Е Ж Е К В А Р Т А Л Ь Н Ы Й  О Т Ч Е Т
Открытое акционерное общество "Экспериментальный завод коммунального оборудования"
Код эмитента: 08884-A
за 2 квартал 2011 г.
Место нахождения эмитента: 125371 Россия, Москва, Волоколамское шоссе 116
Информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете, подлежит раскрытию в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах

Генеральный директор
Дата: 12 августа 2011 г.	
____________ А.Э. Павлов
подпись	
Главный бухгалтер
Дата: 12 августа 2011 г.	
____________ С.Ю.Ефимов
подпись	

Контактное лицо: Павлов Александр Эдуардович, Генеральный директор
Телефон: (495) 490-4940
Факс: (495) 490-4940
Адрес электронной почты: pavlov.2007@mail.ru
Адрес страницы (страниц) в сети Интернет, на которой раскрывается информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете: www.rrost.com	

Оглавление
Оглавление	2
Введение	5
I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет	6
1.1. Лица, входящие в состав органов управления эмитента	6
1.2. Сведения о банковских счетах эмитента	6
1.3. Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента	7
1.4. Сведения об оценщике (оценщиках) эмитента	9
1.5. Сведения о консультантах эмитента	9
1.6. Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет	9
II. Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента	9
2.1. Показатели финансово-экономической деятельности эмитента	9
2.2. Рыночная капитализация эмитента	10
2.3. Обязательства эмитента	10
2.3.1. Кредиторская задолженность	10
Структура кредиторской задолженности эмитента	10
2.3.2. Кредитная история эмитента	11
2.3.3. Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам	12
2.3.4. Прочие обязательства эмитента	12
2.4. Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения эмиссионных ценных бумаг	12
2.5. Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных ценных бумаг	12
2.5.1. Отраслевые риски	13
2.5.2. Страновые и региональные риски	13
2.5.3. Финансовые риски	14
2.5.4. Правовые риски	15
2.5.5. Риски, связанные с деятельностью эмитента	16
III. Подробная информация об эмитенте	16
3.1. История создания и развитие эмитента	16
3.1.1. Данные о фирменном наименовании (наименовании) эмитента	16
3.1.2. Сведения о государственной регистрации эмитента	17
3.1.3. Сведения о создании и развитии эмитента	17
3.1.4. Контактная информация	17
3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика	17
3.1.6. Филиалы и представительства эмитента	17
3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента	17
3.2.1. Отраслевая принадлежность эмитента	18
3.2.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента	18
3.2.3. Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента	18
3.2.4. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента	19
3.2.5. Сведения о наличии у эмитента лицензий	19
3.2.6. Совместная деятельность эмитента	19
3.3. Планы будущей деятельности эмитента	19
3.4. Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях	19
3.5. Дочерние и зависимые хозяйственные общества эмитента	19
3.6. Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента	21
3.6.1. Основные средства	21
IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента	22
4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента	22
4.1.1. Прибыль и убытки	22
4.1.2. Факторы, оказавшие влияние на изменение размера выручки от продажи эмитентом товаров, продукции, работ, услуг и прибыли (убытков) эмитента от основной деятельности	23
4.2. Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств	23
4.3. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента	24
4.3.1. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента	24
4.3.2. Финансовые вложения эмитента	25
4.3.3. Нематериальные активы эмитента	25
4.4. Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований	26
4.5. Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента	26
4.5.1. Анализ факторов и условий, влияющих на деятельность эмитента	27
4.5.2. Конкуренты эмитента	28
V. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках (работниках) эмитента	28
5.1. Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента	28
5.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента	30
5.2.1. Состав совета директоров (наблюдательного совета) эмитента	30
5.2.2. Информация о единоличном исполнительном органе эмитента	34
5.2.3. Состав коллегиального исполнительного органа эмитента	34
5.3. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента	34
5.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента	35
5.5. Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента	36
5.6. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента	36
5.7. Данные о численности и обобщенные данные об образовании и о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента	37
5.8. Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента	37
VI. Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность	37
6.1. Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента	37
6.2. Сведения об участниках (акционерах) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций, а также сведения об участниках (акционерах) таких лиц, владеющих не менее чем 20 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций	37
6.3. Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента, наличии специального права ('золотой акции')	38
6.4. Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента	38
6.5. Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций	38
6.6. Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность	40
6.7. Сведения о размере дебиторской задолженности	40
VII. Бухгалтерская отчетность эмитента и иная финансовая информация	41
7.1. Годовая бухгалтерская отчетность эмитента	41
7.2. Квартальная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный отчетный квартал	41
7.3. Сводная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный финансовый год	47
7.3. 2010	47
7.4. Сведения об учетной политике эмитента	52
7.5. Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж	52
7.6. Сведения о стоимости недвижимого имущества эмитента и существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года	52
7.7. Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента	52
VIII. Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах	52
8.1. Дополнительные сведения об эмитенте	52
8.1.1. Сведения о размере, структуре уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента	52
8.1.2. Сведения об изменении размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента	53
8.1.3. Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента	53
8.1.4. Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента	53
8.1.5. Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5 процентами обыкновенных акций	54
8.1.6. Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом	54
8.1.7. Сведения о кредитных рейтингах эмитента	54
8.2. Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента	55
8.3. Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за исключением акций эмитента	55
8.3.1. Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены (аннулированы)	55
8.3.2. Сведения о выпусках, ценные бумаги которых находятся в обращении	55
8.3.3. Сведения о выпусках, обязательства эмитента по ценным бумагам которых не исполнены (дефолт)	55
8.4. Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям выпуска	55
8.5. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям выпуска	56
8.5.1. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием	56
8.6. Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента	56
8.7. Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам	56
8.8. Описание порядка налогообложения доходов по размещенным и размещаемым эмиссионным ценным бумагам эмитента	56
8.9. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента	60
8.9.1. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента за 5 последних завершенных финансовых лет либо за каждый завершенный финансовый год, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет	60
8.9.2. Выпуски облигаций, по которым за 5 последних завершенных финансовых лет, предшествующих дате окончания последнего отчетного квартала, а если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет - за каждый завершенный финансовый год, предшествующий дате окончания последнего отчетного квартала, выплачивался доход	60
8.10. Иные сведения	60
8.11. Сведения о представляемых ценных бумагах и эмитенте представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками	60

Введение
Основания возникновения у эмитента обязанности осуществлять раскрытие информации в форме ежеквартального отчета

Эмитент является акционерным обществом, созданным при приватизации государственных и/или муниципальных предприятий (их подразделений), и в соответствии с планом приватизации, утвержденным в установленном порядке и являвшимся на дату его утверждения проспектом эмиссии акций такого эмитента, была предусмотрена возможность отчуждения акций эмитента более чем 500 приобретателям либо неограниченному кругу лиц

Настоящий ежеквартальный отчет содержит оценки и прогнозы уполномоченных органов управления эмитента касательно будущих событий и/или действий, перспектив развития отрасли экономики, в которой эмитент осуществляет основную деятельность, и результатов деятельности эмитента, в том числе планов эмитента, вероятности наступления определенных событий и совершения определенных действий. Инвесторы не должны полностью полагаться на оценки и прогнозы органов управления эмитента, так как фактические результаты деятельности эмитента в будущем могут отличаться от прогнозируемых результатов по многим причинам. Приобретение ценных бумаг эмитента связано с рисками, описанными в настоящем ежеквартальном отчете.
Настоящий ежеквартальный отчет содержит оценки и прогнозы уполномоченных органов управления эмитента касательно будущих событий и/или действий, перспектив развития отрасли экономики, в которой эмитент осуществляет основную деятельность, и результатов деятельности эмитента, в том числе планов эмитента, вероятности наступления определенных событий и совершения определенных действий. Инвесторы не должны полностью полагаться на оценки и прогнозы органов управления эмитента, так как фактические результаты деятельности эмитента в будущем могут отличаться от прогнозируемых результатов по многим причинам. Приобретение ценных бумаг эмитента связано с рисками, описанными в настоящем ежеквартальном отчете.

I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет
1.1. Лица, входящие в состав органов управления эмитента
Состав совета директоров эмитента

ФИО	Год рождения	
Карташов Александр Владимирович	1969	
Павлов Александр Эдуардович	1959	
Белов Виталий Борисович	1966	
Анисимов Виктор Владимирович (председатель)	1953	
Шмелева Анна Петровна	1933	

Единоличный исполнительный орган эмитента

ФИО	Год рождения	
Павлов Александр Эдуардович	1959	

Состав коллегиального исполнительного органа эмитента
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен
1.2. Сведения о банковских счетах эмитента
Сведения о кредитной организации
Полное фирменное наименование: Банк ВТБ 24 (закрытое акционерное общество)
Сокращенное фирменное наименование: ВТБ 24 (ЗАО)
Место нахождения: 101000, г.Москва, ул.Мясницкая, д.35
ИНН: 7710353606
БИК: 044525716
Номер счета: 40702810223000001912
Корр. счет: 30101810100000000716
Тип счета: расчетный

Сведения о кредитной организации
Полное фирменное наименование: Банк ВТБ 24 (закрытое акционерное общество)
Сокращенное фирменное наименование: ВТБ 24 (ЗАО)
Место нахождения: 101000, г.Москва, ул.Мясницкая, д.35
ИНН: 7710353606
БИК: 044525716
Номер счета: 40702840823001001912
Корр. счет: 30101810100000000716
Тип счета: расчетный

Сведения о кредитной организации
Полное фирменное наименование: Банк ВТБ 24 (закрытое акционерное общество)
Сокращенное фирменное наименование: ВТБ 24 (ЗАО)
Место нахождения: 101000, г.Москва, ул.Мясницкая, д.35
ИНН: 7710353606
БИК: 044525716
Номер счета: 40702840523000001912
Корр. счет: 30101810100000000716
Тип счета: расчетный

Сведения о кредитной организации
Полное фирменное наименование: Акционерный коммерческий банк "Русский Банкирский Дом" (закрытое акционерное общество)
Сокращенное фирменное наименование: Банк "Русский Банкирский Дом" (ЗАО)
Место нахождения: 115035, г.Москва, ул. Садовническая, 63, стр.7
ИНН: 7709007312
БИК: 044585400
Номер счета: 40702810300030100492
Корр. счет: 30101810300000000400
Тип счета: расчетный

Сведения о кредитной организации
Полное фирменное наименование: Акционерный коммерческий банк "Русский Банкирский Дом" (закрытое акционерное общество)
Сокращенное фирменное наименование: Банк "Русский Банкирский Дом" (ЗАО)
Место нахождения: 115035, г.Москва, ул. Садовническая, 63, стр.7
ИНН: 7709007312
БИК: 044585400
Номер счета: 40702810000000000330
Корр. счет: 30101810300000000400
Тип счета: расчетный счет

1.3. Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента
Аудитор (аудиторы), осуществляющий независимую проверку бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента, на основании заключенного с ним договора, а также об аудиторе (аудиторах), утвержденном (выбранном) для аудита годовой финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента по итогам текущего или завершенного финансового года:
Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество "Аудиторская фирма Константа"
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО "Аудиторская фирма Константа"
Место нахождения: 107078, Россия, Москва, ул. Каланчевская, д.17
ИНН: 5026008684
ОГРН: 1025003177495

Телефон: (495) 975-4291; (495) 975-1571; (495) 730-2046
Факс: (495) 730-2046
Адрес электронной почты: office@afconstanta.ru

Данные о лицензии на осуществление аудиторской деятельности
Наименование органа, выдавшего лицензию: Министерство финансов РФ
Номер: Е 001638
Дата выдачи: 06.09.2002
Дата окончания действия: 06.09.2012
Данные о членстве аудитора в саморегулируемых организациях аудиторов
Полное наименование: Некоммерческое партнерство "Московская аудиторская палата"
Место нахождения
103031 Россия, Москва, Петровский пер. 8 корп. 2
Дополнительная информация:
Дополнительная информация отсутствует.

Сведения о членстве аудитора в коллегиях, ассоциациях или иных профессиональных объединениях (организациях):
Является членом Московской аудиторской палаты
Финансовый год (годы), за который (за которые) аудитором проводилась независимая проверка бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента

Год	
2005	
2006	
2007	
2008	
2009	
2010	

Факторы, которые могут оказать влияние на независимость аудитора от эмитента, в том числе информация о наличии существенных интересов, связывающих аудитора (должностных лиц аудитора) с эмитентом (должностными лицами эмитента)
Факторов, которые могут оказать влияние на независимость аудитора от эмитента, а также существенных интересов, связывающих аудитора (должностных лиц аудитора) с эмитентом (должностными лицами эмитента), нет
Порядок выбора аудитора эмитента
Наличие процедуры тендера, связанного с выбором аудитора, и его основные условия:
Аудиторская компания выбиралась по итогам тендера, организованного администрацией ОАО "ЭЗКО"
Процедура выдвижения кандидатуры аудитора для утверждения собранием акционеров (участников), в том числе орган управления, принимающий соответствующее решение:
Совет директоров выдвигает кандидатуру аудитора. Утверждение аудитора Общества относится к исключительной компетенции общего собрания акционеров.
Указывается информация о работах, проводимых аудитором в рамках специальных аудиторских заданий:
аудитором проводилась независимая проверка бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности Эмитента.
Описывается порядок определения размера вознаграждения аудитора, указывается фактический размер вознаграждения, выплаченного эмитентом аудитору по итогам каждого из пяти последних завершенных финансовых лет, за которые аудитором проводилась независимая проверка бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента:
Фактический размер вознаграждения аудитора составил:
в 2005 году- 30 000 рублей, в 2006 году- 35 000 рублей, в 2007 году- 40 000 рублей, в 2008 году- 48 000 рублей, в 2009 году -50 000 рублей, в 2010 году -50 000 рублей,
Приводится информация о наличии отсроченных и просроченных платежей за оказанные аудитором услуги:
информация отсутствует.

Эмитент считает, что нет причин и ситуаций, влияющих на объективность суждений аудитора.
1.4. Сведения об оценщике (оценщиках) эмитента
Оценщики эмитентом не привлекались
1.5. Сведения о консультантах эмитента
Финансовые консультанты эмитентом не привлекались
1.6. Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет
ФИО: Ефимов Сергей Юрьевич
Год рождения: 1968
Сведения об основном месте работы:
Организация: ОАО "ЭЗКО"
Должность: Главный бухгалтер

II. Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента
2.1. Показатели финансово-экономической деятельности эмитента
Единица измерения: руб.

Наименование показателя	2010, 6 мес.	2011, 6 мес.	
Стоимость чистых активов эмитента	12 220 000	12 778 000	
Отношение суммы привлеченных средств к капиталу и резервам, %	13.63	16.52	
Отношение суммы краткосрочных обязательств к капиталу и резервам, %	8.15	11.63	
Покрытие платежей по обслуживанию долгов, %	-214.37	144.42	
Уровень просроченной задолженности, %	0	0	
Оборачиваемость дебиторской задолженности, раз	1.22	0.84	
Доля дивидендов в прибыли, %	0	0	
Производительность труда, руб./чел	1 911 100	2 212 588.24	
Амортизация к объему выручки, %	17.62	23.38	

- Стоимость чистых активов имеет стабильную тенденцию к росту.
- Показатели соотношения суммы привлеченных средств к капиталу и резервам и отношения краткосрочных обязательств к капиталу и резервам являются индикаторами финансовой зависимости. Данный  показатель в отчнтном периоде 6 мес. 2011 года имел тенденцию к росту по сравнению с аналогичным периодом 2010 года.
- Показатель «Отношение суммы краткосрочных обязательств к капиталу и резервам» позволяет судить о соотношении краткосрочных обязательств и суммы капитала эмитента. При проведении анализа финансового положения предприятия необходимо наряду с коэффициентом соотношения собственных и привлеченных средств, рассматривать также коэффициент «Отношения    суммы краткосрочных обязательств к капиталу и резервам», т.к. краткосрочные обязательства подразумевают необходимость их исполнения в краткий срок (в течение 12 месяцев) и оказывают большее влияние на показатели финансовой устойчивости организации.  В отчетном периоде  6 мес. 2011 года  этот показатель имел тенденцию к росту по сравнению с аналогичным периодом 2010 года.
- Показатель  «Покрытие платежей по обслуживанию долгов» рассчитывается как (Чистая  прибыль  за   отчетный     период + амортизационные   отчисления   за   отчетный период) / (Обязательства, подлежавшие погашению в  отчетном  периоде  +  проценты,  подлежавшие уплате в отчетном периоде) х 100 и показывает, каково отношение суммы чистой прибыли и амортизации к затратам эмитента на погашение текущих обязательств и выплату процентов по кредитам. Данный показатель свидетельствует о доле, на которую уменьшается чистая прибыль эмитента (снижается его коммерческая эффективность) в связи с пользованием заемными средствами. Данный показатель весьма индивидуален для каждого предприятия, то есть установленного нормативного значения не существует. В отчетном периоде  6 мес. 2011 года  этот показатель имел тенденцию к росту по сравнению с аналогичным периодом 2010 года.
- В рассматриваемом периоде просроченная задолженность у Эмитента отсутствовала.
- Оборачиваемость дебиторской задолженности рассчитывается как отношение выручки от реализации к средней сумме дебиторской задолженности. Данный показатель  в отчетном периоде 6 мес. 2011 года  этот показатель имел тенденцию к росту по сравнению с аналогичным периодом 2010 года снизился.
- Показатель «Доля дивидендов в прибыли» характеризует дивидендную политику компании. Указанное за отчетный период значение показателя объясняется тем, что дивиденды за указанный период не выплачивались.
- Показатель производительности труда  в отчетном периоде  6 мес. 2011 года  этот показатель имел тенденцию к росту по сравнению с аналогичным периодом 2010 года.
- Значение показателя «Амортизация к объему выручки» в рассматриваемом периоде выросло.
В целом, основываясь на данных анализа динамики показателей финансово-экономической деятельности, можно сделать вывод о том, что финансовое положение Эмитента достаточно стабильное.
2.2. Рыночная капитализация эмитента
Не указывается эмитентами, обыкновенные именные акции которых не допущены к обращению организатором торговли
2.3. Обязательства эмитента
2.3.1. Кредиторская задолженность
Структура кредиторской задолженности эмитента
За 6 мес. 2011 г.
Единица измерения: руб.

Наименование кредиторской задолженности	Срок наступления платежа	
	До 1 года	Свыше 1 года	
Кредиторская задолженность перед поставщиками и подрядчиками	97 727 200	0	
в том числе просроченная	0	x	
Кредиторская задолженность перед персоналом организации	257 800	0	
в том числе просроченная	0	x	
Кредиторская задолженность перед бюджетом и государственными внебюджетными фондами	6 103 600	0	
в том числе просроченная	0	x	
Кредиты	0	0	
в том числе просроченные	0	x	
Займы, всего	0	61 660 000	
в том числе итого просроченные	0	x	
в том числе облигационные займы	0	0	
в том числе просроченные облигационные займы	0	x	
Прочая кредиторская задолженность	44 470 400	0	
в том числе просроченная	0	x	
Итого	148 559 000	61 660 000	
в том числе просрочено	0	x	

Просроченная кредиторская задолженность отсутствует
Кредиторы, на долю которых приходится не менее 10 процентов от общей суммы кредиторской задолженности
Полное фирменное наименование: Общество с оганиченной ответственностью «Неопласт»
Сокращенное фирменное наименование: ООО «Неопласт»
Место нахождения: 125371, г.Москва, Волоколамское ш., д.116
ИНН: 7733706375
ОГРН: 1097746435643

Сумма кредиторской задолженности, руб.: 15 115 222.23
Размер и условия просроченной кредиторской задолженности (процентная ставка, штрафные санкции, пени):
Задолженность по оплате услуг по договору № 78/1 от 22.03.2011 г.
Кредитор является аффилированным лицом эмитента: Нет

2.3.2. Кредитная история эмитента
Исполнение эмитентом обязательств по действовавшим в течение 5 последних завершенных финансовых лет либо за каждый завершенный финансовый год, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет, и действующим на дату окончания отчетного квартала кредитным договорам и/или договорам займа, сумма основного долга по которым составляет 5 и более процентов балансовой стоимости активов эмитента на дату последнего завершенного отчетного квартала, предшествующего заключению соответствующего договора, а также иным кредитным договорам и/или договорам займа, которые эмитент считает для себя существенными.
В случае, если эмитентом осуществлялась эмиссия облигаций, описывается исполнение эмитентом обязательств по каждому выпуску облигаций, совокупная номинальная стоимость которых составляет 5 и более процентов балансовой стоимости активов эмитента на дату окончания последнего завершенного квартала, предшествующего государственной регистрации отчета об итогах выпуска облигаций, а в случае, если размещение облигаций не завершено или по иным причинам не осуществлена государственная регистрация отчета об итогах их выпуска, - на дату окончания последнего завершенного квартала, предшествующего государственной регистрации выпуска облигаций

Наименование обязательства	Наименование кредитора (займодавца)	Сумма основного долга	Валюта	Срок кредита (займа) / срок погашения	Наличие просрочки исполнения обязательства в части выплаты суммы основного долга и/или установленных процентов, срок просрочки, дней	
Кредитный договор № 122/205-ВКП	АКБ "СОЮЗ"	1 800 000	USD	15.07.2005/15.01.2007	0	
Кредитный договор № 721/2398-0000025	ВТБ 24 (ЗАО)	48 300 000	RUR	13.04.2006/12.07.2006	0	
Кредитный договор № 721/2398-0000116	ВТБ 24 (ЗАО)	101 996 000	RUR	18.06.2007/15.08.2007	0	
Кредитный договор № 721/2398-0000205	ВТБ 24 (ЗАО)	94 209 496	RUR	16.12.2008/07.12.2010	0	
Кредитный договор № 721/2398-0000201	ВТБ 24 (ЗАО)	12 226 109	RUR	26.12.2008/12.01.2009	0	

дополнительная информация отсутствует.
2.3.3. Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам
Единица измерения: руб.

Наименование показателя	2011, 6 мес.	
Общая сумма обязательств эмитента из предоставленного им обеспечения	1 296 669 025	
в том числе общая сумма обязательств третьих лиц, по которым эмитент предоставил третьим лицам обеспечение, в том числе в форме залога или поручительства	528 930 000	

Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного за период с даты начала текущего финансового года и до даты окончания отчетного квартала третьим лицам, в том числе в форме залога или поручительства, составляющие не менее 5 процентов от балансовой стоимости активов эмитента на дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего предоставлению обеспечения
Указанные обязательства в данном отчетном периоде не возникали
дополнительная информация отсутствует.
2.3.4. Прочие обязательства эмитента
Прочих обязательств, не отраженных в бухгалтерском балансе, которые могут существенно отразиться на финансовом состоянии эмитента, его ликвидности, источниках финансирования и условиях их использования, результатах деятельности и расходов, не имеется
2.4. Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения эмиссионных ценных бумаг
В отчетном квартале эмитентом не осуществлялось размещение ценных бумаг путем подписки
2.5. Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных ценных бумаг
Политика эмитента в области управления рисками:
В случае возникновения одного или нескольких перечисленных ниже рисков, Эмитент предпримет все возможные меры по минимизации и ограничению их негативного влияния. Определение в настоящее время конкретных действий Эмитента при наступлении какого-либо из перечисленных в факторах риска событий не представляется возможным, так как разработка адекватных соответствующим событиям мер затруднена неопределенностью развития ситуации в будущем. Параметры проводимых мероприятий будут зависеть от особенностей создавшейся ситуации в каждом конкретном случае. Эмитент не может гарантировать, что действия, направленные на преодоление возникших негативных изменений, приведут к существенному изменению ситуации, поскольку большинство приведенных рисков находится вне контроля Эмитента.
Практические все объекты недвижимости, принадлежащие эмитенту застрахованы по рискам утраты и причинения ущерба в страховых компаниях, имеющих высокие рейтинги надежности.
Основной деятельностью Эмитента является эксплуатация и сдача в аренду недвижимого имущества, принадлежащего Эмитенту.
2.5.1. Отраслевые риски
Влияние возможного ухудшения в отрасли эмитента на его деятельность и исполнение обязательств по ценным бумагам: Эмитент ведет свою деятельность только на внутреннем рынке. Возможные изменения в отрасли на внешнем рынке не приводятся.
Развитие отрасли коммерческой недвижимости, во многом зависит от факторов макроэкономического характера, поскольку в конечном итоге, спрос на аренду определяется уровнем деловой активности в регионе и уровнем доходов и уровнем покупательской способности населения. Исходя из того, что деятельность Эмитента сосредоточена в Москве, наиболее важно понимать и прогнозировать уровень выручки и прибыли арендаторов в бизнес-центрах  Москвы.
Риски, связанные с возможным изменением цен на сырье, услуги, используемые эмитентом в своей деятельности (отдельно на внутреннем и внешнем рынках), и их влияние на деятельность эмитента и исполнение обязательств по ценным бумагам: изменение цен на сырье на внешних рынках напрямую не затрагивает деятельность Эмитента. 
При существующем и ожидаемом положении риски Эмитента, связанные с изменением цен на сырьевые и трудовые ресурсы, незначительны. Фактор затрат сегодня в малой степени формирует цены аренды недвижимости и практически не влияет на их изменение. Однако этот фактор может приобрести большую значимость при снижении платежеспособного спроса на рынке.
Риски, связанные с возможным изменением цен на продукцию и/или услуги эмитента (отдельно на внутреннем и внешнем рынках), и их влияние на деятельность эмитента и исполнение обязательств по ценным бумагам: Эмитент осуществляет свою деятельность только на внутреннем рынке, поэтому риски уменьшения ставок аренды на зарубежных рынках исключены. Вероятность падения ставок арендой платы более, чем на 20%, по оценкам группы, невелика. Падение ставок в пределах 20% не повлияет на текущую деятельность Эмитента.
Даже вследствие резкого ухудшения макроэкономической ситуации и одновременного усиления конкуренции, доход от существующих объектов недвижимости позволит Эмитенту обеспечивать все текущие потребности и обслуживать принятые на себя обязательства.
2.5.2. Страновые и региональные риски
2.5.2. Страновые и региональные риски
Риски, связанные с политической и экономической ситуацией в стране (странах) и регионе, в которых эмитент зарегистрирован в качестве налогоплательщика и/или осуществляет основную деятельность при условии, что основная деятельность эмитента в такой стране (регионе) приносит 10 и более процентов доходов за последний завершенный отчетный период, предшествующий дате окончания последнего отчетного квартала:
Эмитент ведет свою хозяйственную деятельность на территории Российской
Федерации, поэтому его деятельность потенциально подвержена рискам, связанным с изменением ситуации в стране.
Политические страновые риски:
- Неустойчивость федеральной власти – риск минимален;
- Неопределенность политического курса федеральной власти – риск минимален;
- Недостаточная эффективность судебной системы – риск незначителен;
Экономические страновые риски:
- Неопределенность экономической политики федерального правительства – риск минимален;
- Несовершенство законодательной базы, регулирующей экономические отношения – риск незначителен;
- Прекращение экономического роста в среднесрочном периоде – риск минималенЭмитент зарегистрирован в качестве налогоплательщика в Москве и основную деятельность ведет на территории Москвы.
Политические региональные риски:
- Неустойчивость власти субъекта федерации – риск минимален;
Экономические региональные риски:
Прекращение экономического роста в Москве в среднесрочном периоде – риск минимален. Предполагаемые действия эмитента на случай отрицательного влияния изменения ситуации в стране и регионе на его деятельность: в данном случае исполнение обязательств Эмитента будет осуществляться за счет доходов от основной деятельности. 
Риски, связанные с возможными военными конфликтами, введением чрезвычайного положения и забастовками в стране и регионе, в которых эмитент зарегистрирован в качестве налогоплательщика и/или осуществляет основную деятельность: крайне низкая вероятность попадания  Москвы в зону ураганов, землетрясений, наводнений, лесных пожаров, а также отсутствие вероятности возникновения оползней, снежных лавин, извержения вулканов позволяет не учитывать риск возникновения существенных разрушений, которые могут привести к введению чрезвычайного положения и возникновение ущерба у Эмитента вследствие оного. Вероятность введения чрезвычайного положения вследствие боевых действий и террористических актов минимальна в связи с удалённостью региона от зон локальных вооружённых конфликтов. Вероятность введения чрезвычайного положения вследствие возникновения катастроф техногенного характера является минимальной. В настоящее время количество функционирующих предприятий, использующих ядовитые, горючие или радиоактивные материалы, существенно уменьшилось по сравнению с периодом до 1990 года. Подобные объекты, функционирование которых связано с угрозой для окружающей среды и населения, жёстко контролируются со стороны проверяющих организаций.
Риск, связанный с возникновением ущерба или прекращением деятельности Эмитента в связи с забастовкой собственного персонала или персонала поставщиков и подрядчиков можно считать минимальным. Экономическая и политическая обстановка в Москве и Московской области стабильна. Средняя заработная плата в Москве находится на первом месте. Кадровая политика Эмитента направлена на минимизацию риска возникновения забастовки.
Риски, связанные с географическими особенностями страны и региона, в которых эмитент зарегистрирован в качестве налогоплательщика и/или осуществляет основную деятельность, в том числе повышенная опасность стихийных бедствий, возможное прекращение транспортного сообщения в связи с удаленностью и/или труднодоступностью и т.п.: Эмитент осуществляет свою деятельность в регионе с развитой инфраструктурой. Риски, связанные с прекращением транспортного сообщения в связи с удаленностью и/или труднодоступностью, а также риски, связанные с повышенной опасностью стихийных бедствий, расцениваются Эмитентом как минимальные.
Влияние указанных рисков на деятельность Эмитента применительно к Российской Федерации и региону его деятельности (Москва) оценивается как незначительное.
2.5.3. Финансовые риски
Подверженность эмитента рискам, связанным с изменением процентных ставок, курса обмена иностранных валют, в связи с деятельностью эмитента либо в связи с хеджированием, осуществляемым эмитентом в целях снижения неблагоприятных последствий влияния вышеуказанных рисков:
Эмитент не осуществляет экспорт продукции, импорт в поставках отсутствует. В настоящий момент на Московском рынке недвижимости осуществлен переход арендных ставок на условную единицу, представляющую собой жестко зафиксированную по отношению к доллару и евро величину. Таким образом, риск, связанный с резким изменением курса одной или другой валюты, будет снижен.
Указание цен на недвижимость в долларах или условных единицах связано со сложившейся практикой на рынке недвижимости.
Умеренные (в пределах 20% за год) колебания валютного курса не окажут существенного отрицательного влияния на деятельность Эмитента, поэтому никаких действий в случае возникновения подобных колебаний предприниматься не будет.
В отношении значительных колебаний валютного курса можно отметить, что они повлияют, прежде всего, на экономику России в целом, а значит и на деятельность Эмитента. Учитывая большую взаимосвязь Эмитента с различными структурами
российской экономики, можно ожидать, что резкое снижение курса рубля по отношению к доллару США и другим мировым валютам существенно отразятся на положении Эмитента. В частности, снижение курса рубля по отношению к доллару США на 25-30% с большой вероятностью будет сопровождаться снижением внутреннего спроса, падением промышленного производства и, как следствие – снижением платежеспособного спроса населения. В случае неблагоприятных изменений валютного курса Эмитент предполагает повысить степень соответствия структуры активов и обязательств, доходов и затрат по валютам и срокам.
Изменение процентных ставок может оказать влияние на Эмитента в части осуществления Эмитента операций заимствования денежных средств. В частности, в случае заимствования средств в виде банковских кредитов с «плавающей» процентной ставкой, повышение общего уровня процентных ставок на российском рынке приведет к увеличению суммы средств, подлежащей уплате по процентам, что отрицательно повлияет на финансовое состояние Эмитента. Повышение уровня процентных ставок на российском рынке при прочих равных условиях может понизить эффективность существующих заимствований Эмитента по фиксированной процентной ставке.
В случае неблагоприятного изменения процентных ставок Эмитент предполагает использовать возможности рефинансирования и досрочного погашения задолженности.
Подверженность финансового состояния эмитента, его ликвидности, источников финансирования, результатов деятельности и т.п. изменению валютного курса (валютные риски):
вышеперечисленные финансовые риски в наибольшей степени могут влиять на доходы от реализации, затраты, финансовые (монетарные) статьи баланса Эмитента. Вероятность негативного влияния указанных рисков на результаты деятельности Эмитента незначительна.
Предполагаемые действия эмитента на случай отрицательного влияния изменения валютного курса и процентных ставок на деятельность эмитента: В случае резкого падения курса рубля по отношению к доллару и/или евро Эмитент планирует проводить жесткую политику по снижению затрат.
Влияние инфляции на выплаты по ценным бумагам эмитента: по мнению Эмитента, умеренная инфляция не окажет существенного влияния на хозяйственную деятельность эмитента.
Риск отрицательного влияния инфляции может возникнуть в случае, когда получаемые Эмитентом денежные доходы обесцениваются с точки зрения реальной покупательной способности денег быстрее, чем растут номинально. Рост инфляции влияет на финансовые результаты деятельности Эмитента неоднозначно. С одной стороны, он может привести к увеличению затрат предприятия (за счет роста цен на основные средства, материалы, работы и услуги сторонних организаций) и как следствие, падению прибыли Эмитента и рентабельности его деятельности. Кроме того, рост инфляции, вероятно, приведет к удорожанию заемных средств для Эмитента. Эмитент планирует предпринять все необходимые адекватные меры, чтобы минимизировать возможные последствия инфляции на хозяйственной деятельности эмитента.
Критические (по мнению эмитента) значения инфляции: по мнению Эмитента, критическим значением являются совокупные темпы инфляции за три года подряд, составляющие 100% и более (гиперинфляция).
Предполагаемые действия эмитента по уменьшению риска, вызванного инфляцией: в случае стремительного роста инфляции Эмитент намерен уделять особое внимание повышению оборачиваемости оборотных активов, в первую очередь, за счет сокращения запасов, а также пересмотреть существующие договорные отношения с потребителями с целью сокращения дебиторской задолженности.
Показатели финансовой отчетности эмитента наиболее подверженные изменению в результате влияния указанных финансовых рисков, вероятность их возникновения и характер изменений в отчетности: Вышеперечисленные финансовые риски в наибольшей степени могут влиять на доходы от реализации, затраты, финансовые (монетарные) статьи баланса. Вероятность негативного влияния указанных рисков на результаты деятельности Эмитента незначительна.
Эмитент считает, что в будущем денежные потоки от основной деятельности будут достаточны для финансирования текущих операций.
2.5.4. Правовые риски
Правовые риски, связанные с деятельностью эмитента, в том числе риски, связанные с:
изменением валютного регулирования: Эмитент не осуществляет внешнеэкономическую деятельность. Риски, связанные с изменением валютного регулирования, в настоящее время рассматриваются Эмитентом как минимальные.
изменением налогового законодательства: налоговое законодательство Российской Федерации подвержено достаточно частым изменениям. В связи с этим существуют риски изменения налогового законодательства. По мнению Эмитента, данные риски влияют на Эмитента так же, как и на всех субъектов рынка. Изменения российской налоговой системы могут оказать существенное негативное влияние на бизнес Эмитента.
Порядок налогообложения по основным статьям (налог на прибыль; налог на добавленную стоимость; единый социальный налог; налог на имущество) может быть изменен.
Правительственное регулирование по налогообложению часто неоднозначно или просто не существует. В настоящее время существует лишь небольшое количество прецедентных трактовок налогового законодательства.
Налоговая система в России часто изменяется и непоследовательно исполняется на федеральном, региональном и местном уровнях. В некоторых случаях новые налоговые правила получают обратную силу. В дополнение к существенному налоговому бремени, эти обстоятельства усложняют налоговое планирование и принятие соответствующих решений. Нечеткость  законодательства подвергает Эмитента риску выплаты существенных штрафов и пеней, несмотря на стремление соответствовать законодательству, и может привести к повышению налогового бремени. На настоящий момент система сбора налогов является относительно неэффективной, и Правительство РФ вынуждено постоянно вводить новые налоги для повышения своих доходов. Эти факторы повышают риск введения неожиданных и произвольных налогов.
Существует риск введения новых налогов, что может негативно отразиться на налогооблажении Эмитента. Учитывая последовательное снижение налоговой нагрузки на юридических лиц в рамках налоговой реформы, Эмитент не ожидает существенного негативного влияния данного риска на свою дальнейшую хозяйственную деятельность.
изменением правил таможенного контроля и пошлин: отсутствуют, так как Эмитент не осуществляет и не планирует самостоятельно осуществлять внешнеэкономическую деятельность.
изменением требований по лицензированию основной деятельности эмитента либо лицензированию прав пользования объектами, нахождение которых в обороте ограничено (включая природные ресурсы):
Эмитенту не свойственны риски, связанные с изменением требований по лицензированию прав пользования объектами, нахождение которых в обороте ограничено (включая природные ресурсы), ввиду отсутствия у Эмитента таких лицензий. При изменении требований по лицензированию основной деятельности Эмитент предпримет все необходимые действия для соответствия требованиям законодательства.
изменением судебной практики по вопросам, связанным с деятельностью эмитента (в том числе по вопросам лицензирования), которые могут негативно сказаться на результатах его деятельности, а также на результаты текущих судебных процессов, в которых участвует эмитент: указанные правовые риски отсутствуют, так как Эмитент не участвует в судебных процессах, которые могли бы существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности Эмитента.
2.5.5. Риски, связанные с деятельностью эмитента
Риски, связанные с текущими судебными процессами, в которых участвует эмитент: в судебных процессах, которые могли бы существенно отразиться на финансово - хозяйственной деятельности Эмитента, не участвовал.
Риск отсутствия возможности продлить действие лицензии эмитента на ведение определенного вида деятельности либо на использование объектов, нахождение которых в обороте ограничено (включая природные ресурсы): риски, связанные с отсутствием возможности продления действия лицензии Эмитента на использование объектов, нахождение которых в обороте ограничено (включая природные ресурсы,) отсутствуют, т.к. Эмитент не имеет указанных лицензий. Риск отсутствия возможности продлить действие лицензии Эмитента на ведение определенного вида деятельности минимален.
Риск возможной ответственности эмитента по долгам третьих лиц, в том числе дочерних обществ эмитента: риск финансовых и имущественных потерь Эмитента от ответственности по долгам третьих лиц является минимальным.
Риск возможной потери потребителей, на оборот с которыми приходится не менее чем 10 процентов общей выручки от продажи продукции (работ, услуг) эмитента: В структуре выручки Эмитента от сдачи в аренду площадей количество компаний, выручка от продажи продукции (работ, услуг) которым составляет более 10 процентов является минимальным. С учетом этого, риск возможной потери потребителей, на оборот с которыми приходится не менее чем 10 процентов общей выручки от продажи продукции (работ, услуг) Эмитента можно признать крайне низким.
Иные существенные риски, свойственные исключительно Эмитенту, отсутствуют.
III. Подробная информация об эмитенте
3.1. История создания и развитие эмитента
3.1.1. Данные о фирменном наименовании (наименовании) эмитента
Полное фирменное наименование эмитента: Открытое акционерное общество "Экспериментальный завод коммунального оборудования"
Сокращенное фирменное наименование эмитента: ОАО " ЭЗКО"

Все предшествующие наименования эмитента в течение времени его существования
Наименование эмитента в течение времени его существования не менялось
3.1.2. Сведения о государственной регистрации эмитента
Данные о первичной государственной регистрации
Номер государственной регистрации: 032.233
Дата государственной регистрации: 09.06.1994
Наименование органа, осуществившего государственную регистрацию: Московская регистрационная палата
Данные о регистрации юридического лица:
Основной государственный регистрационный номер юридического лица: 1027739411358
Дата регистрации: 18.10.2002
Наименование регистрирующего органа: Межрайонная инспекция МНС России № 39 по г. Москве
3.1.3. Сведения о создании и развитии эмитента
Срок существования эмитента с даты его государственной регистрации, а также срок, до которого эмитент будет существовать, в случае если он создан на определенный срок или до достижения определенной цели:
эмитент создан на неопределенный срок. Общество преследует извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности.  Общество может осуществлять любые виды деятельности, не запрещенные федеральными законами.
Краткое описание истории создания и развития эмитента. Цели создания эмитента, миссия эмитента (при наличии), и иная информация о деятельности эмитента, имеющая значение для принятия решения о приобретении ценных бумаг эмитента:
Открытое акционерное общество  " Экспериментальный завод коммунального оборудования" создано путем преобразования Государственного предприятия " Экспериментальный завод коммунального оборудования" и зарегистрировано Московской регистрационной палатой за № 032.233-РП от 09.06.1994 года как Акционерное общество открытого типа " Экспериментальный завод коммунального оборудования". 31.03.1998 года зарегистрирована новая редакция Устава со сменой наименования за № 32233-iu ( Устав приведен в соответствие с Федеральным законом "Об акционерных обществах"( в ред. Федеральных законов от 13.06.1996 № 65-ФЗ от 24.05.1999 № 101-ФЗ, от 07.08.2001  № 120-ФЗ), Гражданским кодексом Российской Федерации и другими законодательными актами РФ.
3.1.4. Контактная информация
Место нахождения: 125371 Россия, Москва, Волоколамское шоссе 116
Место нахождения постоянно действующего исполнительного органа
125371 Россия, г.Москва, Волоколамское шоссе 116
Адрес для направления корреспонденции
125371 Россия, г.Москва, Волоколамское шоссе 116
Телефон: (495) 490-49-40
Факс: (495) 490-49-40
Адрес электронной почты: pavlov.2007@mail.ru

Адрес страницы (страниц) в сети Интернет, на которой (на которых) доступна информация об эмитенте, выпущенных и/или выпускаемых им ценных бумагах: www.rrost.com

3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика
7733002097
3.1.6. Филиалы и представительства эмитента
Эмитент не имеет филиалов и представительств
3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента
3.2.1. Отраслевая принадлежность эмитента

Коды ОКВЭД	
70.20.2	
15.89	
29.24	

3.2.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента
Виды хозяйственной деятельности (виды деятельности, виды продукции (работ, услуг)), обеспечившие не менее чем 10 процентов выручки (доходов) эмитента за отчетный период

Единица измерения: руб.

Наименование вида продукции (работ, услуг): обслуживание и сдача в  аренду объектов недвижимости

Наименование показателя	2010, 6 мес.	2011, 6 мес.	
Объем выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности, руб.	30 935 947.25	14 954 621.01	
Доля объема выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности в общем объеме выручки (доходов) эмитента, %	80.94	78.21	

Изменения размера выручки (доходов) эмитента от основной хозяйственной деятельности на 10 и более процентов по сравнению с соответствующим отчетным периодом предшествующего года и причины таких изменений
Указанных изменений не было.

Дополнительная информация отсутствует.

Сезонный характер основной хозяйственной деятельности эмитента
Основная хозяйственная деятельность эмитента не имеет сезонного характера
Имеющие существенное значение новые виды продукции (работ, услуг), предлагаемые эмитентом на рынке его основной деятельности, в той степени, насколько это соответствует общедоступной информации о таких видах продукции (работ, услуг). Указывается состояние разработки таких видов продукции (работ, услуг).
Имеющих существенное значение новых видов продукции (работ, услуг) нет
Стандарты (правила), в соответствии с которыми подготовлена бухгалтерская отчетность и произведены расчеты, отраженные в настоящем пункте ежеквартального отчета:
Положение по бухгалтерскому учету «Доходы организации» ПБУ 9/99, утвержденное Приказом Минфина РФ от 06.05.1999 г. № 32н - с изменениями от 30.12.1999 г., 30.03.2001 г., от 18.09.2006 г. и от 27.11.2006 г. и Положение по бухгалтерскому учету «Расходы организации» ПБУ 10/99, утвержденное Приказом Минфина РФ от 06.05.1999 г. № 33н - с изменениями от 30.12.1999 г., 30.03.2001 г., от 18.09.2006 г., от 27.11.2006 г
3.2.3. Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента
За отчетный квартал
Поставщики эмитента, на которых приходится не менее 10 процентов всех поставок материалов и товаров (сырья)

Полное фирменное наименование: Общество с оганиченной ответственностью «ЮниКредит Лизинг»
Место нахождения: 125009, г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д. № 5/6, стр. 2
ИНН: 7710446378
ОГРН: 1027710027729

Доля в общем объеме поставок, %: 35.47

Полное фирменное наименование: Общество с оганиченной ответственностью «Неопласт»
Место нахождения: 125371, г.Москва, Волоколамское ш., д.116
ИНН: 7733706375
ОГРН: 1097746435643

Доля в общем объеме поставок, %: 35.95

Информация об изменении цен более чем на 10% на основные материалы и товары (сырье) в течение соответствующего отчетного периода по сравнению с соответствующим отчетным периодом предшествующего года
Изменения цен более чем на 10% на основные материалы и товары (сырье) в течение соответствующего отчетного периода не было
Доля импорта в поставках материалов и товаров, прогноз доступности источников импорта в будущем и возможные альтернативные источники
Импортные поставки отсутствуют
3.2.4. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента
Основные рынки, на которых эмитент осуществляет свою деятельность:
Основным рынком сбыта Эмитента является обслуживание и сдача в аренду объектов недвижимости, находящихся в собственности Эмитента.
Факторы, которые могут негативно повлиять на сбыт эмитентом его продукции (работ, услуг), и возможные действия эмитента по уменьшению такого влияния:
Возможные факторы, способные повлиять на сбыт продукции и возможные действия эмитента по уменьшению такого влияния приведены в п. 2.5. данного ежеквартального отчета.
3.2.5. Сведения о наличии у эмитента лицензий
Эмитент лицензий не имеет
3.2.6. Совместная деятельность эмитента
Эмитент не ведет совместную деятельность с другими организациями
3.3. Планы будущей деятельности эмитента
Сдача в аренду нежилых собственных помещений
3.4. Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях
Эмитент не участвует в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях
3.5. Дочерние и зависимые хозяйственные общества эмитента
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Борисовский"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Борисовский"
Место нахождения
391243 Россия, Рязанская обл., Новодеревенский р-н, д.Борисовка, Центральная 105
ИНН: 6209002924
ОГРН: 1026226003626

Дочернее общество: Да
Зависимое общество: Нет
Основания признания общества дочерним или зависимым по отношению к эмитенту: преобладающее участие в уставном капитале (п. 2 Статьи 6 ФЗ "Об акционерных обществах" от 26.1995 года № 208-ФЗ)
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 100
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0
Описание основного вида деятельности общества. Описание значения общества для деятельности эмитента:
Разведение крупного рогатого скота, Растениеводство в сочетании с животноводством (смешанное с/х)

Состав совета директоров (наблюдательного совета) общества
Совет директоров (наблюдательный совет) не предусмотрен
Единоличный исполнительный орган общества

ФИО	Год рождения	Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %	Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %	
Куликов Игорь Евгеньевич	1972	0	0	

Состав коллегиального исполнительного органа общества
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен
Дополнительная информация отсутствует.

Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество "РО-Строй"
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО "РО-Строй"
Место нахождения
125371 Россия, Москва, Волоколамское шоссе 116 оф. 310
ИНН: 7733147617
ОГРН: 1027796935955

Дочернее общество: Нет
Зависимое общество: Да
Основания признания общества дочерним или зависимым по отношению к эмитенту: преобладающее участие в уставном капитале (п. 4 Статьи 6 ФЗ "Об акционерных обществах" от 26.1995 года № 208-ФЗ)
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 26
Доля обыкновенных акций лица, принадлежащих эмитенту, %: 26
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0
Описание основного вида деятельности общества. Описание значения общества для деятельности эмитента:
строительство зданий и сооружений

Состав совета директоров (наблюдательного совета) общества
Совет директоров (наблюдательный совет) не предусмотрен
Единоличный исполнительный орган общества

ФИО	Год рождения	Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %	Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %	
Белов Виталий Борисович	1966	0	0	

Состав коллегиального исполнительного органа общества
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен
Дополнительная информация отсутствует.

3.6. Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента
3.6.1. Основные средства
На дату окончания отчетного квартала
Единица измерения: руб.

Наименование группы объектов основных средств	Первоначальная (восстановительная) стоимость	Сумма начисленной амортизации.	
Здания	5 314 028.14	2 797 728.39	
Сооружения	475 487.45	472 209.98	
Транспортные средства	12 763 569.27	1 633 209.25	
Машины и оборудование	3 123 435.78	2 598 489.09	
Производственный и хозяйственный инвентарь	910 834.11	540 944.81	
Передаточные устройства	697 999.25	458 431.05	
Прочие основные фонды	418 701.32	292 113.92	

Сведения о способах начисления амортизационных отчислений по группам объектов основных средств:
Амортизация объектов основных средств начисляется линейным способом.
Отчетная дата: 30.06.2011
Результаты последней переоценки основных средств и долгосрочно арендуемых основных средств, осуществленной за 5 завершенных финансовых лет, предшествующих отчетному кварталу, либо за каждый завершенный финансовый год, предшествующий отчетному кварталу, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет, и за отчетный квартал
Переоценка основных средств за указанный период не проводилась
Указываются сведения о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, стоимость которых составляет 10 и более процентов стоимости основных средств эмитента, и иных основных средств по усмотрению эмитента, а также сведения обо всех фактах обременения основных средств эмитента (с указанием характера обременения, момента возникновения обременения, срока его действия и иных условий по усмотрению эмитента), существующих на дату окончания последнего завершенного отчетного периода:
Сведения о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств отсутствуют.
IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента
4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента
4.1.1. Прибыль и убытки
Единица измерения: руб.

Наименование показателя	2010, 6 мес.	2011, 6 мес.	
Выручка	38 222 000	37 614 000	
Валовая прибыль	12 074 000	4 529 000	
Чистая прибыль (нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	-228 000	394 000	
Рентабельность собственного капитала, %	-1.87	3.08	
Рентабельность активов, %	-0.13	0.18	
Коэффициент чистой прибыльности, %	-0.6	1.05	
Рентабельность продукции (продаж), %	25.56	2.32	
Оборачиваемость капитала	0.48	0.5	
Сумма непокрытого убытка на отчетную дату	0	0	
Соотношение непокрытого убытка на отчетную дату и валюты баланса	0	0	

Экономический анализ прибыльности/убыточности эмитента исходя из динамики приведенных показателей. В том числе раскрывается информация о причинах, которые, по мнению органов управления эмитента, привели к убыткам/прибыли эмитента, отраженным в бухгалтерской отчетности по состоянию на момент окончания отчетного квартала в сравнении с аналогичным периодом предшествующего года (предшествующих лет):
1.Значения выручки не показывают реальной коммерческой эффективности предприятия, а свидетельствуют об объемах оплаченной потребителями продукции. Значения этого показателя  в отчетном периоде 6 мес. 2011 года имел тенденцию к снижению по сравнению с аналогичным периодом 2010 года.
2. Для проведения наиболее комплексного финансового анализа деятельности эмитента, целесообразно параллельно рассмотреть динамику показателей «валовая прибыль» и «чистая прибыль».  Валовой прибылью признается разность показателей «Выручка (нетто) от продажи товаров, продукции, работ, услуг (за минусом налога на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных обязательных платежей)» и «Себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг». Валовая прибыль является еще одним показателем, характеризующим производственную эффективность ведения предприятием хозяйственной деятельности, и отражает стоимость произведенного предприятием прибавочного продукта. Данный  показатель в отчетном периоде 6 мес. 2011 года  по сравнению с аналогичным периодом 2010 года снизился. В отличие от валовой прибыли, чистая прибыль - это конечный финансовый результат деятельности организации за отчетный период. Она характеризует реальный прирост (наращение) собственного капитала организации, т.е. показывает, может ли предприятие приносить прибыль своим владельцам. В отчетном периоде 6 мес. 2011 года  по сравнению с аналогичным периодом 2010 года. значения показателя резко выросли.
3. Значение показателя «рентабельность собственного капитала»  демонстрирует уровень прибыльности собственного капитала эмитента, т.е. какова «процентная ставка» для средств, вложенных собственниками предприятия. Данный  показатель в отчетном периоде 6 мес. 2011 года имел тенденцию к росту по сравнению с аналогичным периодом 2010 года.
4. Показатель «рентабельность активов»  показывает прибыль, получаемую организацией на один рубль стоимости активов организации, т.е. в отличие от рентабельности собственного капитала, отражающей эффективность использования собственных средств, данный показатель свидетельствует об общей эффективности использования собственных и заемных средств.Данный  показатель в отчнтном периоде 6 мес. 2011 года имел тенденцию к росту по сравнению с аналогичным периодом 2010 года. 
5. Коэффициент чистой прибыльности  свидетельствует о доли чистой прибыли в объеме продаж продукции эмитента, т.е. непосредственно о коммерческой эффективности ведения эмитентом хозяйственной деятельности, показывает, сколько копеек чистой прибыли приходится на каждый рубль выручки. Данный  показатель в отчетном периоде 6 мес. 2011 года имел тенденцию к росту по сравнению с аналогичным периодом 2010 года.
6. «Рентабельность продукции (продаж)» эмитента представляет собой показатель операционной эффективности , данный коэффициент характеризует не коммерческую, а производственную и реализационную эффективность предприятия, т.е. показывает, сколько прибыли от основного вида деятельности до налогообложения приходится на единицу реализованной продукции. Этот показатель в отчетном периоде 6 мес. 2011 года  по сравнению с аналогичным периодом 2010 года снизился.
7. Показатель «оборачиваемость капитала» характеризует скорость оборота капитала эмитента (практически идентичен показателю «оборачиваемость чистых активов»). При анализе состояния компании большое значение придается вопросу, насколько эффективно с производственной точки зрения менеджмент управляет собственным капиталом. Данный  показатель в отчетном периоде 6 мес. 2011 года имел тенденцию к росту по сравнению с аналогичным периодом 2010 года.
8. Показатели   «Соотношение непокрытого убытка на отчетную дату и валюты баланса» позволяет оценить, насколько критична для эмитента сумма непокрытых убытков.Этот показатель равен нулю, т.к. Общество работает с прибылью.
4.1.2. Факторы, оказавшие влияние на изменение размера выручки от продажи эмитентом товаров, продукции, работ, услуг и прибыли (убытков) эмитента от основной деятельности
Снижение спроса на аренду помещений оказали влияние на  изменение размера выручки.
4.2. Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств
Единица измерения: руб.

Наименование показателя	2010, 6 мес.	2011, 6 мес.	
Собственные оборотные средства	-46 753 000	-56 858 000	
Индекс постоянного актива	4.83	5.45	
Коэффициент текущей ликвидности	1.2	1.04	
Коэффициент быстрой ликвидности	0.39	0.38	
Коэффициент автономии собственных средств	0.07	0.06	

Экономический анализ ликвидности и платежеспособности эмитента на основе экономического анализа динамики приведенных показателей:
Анализируя динамику вышеприведенных показателей можно сделать следующие выводы:
– так как собственные оборотные средства продолжают оставаться отрицательными, это свидетельствует о том, что капвложения финансируются за счет заемных средств;
– Индекс постоянного актива рассчитывается - коэффициент, отражающий отношение внеоборотных активов и средств, отвлеченных в долгосрочную дебиторскую задолженность (т.е., по сути, омертвленных, неликвидных активов) к собственным средствам; данный показатель свидетельствует о том, какая часть собственных средств направлена на финансирование внеоборотных активов. 
В отчетном периоде 6 мес. 2011 года по сравнению с аналогичным периодом 2010 года имел тенденцию к росту.
– Коэффициенты текущей ликвидности  за последние года находится на уровне выше среднего, что говорит о том, что денежные средства и предстоящие поступления от текущей деятельности покрывают текущие долги и предприятие сохраняет достаточный запас прочности для покрытия всех текущих обязательств, а коэффициент быстрой ликвидности имеет некую нестабильность;
– Коэффициент автономии собственных средств имеет  определенную стабильность.
Анализ динамики показателей свидетельствует о достаточном уровне ликвидности Эмитента.
4.3. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента
4.3.1. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование показателя	2011, 6 мес.	
Размер уставного капитала	10	
Общая стоимость акций (долей) эмитента, выкупленных эмитентом для последующей перепродажи (передачи)		
Процент акций (долей), выкупленных эмитентом для последующей перепродажи (передачи), от размещенных акций (уставного капитала) эмитента		
Размер резервного капитала эмитента, формируемого за счет отчислений из прибыли эмитента		
Размер добавочного капитала эмитента, отражающий прирост стоимости активов, выявляемый по результатам переоценки, а также сумму разницы между продажной ценой (ценой размещения) и номинальной стоимостью акций (долей) общества за счет продажи акций (долей) по цене, превышающей номинальную стоимость	4 617	
Размер нераспределенной чистой прибыли эмитента	8 151	
Общая сумма капитала эмитента	12 777	

Размер уставного капитала, приведенный в настоящем пункте, соответствует учредительным документам эмитента

Структура и размер оборотных средств эмитента в соответствии с бухгалтерской отчетностью эмитента

Наименование показателя	2011, 6 мес.	
ИТОГО Оборотные активы	154 206	
Запасы	96 038	
сырье, материалы и другие аналогичные ценности		
животные на выращивании и откорме		
затраты в незавершенном производстве		
готовая продукция и товары для перепродажи		
товары отгруженные		
расходы будущих периодов		
прочие запасы и затраты		
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям	1 463	
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты)		
в том числе покупатели и заказчики		
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты)	44 586	
в том числе покупатели и заказчики	36 639	
финансовые вложения	9 261	
Денежные средства	283	
Прочие оборотные активы	2 575	

Источники финансирования оборотных средств эмитента (собственные источники, займы, кредиты):
Источниками финансирования оборотных средств Эмитента являются нераспределенная прибыль и займы.
Политика эмитента по финансированию оборотных средств, а также факторы, которые могут повлечь изменение в политике финансирования оборотных средств, и оценка вероятности их появления:
Политика по финансированию оборотных средств заключается в достижении оптимального соотношения собственных и привлеченных источников. Вероятность снижения получаемых доходов Эмитентом оценивается как низкая.
дополнительная информация отсутствует.
4.3.2. Финансовые вложения эмитента
Не указывается эмитентами, не имеющих ценных бумаг, допущенных к обращению организатором торговли
4.3.3. Нематериальные активы эмитента
На дату окончания отчетного квартала
Единица измерения: руб.

Наименование группы объектов нематериальных активов	Первоначальная (восстановительная) стоимость	Сумма начисленной амортизации	
Право на результаты интеллектуальной деятельности (Музыкальный ролик)	30 206.32	3 649.94	

Стандарты (правила) бухгалтерского учета, в соответствии с которыми эмитент представляет информацию о своих нематериальных активах.:
ПБУ 14/2000 «Учет нематериальных активов», утвержденным Приказом Минфина от 16.10.2000 г. № 91н.
4.4. Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований
Указанные сведения отсутствуют, т.к. политика в области научно-технического развития не ведется, лицензии, патенты, разработки и исследования отсутствуют.
4.5. Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента
Предложение: общий объем введенных в 2010 г. качественных офисных помещений составил порядка 330 тыс. кв. м. Из них на класс «А» пришлось около 40% помещений, класс «В» составил 60%. Таким образом, общий объем офисного фонда, представленного качественными объектами класса «А» и «В», составляет порядка 10,4 млн. кв. м.
Поглощение качественных офисных помещений все также остается существенно ниже выходящих на рынок объемов предложения, что с учетом созданного в течение 2009 г. «задела» вакантного предложения удерживает показатели свободных помещений в классе «А» на уровне 22%, в классе «В» - 24-26%.
При этом наибольшая доля вакантных офисов наблюдается в сегменте предложения в состоянии shell&core («под отделку»), в том числе, в новых объектах, вышедших на рынок за последние 1,5 года. Также наиболее высокие показатели вакантности наблюдаются в объектах, расположенных за пределами ТТК и в районе МКАД.
Основные тенденции офисного рынка в 2010 году имели следующий  характер: происходила корректировка девелоперских планов, заморозка, либо изменение параметров планируемых к строительству проектов с офисной составляющей. Однако, появились и первые признаки некоторого оживления на девелоперском рынке.
Спрос: снижение объемов спроса и его изменения по структуре по-прежнему отражают негативное влияние кризиса на рынок офисной недвижимости: основные тенденции в спросе, характерные для рынка в последние год-полтора, оставались актуальными и в 2010 г.
В структуре спроса на аренду помещений по классу зданий лидерами по-прежнему остаются классы «В-» и «С». При этом доля заявок на аренду офисов класса «А» увеличилась с 13 до 19% относительно аналогичного периода прошлого года.
В структуре спроса на аренду офисных помещений по метражу в 2010 г. также произошли незначительные изменения, отразившиеся в уменьшении доли заявок на самые маленькие блоки. Тем не менее, наиболее популярными остаются блоки 501-1 500 кв. м.
В структуре спроса на покупку офисов по классу зданий, как и в течение всего 2009 г., лидером остается класс «В-». Данная ситуация отражает тенденцию смещения спроса на покупку в сегмент более качественных офисов в связи с приближением цены предложения к ожиданиям потенциальных покупателей.
Что касается структуры спроса на покупку качественных офисов по метражу, то здесь большинство заявок, как и в прошлом году, пришлось на самые большие блоки.
Таким образом, основные тенденции в спросе на офисную недвижимость, наблюдавшиеся на рынке во втором полугодии 2009 г., оставались актуальными и в 2010 г.:
- спрос на аренду и покупку помещений по-прежнему существенно ниже докризисных показателей, поглощение помещений не превышает объема выходящих на рынок объектов;
- средняя арендуемая площадь значительно уменьшилась;
- длительность договоров аренды снизилась в среднем до 3-5 лет;
- наблюдается рост спроса на неинвестиционную покупку офисов (основные покупатели - банки и госкорпорации).

Арендные ставки и цены продажи: ценовые показатели предложения на рынке офисной недвижимости Москвы в 2010 г. оставались стабильными. Наблюдались незначительные колебания ставок аренды и цен продажи в большую или меньшую сторону по отдельным объектам и деловым зонам.
Ставки аренды на офисные помещения класса «А» находятся в диапазоне $450-$800 за кв. м в год, в классе «В+» ставки варьируются от 350$ до $550 за кв. м в год, в классе «В-» - от $200 до $400 за кв. м в год (все ставки без учета НДС и эксплуатационных расходов). Эксплуатационные расходы составили в среднем $75–$110 за кв. м в год для помещений класса «А» , $50-$90 - для класса «В+», $35- $60 - для класса «В-».
Что касается цены продажи, то разброс запрашиваемых цен по разным объектам по-прежнему остается существенным: для офисов класса «А» цена варьировалась от $3 000 до $9 000 за кв. м, класса «В+» - $2 500-$7 000 за кв. м, для помещений класса «В-» - $1 500-$4 000 за кв. м.
Фактор уторгования в сделках аренды и продажи попрежнему присутствует, однако его влияние постепенно снижается: на фоне относительно активного спроса на качественные офисы все большее число собственников объектов перестают торговаться, рассчитывая на скорый рост рынка.
Большинство сделок в 2010 г. были совершены в следующих ценовых диапазонах: Аренда: класс «А» - $450-$700, класс «В» - $250-$450 за кв. м в год; Покупка: класс «А» - $3 000-$5 000, класс «В» - $1 500-$2 500 за кв. м.
В 2010 г. было заключено довольно много сделок, как по аренде, так и по покупке офисных помещений. Тенденции снижения арендуемой площади, а также сокращение сроков аренды остаются актуальными.
Прогноз: аналитики прогнозируют сохранение основных тенденций, наблюдаемых на рынке в последние несколько месяцев. Несмотря на оживление рынка после стагнации в первой половине 2009 г., основные тренды его развития носят кризисный характер.
Ценовая ситуация будет оставаться стабильной, возможны незначительные колебания в ту или иную сторону в разных деловых районах.
Предпосылок к активному росту арендных ставок и цен продажи по-прежнему нет: общий объем вакантного предложения остается очень высоким (около 2 млн. кв. м), поглощение помещений все еще идет довольно медленными темпами.
Поскольку основной спрос на офисные помещение сосредоточен в сегменте наиболее качественных помещений, с удачным местоположением и грамотной концепцией, готовых к въезду, в первую очередь, с рынка будут уходить эти наиболее ликвидные объекты, что объективно вызовет рост ставок арены и цен продажи именно в этом сегменте предложения (постепенное повышение ценового уровня по ряду качественных объектов, особенно в прайм-зонах, уже происходит).
Доля предварительных договоров аренды на помещения в строящихся объектах будет оставаться минимальной.
Наименьшим спросом будут пользоваться помещения в состоянии shell&core («под отделку»), расположенные далеко за пределами центра, особенно класса «В-».
4.5.1. Анализ факторов и условий, влияющих на деятельность эмитента
Основными факторами, по мнению эмитента, влияющими на деятельность Эмитента являются: наличие в собственности Эмитента качественных площадей для сдачи в аренду, спрос на коммерческую недвижимость на рынке.
Прогноз в отношении продолжительности действия указанных факторов и условий: В ближайшем будущем не ожидается существенных изменений влияния указанных факторов.
Действия, предпринимаемые эмитентом, и действия, которые эмитент планирует предпринять в будущем для эффективного использования данных факторов и условий: основные усилия Эмитент планирует сосредоточить на увеличении привлекательности существующих объектов, а также на повышении качества оказываемых услуг по эксплуатации коммерческой недвижимости. 
Способы, применяемые эмитентом, и способы, которые эмитент планирует использовать в будущем для снижения негативного эффекта факторов и условий, влияющих на деятельность эмитента: Эмитент планирует проводить взвешенную ценовую политику, что позволит иметь необходимые доходы от существующих объектов, которые позволят Эмитенту обеспечивать все текущие потребности и обслуживать принятые на себя обязательства.
Существенные события/факторы, которые могут в наибольшей степени негативно повлиять на возможность получения эмитентом в будущем таких же или более высоких результатов, по сравнению с результатами, полученными за последний отчетный период, а также вероятность наступления таких событий (возникновения факторов): наиболее существенным фактором, который может негативно повлиять на возможность получения в будущем таких же или более высоких результатов, эмитент считает снижение спроса на аренду коммерческой недвижимости. 
Существенные события/факторы, которые могут улучшить результаты деятельности эмитента, и вероятность их наступления, а также продолжительность их действия: дальнейший рост основных показателей деятельности эмитента связывается с реализацией программы развития по переоборудованию объектов недвижимости, находящихся в собственности Эмитента, для их последующей сдачи в аренду, повышением качества эксплуатации объектов.
4.5.2. Конкуренты эмитента
Основными конкурентами эмитента в секторе эксплуатации и сдачи в аренду недвижимого имущества являются:
- Бизнес-центр "Тушино";
- УК "Энергоком";
- ГУП "Астрофизика";
- ГУП АКХ им. Памфилова;
- Тушинский учебный комбинат.
V. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках (работниках) эмитента
5.1. Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента
Полное описание структуры органов управления эмитента и их компетенции в соответствии с уставом (учредительными документами) эмитента:
В соответствии с Уставом ОАО "ЭЗКО"
Органами управления Общества являются:
- общее собрание акционеров;
- Совет директоров;
- генеральный директор

7. ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ И КОНТРОЛЯ ОБЩЕСТВА

7.1.Высшим органом управления Общества является общее собрание акционеров.
7.1.1. К исключительной компетенции общего собрания акционеров относятся следующие вопросы:
1) внесение изменений и дополнений в устав общества и утверждение устава Общества в новой редакции;
2) реорганизация Общества;
3)ликвидация Общества, назначение ликвидационной комиссии и утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
4) определение количественного состава совета директоров (наблюдательного совета) Общества, избрание его членов и досрочное прекращение их полномочий;
5) определение количества, номинальной стоимости, категории(типа) объявленных акций и прав, предоставлянмых этими акциями;
6) увеличение Уставного капитала Общества путем увеличения номинальной стоимости акций или путем размещения дополнительных акций;
7) уменьшение уставного капитала Общества путем уменьшения номинальной стоимости акций, путем приобретения Обществом части акций в целях сокращения их общегоколичества или погашения не полностью оплаченных акций в соответствии со статьей 29  Федерального закона "Об акционерных обществах", а также путем погашения приобретенных или выкупленных Обществом  акций в соответствии с пунктом 3 статьи 72 и абзацем вторым пункта 6 статьи 76 Федерального закона "Об акционерных обществах";
8) избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) Общества и досрочное прекращение их полномочий;
9) утверждение аудитора Общества;
10) утверждение годовых отчетов, бухгалтерских балансов, счета прибылей и убытков Общества, распределение его прибылей и убытков;
11) определение порядка ведения общего собрания акционеров;
12) образование счетной комиссии, досрочное прекращение полномочий ее членов;
13) дробление и консолидация акций;
14) заключение сделок в случаях, предусмотренных статьей 83 Федерального закона "Об акционерных обществах";
15) совершение крупных сделок, связанных с приобретением и отчкуждением обществом имущества, в случаях, предусмотренных статьей 79 Федерального закона " Об акционерных обществах";
16) приобретение обществом размещенных акций в случаях, предусмотренных ФЗ "Об акционерных обществах";
17) принятие решения об участии в холдинговых компаниях, финансово-промышленных группах, ассоциациях и иных объединениях коммерческих организаций;
18) утверждение внутренних документов, регулирующих деятельность органов Общества;
19) решение иных вопросов, предусмотренных ФЗ "Об акционерных обществах".
Общее собрание не вправе рассматривать и принимать решения по вопросам, не отнесенным к его компетенции Федеральным законом "Об акционерных обществах".
7.2. Совет директоров Общества осуществляет общее руководстводеятельностью Общества, за исключением решения вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания акционеров.
7.2.1. По решению общего собрания акционеров членам совета директоров Общества в период исполнения ими своих обязанностей могут выплачиваться вознаграждение и (или) компенсироваться расходы, связанные с исполнением имифункций членов совета директоров общества. Размеры таких вознаграждений и компенсаций устанавливаются решением общего собрания акционеров.
7.2.2. В компетенцию совета директоров Общества входит решение вопросов общего руководства деятельностью Общества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания акционеров.
7.2.3. К компетенции совета директоров Общества относятся следующие вопросы:
1) определение приоритетных направлений деятельности Общества;
2) созыв годового и внеочередного общих собраний акционеров Общества;
3) утверждение повестки дня общего собрания акционеров;
4) определение даты составления списка акционеров, имеющих право на участие в общем собрании, и другие вопросы, отнесенные к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) Общества;
5) размещение Обществом облигаций и иных ценных бумаг в случаях, предусмотренных Федеральным законом "Об акционерных обществах";
6) определение цены (денежной оценки) имущества, цены размещения и выпуска эмиссионных ценных бумаг в случаях, предусмотренных Федеральным законом "Об акционерных обществах";
7) приобретение размещенных Обществом акций, облигаций и иных ценных бумагв случаях, предусмотренных Федеральным законом "Об акционерных обществах";
8) образование исполнительного органа общества и досрочное прекращение его полномочий;
9) рекомендации по размеру выплачиваемых членам ревизионной комиссии (ревизору) общества вознаграждений и компенсаций и определение размера оплаты услуг аудитора;
10) рекомендации по размеру дивиденда по акциям и порядку его выплаты;
11) использование резервного и иных фондов Общества;
12) утверждение внутренних документов Общества, за исключением внутреннихдокументов, утверждение которых отнесено Федеральным законом "Об акционерных обществах" к компетенции Общего собрания акционеров, а также иных внутренних документов Общества, утверждение которых отнесено Уставом Общества к компетенцииисполнительных органов Общества.
13) создание филиалов и открытие представительств Общества;
14) одобрение крупных сделок, связанных с приобретением и отчуждением Обществом имущества, в случаях, предусмотренных главой X Федерального закона "Об акционерных обществах";
15) одобрение сделок, предусмотренных главой XI Федерального закона "Об акционерных обществах";
16) утверждение регистратора Общества и условий договора с ним, а также расторжение договора с ним;
17) иные вопросы, предусмотренные Федеральным законом "Об акционерных обществах" и настоящим Уставом.
Вопросы, отнесенные к компетенции совета директоров Общества, не могут быть переданы на решение исполнительному органу Общества.
7.3. Руководство текущей деятельностью Общества осуществляет Генеральный директор.
7.3.1. Права и обязанности , сроки и размеры оплаты услуг Генерального директора, определяются договором, заключаемым с Обществом. Договор от имени Общества подписывается Председателем совета директоров или лицом, уполномоченным советом директоров Общества.
7.3.2. К компетенции Генерального директора Общества относятся все вопросы руководства текущей деятельностью Общества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания акционеров или совета директоров. Генеральный директор организует выполнение решений общего собрания акционеров и совета директоров.
7.3.3. Генеральный директор без доверенности действует от имени Общества, в том числе:
- осуществляет оперативное руководство деятельностью Общества;
- имеет право первой подписи под финансовыми документами;
- распоряжается имуществом Общества для обеспечения его текущей деятельностив пределах, установленных уставом;
- представляет интересы Общества как в РФ, так и за ее пределами, в том числе в иностранных государствах;
- утверждает штаты, заключает трудовые договорыс работниками Общества, применяет к этим работникам меры поощрения и налагает на них взыскания;
- совершает сделки от имени общества, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом "Об акционерных обществах" и уставом Общества;
- издает приказы и дает указания, обязательные для исполнения всеми работниками Общества;
- утверждает внутренние документы Общества, определяющие порядок деятельности органов управления Общества;
- исполняет другие функции, необходимые для достижения целей Обществаи обеспечения его нормальной работы, в соответствии с действующим законодательством и уставом Общества, за исключением функций, закрепленных Федеральным законом "Об акционерных обществах" и уставом Общества за другими органами управления Общества.

Адрес страницы в сети Интернет, на которой в свободном доступе размещен полный текст действующей редакции устава эмитента и внутренних документов, регулирующих деятельность органов эмитента: www.rrost.com
5.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента
5.2.1. Состав совета директоров (наблюдательного совета) эмитента
ФИО: Карташов Александр Владимирович
Год рождения: 1969

Образование:
Высшее. Кандидат экономических наук
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2001 г.	2009 г.	ОАО "ЭЗКО"	Председатель Совета Директоров	
2007 г.	2009 г.	АКБ "РБД" (ЗАО)	Председатель Совета Директоров	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):
Председатель Правления АКБ "РБД" (ЗАО)

ФИО: Павлов Александр Эдуардович
Год рождения: 1959

Образование:
Высшее. Финансовая академия при Правительстве РФ
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2001 г.	настоящее время	ОАО "ЭЗКО"	Генеральный директор	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Белов Виталий Борисович
Год рождения: 1966

Образование:
Высшее. МИСИ, 1991 г.
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2005 г.	настоящее время	ЗАО "РО-Строй"	Генеральный директор	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Анисимов Виктор Владимирович
(председатель)
Год рождения: 1953

Образование:
Высшее. СТАНКИН, 1975 г.
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2006 г.	2008 г.	ООО "НАША ЖИТНИЦА"	Генеральный директор	
2004 г.	настоящее время	Неккоммерческое партнерство "Солcтор 1"	Директор	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Шмелева Анна Петровна
Год рождения: 1933

Образование:
Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2004	настоящее время	ОАО"ЭЗКО"	Заместитель генерального директора	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

дополнительные сведения отсутствуют.
5.2.2. Информация о единоличном исполнительном органе эмитента

ФИО: Павлов Александр Эдуардович
Год рождения: 1959

Образование:
Высшее. Финансовая академия при Правительстве РФ
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2004	настоящее время	ОАО "ЭЗКО"	Генеральный директор	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало
5.2.3. Состав коллегиального исполнительного органа эмитента
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен
5.3. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента
Сведения о размере вознаграждения по каждому из органов управления (за исключением физического лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа управления эмитента). Указываются все виды вознаграждения, в том числе заработная плата, премии, комиссионные, льготы и (или) компенсации расходов, а также иные имущественные представления, которые были выплачены эмитентом за последний завершенный финансовый год:
Единица измерения: руб.
Совет директоров

Вознаграждение	0	
Заработная плата	0	
Премии	0	
Комиссионные	0	
Льготы	0	
Компенсации расходов	0	
Иные имущественные представления	0	
Иное	0	
ИТОГО	0	

Cведения о существующих соглашениях относительно таких выплат в текущем финансовом году:
таких сведений нет

Размер вознаграждения по данному органу по итогам работы за последний завершенный финансовый год, который был определен (утвержден) уполномоченным органом управления эмитента, но по состоянию на момент окончания отчетного периода не был фактически выплачен:
Указанных фактов не было
Дополнительная информация:
Дополнительная информация отсутствует.
5.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
Приводится полное описание структуры органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента и их компетенции в соответствии с уставом (учредительными документами) эмитента:
В соответствии с Уставом ОАО " ЭЗКО":

7.4. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Общества осуществляется ревизионной комиссией.
7.4.1. Членом ревизионной комиссии может быть как акционер, так и любое лицо, предложенное акционером. Член ревизионной комиссии (ревизор) Общества не может одновременно являться Генеральным директором или занимать иные должности в органах управления.
7.4.2. Проверка (ревизия) финансово-хозяйственной деятельности Общества осуществляется по итогам деятельности Общества за год.
7.4.3. По требованию ревизионной комиссии (ревизора) Общества лица, занимающие должности в органах управления Общества, обязаны предоставить документы  о финансово- хозяйственной деятельности Общества.
7.4.4. Перед опубликованием Обществом годового отчета  и годовой бухгалтерской отчетности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации Общество обязано привлечь для ежегодной проверки и подтверждения годовой финансовой отчетности аудитора, не связанного имущественными интересами с Обществом или его акционерами.
7.4.5. По итогам проверки финансово-хозяйственной деятельности Общества ревизионная комиссия (ревизор) Общества составляет заключение, в котором должнысодержаться:
- подтверждение достоверности данных, содержащихся в отчетах, и иных финансовых документов Общества;
- информация о фактах нарушения, установленных правовыми актами Российской Федерации порядка ведения бухгалтерского учета и представления финансовой отчетности, а также правовых актов Российской  Федерации при осуществлении финансово-хозяйственной деятельности.

5.5. Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
Наименование органа контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: Ревизор
ФИО: Лисовой Олег Анатольевич
Год рождения: 1962

Образование:
Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
16.11.2004	настоящее время	ОАО "ЭЗКО"	Заместитель генерального директора по производству	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

5.6. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
Сведения о размере вознаграждения по каждому из органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью. Указываются все виды вознаграждения, в том числе заработная плата, премии, комиссионные, льготы и (или) компенсации расходов, а также иные имущественные представления, которые были выплачены эмитентом за последний завершенный финансовый год:
Единица измерения: руб.
Наименование органа контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: Ревизор

Вознаграждение	0	
Заработная плата	0	
Премии	0	
Комиссионные	0	
Льготы	0	
Компенсации расходов	0	
Иные имущественные представления	0	
Иное	0	
ИТОГО	0	

Cведения о существующих соглашениях относительно таких выплат в текущем финансовом году:
таких сведений нет

Размер вознаграждения по данному органу по итогам работы за последний завершенный финансовый год, который был определен (утвержден) уполномоченным органом управления эмитента, но по состоянию на момент окончания отчетного периода не был фактически выплачен:
Указанных фактов не было

Дополнительная информация:
Дополнительная информация отсутствует.
5.7. Данные о численности и обобщенные данные об образовании и о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента
Единица измерения: руб.

Наименование показателя	2 кв. 2011	
Среднесписочная численность работников, чел.	17	
Доля сотрудников эмитента, имеющих высшее профессиональное образование, %	41	
Объем денежных средств, направленных на оплату труда	942 212.56	
Объем денежных средств, направленных на социальное обеспечение	0	
Общий объем израсходованных денежных средств	942 212.56	

Существенных изменений не было.
5.8. Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента
Эмитент не имеет обязательств перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале эмитента
VI. Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
6.1. Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента
Общее количество лиц, зарегистрированных в реестре акционеров эмитента на дату окончания последнего отчетного квартала: 331
Общее количество номинальных держателей акций эмитента: 1
6.2. Сведения об участниках (акционерах) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций, а также сведения об участниках (акционерах) таких лиц, владеющих не менее чем 20 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций
Участники (акционеры) эмитента, владеющие не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций

Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество "Управляющая Компания РО-Стайл"
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО "Управляющая компания РО-Стайл"
Место нахождения
125371 Россия, г.Москва, Волоколамское шоссе 116
ИНН: 7733133854
ОГРН: 1037739002245
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 85.59
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 85.59
Участники (акционеры) данного лица, владеющие не менее чем 20 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами его обыкновенных акций
ФИО: Карташов Александр Владимирович
Доля лица в уставном капитале акционера (участника) эмитента, %: 99
Доля обыкновенных акций акционера (участника) эмитента, принадлежащих данному лицу, %: 99
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

ФИО: Соловей Юрий Васильевич
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 5.02
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 5.02

6.3. Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента, наличии специального права ('золотой акции')
Размер доли уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента, находящейся в федеральной собственности, %
Указанной доли нет
Размер доли уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента, находящейся в собственности субъектов Российской Федерации), %
Указанной доли нет
Размер доли уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента, находящейся в муниципальной собственности, %
Указанной доли нет
Наличие специального права на участие Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в управлении эмитентом - акционерным обществом ('золотой акции'), срок действия специального права ('золотой акции')
Указанное право не предусмотрено
6.4. Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента
Ограничений на участие в уставном (складочном) капитале эмитента нет
6.5. Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций
Составы акционеров (участников) эмитента, владевших не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала эмитента, а для эмитентов, являющихся акционерными обществами, - также не менее 5 процентами обыкновенных акций эмитента, определенные на дату списка лиц, имевших право на участие в каждом общем собрании акционеров (участников) эмитента, проведенном за 5 последних завершенных финансовых лет, предшествующих дате окончания отчетного квартала, или за каждый завершенный финансовый год, предшествующий дате окончания отчетного квартала, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет, а также за последний квартал по данным списка лиц, имевших право на участие в каждом из таких собраний.
Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 15.06.2006
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: "Управляющая Компания РО-СТАЙЛ" Закрытое акционерное общество
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО "Управляющая компания РО-Стайл"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 85.59
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 85.59

ФИО: Соловей Юрий Васильевич
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 5.02
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 5.02

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 15.06.2007
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: "Управляющая Компания РО-СТАЙЛ" Закрытое акционерное общество
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО "Управляющая компания РО-Стайл"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 85.59
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 85.59

ФИО: Соловей Юрий Васильевич
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 5.02
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 5.02

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 01.06.2008
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: "Управляющая Компания РО-СТАЙЛ" Закрытое акционерное общество
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО "Управляющая компания РО-Стайл"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 85.59
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 85.59

ФИО: Соловей Юрий Васильевич
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 5.02
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 5.02

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 01.05.2009
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: "Управляющая Компания РО-СТАЙЛ" Закрытое акционерное общество
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО "Управляющая компания РО-Стайл"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 85.59
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 85.59

ФИО: Соловей Юрий Васильевич
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 5.02
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 5.02

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 05.05.2010
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: "Управляющая Компания РО-СТАЙЛ" Закрытое акционерное общество
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО "Управляющая компания РО-Стайл"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 85.59
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 85.59

ФИО: Соловей Юрий Васильевич
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 5.02
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 5.02

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 06.05.2011
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: "Управляющая Компания РО-СТАЙЛ" Закрытое акционерное общество
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО "Управляющая компания РО-Стайл"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 85.59
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 85.59

ФИО: Соловей Юрий Васильевич
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 5.02
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 5.02

Дополнительная информация:
Дополнительная информация отсутствует.
6.6. Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
Указанных сделок не совершалось
6.7. Сведения о размере дебиторской задолженности
На дату окончания отчетного квартала
Единица измерения: руб.

Вид дебиторской задолженности	Срок наступления платежа	
	До 1 года	Свыше 1 года	
Дебиторская задолженность покупателей и заказчиков	36 639 100	0	
в том числе просроченная	0	x	
Дебиторская задолженность по векселям к получению	0	0	
в том числе просроченная	0	x	
Дебиторская задолженность участников (учредителей) по взносам в уставный капитал	0	0	
в том числе просроченная	0	x	
Дебиторская задолженность по авансам выданным	2 064 700	0	
в том числе просроченная	0	x	
Прочая дебиторская задолженность	5 882 200	0	
в том числе просроченная	0	x	
Итого	44 586 000	0	
в том числе просроченная	0	x	

Дебиторы, на долю которых приходится не менее 10 процентов от общей суммы дебиторской задолженности за указанный отчетный период
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Автоцентр АИС"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Автоцентр АИС"
Место нахождения: 125371, г.Москва, Волокаламское ш., д.116
Сумма дебиторской задолженности, руб.: 3 604 035.25
Размер и условия просроченной дебиторской задолженности (процентная ставка, штрафные санкции, пени):
Просроченная дебиторская задолженность отсутствует.
Дебитор является аффилированным лицом эмитента: Нет

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Тушино Шина"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Тушино Шина"
Место нахождения: 125371, Москва , Волоколамское ш,  д.116
Сумма дебиторской задолженности, руб.: 5 703 093.56
Размер и условия просроченной дебиторской задолженности (процентная ставка, штрафные санкции, пени):
Просроченная дебиторская задолженность отсутствует.
Дебитор является аффилированным лицом эмитента: Нет

дополнительная информация отсутствует.
VII. Бухгалтерская отчетность эмитента и иная финансовая информация
7.1. Годовая бухгалтерская отчетность эмитента

Не указывается в данном отчетном квартале
7.2. Квартальная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный отчетный квартал

Форма: Приказ N 66н от 02.07.2010

Бухгалтерский баланс
за 6 месяцев 2011 г.
		Коды	
Форма № 1 по ОКУД	0710001	
	Дата	30.06.2011	
Организация: Открытое акционерное общество "Экспериментальный завод коммунального оборудования"	по ОКПО	03215528	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	7733002097	
Вид деятельности	по ОКВЭД	70.20.2	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС		
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 125371 Россия, Москва, Волоколамское шоссе 116			

Пояснения	АКТИВ	Код строки	На отчетную дату	На конец предыдущего отчетного периода	На конец предшествующего предыдущему отчетному периоду	
1	2	3	4	5	6	
	I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ					
	Нематериальные активы	1110	27	27	29	
	Результаты исследований и разработок	1120				
	Основные средства	1130	14 911	4 010	4 471	
	Доходные вложения в материальные ценности	1140				
	Финансовые вложения	1150	54 104	54 104	54 105	
	Отложенные налоговые активы	1160				
	Прочие внеоборотные активы	1170	593	593	593	
	ИТОГО по разделу I	1100	69 635	58 734	59 198	
	II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ					
	Запасы	1210	96 036	94 795	69 036	
	Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям	1220	1 463	36	8	
	Дебиторская задолженность	1230	44 586	32 047	30 892	
	Финансовые вложения	1240	9 261	6 232	5 503	
	Денежные средства	1250	283	482	877	
	Прочие оборотные активы	1260	2 575	2 500		
	ИТОГО по разделу II	1200	154 206	136 091	106 316	
	БАЛАНС (актив)	1600	223 840	194 825	165 514	

Пояснения	ПАССИВ	Код строки	На отчетную дату	На конец предыдущего отчетного периода	На конец предшествующего предыдущему отчетному периоду	
1	2	3	4	5	6	
	III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ					
	Уставный капитал (складочный капитал, уставный фонд, вклады товарищей)	1310	10	10	10	
	Собственные акции, выкупленные у акционеров	1320				
	Переоценка внеоборотных активов	1340				
	Добавочный капитал (без переоценки)	1350	4 617	4 617	4 617	
	Резервный капитал	1360				
	Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	1370	8 151	7 758	7 823	
	ИТОГО по разделу III	1300	12 777	12 384	12 449	
	IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА					
	Заемные средства	1410	61 660	62 910	77 968	
	Отложенные налоговые обязательства	1420	843	843	766	
	Резервы под условные обязательства	1430				
	Прочие обязательства	1450				
	ИТОГО по разделу IV	1400	62 503	63 753	78 734	
	V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА					
	Заемные средства	1510				
	Кредиторская задолженность	1520	148 559	118 688	74 331	
	Доходы будущих периодов	1530				
	Резервы предстоящих расходов	1540				
	Прочие обязательства	1550				
	ИТОГО по разделу V	1500	148 559	118 688	74 331	
	БАЛАНС (пассив)	1700	223 840	194 825	165 514	

Дополнительная информация отсутствует.

Отчет о прибылях и убытках
за 6 месяцев 2011 г.
		Коды	
Форма № 2 по ОКУД	0710002	
	Дата	30.06.2011	
Организация: Открытое акционерное общество "Экспериментальный завод коммунального оборудования"	по ОКПО	03215528	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	7733002097	
Вид деятельности	по ОКВЭД	70.20.2	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС		
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 125371 Россия, Москва, Волоколамское шоссе 116			

Пояснения	Наименование показателя	Код строки	За отчетный период	За предыдущий период	
1	2	3	4	5	
	Выручка	2110	37 614	38 222	
	Себестоимость продаж	2120	-33 085	-26 148	
	Валовая прибыль (убыток)	2100	4 529	12 074	
	Коммерческие расходы	2210			
	Управленческие расходы	2220	-3 657	-2 306	
	Прибыль (убыток) от продаж	2200	872	9 768	
	Доходы от участия в других организациях	2310			
	Проценты к получению	2320			
	Проценты к уплате	2330		-6 497	
	Прочие доходы	2340	3 723	5 872	
	Прочие расходы	2350	-3 928	-9 283	
	Прибыль (убыток) до налогообложения	2300	667	-140	
	Текущий налог на прибыль	2410	-273	-10	
	в т.ч. постоянные налоговые обязательства (активы)	2421			
	Изменение отложенных налоговых обязательств	2430		-78	
	Изменение отложенных налоговых активов	2450			
	Прочее	2460			
	Чистая прибыль (убыток)	2400	394	-228	
	СПРАВОЧНО:				
	Результат от переоценки внеоборотных активов, не включаемый в чистую прибыль (убыток) периода	2510			
	Результат от прочих операций, не включаемый в чистую прибыль (убыток) периода	2520			
	Совокупный финансовый результат периода	2500	394	-228	
	Базовая прибыль (убыток) на акцию	2900			
	Разводненная прибыль (убыток) на акцию	2910			

Дополнительная информация отсутствует.

Аудиторское заключение

Россия, 107078, г. Москва, ул. Каланчевская, д.17.Тел. (499) 975-42-91, 975-15-71. E-mail: info@afconstanta.ru

АУДИТОРСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ 
о бухгалтерской (финансовой) отчетности 
открытого акционерного общества
 «Экспериментальный завод коммунального оборудования»
за 2010 год

Акционерам  ОАО «ЭЗКО»

Сведения об аудируемом лице 
Полное наименование: Открытое акционерное общество «Экспериментальный завод коммунального оборудования»
Сокращенное наименование: ОАО «ЭЗКО».
ОГРН: № 1027739411358 от «18» октября 2002г. Свидетельство серии 77 №1027739411358, выдано Межрайонной инспекцией МНС России № 39 по г. Москве.
ГРН: № 9097747200542 от «11» сентября 2009г. Свидетельство о регистрации изменений, вносимых в учредительные документы, серия 77 №011292944, выдано Межрайонной инспекцией МНС России № 33 по  СЗАО г. Москвы.
ГРН: № 9097747200531 от «11» сентября 2009г. Свидетельство о регистрации изменений,  не связанных с изменениями, вносимыми в учредительные документы, серия 77 №011292943, выдано Межрайонной инспекцией МНС России № 33 по  СЗАО г. Москвы.
Место нахождения: 125371 г. Москва, Волоколамское ш., д.116.

Сведения об аудиторе 
Полное наименование: Закрытое акционерное общество «Аудиторская фирма Константа».
Сокращенное наименование: ЗАО «Аудиторская фирма Константа».
ОГРН 1025003177495.Свидетельство серия 50 № 004172409, выдано инспекцией МНС России по г. Лыткарино Московской области 25 октября 2002 г.
Место нахождения:  107078, Россия, Москва, Каланчевская ул., д. 17.
Член СРОА НП «Московская аудиторская палата», ОРНЗ 10203000333.
	
Мы провели аудит прилагаемой бухгалтерской отчетности организации ОАО «ЭЗКО», состоящей из бухгалтерского баланса по состоянию на 31 декабря 2010 года, отчета о прибылях и убытках, отчета об изменениях капитала и отчета о движении денежных средств за 2010 год, других приложений к бухгалтерскому балансу и отчету о прибылях и убытках и пояснительной записки.

Ответственность аудируемого лица
за бухгалтерскую отчетность
Руководство аудируемого лица несет ответственность за составление и достоверность указанной бухгалтерской отчетности в соответствии с установленными правилами составления бухгалтерской отчетности и за систему внутреннего контроля, необходимую для составления бухгалтерской отчетности, не содержащей существенных искажений вследствие недобросовестных действий или ошибок.

Ответственность аудитора
Наша ответственность заключается в выражении мнения о достоверности бухгалтерской отчетности на основе проведенного нами аудита. Мы проводили аудит в соответствии с федеральными стандартами аудиторской деятельности. Данные стандарты требуют соблюдения применимых этических норм, а также планирования и проведения аудита таким образом, чтобы получить достаточную уверенность в том, что бухгалтерская отчетность не содержит существенных искажений.
Аудит включал проведение аудиторских процедур, направленных на получение аудиторских доказательств, подтверждающих числовые показатели в бухгалтерской отчетности и раскрытие в ней информации. Выбор аудиторских процедур является предметом нашего суждения, которое основывается на оценке риска существенных искажений, допущенных вследствие недобросовестных действий или ошибок. В процессе оценки данного риска нами рассмотрена система внутреннего контроля, обеспечивающая составление и достоверность бухгалтерской отчетности, с целью выбора соответствующих аудиторских процедур, но не с целью выражения мнения об эффективности системы внутреннего контроля. 
Аудит также включал оценку надлежащего характера применяемой учетной политики и обоснованности оценочных показателей, полученных руководством аудируемого лица, а также оценку представления бухгалтерской отчетности в целом.
Мы полагаем, что полученные в ходе аудита аудиторские доказательства дают достаточные основания для выражения мнения о достоверности бухгалтерской отчетности.

Основание для выражения мнения с оговоркой
Мы не наблюдали за проведением инвентаризации товарно-материальных запасов по состоянию на 31 декабря 2010 г., так как эта дата предшествовала дате привлечения нас в качестве аудиторов ОАО «ЭЗКО». Как следствие, у нас отсутствует возможность определить, необходимы ли какие-либо корректировки указанного показателя.

Мнение с оговоркой
По нашему мнению, за исключением возможного влияния на бухгалтерскую отчетность обстоятельств, изложенных в части, содержащей основание для выражения мнения с оговоркой, бухгалтерская отчетность отражает достоверно во всех существенных отношениях финансовое положение организации ОАО «ЭЗКО» по состоянию на 31 декабря 2010 года, результаты ее финансово-хозяйственной деятельности и движение денежных средств за 2010 год в соответствии с установленными правилами составления бухгалтерской отчетности.

Генеральный директор ЗАО              
«Аудиторская фирма Константа»                                                                                 Фролов К.Э.

13 мая 2011 г.

7.3. Сводная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный финансовый год

7.3. 2010

Бухгалтерский баланс
на 31 декабря 2010 г.
		Коды	
Форма № 1 по ОКУД	0710001	
	Дата	31.12.2010	
Организация: Открытое акционерное общество "Экспериментальный завод коммунального оборудования"	по ОКПО	03215528	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	7733002097	
Вид деятельности	по ОКВЭД	70.20.2	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС		
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 125371 Россия, Москва, Волоколамское шоссе 116			

АКТИВ	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ				
Нематериальные активы	110	29	27	
Основные средства	120	253 435	329 111	
Незавершенное строительство	130	171 992	181 100	
Доходные вложения в материальные ценности	135			
Долгосрочные финансовые вложения	140	8	9	
Отложенные налоговые активы	145	1	1	
Прочие внеоборотные активы	150			
ИТОГО по разделу I	190	425 464	510 247	
II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ				
Запасы	210	247 308	264 955	
сырье, материалы и другие аналогичные ценности	211	76 714	86 710	
животные на выращивании и откорме	212	79 864	55 700	
затраты в незавершенном производстве (издержках обращения)	213	78 597	98 290	
готовая продукция и товары для перепродажи	214	11 148	28 299	
товары отгруженные	215			
расходы будущих периодов	216	985	955	
прочие запасы и затраты	217			
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям	220	282	18 996	
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты)	230		2 620	
покупатели и заказчики (62, 76, 82)	231			
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты)	240	209 467	150 636	
покупатели и заказчики (62, 76, 82)	241	146 173	155 121	
Краткосрочные финансовые вложения (56,58,82)	250	36 148	44 537	
Денежные средства	260	11 678	1 449	
Прочие оборотные активы	270			
ИТОГО по разделу II	290	257 576	218 238	
БАЛАНС	300	683 040	728 485	

ПАССИВ	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ				
Уставный капитал	410	10	10	
Собственные акции, выкупленные у акционеров	411			
Добавочный капитал	420	20 130	20 130	
Резервный капитал	430			
резервы, образованные в соответствии с законодательством	431			
резервы, образованные в соответствии с учредительными документами	432			
Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	470	72 167	74 900	
ИТОГО по разделу III	490	92 297	95 030	
IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА				
Займы и кредиты	510	490 222	496 785	
Отложенные налоговые обязательства	515	766	843	
Прочие долгосрочные обязательства	520	783	636	
ИТОГО по разделу IV	590	491 771	498 264	
V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА				
Займы и кредиты	610	10 904	76 804	
Кредиторская задолженность	620	333 302	321 400	
поставщики и подрядчики	621	216 296	218 522	
задолженность перед персоналом организации	622	1 222	881	
задолженность перед государственными внебюджетными фондами	623	669	1 944	
задолженность по налогам и сборам	624	3 891	4 378	
прочие кредиторы	625	138 322	118 477	
Задолженность перед участниками (учредителями) по выплате доходов	630			
Доходы будущих периодов	640	2 063	1 932	
Резервы предстоящих расходов	650			
Прочие краткосрочные обязательства	660			
ИТОГО по разделу V	690	335 365	323 332	
БАЛАНС	700	919 434	916 626	

СПРАВКА О НАЛИЧИИ ЦЕННОСТЕЙ, УЧИТЫВАЕМЫХ НА ЗАБАЛАНСОВЫХ СЧЕТАХ	
Наименование показателя	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
Арендованные основные средства	910			
в том числе по лизингу	911			
Товарно-материальные ценности, принятые на ответственное хранение	920			
Товары, принятые на комиссию	930			
Списанная в убыток задолженность неплатежеспособных дебиторов	940			
Обеспечения обязательств и платежей полученные	950			
Обеспечения обязательств и платежей выданные	960			
Износ жилищного фонда	970			
Износ объектов внешнего благоустройства и других аналогичных объектов	980			
Нематериальные активы, полученные в пользование	990			

Дополнительная информация отсутствует.

Отчет о прибылях и убытках
за 2010 г.
		Коды	
Форма № 2 по ОКУД	0710002	
	Дата	31.12.2010	
Организация: Открытое акционерное общество "Экспериментальный завод коммунального оборудования"	по ОКПО	03215528	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	7733002097	
Вид деятельности	по ОКВЭД	70.20.2	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС		
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 125371 Россия, Москва, Волоколамское шоссе 116			

Наименование показателя	Код строки	За отчетный период	За аналогичный период предыдущего года	
1	2	3	4	
Доходы и расходы по обычным видам деятельности				
Выручка (нетто) от продажи товаров, продукции, работ, услуг (за минусом налога на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных обязательных платежей)	010	224 415	361 197	
Себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг	020	-233 521	-315 233	
Валовая прибыль	029	-9 106	45 964	
Коммерческие расходы	030			
Управленческие расходы	040	-7 156	-6 864	
Прибыль (убыток) от продаж	050	16 262	39 100	
Прочие доходы и расходы				
Проценты к получению	060	-75 395	-56 554	
Проценты к уплате	070			
Доходы от участия в других организациях	080			
Прочие доходы	090	125 188	37 561	
Прочие расходы	100	-29 877	-6 876	
Прибыль (убыток) до налогообложения	140	36 178	13 231	
Отложенные налоговые активы	141			
Отложенные налоговые обязательства	142		-193	
Текущий налог на прибыль	150	-582	-1 476	
Чистая прибыль (убыток) отчетного периода	190	35 255	11 562	
СПРАВОЧНО:				
Постоянные налоговые обязательства (активы)	200		1	
Базовая прибыль (убыток) на акцию	201			
Разводненная прибыль (убыток) на акцию	202			

Наименование показателя	Код строки	За отчетный период	За аналогичный период предыдущего года	
		прибыль	убыток	прибыль	убыток	
1	2	3	4	5	6	
Штрафы, пени и неустойки признанные или по которым получены решения суда (арбитражного суда) об их взыскании	210	68	524	28	32	
Прибыль (убыток)  прошлых лет	220					
Возмещение убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств	230					
Курсовые разницы по операциям в иностранной валюте	240			8	2	
Отчисления в оценочные резервы	250					
Списание дебиторских и кредиторских задолженностей, по которым истек срок исковой давности	260					

Дополнительная информация отсутствует.

Аудиторское заключение
Аудиторское заключение будет предоставлено в 3 кв. 2011 года в составе ежеквартального отчета.

7.4. Сведения об учетной политике эмитента
Изменения в учетную политику, принятую эмитентом на текущий финансовый год не вносились.
7.5. Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж
Эмитент не осуществляет экспорт продукции (товаров, работ, услуг)
7.6. Сведения о стоимости недвижимого имущества эмитента и существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года
Общая стоимость недвижимого имущества на дату окончания отчетного квартала, руб.: 5 789 515.59
Величина начисленной амортизации на дату окончания отчетного квартала, руб.: 3 269 938.37
Сведения о существенных изменениях в составе недвижимого имущества эмитента, произошедшие в течение 12 месяцев до даты окончания отчетного квартала
Существенных изменений в составе недвижимого имущества в течении 12 месяцев до даты окончания отчетного квартала не было
Сведения о любых приобретениях или выбытии по любым основаниям любого иного имущества эмитента, если балансовая стоимость такого имущества превышает 5 процентов балансовой стоимости активов эмитента, а также сведения о любых иных существенных для эмитента изменениях, произошедших в составе иного имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года до даты окончания отчетного квартала:

Указанных изменений не было
Дополнительная информация:
Дополнительная информация отсутствует.
7.7. Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента
Эмитент не участвовал/не участвует в судебных процессах, которые отразились/могут отразиться на финансово-хозяйственной деятельности, в течение трех лет, предшествующих дате окончания отчетного квартала
VIII. Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах
8.1. Дополнительные сведения об эмитенте
8.1.1. Сведения о размере, структуре уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента
Размер уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента на дату окончания последнего отчетного квартала, руб.: 9 698
Обыкновенные акции
Общая номинальная стоимость: 9 698
Размер доли в УК, %: 100
Привилегированные
Общая номинальная стоимость: 0
Размер доли в УК, %: 0

8.1.2. Сведения об изменении размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента
Изменений размера УК за данный период не было
8.1.3. Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента
За отчетный квартал
Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента, формирующихся за счет его чистой прибыли
Наименование фонда: Резервный фонд
Размер фонда, установленный учредительными документами: В обществе создается резервный фонд в размере 15 процентов уставного капитала Общества. Резервный фонд Общества формируется путем обязательных ежегодных отчислений. Размер ежегодных отчислений не может быть менее 5 процентов от чистой прибыли до достижения размера, установленного уставом Общества.
Размер фонда в денежном выражении на дату окончания отчетного периода, руб.: 0
Размер фонда в процентах от уставного (складочного) капитала (паевого фонда): 0
Размер отчислений в фонд в течение отчетного периода: 0
Размер средств фонда, использованных в течение отчетного периода: 0
Направления использования данных средств:
Резервный фонд Общества предназначен для покрытия его убытков, а также для погашения облигаций Общества и выкупа акций Общества в случае отсутствия иных средств.

8.1.4. Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента
Наименование высшего органа управления эмитента: Общее собрание акционеров
Порядок уведомления акционеров (участников) о проведении собрания (заседания) высшего органа управления эмитента:
Сообщение о проведении общего собрания акционеров должно быть сделано не позднее чем за 20 дней, а сообщение о проведении  общего собрания акционеров, повестка дня которого содержит вопрос о реорганизации общества, - не позднее чем за 30 дней до даты его проведения. Сообщение о проведении Общего собрания акционеров публикуется в "Приложении к Вестнику Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг".
В сообщении о проведении общего собрания акционеров должны быть указаны:
- полное фирменное наименование общества и место нахождения общества;
- форма проведения общего собрания акционеров (собрание или заочное голосование);
- дата, место, время проведения общего собрания акционеров и в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 60 Федерального закона "Об акционерных обществах" заполненные бюллетени могут быть направлены обществу, почтовый адрес, по которому могут  направляться  заполненные бюллетени, либо в случае проведения общего собрания  акционеров  в форме заочного голосования дата окончания приема бюллетеней для голосования и почтовый адрес, по которому должны направляться заполненные бюллетени;
-  дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров;
- повестка дня общего собрания акционеров.
Лица (органы), которые вправе созывать (требовать проведения) внеочередного собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок направления (предъявления) таких требований:
Внеочередное общее собрание проводится на основании:
- требования ревизионной комиссии (ревизора) общества;
- требования аудитора;
- требования акционера (акционеров), являющегося владельцем не менее 10 процентовголосующих акций общества на дату предъявления требования.
Акционеры, являющиеся владельцами в совокупности не менее чем 10 процентов голосующих акций общества, - инициаторы созыва внеочередного собрания направляют председателю совета директоров письменное требование.
Порядок определения даты проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента:
Общество ежегодно проводит годовое общее собрание акционеров, не ранее чем через два месяца и не позднее чем через шесть месяцев после окончания финансового года. Конкретная дата проведения годового общего собрания акционеров определяется решением совета директоров.
Лица, которые вправе вносить предложения в повестку дня собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок внесения таких предложений:
Акционеры (акционер), являющиеся в совокупности владельцами не менее чем 2 процентов голосующих акций Общества, вправе вносить вопросы в повестку дня Общего собрания акционеров. Порядок внесения таких предложений определяется законодательством РФ.
Лица, которые вправе ознакомиться с информацией (материалами), предоставляемыми для подготовки и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок ознакомления с такой информацией (материалами):
Акционеры- владельцы обыкновенных акций Общества обладают следующими правами:
- Получать от органов управления Общества необходимую информацию по всем вопросам, включенным в повестку дня Общего собрания;
- Получать протокол Общего собрания или выписку из протокола.
Порядок оглашения (доведения до сведения акционеров (участников) эмитента) решений, принятых высшим органом управления эмитента, а также итогов голосования:
Решения, принятые на собрании, а также итоги голосования оглашаются на общем собрании акционеров, в ходе которого проводилось голосование, или доводятся не позднее 10 дней после составления протокола об итогах голосования до сведения лиц, включенных в список лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, в порядке, предусмотренном для сообщения о проведении общего собрания акционеров.
8.1.5. Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5 процентами обыкновенных акций
Список коммерческих организаций, в которых эмитент на дату окончания последнего отчетного квартала владеет не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5 процентами обыкновенных акций
Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество "РО-Строй"
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО "РО-Строй"
Место нахождения
125371 Россия, Москва, Волоколамское шоссе 116 оф. 310
ИНН: 7733147617
ОГРН: 1027796935955
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 26
Доля обыкновенных акций лица, принадлежащих эмитенту, %: 26
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Борисовский"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Борисовский"
Место нахождения
391243 Россия, Рязанская обл., Новодеревенский р-н, д.Борисовка, Центральная 105
ИНН: 6209002924
ОГРН: 1026226003626
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 100
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

8.1.6. Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом
За отчетный квартал
Указанные сделки в течение данного периода не совершались
8.1.7. Сведения о кредитных рейтингах эмитента
Известных эмитенту кредитных рейтингов нет
8.2. Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента
Категория акций: обыкновенные
Номинальная стоимость каждой акции (руб.): 0.01

Количество акций, находящихся в обращении (количество акций, которые не являются погашенными или аннулированными): 969 800
Количество дополнительных акций, находящихся в процессе размещения (количество акций дополнительного выпуска, в отношении которого не осуществлена государственная регистрация отчета об итогах их выпуска): 0
Количество объявленных акций: 99 000 000
Количество акций, находящихся на балансе эмитента: 0
Количество дополнительных акций, которые могут быть размещены в результате конвертации размещенных ценных бумаг, конвертируемых в акции, или в результате исполнения обязательств по опционам эмитента: 0

Выпуски акций данной категории (типа):

Дата государственной регистрации	Регистрационный номер	
14.11.2005	1-01-08884-A	

Права, предоставляемые акциями их владельцам:
В соответствии с п. 6.1. Устава Общества:
Акционеры- владельцы обыкновенных акций Общества обладают следующими правами:
- участвовать в общем собрании акционеров с правом голоса по всем вопросам его компетенции;
- получать дивиденды;
- получать информацию о деятельности Общества;
- получать часть имущества Общества в случае его ликвидации;
- преимущественное право приобретения размещаемых посредством открытой подписки дополнительных акций и эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции, в количестве, пропорциональном количеству принадлежащих им акций этой категории (типа);
- получать от органов управления Общества необходимую информацию по всем вопросам, включенным в повестку дня Общего собрания;
- избирать и быть избранными в органы управления и контрольные органы Общества;
- получать протокол Общего собрания или выписку из протокола.
Иные сведения об акциях, указываемые эмитентом по собственному усмотрению:
иные сведения отсутствуют

8.3. Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за исключением акций эмитента
8.3.1. Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены (аннулированы)
Указанных выпусков нет
8.3.2. Сведения о выпусках, ценные бумаги которых находятся в обращении
Указанных выпусков нет
8.3.3. Сведения о выпусках, обязательства эмитента по ценным бумагам которых не исполнены (дефолт)
Указанных выпусков нет
8.4. Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям выпуска
Эмитент не размещал облигации с обеспечением, обязательства по которым еще не исполнены
8.5. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям выпуска
Эмитент не размещал облигации с обеспечением, которые находятся в обращении (не погашены) либо обязательства по которым не исполнены (дефолт)
8.5.1. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием
Эмитент не размещал облигации с ипотечным покрытием, обязательства по которым еще не исполнены
8.6. Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента

Лицо, осуществляющее ведение реестра владельцев именных ценных бумаг эмитента: регистратор
Сведения о регистраторе
Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество "Регистратор Р.О.С.Т."
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "Регистратор Р.О.С.Т."
Место нахождения: г.Москва, ул.Стромынка, д.18, корп.13
ИНН: 7726030449
ОГРН: 1027739216757

Данные о лицензии на осуществление деятельности по ведению реестра владельцев ценных бумаг
Номер: 10-000-1-00264
Дата выдачи: 03.12.2002
Дата окончания действия:
Бессрочная
Наименование органа, выдавшего лицензию: ФКЦБ (ФСФР) России
Дата, с которой регистратор осуществляет ведение реестра  владельцев ценных бумаг эмитента: 16.05.1997

иных сведений о ведении реестра не имеется
8.7. Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам
Федеральный закон от 9 июля 1999 г. № 160-ФЗ "Об иностранных инвестициях в Российской Федерации".
Налоговый кодекс Российской Федерации - часть первая от 31 июля 1998 г. № 146-ФЗ 
Налоговый кодекс Российской Федерации – часть вторая от 05.08.2000 г. № 117-ФЗ Таможенный кодекс Российской Федерации от 28 мая 2003 г. № 61-ФЗ). Раздел 2.
Международные соглашения России с соответствующими странами о сотрудничестве и взаимной помощи в области валютного контроля.
8.8. Описание порядка налогообложения доходов по размещенным и размещаемым эмиссионным ценным бумагам эмитента
НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ
Вид дохода	Юридические лица	Физические лица	
	Резиденты	Нерезиденты	Резиденты	Нерезиденты	
Купонный доход	20%	20%	13%	30%	
Доход от реализации ценных бумаг	20%	20%	13%	30%	
Доход в виде дивидендов	9%	15%	9%	15%	

ПОРЯДОК НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ.
Вид налога – налог на доходы физических лиц.
Налогообложение доходов физических лиц от операций с ценными бумагами осуществляется в соответствии с главой 23 «Налог на доходы физических лиц» Налогового кодекса РФ.
К доходам от источников в Российской Федерации относятся:
- доход в виде материальной выгоды, полученной от приобретения ценных бумаг, дивиденды и проценты, полученные от российской организации, а также проценты, полученные от российских индивидуальных предпринимателей и (или) иностранной организации в связи с деятельностью ее постоянного представительства в РФ;
- доходы от реализации в РФ акций или иных ценных бумаг, а также долей участия в уставном капитале организаций.
Налоговая база. 
Доходом налогоплательщика, полученным в виде материальной выгоды, является материальная выгода, полученная от приобретения ценных бумаг. Налоговая база определяется как превышение рыночной стоимости ценных бумаг, определяемой с учетом предельной границы колебаний рыночной цены ценных бумаг, над суммой фактических расходов налогоплательщика на их приобретение. Порядок определения рыночной цены ценных бумаг и предельной границы колебаний рыночной цены ценных бумаг устанавливается федеральным органом, осуществляющим регулирование рынка ценных бумаг.
При определении налоговой базы по доходам по операциям с ценными бумагами учитываются доходы, полученные по следующим операциям:
- купли - продажи ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг;
- купли - продажи ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг.
Доход (убыток) по операциям купли - продажи ценных бумаг определяется как разница между суммами доходов, полученными от реализации ценных бумаг, и документально подтвержденными расходами на приобретение, реализацию и хранение ценных бумаг, фактически произведенными налогоплательщиком, либо имущественными вычетами, принимаемыми в уменьшение доходов от сделки купли - продажи.
К указанным расходам относятся:
- суммы, уплачиваемые продавцу в соответствии с договором;
- оплата услуг, оказываемых депозитарием;
- комиссионные отчисления профессиональным участникам рынка ценных бумаг, скидка, уплачиваемая (возмещаемая) управляющей компании паевого инвестиционного фонда при продаже (погашении) инвестором инвестиционного пая паевого инвестиционного фонда, определяемая в соответствии с порядком, установленным законодательством Российской Федерации об инвестиционных фондах;
- биржевой сбор (комиссия);
- оплата услуг регистратора;
- другие расходы, непосредственно связанные с куплей, продажей и хранением ценных бумаг, произведенные за услуги, оказываемые профессиональными участниками рынка ценных бумаг в рамках их профессиональной деятельности.
Доход (убыток) по операциям купли - продажи ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, уменьшается (увеличивается) на сумму процентов, уплаченных за пользование денежными средствами, привлеченными для совершения сделки купли - продажи ценных бумаг, в пределах сумм, рассчитанных исходя из действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
По операциям с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, размер убытка определяется с учетом предельной границы колебаний рыночной цены ценных бумаг.
К ценным бумагам, обращающимся на организованном рынке ценных бумаг, относятся ценные бумаги, допущенные к обращению у организаторов торговли, имеющих лицензию федерального органа, осуществляющего регулирование рынка ценных бумаг.
Под рыночной котировкой ценной бумаги, обращающейся на организованном рынке ценных бумаг, в понимается средневзвешенная цена ценной бумаги по сделкам, совершенным в течение торгового дня через организатора торговли. Если по одной и той же ценной бумаге сделки совершались через двух и более организаторов торговли, налогоплательщик вправе самостоятельно выбрать рыночную котировку ценной бумаги, сложившуюся у одного из организаторов торговли. В случае если средневзвешенная цена организатором торговли не рассчитывается, за средневзвешенную цену принимается половина суммы максимальной и минимальной цен сделок, совершенных в течение торгового дня через этого организатора торговли.
Если расходы налогоплательщика на приобретение, реализацию и хранение ценных бумаг не могут быть отнесены непосредственно к расходам на приобретение, реализацию и хранение конкретных ценных бумаг, указанные расходы распределяются пропорционально стоимостной оценке ценных бумаг, на долю которых относятся указанные расходы. Стоимостная оценка ценных бумаг определяется на дату осуществления этих расходов.
В случае если расходы налогоплательщика не могут быть подтверждены документально, он вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным абзацем первым подпункта 1 пункта 1 статьи 220 НК.
Убыток по операциям с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, полученный по результатам указанных операций, совершенных в налоговом периоде, уменьшает налоговую базу по операциям купли - продажи ценных бумаг данной категории.
Доход по операциям купли - продажи ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, которые на момент их приобретения отвечали требованиям, установленным для ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, может быть уменьшен на сумму убытка, полученного в налоговом периоде, по операциям купли - продажи ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг.
Дата фактического получения дохода: 
- день выплаты дохода, в том числе перечисления дохода на счета налогоплательщика в банках либо по его поручению на счета третьих лиц - при получении доходов в денежной форме;
- день приобретения ценных бумаг.
Налоговая база по операциям купли - продажи ценных бумаг и операциям с финансовыми инструментами срочных сделок определяется по окончании налогового периода. Расчет и уплата суммы налога осуществляются налоговым агентом по окончании налогового периода или при осуществлении им выплаты денежных средств налогоплательщику до истечения очередного налогового периода.
При осуществлении выплаты денежных средств налоговым агентом до истечения очередного налогового периода налог уплачивается с доли дохода, определяемого в соответствии с настоящей статьей, соответствующей фактической сумме выплачиваемых денежных средств. Доля дохода определяется как произведение общей суммы дохода на отношение суммы выплаты к стоимостной оценке ценных бумаг, определяемой на дату выплаты денежных средств, по которым налоговый агент выступает в качестве брокера. При осуществлении выплаты денежных средств налогоплательщику более одного раза в течение налогового периода расчет суммы налога производится нарастающим итогом с зачетом ранее уплаченных сумм налога.
Стоимостная оценка ценных бумаг определяется исходя из фактически произведенных и документально подтвержденных расходов на их приобретение.
Под выплатой денежных средств понимаются выплата наличных денежных средств, перечисление денежных средств на банковский счет физического лица или на счет третьего лица по требованию физического лица.
При невозможности удержать у налогоплательщика исчисленную сумму налога источником выплаты дохода налоговый агент (брокер, доверительный управляющий или иное лицо, совершающее операции по договору поручения, договору комиссии, иному договору в пользу налогоплательщика) в течение одного месяца с момента возникновения этого обстоятельства в письменной форме уведомляет налоговый орган по месту своего учета о невозможности указанного удержания и сумме задолженности налогоплательщика. Уплата налога в этом случае производится в соответствии со статьей 228 НК.
ПОРЯДОК НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ.
Вид налога – налог на прибыль.
Налогообложение доходов юридических лиц от операций с ценными бумагами осуществляется в соответствии с главой 25 «Налог на прибыль организаций» Налогового кодекса РФ.
К доходам относятся:
- выручка от реализации имущественных прав (доходы от реализации);
- внереализационные доходы в виде процентов по ценным бумагам и другим долговым обязательствам и/или от долевого участия в других организациях.
Налоговая база.
Доходы налогоплательщика от операций по реализации или иного выбытия ценных бумаг (в том числе погашения) определяются исходя из цены реализации или иного выбытия ценной бумаги, а также суммы накопленного процентного (купонного) дохода, уплаченной покупателем налогоплательщику, и суммы процентного (купонного) дохода, выплаченной налогоплательщику Эмитентом. При этом в доход налогоплательщика от реализации или иного выбытия ценных бумаг не включаются суммы процентного (купонного) дохода, ранее учтенные при налогообложении.
Расходы при реализации (или ином выбытии) ценных бумаг определяются исходя из цены приобретения ценной бумаги (включая расходы на ее приобретение), затрат на ее реализацию, размера скидок с расчетной стоимости инвестиционных паев, суммы накопленного процентного (купонного) дохода, уплаченной налогоплательщиком продавцу ценной бумаги. При этом в расход не включаются суммы накопленного процентного (купонного) дохода, ранее учтенные при налогообложении.
Ценные бумаги признаются обращающимися на организованном рынке ценных бумаг только при одновременном соблюдении следующих условий:
1) если они допущены к обращению хотя бы одним организатором торговли, имеющим на это право в соответствии с национальным законодательством;
2) если информация об их ценах (котировках) публикуется в средствах массовой информации (в том числе электронных) либо может быть представлена организатором торговли или иным уполномоченным лицом любому заинтересованному лицу в течение трех лет после даты совершения операций с ценными бумагами;
3) если по ним рассчитывается рыночная котировка, когда это предусмотрено соответствующим национальным законодательством.
Рыночной ценой ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, для целей налогообложения признается фактическая цена реализации или иного выбытия ценных бумаг, если эта цена находится в интервале между минимальной и максимальной ценами сделок (интервал цен) с указанной ценной бумагой, зарегистрированной организатором торговли на рынке ценных бумаг на дату совершения соответствующей сделки. В случае реализации ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, по цене ниже минимальной цены сделок на организованном рынке ценных бумаг при определении финансового результата принимается минимальная цена сделки на организованном рынке ценных бумаг.
Под накопленным процентным (купонным) доходом понимается часть процентного (купонного) дохода, выплата которого предусмотрена условиями выпуска такой ценной бумаги, рассчитываемая пропорционально количеству дней, прошедших от даты выпуска ценной бумаги или даты выплаты предшествующего купонного дохода до даты совершения сделки (даты передачи ценной бумаги).
В отношении ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, для целей налогообложения принимается фактическая цена реализации или иного выбытия данных ценных бумаг при выполнении хотя бы одного из следующих условий:
1) если фактическая цена соответствующей сделки находится в интервале цен по аналогичной (идентичной, однородной) ценной бумаге, зарегистрированной организатором торговли на рынке ценных бумаг на дату совершения сделки или на дату ближайших торгов, состоявшихся до дня совершения соответствующей сделки, если торги по этим ценным бумагам проводились у организатора торговли хотя бы один раз в течение последних 12 месяцев;
2) если отклонение фактической цены соответствующей сделки находится в пределах 20 процентов в сторону повышения или понижения от средневзвешенной цены аналогичной (идентичной, однородной) ценной бумаги, рассчитанной организатором торговли на рынке ценных бумаг в соответствии с установленными им правилами по итогам торгов на дату заключения такой сделки или на дату ближайших торгов, состоявшихся до дня совершения соответствующей сделки, если торги по этим ценным бумагам проводились у организатора торговли хотя бы один раз в течение последних 12 месяцев.
Налоговая база по операциям с ценными бумагами определяется налогоплательщиком отдельно, за исключением налоговой базы по операциям с ценными бумагами, определяемой профессиональными участниками рынка ценных бумаг. При этом налогоплательщики (за исключением профессиональных участников рынка ценных бумаг, осуществляющих дилерскую деятельность) определяют налоговую базу по операциям с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, отдельно от налоговой базы по операциям с ценными бумагами, не обращающимися на организованном рынке ценных бумаг.
При реализации или ином выбытии ценных бумаг налогоплательщик самостоятельно в соответствии с принятой в целях налогообложения учетной политикой выбирает один из следующих методов списания на расходы стоимости выбывших ценных бумаг:
1) по стоимости первых по времени приобретений (ФИФО);
2) по стоимости последних по времени приобретений (ЛИФО);
3) по стоимости единицы.
Налогоплательщики, получившие убыток (убытки) от операций с ценными бумагами в предыдущем налоговом периоде или в предыдущие налоговые периоды, вправе уменьшить налоговую базу, полученную по операциям с ценными бумагами в отчетном (налоговом) периоде (перенести указанные убытки на будущее) в порядке и на условиях, которые установлены статьей 283 НК.
При этом убытки от операций с ценными бумагами, не обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, полученные в предыдущем налоговом периоде (предыдущих налоговых периодах), могут быть отнесены на уменьшение налоговой базы от операций с такими ценными бумагами, определенной в отчетном (налоговом) периоде. Убытки от операций с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, полученные в предыдущем налоговом периоде (предыдущих налоговых периодах), могут быть отнесены на уменьшение налоговой базы от операций по реализации данной категории ценных бумаг.
В течение налогового периода перенос на будущее убытков, понесенных в соответствующем отчетном периоде от операций с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, и ценными бумагами, не обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, осуществляется раздельно по указанным категориям ценных бумаг соответственно в пределах прибыли, полученной от операций с такими ценными бумагами.

8.9. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента
8.9.1. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента за 5 последних завершенных финансовых лет либо за каждый завершенный финансовый год, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет
В течение указанного периода решений о выплате дивидендов эмитентом не принималось
8.9.2. Выпуски облигаций, по которым за 5 последних завершенных финансовых лет, предшествующих дате окончания последнего отчетного квартала, а если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет - за каждый завершенный финансовый год, предшествующий дате окончания последнего отчетного квартала, выплачивался доход
Эмитент не осуществлял эмиссию облигаций
8.10. Иные сведения
Иные сведения отсутствуют.
8.11. Сведения о представляемых ценных бумагах и эмитенте представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками
Эмитент не является эмитентом представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками