Предварительно утверждён
Советом директоров ОАО «Мордовбытстрой»
Протокол № 1 от 25.05.2011 г.

	«Утверждён»
Решением годового общего собрания акционеров ОАО «Мордовбытстрой»
Протокол № 1 от 30.06.2012 г.

ГОДОВОЙ ОТЧЁТ
Открытого акционерного общества «Мордовбытстрой»
по итогам работы за 2011 год

Генеральный директор						 /И.Г. Салагаев/
ОАО «Мордовбытстрой»
						М.П.

Главный бухгалтер							/Н.В. Пиксина/
ОАО «Мордовбытстрой»

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ ОБ АКЦИОНЕРНОМ ОБЩЕСТВЕ

Полное наименование акционерного Общества	Открытое акционерное общество «Мордовбытстрой»	
Номер и дата выдачи документа о регистрации юридического лица	Межрайонная Инспекция ФНС России № 1 по Республике Мордовия «31» декабря 2002 года.	
ОГРН, дата внесения в ЕГРЮЛ, регистрирующий орган	1021301069954, дата внесения «31» декабря 2002 года, Межрайонная Инспекция ФНС России № 1 по Республике Мордовия	
Идентификационный номер налогоплательщика	1327150687	
Место нахождения	Россия, 430030, Республика Мордовия, г. Саранск, улица Титова, дом 8	
Почтовый адрес	Россия, 430030, Республика Мордовия, г. Саранск, улица Титова, дом 8	
Основной вид деятельности	Сдача собственного имущества в аренду, оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту автомобилей	
Сведения о реестродержателе Общества	Открытое акционерное общество  "Регистратор Р.О.С.Т." (Мордовский республиканский филиал Открытого акционерного общества "Регистратор Р.О.С.Т.")
Местонахождение регистратора: 107996, г. Москва, ул. Стромынка, д. 18 (430003, Республика Мордовия, г. Саранск, проспект Ленина, д.  100)
6.2. Данные о лицензии на осуществление деятельности по ведению реестров владельцев именных ценных бумаг:
Номер: 10-000-1-00264
Дата выдачи: 03 декабря 2002 года
Орган, выдавший лицензию: Федеральная комиссия по рынку ценных бумаг России
Срок действия: без ограничения срока действия
	
Размер уставного капитала	191962 руб.	
Количество обыкновенных акций	191962 шт.	
Номинальная стоимость обыкновенной акции	1000 рублей	
Государственный регистрационный номер выпуска акций и дата регистрации	1-01-12146-Е 
08.04.2005   	
Доля Российской Федерации в уставном капитале Общества	Нет	
Доля субъектов Российской Федерации или муниципальных предприятий в уставном капитале Общества	Нет
	
Наличие специального права на участие РФ в управлении ОАО («золотая акция»)	Нет	
Сведения об аудиторе Общества	Нет	
Контактные телефоны Общества	Тел. (834-2) 24-83-41  Факс: (834-2) 24-83-41	
Адрес электронный почты Общества	bk313@yandex.ru	

ПОЛОЖЕНИЕ ОБЩЕСТВА В ОТРАСЛИ

ОАО «Мордовбытстрой» принадлежит к числу компаний Республики Мордовия, которые за время своего существования показали себя стабильно работающими и динамично развивающимися. Общество основано в 1996 году.
Основным видом деятельности ОАО «Мордовбытстрой» в настоящее время является оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту автомобилей, а также сдача в аренду собственного недвижимого имущества, и прочая реализация.
ПРИОРИТЕТНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЩЕСТВА

Главным направлением деятельности Общества является изучение потребности рынка в продукции, производимой обществом, а также организация реализация услуг на основе заключения долгосрочных договоров заказчиками  за счёт высокого уровня обслуживания и конкурентоспособной стоимости, выполняя все  требования, предъявляемых к работе поставщика. 
	К приоритетным направлениям деятельности Общества относятся:
           - 100 % выполнение договоров заключенных Обществом
ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА
Главными целями Общества являются повышение надежности и устойчивости предприятия, сохранения активов и эффективности деятельности. Для реализации поставленных целей Обществом на 2012 год предусмотрены следующие мероприятия:
•	Сокращение затрат Общества за счет использование наукоемких технологий;
•	Эффективное использование ресурсов.
 
ОСНОВНЫЕ ФАКТОРЫ РИСКА И УПРАВЛЕНИЕ РИСКАМИ
Совершенствование корпоративной системы управления рисками является одним из приоритетов в деятельности ОАО «Мордовбытстрой». Общество уделяет пристальное внимание обеспечению гарантий исполнения взятых на себя обязательств, используя систему управления рисками – систему планомерных мероприятий, направленных на своевременное выявление возникающих рисков и квалифицированное управление ими. Они затрагивают всю деятельность Общества и осуществляются Советом директоров, Генеральным директором и сотрудниками компании. Вовлечение в процесс управления рисками всех сотрудников, посредством делегирования им полномочий в соответствии с компетенцией и решаемыми задачами, является основой системы.
Раскрывая информацию о рисках, мы полагаем, что повышение прозрачности в этой области способствует росту доверия к Обществу. Сейчас мы выделяем несколько видов рисков, классифицируемых по источникам возникновения.

Политический риск.
Под политическим риском понимается вероятность финансовых потерь для Общества в результате воздействия неблагоприятных политических факторов в стране, являющихся следствием государственной политики. Политический риск с неизбежностью присущ любой предпринимательской деятельности, от него нельзя уйти, можно лишь верно оценить и учесть. Обществом проводится полный экономический анализ состояния экономики в целом, что позволяет выяснить, насколько общая ситуация благоприятна для инвестирования. Определяются основные показатели, характеризующие динамику производства, уровень экономической активности, влияние инфляционных процессов, финансовое состояние государства. После изучения конъюнктуры в целом осуществляется анализ отдельных сфер рынка в целях выявления тех из них, которые в сложившихся общеэкономических условиях наиболее благоприятны для размещения средств с точки зрения выбранных инвестиционных целей и приоритетов.
 
Общеэкономические, отраслевые риски. 
Определенное негативное воздействие на финансовые результаты Общества оказывает инфляция, которая вызывает обесценение реальной стоимости капитала (финансовых активов), рост затрат и уменьшение доходов Общества. 
По совокупности всех аспектов на данном этапе развития Общества общеэкономические и отраслевые риски носят постоянный характер и сопровождают практически все финансовые операции предприятия, в связи с чем, этим рискам уделяется особое внимание.

Риск, связанный с несовершенством законодательства и правового регулирования.
Данный риск оценивается как умеренный. На деятельность Общества оказывают безусловное влияние проводимые в Российской Федерации реформы инфраструктуры российского рынка, судебной и налоговой систем. С целью минимизации данного риска в ОАО «Мордовбытстрой» ведется постоянная работа по анализу нормативных актов и соответствия им практики применения, в случае выявления риска неоднозначного толкования положений нормативных актов ведется работа по получению разъяснений регулирующих органов. 

Риски, связанные с деятельностью Общества.

В любой хозяйственной деятельности всегда существует опасность денежных потерь, вытекающая из специфики тех или иных хозяйственных операций. 
Различные виды инвестиционных рисков взаимосвязаны. Поэтому для минимизации их воздействия на деятельность Общества необходима реализация целого комплекса мероприятий. 

Риск корпоративного управления.
Корпоративные отношения в ОАО «Мордовбытстрой» регулируются Уставом и внутренними документами Общества и подчиняются действующему законодательству РФ. Управление  Обществом характеризуется высоким профессионализмом и оперативностью принятия решений, значительной ролью вышестоящего руководства в осуществлении стратегической и текущей деятельности организации. Оценка риска — незначительный.

Форс-мажорный риск.
ОАО «Мордовбытстрой» осуществляет свою деятельность в регионе с достаточно стабильной социальной и экономической ситуацией. Риски военных конфликтов, введения чрезвычайного положения и забастовок практически отсутствуют. 
Республика Мордовия имеет выгодное географическое положение и характеризуется стабильным климатом, отсутствием сейсмической активности, поэтому риски, связанные с географическим расположением региона, в котором эмитент осуществляет свою деятельность, минимальны.
УСТАВНЫЙ КАПИТАЛ И ДИВИДЕНДЫ
Уставный капитал Общества 191 962 рубля (разделен на 191 962 обыкновенных именных акций номинальной стоимостью 1 рубль каждая). Размер уставного капитала не менялся с 1996 года.
По состоянию на 01.01.2012 года основными акционерами Общества являются:
1. Салагаев Игорь Геннадьевич;
2. ООО «Гаражстрой»;

Дивидендная политика Общества
В соответствии с Уставом ОАО «Мордовбытстрой» Общество вправе по результатам квартала, полугодия или по результатам финансового года принимать решения (объявлять) о выплате дивидендов по размещенным акциям. 
Источником выплаты дивидендов является прибыль Общества после налогообложения (чистая прибыль).
Выплата дивидендов осуществляется в сроки, определенные Уставом Общества или решениями общего собрания акционеров, или в более короткие сроки.
По решению акционера дивиденды по обыкновенным акциям ОАО «Мордовбытстрой» за 2011 финансовый год не выплачивались, полученная прибыль была направлена на дальнейшее развитие деятельности общества.
УПРАВЛЕНИЕ ОБЩЕСТВОМ
Органами управления Обществом являются:
•	Общее собрание акционеров;
•	Совет директоров;
•	Генеральный директор – единоличный исполнительный орган Общества.
Органом контроля за финансово-хозяйственной деятельностью Общества является Ревизионная комиссия Общества.
ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ АКЦИОНЕРОВ
Общее собрание акционеров является высшим органом управления Общества.
В соответствии с Уставом Общества годовое общее собрание акционеров проводится не ранее чем через два месяца и не позднее чем через шесть месяцев после окончания финансового года. 
Внеочередное общее собрание акционеров проводится по решению Совета директоров Общества на основании его собственной инициативы, требования Ревизионной комиссии Общества, аудитора Общества, а также акционеров (акционера), являющихся владельцами не менее чем 10 процентов голосующих акций Общества на дату предъявления требования.
СОВЕТ ДИРЕКТОРОВ

К компетенции Совета директоров Общества относится решение вопросов общего руководства деятельностью Общества за исключением вопросов, отнесенных Уставом к компетенции Общего собрания акционеров Общества.
Основными задачами работы Совета директоров в 2011 году являлись повышение надежности и устойчивости, доходности и эффективности деятельности Общества. В достижении поставленных задач Совет директоров делал ставку как на долгосрочные финансовые вложения в недвижимость, так и на краткосрочные финансовые вложения в виде займов. 
Работа Совета директоров за отчетный период строилась на основе разработанного плана работы, который включал в себя рассмотрение на Совете директоров различных вопросов, касающихся деятельности Общества и перспектив его развития, анализа динамики изменения финансово-экономического состояния, рассмотрение результатов работы отдельных подразделений Общества и других вопросов. 
Персональный состав Совета директоров Общества:
1.	Салагаев Игорь Геннадьевич;
2.	Пиксина Нина Валентиновна;
3.	Рузанкин Юрий Владимирович;
4.	Ольшанченков Виктор Семенович;
5.	Саулин Александр Федорович

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР
Единоличный исполнительный орган (Генеральный директор) Общества осуществляет руководство текущей деятельностью Общества. Генеральный директор избирается Общим собранием акционеров Общества. 
Генеральным директором Общества с 1996 г. является Салагаев Игорь Геннадьевич. 
Сделки по приобретению или отчуждению акций с участием Генерального директора в 2011 году:
17.11.2011 г. Салагаев Игорь Геннадьевич приобрел у Ермеева Василия Ивановича 30% обыкновенных именных бездокументарных акций ОАО «Мордовбытстрой».
Размер вознаграждения единоличного исполнительного органа определяется трудовым договором (контрактом).
Коллегиальный исполнительный орган Уставом Общества не предусмотрен.