УТВЕРЖДЕН
 Общим собранием акционеров  ПАО «Лента»
06 июня 2017 года
ОТЧЕТ
Публичного акционерного общества
«ЛЕНТА»
по итогам 2016 года
(Предварительно утвержден решением Совета директоров 24.04.2017 г.)	
г. Москва,
2017г.	

Полное фирменное наименование эмитента - Публичное акционерное общество "Лента".
Сокращенное наименование эмитента - ПАО "Лента".
Место нахождения эмитента - 107023, г.Москва, ул.Суворовская, д.6.
Номера контактных телефонов эмитента 8-(095)-963-66-68; факс 8-(095)-963-25-46.
Адрес электронной почты: не имеет
Адрес страницы в сети "Интернет": WWW.PAOLENTA.UCOZ.NET
Адрес страницы в сети "Интернет", на которой публикуется полный текст ежеквартального отчета эмитента: http://disclosure.1prime.ru/portal/default.aspx?emId=7718014940,  www.newreg.ru

Сведения о создании эмитента
Эмитент - Акционерное общество открытого типа "Лента" учреждено 23 сентября 1993г. с уставным капиталом 19 128 000 рублей (без учета деноминации), разделенным на 19 128 обыкновенных именных акций номинальной стоимостью 1 000 рублей (без учета деноминации) и зарегистрировано 23 сентября 1993г. Московской регистрационной палатой и внесено в государственный реестр акционерных обществ за номером 027.054.

Сведения о государственной регистрации эмитента
Основной государственный регистрационный номер 1037700017277, внесено в Единый государственный реестр 13 января 2003г. Управлением МНС России по г.Москве.

Основные сведения о размещенных ценных бумагах:
Порядковый номер выпуска акций: 1
Категория: обыкновенные
Форма ценных бумаг: именные бездокументарные
Номинальная стоимость одной ценной бумаги выпуска: 1 000
Количество ценных бумаг выпуска: 19 128
Общий объем выпуска: 19 128 000
Регистрационный номер: 73-1 "П"-2019
Способ размещения: распределение среди работников - 51%, продажа по инвестиционному конкурсу и на аукционах  - 49%.
Существенная информация о ценных бумагах эмитента.
Произошло дробление акций.
Номинальная стоимость одной ценной бумаги после дробления – 25 копеек.
Количество акций после дробления – 76 512 штук.
Привилегированные акции типа "Б" при продаже конвертировались в обыкновенные.

Положение акционерного общества в отрасли.
Основным видом коммерческой деятельности Общества является сдача в аренду нежилых помещений.
Общество является Бизнес-центром и по общепринятой классификации Бизнес-центров его можно отнести к классу «C».
Основным фактором, препятствующим переходу Общества по критериям классификации в более высокий класс, является планировка и возраст зданий и, как следствие, техническая невозможность организации удобных офисных пространств с современными системами комфорта. Кроме этого, строения расположены далеко от станций метро, что также снижает классность объекта, как Бизнес-центра. Доля Общества на рынке аренды Москвы составляет тысячные доли процента.
В целом, положение Общества в отчетном периоде следует считать стабильным.

Приоритетные направления деятельности акционерного общества.
Главным (приоритетным) направлением деятельности Общества в отчетном периоде являлась сдача в аренду нежилых помещений.

Отчет Совета директоров о результатах развития акционерного общества по приоритетным направлениям его деятельности.
Выручка Общества выросла по сравнению с предыдущим годом в 1,16 раз и достигла 30 808 тысяч рублей.. Затраты на капитальный и текущий ремонт составили 2 133 тыс.руб. Была модернизирована система учета водоснабжения, проведен косметический ремонт внутреннего фасада и текущий ремонт офисных помещений общей площадью 400 м.к.в.
Результаты финансово - хозяйственной деятельности Общества в 2016 году
Прибыль и убытки, тыс.рублей

Наименование показателя	Значение показателя	
Выручка	30 808	
Себестоимость продаж	(29 871)	
Прочие доходы	341	
Прочие расходы	(1 042)	
Прибыль (убыток) до налогообложения	236	
Текущий налог на прибыль	61	
Изменение отложенных налоговых обязательств	(48)	
Изменение отложенных налоговых активов	(211)	
Чистая прибыль (убыток) отчетного периода	38	
На низкую эффективность экономической деятельности эмитента существенное влияние оказывает то обстоятельство, что направленные Обществом инвестиции в реконструкцию предприятия не имеют должной «короткой» отдачи.

Основные статьи затрат в себестоимости продаж Общества в 2016 году, тыс. рублей
	
Заработная плата	13 098	
Единый социальный налог	3 924	
Коммунальные услуги	5 065	
Аренда земли	2 078	
Ремонт основных средств	2 133	
Материалы	505	
Услуги связи, информационное обслуживание	473	
Юридические услуги	202	
Налоги и сборы	98	
Прочие расходы	2 295	

                                                                Всего:	29 871	

Информация об объеме каждого из использованных акционерным обществом в отчетном году видов энергетических ресурсов:
•	атомная энергия: нет.
•	тепловая энергия: в натуральном выражении 1 338,10 Гкал, на сумму 2 383 090 рублей. 
•	электрическая энергия: в натуральном выражении 924 145,41 кВт час, на сумму 3 476 635 рублей.
•	электромагнитная энергия: нет.
•	нефть: нет.
•	бензин автомобильный: нет.
•	топливо дизельное: 6 058,5 литров, на сумму 213 716,74 рубля.
•	мазут топочный: нет.
•	газ естественный (природный): нет.
•	уголь: нет.
•	горючие сланцы: нет
•	торф: нет.
•	прочих: нет.

Перспективы развития акционерного общества.
С учетом экономических реалий и стагнации экономики Российской Федерации никаких задач развития не ставится. Общество было сосредоточено на удержании существующих позиций и решении внутренних проблем, отложенных раннее из-за нехватки ресурсов. Таким образом констатируется следующее:
•	Не взирая на ухудшевшуюся экономическую ситуацию, выразившуюся в разорении части клиентов, общество смогло сохранить основной фонд арендаторов.
•	Заполняемость здания не падала ниже 90% что с учетом ситуации является серьезным успехом.
•	Экономическая ситуация на рынке аренды оставляет желать лучшего, что сделало невозможным существенное повышение арендных ставок.
Вместе с тем. Общество предприняло следующие меры:
•	Ведется работа с представителями фирм-арендаторов в целях повышения их лояльности как гарантии согласования новых ставок в 2017 году.
•	Общество приняло в 2016 году 32 новых арендатора. Что позволило частично скомпенсировать потери 2015 года.

Отчет о выплате объявленных (начисленных) дивидендов
Общее собрание акционеров Общества 17 июня 2016 года приняло решение «Дивиденды за 2015 год не выплачивать».

Факторы риска, связанные с деятельностью Общества:
 Отраслевые риски
Развитие событий в отрасли зависит от развития российской экономики в целом, устойчивости макроэкономических показателей, цен на энергоносители, тарифной политики в сфере энергоснабжения и теплоснабжения, развития внешнеполитической и внутриполитической ситуации.
 Финансовые риски
Изменение кредитных ставок напрямую влияет на платежеспособность потенциальных арендаторов офисных помещений эмитента.
 Правовые риски
Данная группа рисков может иметь место при изменении сложившейся судебной практики взаимоотношений акционерного общества и его акционеров и арендаторов его офисных помещений общества.
Изменение налогового законодательства повлечет за собой изменение финансовых результатов деятельности эмитента.
 Стратегический риск
Серьезным стратегическим риском является потеря платежеспособности предприятиями малого и среднего бизнеса – основных арендаторов офисных помещений эмитента.
 Риски, связанные с деятельностью эмитента
Повышение тарифов на электроэнергию, коммунальные услуги, повышение арендной платы за землю приведут к необходимости повышения эмитентом ставок арендной платы и снижению привлекательности для арендаторов.

Перечень совершенных в отчетном году сделок, признаваемых в соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах» крупными сделками.
Общество не совершало в отчетном году сделок, признаваемых в соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах» крупными сделками.

Перечень совершенных в отчетном году сделок, признаваемых в соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах» сделками, в совершении которых имелась заинтересованность.
Общество не совершало в отчетном году сделок, признаваемых в соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах» сделками, в совершении которых имелась заинтересованность.

Состав Совета директоров эмитента:
Члены совета директоров эмитента:
Председатель: Курнаков Владимир Борисович

Члены совета директоров:
Винокурова Людмила Ивановна
Год рождения: 1938, образование высшее
Должности за последние 5 лет:
2093 - 2015 – генеральный директор ПАО "Лента"
2015 - наст. время – заместитель генерального директора ПАО "Лента"
Доли в Уставном капитале не имеет.
Доли принадлежащих обыкновенных акций не имеет.
Заработная плата 48 600 рублей.

Данилов Геннадий Андреевич
Год рождения: 1949, образование высшее
Должности за последние 5 лет:
2009 - наст. время – советник АО "Центральная компания Финансово-промышленной группы "Скоростной флот"
Доля в Уставном капитале -0,23 процента.
Доля принадлежащих обыкновенных акций -0,23 процента.
Каких-либо вознаграждений не выплачивалось.

Данилов Олег Геннадьевич
Год рождения: 1970, образование высшее
Должности за последние 5 лет:
2015 - наст. время – генеральный директор ПАО «Лента»
Доли в Уставном капитале не имеет.
Доли принадлежащих обыкновенных акций не имеет.
Каких-либо вознаграждений не выплачивалось.

Дергунова Татьяна Евгеньевна 
Год рождения: 1955, образование высшее
Должности за последние 5 лет:
2013 – наст. время– главный бухгалтер ПАО Промышленная компания"Гермес-Союз"
Доли в Уставном капитале не имеет.
Доли принадлежащих обыкновенных акций не имеет.
Каких-либо вознаграждений не выплачивалось.

Курнаков Владимир Борисович
Год рождения: 1952, образование высшее
Должности за последние 5 лет:
2000 - наст. время – президент ПАО "Промышленная компания "Гермес-Союз"
Доли в Уставном капитале не имеет.
Доли принадлежащих обыкновенных акций не имеет.
Каких-либо вознаграждений не выплачивалось.

Первушин Владимир Петрович
Год рождения: 1935, образование высшее
Должности за последние 5 лет:
1994 – наст. время – председатель совета директоров АО "Центральная компания Финансово-промышленной группы "Скоростной флот"
Доли в Уставном капитале не имеет.
Доли принадлежащих обыкновенных акций не имеет.
Каких-либо вознаграждений не выплачивалось.

Челпаченко Николай Петрович
Год рождения: 1959, образование высшее
Должности за последние 5 лет:
1996 - наст. время – Директор ЗАО "Лента-Сервис"
Доли в Уставном капитале не имеет.
Доли принадлежащих обыкновенных акций не имеет.
Каких-либо вознаграждений не выплачивалось.

В отчетном году изменений в составе Совета директоров не произошло.

Единоличный исполнительный орган – генеральный директор
Данилов Олег Геннадьевич
Год рождения: 1970, образование высшее
Должности за последние 5 лет:
2015 - наст. время – генеральный директор ПАО «Лента»
Доли в Уставном капитале не имеет.
Доли принадлежащих обыкновенных акций не имеет.

Основные положения политики Общества в области вознаграждения и (или) компенсации расходов
«Положением о Совете директор» эмитента предусмотрена компенсация расходов членов Совета директоров, связанных с исполнением ими функций директоров Общества за время, затрачиваемое на подготовку к заседаниям Совета директоров, при работе в комиссиях по поручению Совета директоров (оплата за проезд, суточные, проживание в гостинице).
Премий, комиссионных, вознаграждений за участие в работе Совета директоров Общество в отчетном году не выплачивало.
Расходов, связанных с исполнением функций членов Совета директоров и компенсированных Обществом в течение отчетного года не было.
Должностной оклад заместителя генерального директора Винокуровой Людмилы Ивановны являющейся членом Совета директоров в соответствии с трудовым договором составляет 48 600 рублей.

Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "ДИП- Аудит"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "ДИП- Аудит"
Место нахождения: 192012, г. Санкт-Петербург, ул. Бабушкина, д. 123,  является членом саморегулируемой организации аудиторов «Некоммерческое партнерство «Аудиторская Ассоциация Содружество», ОРНЗ 11206064823.
Адрес электронной почты: dip@peterlink.ru

Основные средства Общества
Первоначальная и остаточная стоимость основных средств:
№№п/п	Наименование группы основных средств 	Полная стоимость до проведения переоценки, тыс.руб.	Остаточная 
(за вычетом амортизации) стоимость до проведения переоценки, тыс.руб.	
1	Здания	7 733	3 461	
3	Машины и оборудование	821 	361	
4	Транспортные средства	1 093	46	
5	Другие виды основных средств	2 753	312	
Итого, тыс.руб.:	12 400	4 180	

Сведения об общем количестве акционеров эмитента:
В реестре акционеров числится:
физических лиц – 520 человека;
юридических лиц – 8.

Сведения об акционерах эмитента владеющих, владеющих не менее чем 20 процентами обыкновенных акций 
Полное фирменное наименование: Публичное акционерное общество "Промышленная компания "Гермес-Союз".
Сокращенное фирменное наименование: ПАО «ПК «Гермес-Союз»
ИНН: 7719017888, ОГРН: 1027700339369
Место нахождения - 107023, г.Москва, ул.Суворовская, д.6.
Владеет 43,59 % акций эмитента.

Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента
Ведение реестра владельцев именных ценных бумаг эмитента осуществляется специализированным регистратором: - Санкт-Петербургский филиал Акционерного общества "Новый регистратор".
Место нахождения регистратора: 193012, г. С.-Петербург, ул. Бабушкина, 123.
Лицензия регистратора на осуществление деятельности по ведению реестра владельцев ценных бумаг №10-000-1-00339 от 30 марта 2006г.выдана ФСФР без ограничения срока действия.

Достоверность данных ГОДОВОГО ОТЧЕТА подтверждена ревизионной комиссией.

Сведения о соблюдении Обществом принципов и рекомендаций Кодекса корпоративного управления
Общество не применяет Кодекс корпоративного управления.

Генеральный директор                                                                                                О.Г.Данилов