ПРЕДВАРИТЕЛЬНО УТВЕРЖДЁН
Решением Совета директоров 
ОАО «Общепит»
Протокол № 1
от «28» апреля 2014 года
Председатель Совета директоров

__________________ В.А. Карпук
	УТВЕРЖДЁН
Решением годового общего собрания  акционеров
ОАО «Общепит»
«05» июня 2014 года
Протокол № б/н
от «05» июня 2014 года
Председатель годового общего собрания
__________________ В.А. Карпук

ГОДОВОЙ ОТЧЕТ

ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА
«Общепит»
(ОАО «Общепит»)

за 2013 год

г. Орехово-Зуево Московской области, ул. Ленина, д. 44 «а».

1. Положение акционерного общества в отрасли.
Открытое акционерное общество «Общепит» учреждено 03.12.1992 г.
Акционерное общество зарегистрировано в ЕГРЮЛ 12.11.2002 г. Орган регистрации Межрайонная инспекция ФНС №10 по Московской области, ОГРН 1025004584593.
В своей отрасли Общество является рядовым участником рынка.

2. Приоритетные направления деятельности акционерного общества.
Основными видами деятельности Общества является сдача в аренду недвижимого имущества 
Организация осуществляет свою основную деятельность на территории г. Орехово-Зуево Московской обл. 
Приоритетные направления деятельности Общества связаны с увеличением общего объема выручки за счет улучшения качества предоставляемых услуг.

3. Отчет Совета директоров Акционерного общества о результатах развития Общества по приоритетным направлениям его деятельности.
Деятельность Совета директоров Общества строится на следующих принципах:
- увеличение выручки от продаж за счет снижения себестоимости оказываемых услуг;
-  увеличение выручки от продаж за счет повышения качества выполняемых работ и услуг;
- соблюдение интересов всех акционеров;
- совершенствование корпоративного управления;
- повышение прозрачности финансово-хозяйственной деятельности и других принципах. 
Результаты финансово-хозяйственной деятельности Общества за 2013 год и сравнение показателей с 2012 годом: 
№	Наименование показателя	На 31.12.2013	На 31.12.2012	Изменение показателя по сравнению с 2012 г.	
1	Выручка от реализации, тыс. руб.	66591	58227	Увеличилась на 14,36%	
2	Валовая прибыль, тыс. руб.	20581	18302	Увеличилась на 12,45%	
3	Себестоимость продаж, тыс. руб.	46010	39925	Увеличилась на 15,24%	
4	Совокупные затраты на рубль продаж	0,01	0,04	Уменьшились на 72%	
5	Прибыль (убыток) от продаж, тыс. руб.	13499	13460	Увеличилась на 0,3%	
6	Чистая прибыль (убыток), тыс. руб.	750	2419	Уменьшилась на 69%	
7	Стоимость чистых активов, тыс. руб.	14100	14044	Увеличилась на 0,4%	
8	Сумма чистых активов в расчете на 1 оплаченную акцию, руб.	13,89	13,84	Увеличилась на 0,06 руб.	
9	Дебиторская задолженность, тыс. руб.	40996	43004	Уменьшилась на 4,67%	
10	Кредиторская задолженность, тыс. руб.	16254	26775	Уменьшилась на 39,29%	

Показатели рентабельности отчетного года в сравнении с предыдущим годом:
Наименование показателя рентабельности	2013 год	2012 год	
Рентабельность продукции (продаж), %	20,27	23,12	
Коэффициент чистой прибыльности, %	1,13	4,15	
Рентабельность активов, %	0,57	1,72	
Рентабельность собственного капитала, %	5,32	17,22	
Оборачиваемость капитала	0,86	0,72	
Сумма непокрытого убытка на отчетную дату, тыс. руб.	-1707	-2004	
Соотношение непокрытого убытка на отчетную дату и валюты баланса	-0,0129	-0,0143	

Показатели ликвидности отчетного года в сравнении с предыдущим годом:
Наименование показателя ликвидности	2013 год	2012 год	
Собственные оборотные средства, тыс. руб.	-66688	-71416	
Коэффициент текущей ликвидности	0,95	0,92	
Коэффициент быстрой ликвидности	0,86	0,84	
Коэффициент автономии собственных средств	0,11	0,10	

В 2013 году уставный капитал АО остался без изменения и составил 10148700 рублей.
В 2013 году показатели  рентабельности снизились, т.к. по итогам 2013 финансового года Обществом получена прибыль на 69% меньше, чем в прошлом году. Акционерное общество можно отнести  к среднерентабельным предприятиям.
Ликвидность Общества находится на низком уровне. Наблюдается незначительное уменьшение дефицита собственных оборотных средств. Коэффициент финансовой  зависимости 0,11 (2012 г – 0,10) говорит о том, что только 11% активов организации покрываются за счет собственного капитала. Показатель свидетельствует о высокой степени зависимости Общества от заемных средств и не устойчивости финансового положения Общества. Снижение прибыли в отчетном году обусловлено значительным увеличением «Прочих расходов». 
Результаты экономической деятельности общества соответствуют тенденции, обусловленной ростом цен на энергоносители и возросшей инфляционной нагрузкой при одновременном уменьшении платежеспособности потребителей.
Наблюдается нестабильность финансового положения Общества. Уровень кредитного риска: «высокий».

4. Информация об объеме каждого из использованных акционерным обществом в отчетном году видов энергетических ресурсов
Вид ресурсов	Общее количество за отчетный период	Общая стоимость	
Электроэнергия	2 235 637 кВт	10 240 220,94 руб.	
Бензин	5300,058  литров	145866,7 руб.	

5. Перспективы развития акционерного общества.
В 2014 году Общество планирует увеличить выручку путем улучшения качества предоставляемых услуг.
Источниками будущих доходов являются расчеты с потребителями услуг Общества.
На 2014 год изменения, способные повлиять на финансовое положение, движение денежных средств или финансовые результаты деятельности организации не предполагаются.

6. Отчет о выплате объявленных (начисленных) дивидендов по акциям Акционерного общества.
В отчетном году дивиденды по акциям Общества не объявлялись и не  выплачивались.

7. Описание основных факторов риска, связанных с деятельностью Акционерного общества.
Любой из факторов риска может оказать неблагоприятное воздействие на деятельность и финансовое положение Общества. В случае возникновения таких рисков Общество предпримет важнейшие меры по минимизации их негативных последствий.
Отраслевые риски.
К наиболее значимым отраслевым рискам следует отнести риски, связанные с возможным изменением цен на услуги, используемые эмитентом в своей деятельности и увеличением цен на электроэнергию.
Влияние указанных рисков на деятельность Общества приведет к увеличению себестоимости оказываемых услуг и, следовательно, к снижению прибыли от ее реализации.
Риски, связанные с возможным изменением цен на продукцию и/или услуги Общества на внутреннем рынке, связаны, прежде всего, с:
- уменьшением цены в результате появления на рынке новых конкурентов, предоставляющих те же услуги в той же ценовой категории;
- уменьшением цены в результате снижения спроса на предоставляемые услуги.
Влияние указанных рисков на деятельность Общества может привести к уменьшению прибыли от основной деятельности.
Действия Общества по снижению указанных рисков:
- разумная экономия электроэнергии (установка энергосберегающих ламп).
Макроэкономические и финансовые риски.
Макроэкономические риски – это риски, связанные с несовершенством системы налогообложения, государственных гарантий, нестабильностью на финансовых и товарных рынках, инфляцией, изменением налоговых ставок и налогового законодательства. В связи с тем, что в настоящее время не окончена реформа законодательства РФ о налогах и сборах, существует риск дополнения или изменения положений Налогового кодекса РФ, которые могут привести к увеличению налоговой нагрузки и, соответственно, к изменениям итоговых показателей хозяйственной деятельности Общества, включая уменьшение активов и чистой прибыли.
Нестабильность на мировых финансовых рынках, дефицит денежных средств в банках, повсеместное сокращение объемов кредитования и, как следствие, направление политики компаний на уменьшение издержек может привести к падению спроса на оказываемые услуги.
Хозяйственные риски.
Деятельность Общества подвержена риску изменения режима нормативно-правового регулирования налогового законодательства, в части изменения порядка налогообложения и ставок налогов; нестабильностью ситуаций на финансовых и товарных рынках; изменения банковских процентов по вкладам. 

8. Перечень совершенных акционерным обществом в отчетном году сделок, признаваемых в соответствии с Федеральным законом "Об акционерных обществах" крупными сделками, а также иных сделок, на совершение которых в соответствии с уставом акционерного общества распространяется порядок одобрения крупных сделок, с указанием по каждой сделке ее существенных условий и органа управления акционерного общества, принявшего решение о ее одобрении
В отчетном году сделок, признаваемых в соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах» крупными сделками, а также иных сделок, на совершение которых, в соответствии с Уставом Общества, распространяется порядок одобрения крупных сделок, не совершалось.

9. Перечень совершенных акционерным обществом в отчетном году сделок, признаваемых в соответствии с Федеральным законом "Об акционерных обществах" сделками, в совершении которых имелась заинтересованность и необходимость одобрения которых уполномоченным органом управления акционерного общества предусмотрена главой XI Федерального закона "Об акционерных обществах", с указанием по каждой сделке заинтересованного лица (лиц), существенных условий и органа управления акционерного общества, принявшего решение о ее одобрении.
В отчетном году признаваемых в соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах» сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, не совершалось.

10. Состав Совета директоров акционерного общества, включая информацию о изменениях в составе Совета директоров Общества, имевших место в отчетном году, и сведения о членах Совета директоров Общества, в том числе краткие биографические данные и владение акциями Общества в течение отчетного года.
В соответствии с Уставом Общества Совет директоров избирается общим собранием акционеров кумулятивным голосованием. 
В составе Совета директоров в отчетном году изменений не было.
Действующий состав Совета директоров, избранный годовым общим собранием акционеров 28.06.2013 г.:
Карпов Лев Георгиевич
Оксер Леонид Виленович
Плаксивый Леонид Иосифович
Хачатурян Ким Кимович
Карпук Владимир Адамович– председатель Совета директоров.

Карпов Лев Георгиевич 
Год рождения: 1965.
Образование: высшее.
Место работы за последние 5 лет: 
ООО «Ч-Траст» – Генеральный директор
Доля лица в уставном капитале Общества: 30%.
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций Общества: 30%.
В течение отчетного года не происходило изменение размера владения акциями Общества.

Оксер Леонид Виленович
Год рождения: 1958.
Образование: высшее.
Место работы за последние 5 лет:  
в настоящее время индивидуальный предприниматель.
Доля лица в уставном капитале Общества: 30%.
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций Общества: 30%.
В течение отчетного года не происходило изменение размера владения акциями Общества.

Плаксивый Леонид Иосифович
Год рождения: 1949.
Образование: высшее.
Место работы за последние 5 лет: 
Общества с ограниченной ответственностью "Прогрессивные инновационные технологии" (Проинтех) - Генеральный директор.
Доля лица в уставном капитале Общества: 6,25%.
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций Общества: 6,25%.
В течение отчетного года не происходило изменение размера владения акциями Общества.

Карпук Владимир Адамович
Год рождения: 1957.
Образование: высшее.
Место работы за последние 5 лет: 
ООО «Ч-Траст» Заместитель Генерального директора.
Доля лица в уставном капитале Общества: 0%.
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций Общества: 0%.
В течение отчетного года не происходило изменение размера владения акциями Общества.

Хачатурян Ким Кимович
Год рождения: 1958.
Образование: высшее.
Место работы за последние 5 лет: 
ООО НПО «РОСТА» - Генеральный директор.
Доля лица в уставном капитале Общества: 0%.
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций Общества: 0%.
В течение отчетного года не происходило изменение размера владения акциями Общества.

11. Сведения о лице, занимающем должность единоличного исполнительного органа (управляющем, управляющей организации) Общества, в том числе краткие биографические данные т владение акциями Общества в течение отчетного года.
Исполнительный орган Общества – Генеральный директор.
Краткие биографические сведения об исполнительном органе:
Мильчаков Сергей Анатольевич.
Возраст 55 года.
Образование: высшее.
Должности за последние 5 лет: 
01.08.2008 – по настоящее время Генеральный директор ОАО «Общепит».
Доля лица в уставном капитале Общества: 0%.
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций Общества: 0%.
В течение отчетного года не происходило изменение размера владения акциями Общества.
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен Уставом Общества.
  
12.Критерии определения и размер вознаграждения (компенсации расходов) лица, занимающего должность единоличного исполнительного органа (управляющего, управляющей организации) Общества, каждого члена Совета директоров Общества или общий размер вознаграждения (компенсация расходов) всех этих лиц, выплаченного или выплачиваемого по результатам отчетного года.
Вознаграждение лица, занимающего должность единоличного исполнительного органа, определено трудовым договором.
Вознаграждения членам Совета директоров в 2013 г. не выплачивались.

13. Сведения о соблюдении Обществом Кодекса корпоративного поведения.
Акционеры Общества обеспечены надежными и эффективными способами учета прав собственности на акции.
Акционеры имеют право участвовать в управлении Обществом путем принятия решений по наиболее важным вопросам деятельности Общества на общем собрании акционеров.
Акционеры имеют право на регулярное и своевременное получение полной и достоверной информации об Обществе.
Акционеры не злоупотребляют предоставленными им правами.
Все акционеры имеют возможность получать эффективную защиту в случае нарушения их прав.
Генеральный директор Общества действует в соответствии с финансово-хозяйственным планом Общества.
В течение отчетного года Общество раскрывало информацию в соответствии с действующим законодательством.
Адрес страницы в сети Интернет, используемой Обществом для раскрытия информации: http://disclosure.1prime.ru/portal/default.aspx?emId=5034050030.
Информационная политика Общества обеспечивает возможность свободного и необременительного доступа к информации об Обществе.
Практика корпоративного поведения Общества учитывает предусмотренные законодательством права заинтересованных лиц, в том числе работников Общества, и поощряет активное сотрудничество Общества и заинтересованных лиц в целях увеличения активов Общества, стоимости акций и иных ценных бумаг Общества, создания новых рабочих мест.
Органы управления Общества содействуют заинтересованности работников Общества в эффективной работе Общества.
Практика корпоративного поведения Общества обеспечивает эффективный контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Общества с целью защиты прав и законных интересов акционеров.

14. Иная информация, предусмотренная Уставом Общества или иным внутренним документом Общества.
 Иная информация, подлежащая включению в годовой отчет о деятельности Общества, Уставом Общества и иными внутренними документами не предусмотрена.

Генеральный директор:                                                    С.А. Мильчаков

Главный бухгалтер:                                                           С.В. Кожакина