бухгалтерского учета;
• организация внутреннего контроля;
• соблюдение бюджетной дисциплины;
• подтверждение достоверности данных, содержащихся в годовом отчете за 2010 год.

9. Показатели финансово-экономической деятельности эмитента
Наименование показателя	На конец 2009 г.	На конец 2010 г.	
Стоимость чистых активов эмитента, тыс. руб.	-1160	1611	
Отношение суммы привлеченных средств к капиталу и резервам, %	-126,81	85,47	
Отношение суммы краткосрочных обязательств к капиталу и резервам, %	-126,81	85,47	
Покрытие платежей по обслуживанию долгов, %	0	0	
Уровень просроченной задолженности, %	 0	0	
Оборачиваемость дебиторской задолженности, раз	0	0	
Доля дивидендов в прибыли, %	0	0	
Производительность труда, тыс. руб./чел.	338	420	
Амортизация к объему выручки, %	0,2	0,37	

По итогам 2010 года стоимость чистых активов Общества имеет положительное значение, равное 1611 тыс.руб., что объясняется увеличением стоимости внеоборотных активов, в связи с проведенной Обществом в отчетном году переоценкой основных средств (для сравнения, значение данного показателя за 2009 году составляло -1160 тыс.руб.)
Показатель отношения суммы привлеченных средств к капиталу и резервам показывает, какая часть от заемных привлеченных средств приходится на 1 руб. собственных средств.
Анализ данного показателя показал, что  в 2010 году по сравнению с 2009 годом его значение уменьшилось до 85,47%. Указанное изменение объясняется ростом чистых активов Общества. 
Показатель отношения краткосрочных обязательств к собственному капиталу и резервам  свидетельствует о том, что за рассматриваемый период  все привлеченные средства  являются краткосрочными. 
На конец отчетного периода у Общества отсутствует просроченная  задолженность, что характеризует Эмитента как экономического субъекта своевременно выполняющего свои обязательства.
 Показатель производительности труда на конец рассматриваемого периода динамично увеличивался.  По итогам 2010 года производительность труда составила 420 тыс. руб. ( для сравнения, за аналогичный период прошлого года - 338 тыс.руб.). Подобная динамика объясняется ростом цен на сдаваемое в аренду имущество и соответствующим увеличением выручки. 
Показатель отношения амортизации к объему выручки показывает, какую долю составляет амортизация в выручке. В 2010 г. по сравнению с 2009 г. значение данного показателя незначительно изменилось и составило 0,37%.
Результаты проведенного анализа позволили сделать вывод, что в целом, финансовое состояние предприятия на конец отчетного периода несколько стабилизировалось, однако, доля привлеченных средств достаточно значительна, что говорит о высоком уровне кредитного риска. 

9.1 Показатели, характеризующие прибыльность и убыточность эмитента за соответствующий отчетный период.

Наименование показателя	На конец 2009 г.	На конец 2010 г.	
Выручка, тыс. руб.	2027	2939	
Валовая прибыль, тыс. руб.	16	52	
Чистая прибыль (нераспределенная прибыль (непокрытый убыток), тыс. руб.	16	52	
Рентабельность собственного капитала, %	-1,38	3,23	
Рентабельность активов, %	5,14	1,74	
Коэффициент чистой прибыльности, %	0,79	1,77	
Рентабельность продукции (продаж), %	0,79	1,77	
Оборачиваемость капитала	-1,75	1,82	
Сумма непокрытого убытка на отчетную дату, тыс. руб.	-1587	-	
Соотношение непокрытого убытка на отчетную дату и валюты баланса	-5,10	-	

По итогам 2010 года выручка ОАО "Сервис" составила 2 939 тыс.руб., что на 912 тыс.руб. больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Валовая прибыль Эмитента  возросла в 3,2 раза (или на 36 тыс.руб. ) и составила 52 тыс.руб.Чистая прибыль – это конечный финансовый результат деятельности организации за отчетный период. Она характеризует реальный прирост собственного капитала предприятия, т.е.  показывает может ли предприятие приносить прибыль своим владельцам. По данному показателю также прослеживается устойчивая тенденция роста. Так, за 2010 год Обществом получена чистая прибыль в размере 52 тыс.руб. Данный факт свидетельствует об улучшении эффективности деятельности эмитента.
Рентабельность собственного капитала показывает эффективность использования собственного капитала - сколько рублей прибыли приносит каждый рубль вложенных собственных средств. На конец отчетного периода рентабельность собственного капитала составила 3,23% (в 2009 году – -1,38%). Таким образом, в 2010 году с каждого вложенного рубля предприятие получило 0,0323 рубля. Положительным является тот факт, что Общество в отчетном году стало рентабельным.
Рентабельность активов в 2010 году в сравнении с аналогичным периодом прошлого года напротив уменьшилась  на 3,4% и составила 1,74%. Это означает, что на рубль активов предприятия в отчетном периоде приходилось 0,0174 рублей чистой прибыли.
Долю чистой прибыли (убытка) в 1 рубле проданной продукции, работ и услуг эмитента отражает коэффициент чистой прибыльности. В отчетном периоде его значение составило 1,77% (для сравнения, в  2009 году  коэффициент чистой прибыльности составлял 0,79%. 
Оборачиваемость капитала отражает скорость оборачиваемости активов, показывает число оборотов за период. Чем выше коэффициент оборачиваемости, тем выше эффективность использования оборотных средств. В 2009 году значение данного показателя имело отрицательное значение, в 2010 году приняло положительное значение равное 1,82.
Сумма непокрытого убытка Эмитента в 2009 году составила -1587 тыс.руб.
Положительным является тот факт, что эмитент в отчетном году не имеет непокрытого убытка.
Результаты проведенного анализа позволяют сделать вывод об улучшении эффективности финансово-хозяйственной деятельности Общества.

9.2 Показатели, характеризующие ликвидность эмитента
за соответствующий отчетный период.

Наименование показателя	На конец 2009 г.	На конец 2010 г.	
Собственные оборотные средства, тыс. руб.   	-1456	-1362	
Индекс постоянного актива	-0,27	1,85	
Коэффициент текущий ликвидности	0,01	0,01	
Коэффициент быстрый ликвидности	0	0	
Коэффициент автономии собственных средств	-3,73	0,54	

По итогам отчетного периода сумма собственных оборотных средств, характеризующих сумму средств, вложенных в оборотные активы, составила -1362 тыс.руб. Данный показатель имеет отрицательное значение, что объясняется  привлечением значительных объемов краткосрочных обязательств, величина которых превышает размер собственного капитала предприятия.
Значение индекса постоянного актива в 2009 году по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилось с -0,27 до 1,85.
Общепринятыми показателями финансового состояния предприятия являются коэффициент текущей ликвидности. Коэффициент текущей ликвидности дает общую оценку ликвидности активов, показывая, сколько рублей текущих активов предприятия приходится на один рубль текущих обязательств (оптимальное значение этого показателя - 2). На конец 2010 г.  по сравнению с аналогичным периодом прошлого года не изменился. Значение показателя остается на достаточно низком уровне, что свидетельствует о невозможности погашения Обществом своих текущих обязательств.
Коэффициент быстрой ликвидности - это более жесткая оценка ликвидности предприятия. Основная концепция состоит в том, что этот показатель помогает оценить, какую долю текущих краткосрочных обязательств может погасить предприятие, если его положение станет действительно критическим; при этом исходят из предположения, что товарно-материальные запасы вообще не имеют никакой ликвидационной стоимости.  Считается нормальным, если его уровень находится в пределе от 0,7 до 1,0.  Показатель быстрой ликвидности для данного предприятия не рассчитывается, в виду отсутствия денежных средств на  конец отчетного периода.
Рассмотрение коэффициент автономии собственных средств позволяет сделать вывод о стабильной зависимости общества от внешних кредиторов. За отчетный период значение данного показателя составило 0,54, это означает, что доля собственных средств предприятия в общей сумме активов по-прежнему остается на низком уровне. Это свидетельствует о низком уровне финансовой устойчивости предприятия.

10.	Сведения об энергетических ресурсах, использованных Обществом

В 2010 году Обществом были использованы следующие виды энергетических ресурсов:
№ п/п	Наименование энергетического ресурса	Единица измерения	Объем используемого ресурса	Стоимость, руб.	
1	Электрическая энергия	кВ/ч	57975	236 202	
2	Газ природный	м3	24400	86 152	

В 2011 году предполагается реализации следующих мероприятий, направленных на  энергосбережение и повышение энергетической эффективности ОАО «Сервис»:
- координация мероприятий в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности между структурными подразделениями ОАО «Сервис»;
- организация работ по оснащению предприятия высокоточными приборами учета расхода энергетических ресурсов;
- прекращение закупки для нужд Общества ламп накаливания любой мощности, используемых в целях освещения, и переход на закупку энергосберегающих ламп;
- мониторинг изменения потребления энергетических ресурсов.

11. Соблюдение кодекса корпоративного управления

ОАО «Сервис» в своей работе старается следовать рекомендациям Кодекса корпоративного поведения, чтобы повысить привлекательность общества в глазах существующих и потенциальных клиентов.
Корпоративное поведение в обществе основано на уважение прав и законности интересов акционеров и способствует его эффективной деятельности, в том числе на увеличение стоимости активов, создание рабочих мест и поддержание финансовой стабильности Общества.
Акционеры обеспечены надежными эффективными способами учета прав собственности принадлежащих им акций. Акционеры имеют право участвовать в управлении Обществом путем решения по наиболее важным вопросам деятельности Общества на общем собрании акционеров.
Обществом обеспечивается своевременное раскрытие полноты и достоверности информации об Обществе, в том числе о финансовом положении, экономических показателях, в структуре собственности и управления в целях обеспечения возможности принятия обоснованных решений.
Избрание членов Совета директоров и единоличного исполнительного органа производится в соответствии с прозрачной процедуры, предусматривает предоставление акционерам полной информации об этих лицах.
В своей деятельности ОАО «Сервис» руководствуется следующими принципами корпоративного управления:
1. Реальная возможность для акционеров осуществлять свои права, связанные с участием в Обществе, путем принятия решений по наиболее важным вопросам деятельности Общества на общем собрании акционеров.
2. Равное отношение к акционерам, владеющим различным числом акций, включая миноритарных акционеров.
3. Обеспечение акционеров надежными и эффективными способами учета прав собственности на акции.
4. Обеспечение акционерам прав на регулярное и своевременное получение полной и достоверной информации об Обществе, в том числе информации о финансовом положении Общества, результатах его деятельности, управлении в Обществе; свободный и необременительный доступ к информации, предоставление акционерам равных возможностей для доступа к одинаковой информации.
5. Осуществление Советом директоров стратегического управления деятельностью Общества и эффективный контроль с его стороны за деятельностью исполнительных органов Общества, а также подотчетность членов Совета директоров его акционерам.
6. Разумное и добросовестное осуществление исполнительными органами Общества эффективного руководства текущей деятельностью Общества в интересах обеспечения его долгосрочного устойчивого развития и получения акционерами выгоды от этой деятельности; подотчетность исполнительных органов Совету директоров Общества и его акционерам.
7. Соблюдение законных прав работников Общества, развитие партнерских отношений между Обществом и работниками в решении социальных вопросов и регламентации условий труда.
8. Активное сотрудничество Общества с инвесторами и иными заинтересованными группами в целях увеличения роста стоимости Общества, включая увеличение его активов, увеличение цены акций и иных ценных бумаг, повышение его репутации. 
Общество неукоснительно следует основным положениям Кодекса корпоративного поведения, рекомендованного к применению Распоряжением ФСФР № 421/р от 4 апреля 2002г. 

11.Иная информация, предусмотренная уставом акционерного общества или иным внутренними документами акционерного общества.

Порядок предоставления информации акционерам и всем заинтересованным лицам
 Все акционеры и заинтересованные лица могут найти информацию об Обществе в Интернете на официальном сайте: http://www.lismainvest.ru/raskrytie/?q=node/122.
 На сайте Общества размещены его Устав, годовые отчеты, ежеквартальные отчеты, списки аффилированных лиц за последние 3 года и сведения о существенных событиях Общества за последние 6 месяцев. Копии документов, опубликованных на сайте, и иных документов, предусмотренных Уставом Общества, можно получить по адресу нахождения Общества в помещении бухгалтерии за плату, не превышающую расходы по изготовлению такой копии.

Генеральный директор						 / Р.Н. Солдатова /
ОАО «Сервис»
						М.П.
Главный бухгалтер						/ С.Е.Маслова/
ОАО «Сервис»