Last saved by: egorunova

Е Ж Е К В А Р Т А Л Ь Н Ы Й  О Т Ч Е Т
Открытое акционерное общество Институт "ГИПРОПРОС"
Код эмитента: 01840-A
за 3 квартал 2010 г.
Место нахождения эмитента: 117630 Россия, город Москва, Обручева 23
Информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете, подлежит раскрытию в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах

Генеральный директор
Дата: 12 ноября 2010 г.

____________ Я.В. Дембицкий
подпись

Главный бухгалтер
Дата: 12 ноября 2010 г.

____________ Н.С. Позднякова
подпись

Контактное лицо: Бамбышева Баирта Аркадьевна, юрист
Телефон: (495) 280-0346
Факс: (495) 280-0350
Адрес электронной почты: bb@gipropros.com
Адрес страницы (страниц) в сети Интернет, на которой раскрывается информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете: www.gipropros.com

Оглавление
I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет
1.1. 
Лица, входящие в состав органов управления эмитента
1.2. 
Сведения о банковских счетах эмитента
1.3. 
Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента
1.4. 
Сведения об оценщике (оценщиках) эмитента
1.5. 
Сведения о консультантах эмитента
1.6. 
Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет
II. Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента
2.1. 
Показатели финансово-экономической деятельности эмитента
2.3. 
Обязательства эмитента
2.3.1. 
Кредиторская задолженность
2.3.2. 
Кредитная история эмитента
2.3.3. 
Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам
2.3.4. 
Прочие обязательства эмитента
2.4. 
Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения эмиссионных ценных бумаг
2.5. 
Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных ценных бумаг
III. Подробная информация об эмитенте
3.1. 
История создания и развитие эмитента
3.1.1. 
Данные о фирменном наименовании (наименовании) эмитента
3.1.2. 
Сведения о государственной регистрации эмитента
3.1.3. 
Сведения о создании и развитии эмитента
3.1.4. 
Контактная информация
3.1.5. 
Идентификационный номер налогоплательщика
3.2. 
Основная хозяйственная деятельность эмитента
3.2.1. 
Отраслевая принадлежность эмитента
3.2.2. 
Основная хозяйственная деятельность эмитента
3.2.3. 
Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента
3.2.4. 
Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента
3.2.5. 
Сведения о наличии у эмитента лицензий
3.2.6. 
Совместная деятельность эмитента
3.3. 
Планы будущей деятельности эмитента
3.4. 
Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях
3.5. 
Дочерние и зависимые хозяйственные общества эмитента
3.6. 
Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента
3.6.1. 
Основные средства
IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента
4.1. 
Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента
4.1.1. 
Прибыль и убытки
4.1.2. 
Факторы, оказавшие влияние на изменение размера выручки от продажи эмитентом товаров, продукции, работ, услуг и прибыли (убытков) эмитента от основной деятельности
4.2. 
Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств
4.3. 
Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента
4.3.1. 
Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента
4.3.3. 
Нематериальные активы эмитента
4.4. 
Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований
4.5. 
Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента
V. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках (работниках) эмитента
5.1. 
Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента
5.2. 
Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента
5.2.1. 
Состав совета директоров (наблюдательного совета) эмитента
5.2.2. 
Информация о единоличном исполнительном органе эмитента
5.2.3. 
Состав коллегиального исполнительного органа эмитента
5.3. 
Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента
5.4. 
Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
5.5. 
Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
5.6. 
Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
5.7. 
Данные о численности и обобщенные данные об образовании и о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента
5.8. 
Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента
VI. Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
6.1-6.2. 
Акционеры
6.1. 
Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента
6.2. 
Сведения об участниках (акционерах) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций, а также сведения об участниках (акционерах) таких лиц, владеющих не менее чем 20 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций
6.3. 
Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента, наличии специального права ('золотой акции')
6.4. 
Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента
6.5. 
Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций
6.6. 
Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
6.7. 
Сведения о размере дебиторской задолженности
VII. Бухгалтерская отчетность эмитента и иная финансовая информация
7.1. 
Годовая бухгалтерская отчетность эмитента
7.2. 
Квартальная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный отчетный квартал
7.3. 
Сводная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный финансовый год
7.4. 
Сведения об учетной политике эмитента
7.5. 
Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж
7.6. 
Сведения о стоимости недвижимого имущества эмитента и существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года
7.7. 
Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента
VIII. Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах
8.1. 
Дополнительные сведения об эмитенте
8.1.1. 
Сведения о размере, структуре уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента
8.1.2. 
Сведения об изменении размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента
8.1.3. 
Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента
8.1.4. 
Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента
8.1.5. 
Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5 процентами обыкновенных акций
8.1.6. 
Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом
8.1.7. 
Сведения о кредитных рейтингах эмитента
8.2. 
Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента
8.3. 
Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за исключением акций эмитента
8.3.1. 
Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены (аннулированы)
8.3.2. 
Сведения о выпусках, ценные бумаги которых находятся в обращении
8.3.3. 
Сведения о выпусках, обязательства эмитента по ценным бумагам которых не исполнены (дефолт)
8.4. 
Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям выпуска
8.5. 
Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям выпуска
8.5.1. 
Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием
8.6. 
Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента
8.7. 
Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам
8.8. 
Описание порядка налогообложения доходов по размещенным и размещаемым эмиссионным ценным бумагам эмитента
8.9. 
Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента
8.9.1. 
Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента за 5 последних завершенных финансовых лет либо за каждый завершенный финансовый год, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет
8.9.2. 
Выпуски облигаций, по которым за 5 последних завершенных финансовых лет, предшествующих дате окончания последнего отчетного квартала, а если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет - за каждый завершенный финансовый год, предшествующий дате окончания последнего отчетного квартала, выплачивался доход
8.10. 
Иные сведения
8.11. 
Сведения о представляемых ценных бумагах и эмитенте представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками

Введение
Основания возникновения у эмитента обязанности осуществлять раскрытие информации в форме ежеквартального отчета

Эмитент является акционерным обществом, созданным при приватизации государственных и/или муниципальных предприятий (их подразделений), и в соответствии с планом приватизации, утвержденным в установленном порядке и являвшимся на дату его утверждения проспектом эмиссии акций такого эмитента, была предусмотрена возможность отчуждения акций эмитента более чем 500 приобретателям либо неограниченному кругу лиц

Настоящий ежеквартальный отчет содержит оценки и прогнозы уполномоченных органов управления эмитента касательно будущих событий и/или действий, перспектив развития отрасли экономики, в которой эмитент осуществляет основную деятельность, и результатов деятельности эмитента, в том числе планов эмитента, вероятности наступления определенных событий и совершения определенных действий. Инвесторы не должны полностью полагаться на оценки и прогнозы органов управления эмитента, так как фактические результаты деятельности эмитента в будущем могут отличаться от прогнозируемых результатов по многим причинам. Приобретение ценных бумаг эмитента связано с рисками, описанными в настоящем ежеквартальном отчете.

I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет
1.1. Лица, входящие в состав органов управления эмитента
Состав совета директоров эмитента

ФИО | Год рождения
Бедняков Алексей Владимирович (председатель) | 1974
Гаврилов Михаил Яковлевич | 1946
Дембицкий Ян Валерьевич | 1975
Шипуля Александр Викторович | 1972
Иванов Илья Михайлович | 1977

Единоличный исполнительный орган эмитента

ФИО | Год рождения
Дембицкий Ян Валерьевич | 1975

Состав коллегиального исполнительного органа эмитента
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен
1.2. Сведения о банковских счетах эмитента
Сведения о кредитной организации
Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество «АМБ Банк»
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "АМБ Банк"
Место нахождения: 117630, г.Москва, ул. Обручева, д. 23
ИНН: 7723017672
БИК: 044525350
Номер счета: 40702810200000001076
Корр. счет: 30101810100000000350
Тип счета: расчетный

Сведения о кредитной организации
Полное фирменное наименование: Банк «РАЗВИТИЕ-СТОЛИЦА» (Открытое акционерное общество)
Сокращенное фирменное наименование: Банк «РАЗВИТИЕ-СТОЛИЦА» (ОАО)
Место нахождения: 119048, г. Москва, ул. Усачева, дом 22
ИНН: 7709345294
БИК: 044525984
Номер счета: 40702840400010007972
Корр. счет: 30101810000000000984
Тип счета: расчетный

1.3. Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента
Аудитор (аудиторы), осуществляющий независимую проверку бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента, на основании заключенного с ним договора, а также об аудиторе (аудиторах), утвержденном (выбранном) для аудита годовой финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента по итогам текущего или завершенного финансового года:
Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество  «Аудиторская фирма «ГРАН»
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО «Аудиторская фирма «ГРАН»
Место нахождения: 117 997, Москва,  ул. Загорьевская, д. 10 кор.4
ИНН: 7737009382
ОГРН: 1027739030494

Телефон: (495) 333-4223
Факс: (495) 334-1309
Адреса электронной почты не имеет
Данные о лицензии на осуществление аудиторской деятельности
Наименование органа, выдавшего лицензию: Министерство финансов Российской Федерации
Номер: Е 003057
Дата выдачи: 27.12.2002
Дата окончания действия: 27.12.2012
Данные о членстве аудитора в саморегулируемых организациях аудиторов
Полное наименование: НП "Московская аудиторская Палата"
Место нахождения
107031 Россия, город Москва, Петровский переулок 8 стр. 2
Дополнительная информация:
отсутствует

Сведения о членстве аудитора в коллегиях, ассоциациях или иных профессиональных объединениях (организациях):
Отсутствуют.
Финансовый год (годы), за который (за которые) аудитором проводилась независимая проверка бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента

Год
2009

Факторы, которые могут оказать влияние на независимость аудитора от эмитента, в том числе информация о наличии существенных интересов, связывающих аудитора (должностных лиц аудитора) с эмитентом (должностными лицами эмитента)
Факторов, которые могут оказать влияние на независимость аудитора от эмитента, а также существенных интересов, связывающих аудитора (должностных лиц аудитора) с эмитентом (должностными лицами эмитента), нет
Порядок выбора аудитора эмитента
Наличие процедуры тендера, связанного с выбором аудитора, и его основные условия:
Тендер не проводится.
Процедура выдвижения кандидатуры аудитора для утверждения собранием акционеров (участников), в том числе орган управления, принимающий соответствующее решение:
Для проверки и подтверждения годовой финансовой отчетности Общества Общее собрание акционеров ежегодно утверждает аудитора Общества по предложению Совета директоров.
Указывается информация о работах, проводимых аудитором в рамках специальных аудиторских заданий:
В рамках специальных аудиторских заданий работы аудиторами не проводились.
Описывается порядок определения размера вознаграждения аудитора, указывается фактический размер вознаграждения, выплаченного эмитентом аудитору по итогам каждого из пяти последних завершенных финансовых лет, за которые аудитором проводилась независимая проверка бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента:
Вознаграждение аудитора определяется в соответствии с условиями договора.
Приводится информация о наличии отсроченных и просроченных платежей за оказанные аудитором услуги:
Отсроченных и просроченных платежей нет.

Факторы, которые могут оказать влияние на независимость аудитора от эмитента, а также меры предпринятые эмитентом и аудитором для снижения влияния указанных факторов.
Факторы, которые могут оказать влияние на независимость аудитора от эмитента отсутствуют. 
Порядок выбора аудитора эмитента. 
Наличие процедуры тендера, связанного с выбором аудитора, и его основные условия.
Выбор аудитора осуществляется на основе анализа предложений аудиторских фирм.
Процедура выдвижения кандидатуры аудитора для утверждения собранием акционеров (участников), в том числе орган управления, принимающий соответствующее решение:
Для проверки и подтверждения годовой финансовой отчетности Общества Общее собрание акционеров ежегодно утверждает аудитора Общества по предложению Совета директоров.
В рамках специальных аудиторских заданий работы аудиторами не проводились.
Информация о наличии существенных интересов, связывающих аудитора (должностных лиц аудитора) с эмитентом (должностными лицами эмитента).
Существенные интересы, связывающие аудитора (должностных лиц аудитора) с эмитентом (должностными лицами эмитента) отсутствуют.
Наличие долей участия аудитора (должностных лиц аудитора) в уставном капитале эмитента нет.
Заемные средства аудитору (должностным лицам аудитора) эмитентом не предоставлялись.
Тесных деловых взаимоотношений между аудитором и эмитентом, а также родственных связей нет.  
Должностных лиц эмитента, являющихся одновременно должностными лицами аудитора нет.
Порядок определения размера вознаграждения аудитора.  
Совет диреторов эмитента определяет размер оплаты услуг аудитора.
Информация о наличии отсроченных и просроченных платежей за оказанные аудитором услуги:
Отсроченные и просроченные платежи за оказанные аудитором услуги у эмитента отсутствуют.
1.4. Сведения об оценщике (оценщиках) эмитента
Оценщики эмитентом не привлекались
1.5. Сведения о консультантах эмитента
Финансовые консультанты эмитентом не привлекались
1.6. Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет
Иных подписей нет

II. Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента
2.1. Показатели финансово-экономической деятельности эмитента
Единица измерения: руб.

Наименование показателя | 2009, 9 мес. | 2010, 9 мес.
Стоимость чистых активов эмитента | 85 367 000 | 91 324 000
Отношение суммы привлеченных средств к капиталу и резервам, % | 127 | 216
Отношение суммы краткосрочных обязательств к капиталу и резервам, % | 126.58 | 215.89
Покрытие платежей по обслуживанию долгов, % | 0 | 0
Уровень просроченной задолженности, % | 0 | 0
Оборачиваемость дебиторской задолженности, раз | 1.57 | 0.94
Доля дивидендов в прибыли, % | 0 | 0
Производительность труда, руб./чел | 1 770 630 | 1 268 962
Амортизация к объему выручки, % | 6.2 | 5.09

В 2010 году наблюдается рост стоимости чистых активов, что я вляется положительным показателем. В то же время  показатели "Отношения суммы привлеченных средств к капиталу и резервам" и "Отношение суммы краткосрочных обязательств к капиталу и резервам"  выросли. Они показывают, что степень зависимости предприятия от заемных средств стала больше. В 2010 году произошло   снижение производительности труда.
2.2. Рыночная капитализация эмитента
Не указывается эмитентами, обыкновенные именные акции которых не допущены к обращению организатором торговли
2.3. Обязательства эмитента
2.3.1. Кредиторская задолженность
Структура кредиторской задолженности эмитента
За 9 мес. 2010 г.
Единица измерения: руб.

Наименование кредиторской задолженности | Срок наступления платежа
| До 1 года | Свыше 1 года
Кредиторская задолженность перед поставщиками и подрядчиками | 1 492 000 | 0
в том числе просроченная | 0 | x
Кредиторская задолженность перед персоналом организации | 535 000 | 0
в том числе просроченная | 0 | x
Кредиторская задолженность перед бюджетом и государственными внебюджетными фондами | 4 585 000 | 0
в том числе просроченная | 0 | x
Кредиты | 0 | 0
в том числе просроченные | 0 | x
Займы, всего | 187 226 000 | 0
в том числе итого просроченные | 0 | x
в том числе облигационные займы | 0 | 0
в том числе просроченные облигационные займы | 0 | x
Прочая кредиторская задолженность | 3 324 000 | 0
в том числе просроченная | 0 | x
Итого | 197 162 000 | 0
в том числе просрочено | 0 | x

Просроченная кредиторская задолженность отсутствует
Кредиторы, на долю которых приходится не менее 10 процентов от общей суммы кредиторской задолженности
Указанных кредиторов нет
2.3.2. Кредитная история эмитента
Эмитент не имел указанных обязательств
2.3.3. Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам
Указанные обязательства отсутствуют
2.3.4. Прочие обязательства эмитента
Прочих обязательств, не отраженных в бухгалтерском балансе, которые могут существенно отразиться на финансовом состоянии эмитента, его ликвидности, источниках финансирования и условиях их использования, результатах деятельности и расходов, не имеется
2.4. Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения эмиссионных ценных бумаг
В отчетном квартале эмитентом не осуществлялось размещение ценных бумаг путем подписки
2.5. Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных ценных бумаг
Политика эмитента в области управления рисками:
Политика эмитента в области управления рисками базируется на комплексном подходе к оценке рисков и способам их минимизации.
2.5.1. Отраслевые риски
Изменения в отрасли связаны с значительным ростом предложений аренды недвижимости для коммерческой деятельности и общим ухудшением экономической ситуации в отчетном периоде. При этом риск нивелируется увеличением спроса на аренду офисных помещений.
2.5.2. Страновые и региональные риски
Риски на рынке недвижимости тесно связаны с политической и экономической ситуацией в нашей стране. Поэтому чем стабильней политическая ситуация в стране, тем менее значимы страновые риски.
2.5.3. Финансовые риски
В связи с тем, что эмитент осуществляет свою деятельность на внутреннем рынке, рисков, связанных с  изменением процентных ставок, курса обмена иностранных валют, практически нет.
По оценке эмитента финансовые риски находятся на приемлемом уровне и не могут в существенной степени отразиться на способности эмитента исполнять свои обязательства по ценным бумагам.
Предполагаемые действия эмитента на случай отрицательного влияния изменения валютного курса и процентных ставок на деятельность эмитента : поиск иных источников денежных средств для обеспечения динамичного развития деятельности.
Рост инфляции оказывает влияние на деятельность эмитента, хотя в целом влияние ее на финансовую устойчивость эмитента не представляется значительным и прогнозируется при составлении финансовых планов эмитента.
По оценке эмитента финансовые риски находятся на приемлемом уровне и не могут в существенной степени отразиться на финансовой отчетности эмитента и способности эмитента исполнять свои обязательства по ценным бумагам.
2.5.4. Правовые риски
Эмитент, являясь коммерческой организацией в полной мере несет риски, связанные с изменением действующего законодательства.
2.5.5. Риски, связанные с деятельностью эмитента
Риски, связанные с текущими судебными процессами, в которых участвует эмитент: отсутствуют, так как эмитент не участвует в  судебных процессах.
Риски, связанные с отсутствием возможности продлить действие лицензии эмитента на ведение определенного вида деятельности: основная хозяйственная деятельность эмитента не требует лицензирования.
Риски, связанные с возможной ответственностью эмитента по долгам третьих лиц, в том числе дочерних обществ эмитента: возникновение указанных рисков маловероятно.
Риски, связанные с возможностью потери потребителей на оборот с которыми приходится не менее чем 10 процентов общей выручки от продажди продукции (работ, услуг) оцениваются эмитентом как незначительные, так как Общество стабильно работает и предоставляет конкурентоспособные услуги.
III. Подробная информация об эмитенте
3.1. История создания и развитие эмитента
3.1.1. Данные о фирменном наименовании (наименовании) эмитента
Полное фирменное наименование эмитента: Открытое акционерное общество Институт "ГИПРОПРОС"
Сокращенное фирменное наименование эмитента: ОАО Институт "ГИПРОПРОС"

Все предшествующие наименования эмитента в течение времени его существования
Наименование эмитента в течение времени его существования не менялось
3.1.2. Сведения о государственной регистрации эмитента
Данные о первичной государственной регистрации
Номер государственной регистрации: 037.288
Дата государственной регистрации: 06.06.1995
Наименование органа, осуществившего государственную регистрацию: Московская регистрационная палата
Данные о регистрации юридического лица:
Основной государственный регистрационный номер юридического лица: 1027700000965
Дата регистрации: 03.07.2002
Наименование регистрирующего органа: Управление МНС России по г. Москве
3.1.3. Сведения о создании и развитии эмитента
Срок существования эмитента с даты его государственной регистрации, а также срок, до которого эмитент будет существовать, в случае если он создан на определенный срок или до достижения определенной цели:
Эмитент зарегистрирован 6 июня 1995 года, с этого времени осуществляет деятельность по сдаче в аренду нежилых помещений для осуществления предпринимательской деятельности. Эмитент создан на неопределенный срок.
Краткое описание истории создания и развития эмитента. Цели создания эмитента, миссия эмитента (при наличии), и иная информация о деятельности эмитента, имеющая значение для принятия решения о приобретении ценных бумаг эмитента:
Эмитент является собственником офисного здания, полученного в процессе приватизации с 1995 года. Цель создания - сдача собственных помещений в аренду.
3.1.4. Контактная информация
Место нахождения: 117630 Россия, город Москва, Обручева 23
Место нахождения постоянно действующего исполнительного органа
117630 Россия, город Москва, Обручева 23
Адрес для направления корреспонденции
117630 Россия, город Москва, Обручева 23
Телефон: (495) 280-03-46
Факс: (495) 280-03-50
Адрес электронной почты: welcome@gipropros.com

Адрес страницы (страниц) в сети Интернет, на которой (на которых) доступна информация об эмитенте, выпущенных и/или выпускаемых им ценных бумагах: www.gipropros.com

3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика
7728014883
3.1.6. Филиалы и представительства эмитента
Эмитент не имеет филиалов и представительств
3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента
3.2.1. Отраслевая принадлежность эмитента

Коды ОКВЭД
74.20.11
70.20
70.31
74.20.31
74.20.35
74.20
74.20.12
73.10
74.30
74.14
74.13.1

3.2.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента
Виды хозяйственной деятельности (виды деятельности, виды продукции (работ, услуг)), обеспечившие не менее чем 10 процентов выручки (доходов) эмитента за отчетный период

Единица измерения: руб.

Наименование вида продукции (работ, услуг): сдача в аренду нежилых помещений

Наименование показателя | 2009, 9 мес. | 2010, 9 мес.
Объем выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности, руб. | 47 807 000 | 32 993 000
Доля объема выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности в общем объеме выручки (доходов) эмитента, % | 100 | 100

Изменения размера выручки (доходов) эмитента от основной хозяйственной деятельности на 10 и более процентов по сравнению с соответствующим отчетным периодом предшествующего года и причины таких изменений
На изменение размера выручки Эмитента, по мнению органов управления Эмиетнта, повлияла инфляция и изменение курсов иностранных валют.
Сезонный характер основной хозяйственной деятельности эмитента
Основная хозяйственная деятельность эмитента не имеет сезонного характера
Имеющие существенное значение новые виды продукции (работ, услуг), предлагаемые эмитентом на рынке его основной деятельности, в той степени, насколько это соответствует общедоступной информации о таких видах продукции (работ, услуг). Указывается состояние разработки таких видов продукции (работ, услуг).
Имеющих существенное значение новых видов продукции (работ, услуг) нет
Стандарты (правила), в соответствии с которыми подготовлена бухгалтерская отчетность и произведены расчеты, отраженные в настоящем пункте ежеквартального отчета:
«Положение по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации», утвержденное приказом Министерства финансов Российской Федерации от 29 июля 1998 г. № 34н
ПБУ 1/2008 «Положение по бухгалтерскому учету «Учетная политика организации», утвержденное приказом Минфина РФ от 06.10.08 № 106н
ПБУ 9/99 «Положение по бухгалтерскому учету «Доходы организации», утвержденное приказом Минфина РФ от 06.05.1999 № 32н
ПБУ 10/99 «Положение по бухгалтерскому учету «Расходы организации», утвержденное приказом Минфина РФ от 06.05.1999 № 33н
ПБУ 4/99 «Положение по бухгалтерскому учету «Бухгалтерская отчетность организации», ут-вержденное приказом Минфина РФ от 06.07.1999 № 43н.

3.2.3. Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента
За отчетный квартал
Поставщики эмитента, на которых приходится не менее 10 процентов всех поставок материалов и товаров (сырья)
Поставщиков, на которых приходится не менее 10 процентов всех поставок материалов и товаров (сырья), не имеется
Информация об изменении цен более чем на 10% на основные материалы и товары (сырье) в течение соответствующего отчетного периода по сравнению с соответствующим отчетным периодом предшествующего года
Изменения цен более чем на 10% на основные материалы и товары (сырье) в течение соответствующего отчетного периода не было
Доля импорта в поставках материалов и товаров, прогноз доступности источников импорта в будущем и возможные альтернативные источники
Импортные поставки отсутствуют
3.2.4. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента
Основные рынки, на которых эмитент осуществляет свою деятельность:
Рынком сбыта является Москва, т.к. сдаваемая в аренду недвижимость расположена именно в этом регионе.
Факторы, которые могут негативно повлиять на сбыт эмитентом его продукции (работ, услуг), и возможные действия эмитента по уменьшению такого влияния:
На сбыт услуг Эмитента могут повлиять следующие факторы: риск снижения спроса на всех рынках сбыта в связи с замедлением роста экономики России.
Для минимизации этого риска, Эмитент ведет политику постоянного контроля эффективности затрат.
3.2.5. Сведения о наличии у эмитента лицензий
Эмитент лицензий не имеет
3.2.6. Совместная деятельность эмитента
Эмитент не ведет совместную деятельность с другими организациями
3.3. Планы будущей деятельности эмитента
Эмитент стремится предоставлять максимально качественные услуги, что в будущем обеспечит наработку компетенций, необходимых для формирования долгосрочного конкурентного преимущества над конкурентами эмитента.
3.4. Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях
Эмитент не участвует в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях
3.5. Дочерние и зависимые хозяйственные общества эмитента
Эмитент дочерних и/или зависимых обществ не имеет
3.6. Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента
3.6.1. Основные средства
На дату окончания отчетного квартала
Единица измерения: руб.

Наименование группы объектов основных средств | Первоначальная (восстановительная) стоимость | Сумма начисленной амортизации.
Здания | 23 536 104.81 | 5 746 878.69
Инструмент | 20 314.12 | 20 314.12
Машины и оборудование | 10 983 140.17 | 6 351 377.59
Передаточные устройства | 917 488.68 | 280 229.29
Производственный и хозяйственный инвентарь | 1 692 827.22 | 1 072 253.38
Прочие основные фонды | 95 020.37 | 64 270.37
Сооружения | 223 860.88 | 157 783.39
Транспортные средства | 5 598 529.49 | 3 730 803.86

Сведения о способах начисления амортизационных отчислений по группам объектов основных средств:
При начислении амортизационных отчислений по группам объектов основных средств используется линейный способ.
Отчетная дата: 30.09.2010
Результаты последней переоценки основных средств и долгосрочно арендуемых основных средств, осуществленной за 5 завершенных финансовых лет, предшествующих отчетному кварталу, либо за каждый завершенный финансовый год, предшествующий отчетному кварталу, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет, и за отчетный квартал
Переоценка основных средств за указанный период не проводилась
Указываются сведения о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, стоимость которых составляет 10 и более процентов стоимости основных средств эмитента, и иных основных средств по усмотрению эмитента, а также сведения обо всех фактах обременения основных средств эмитента (с указанием характера обременения, момента возникновения обременения, срока его действия и иных условий по усмотрению эмитента), существующих на дату окончания последнего завершенного отчетного периода:
Эмитентом не планируются крупные сделки по приобретению, выбытию, замене основных средств. Обременения основных средств нет.
IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента
4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента
4.1.1. Прибыль и убытки
Единица измерения: руб.

Наименование показателя | 2009, 9 мес. | 2010, 9 мес.
Выручка | 47 807 000 | 32 993 000
Валовая прибыль | 47 807 000 | 32 993 000
Чистая прибыль (нераспределенная прибыль (непокрытый убыток) | 21 032 000 | -2 460 000
Рентабельность собственного капитала, % | 24.64 | 0
Рентабельность активов, % | 10.85 | 0
Коэффициент чистой прибыльности, % | 50 | 0
Рентабельность продукции (продаж), % | 57.54 | 28.96
Оборачиваемость капитала | 0.56 | 0.36
Сумма непокрытого убытка на отчетную дату | 0 | 0
Соотношение непокрытого убытка на отчетную дату и валюты баланса | 0 | 0

Экономический анализ прибыльности/убыточности эмитента исходя из динамики приведенных показателей. В том числе раскрывается информация о причинах, которые, по мнению органов управления эмитента, привели к убыткам/прибыли эмитента, отраженным в бухгалтерской отчетности по состоянию на момент окончания отчетного квартала в сравнении с аналогичным периодом предшествующего года (предшествующих лет):
В 2010 году произошло снижение выручки по сравнению с тем же периодом прошлого года. И как следствие произошло снижение чистой прибыли. За 9 месяцев 2010 года организация получила убыток. Рентабельность продаж  в 2010 году снизилась. Это произошло из-за снижения выручки и увеличения расходов по основной деятельности по сравнению с 9 мес. 2009 года.
4.1.2. Факторы, оказавшие влияние на изменение размера выручки от продажи эмитентом товаров, продукции, работ, услуг и прибыли (убытков) эмитента от основной деятельности
На изменение размера выручки Эмитента, по мнению органов управления Эмиетнта, повлияла инфляция и изменение курсов иностранных валют.
4.2. Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств
Единица измерения: руб.

Наименование показателя | 2009, 9 мес. | 2010, 9 мес.
Собственные оборотные средства | 55 902 000 | 64 865 000
Индекс постоянного актива | 0.35 | 0.29
Коэффициент текущей ликвидности | 1.52 | 1.33
Коэффициент быстрой ликвидности | 1.51 | 1.32
Коэффициент автономии собственных средств | 0.44 | 0.32

Экономический анализ ликвидности и платежеспособности эмитента на основе экономического анализа динамики приведенных показателей:
Показатели ликвидности призваны продемонстрировать степень платежеспособности компании по краткосрочным долгам. Смысл этих показателей состоит в сравнении величины текущих задолженно-стей предприятия и его оборотных средств, которые должны обеспечить погашение этих задолженно-стей.
Собственные оборотные средства отражают величину, которая обеспечивает имущественную и оперативную самостоятельность, необходимую для рентабельной предпринимательской деятельности. 
Его размер свидетельствует о степени финансовой устойчивости предприятия, его положении на финансо-вом рынке. Размер собственных оборотных средств за 9 месяцев 2010 года выше, по сравнению с аналогичным периодом 2009 года. Индекс постоянного актива – коэффициент, отражающий отношение внеоборотных активов и средств, отвлеченных в долгосрочную дебиторскую задолженность к собственным средствам.
Предприятие не имеет долгосрочной дебиторской задолженности.
4.3. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента
4.3.1. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента
Единица измерения: руб.

Наименование показателя | 2010, 9 мес.
Размер уставного капитала | 43 896
Общая стоимость акций (долей) эмитента, выкупленных эмитентом для последующей перепродажи (передачи) | 0
Процент акций (долей), выкупленных эмитентом для последующей перепродажи (передачи), от размещенных акций (уставного капитала) эмитента | 0
Размер резервного капитала эмитента, формируемого за счет отчислений из прибыли эмитента | 0
Размер добавочного капитала эмитента, отражающий прирост стоимости активов, выявляемый по результатам переоценки, а также сумму разницы между продажной ценой (ценой размещения) и номинальной стоимостью акций (долей) общества за счет продажи акций (долей) по цене, превышающей номинальную стоимость | 15 472 000
Размер нераспределенной чистой прибыли эмитента | 75 808 000
Общая сумма капитала эмитента | 91 324 000

Размер уставного капитала, приведенный в настоящем пункте, соответствует учредительным документам эмитента

Структура и размер оборотных средств эмитента в соответствии с бухгалтерской отчетностью эмитента

Наименование показателя | 2010, 9 мес.
ИТОГО Оборотные активы | 262 133 000
Запасы | 1 210 000
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям | 0
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты) | 0
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты) | 35 243 000
Краткосрочные финансовые вложения | 32 568 000
Денежные средства | 193 112 000
Прочие оборотные активы | 0

Источники финансирования оборотных средств эмитента (собственные источники, займы, кредиты):
Собственные и заемные средства.
Политика эмитента по финансированию оборотных средств, а также факторы, которые могут повлечь изменение в политике финансирования оборотных средств, и оценка вероятности их появления:
Политика Эмитента по финансированию оборотных средств предусматривает сбалансированное формирование оборотных средств за счет внешних источников и собственных средств, с учетом сроков оборачиваемости, длительности операционного и финансового цикла.  Финансирование оборотных средств и выбор отдельных источников осуществляется по принципу наибольшей выгоды, целесообразности и стоимости ресурсов для компании.

4.3.2. Финансовые вложения эмитента
Не указывается эмитентами, не имеющих ценных бумаг, допущенных к обращению организатором торговли
4.3.3. Нематериальные активы эмитента
На дату окончания отчетного квартала
Нематериальные активы у эмитента отсутствуют
4.4. Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований
В силу специфики профессиональной деятельности эмитента политики в области научно-технического развития нет.
4.5. Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента
Устойчивый рост рынка аренды недвижимости в регионе, где осуществляет свою деятельность эмитент.
4.5.1. Анализ факторов и условий, влияющих на деятельность эмитента
На деятельность эмитента значительное влияние могут оказать следующие факторы: изменение стоимости коммунальных услуг, насыщение рынка офисной недвижимости, спад деловой активности.
4.5.2. Конкуренты эмитента
Организации, оказывающие аналогичные услуги на юго-западе Москвы.
V. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках (работниках) эмитента
5.1. Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента
Полное описание структуры органов управления эмитента и их компетенции в соответствии с уставом (учредительными документами) эмитента:
Органами управления Эмитента (далее также Общество) являются:
Общее собрание акционеров;
Совет директоров;
Единоличный исполнительный орган – Генеральный директор.
Высшим органом управления Обществом является Общее собрание акционеров.  Совет директоров осуществляет общее руководство деятельностью Общества за исключением решения вопросов, отнесенных к компетенции Общего собрания акционеров. К компетенции Генерального директора относятся все вопросы руководства текущей деятельностью Общества, за исключением вопросов, отнесенных к компетенции Совета директоров и Общего собрания акционеров. Генеральный директор организует выполнение решений Общего собрания акционеров и Совета Директоров Общества.

К компетенции Общего собрания акционеров относятся следующие вопросы:
- Внесение изменений и дополнений в Устав, утверждение новой редакции Устава, за исключением случаев, предусмотренных Законом.
Решение о внесении изменений и дополнений в Устав или утверждение Устава в новой редакции принимается Общим собранием Акционеров большинством в три четверти голосов Акционеров - владельцев голосующих Акций, принимающих участие в Общем собрании Акционеров.
- Реорганизация Общества. 
Решение принимается Общим собранием Акционеров только по предложению Совета Директоров большинством в три четвери голосов Акционеров - владельцев голосующих Акций, принимающих участие в Общем собрании Акционеров.
Решение о преобразовании Общества в некоммерческое партнерство принимается только по предложению Совета Директоров всеми Акционерами единогласно.
- Ликвидация Общества, назначение ликвидационной комиссии и утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов.
Решение принимается Общим собранием Акционеров большинством в три четверти голосов Акционеров - владельцев голосующих Акций, принимающих участие в Общем собрании Акционеров.
- Определение количественного состава Совета Директоров, избрание его членов и досрочное прекращение их полномочий. 
Решение об определении количественного  состава Совета Директоров, досрочном прекращении их полномочий принимается Общим собранием Акционеров простым большинством голосов Акционеров - владельцев голосующих Акций, принимающих участие в Общем собрании Акционеров. Избрание членов Совета Директоров осуществляется кумулятивным голосованием.
- Определение количества, номинальной стоимости, категории объявленных Акций и прав, предоставляемых этими Акциями.
Решение принимается Общим собранием Акционеров большинством в три четверти голосов Акционеров - владельцев голосующих Акций, принимающих участие в Общем собрании Акционеров.
- Увеличение Уставного капитала путем увеличения номинальной стоимости Акций или путем размещения дополнительных Акций. Решение об увеличении Уставного капитала за счет имущества Общества путем размещения Обществом дополнительных Акций в пределах количества и категорий объявленных Акций только среди Акционеров пропорционально количеству принадлежащих им Акций принимается Советом Директоров в соответствии с п. 11.2.5. Устава.
Решение принимается Общим собранием Акционеров по предложению Совета Директоров Общества  простым большинством голосов Акционеров - владельцев голосующих Акций, принимающих участие в Общем собрании Акционеров. В случае размещения дополнительных Акций посредством закрытой подписки, решение принимается Общим собранием Акционеров только по предложению Совета Директоров большинством в три четверти голосов Акционеров – владельцев голосующих Акций, принимающих участие в Общем собрании Акционеров.
- Уменьшение Уставного  капитала путем уменьшения номинальной стоимости Акций, путем приобретения Обществом части Акций в целях сокращения их общего количества, а также путем погашения приобретенных или выкупленных Обществом Акций.
Решение принимается Общим собранием Акционеров простым большинством голосов Акционеров - владельцев голосующих Акций, принимающих участие в Общем собрании Акционеров.
- Размещение посредством закрытой подписки эмиссионных ценных бумаг Общества, конвертируемых в акции.
Решение принимается Общим собранием Акционеров большинством в три четверти голосов Акционеров – владельцев голосующих Акций, принимающих участие в Общем  собрании Акционеров.  
- Избрание членов Ревизионной комиссии (Ревизора) и досрочное прекращение их полномочий.
Решение об избрании членов Ревизионной комиссии (Ревизора) принимается Общим собранием Акционеров простым большинством голосов Акционеров - владельцев голосующих Акций, принимающих участие в Общем собрании Акционеров, за исключением Акций, принадлежащих членам Совета Директоров или лицам, занимающим должности в органах управления Обществом.
Решение о досрочном прекращении полномочий членов Ревизионной комиссии (Ревизора) принимается Общим собранием Акционеров простым большинством голосов Акционеров - владельцев голосующих Акций, принимающих участие в Общем собрании Акционеров.
- Утверждение аудитора Общества.
Решение принимается Общим собранием Акционеров простым большинством голосов Акционеров - владельцев голосующих Акций, принимающих участие в Общем собрании Акционеров.
- Выплата (объявление) дивидендов по результатам первого квартала, полугодия, девяти месяцев финансового года; утверждение годовых отчетов, годовой бухгалтерской отчетности, в том числе отчетов о прибылях и об убытках (счетов прибылей и убытков) Общества, а также распределение прибыли (в том числе выплата (объявление) дивидендов, за исключением прибыли, распределенной в качестве дивидендов по результатам первого квартала, полугодия, девяти месяцев финансового года) и убытков Общества по результатам финансового года;
Решение принимается Общим собранием Акционеров простым большинством голосов Акционеров - владельцев голосующих Акций, принимающих участие в Общем собрании Акционеров.
- Определение порядка ведения Общего собрания Акционеров. 
Решение принимается Общим собранием Акционеров простым большинством голосов Акционеров - владельцев голосующих Акций, принимающих участие в Общем собрании Акционеров.
- Дробление и консолидация Акций.
Решение принимается Общим собранием Акционеров только по предложению Совета Директоров простым большинством голосов Акционеров - владельцев голосующих Акций, принимающих участие в Общем собрании Акционеров.
- Принятие решений об одобрении сделки, в совершении которой имеется заинтересованность в следующих случаях:
если предметом сделки или нескольких взаимосвязанных сделок является имущество, стоимость которого по данным бухгалтерского учета (цена предложения приобретаемого имущества) Общества составляет 2 и более процента балансовой стоимости активов Общества по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату;
если сделка или несколько взаимосвязанных сделок являются размещением посредством подписки или реализацией акций, составляющих более 2 процентов обыкновенных акций, ранее размещенных Обществом, и обыкновенных акций, в которые могут быть конвертированы ранее размещенные эмиссионные ценные бумаги, конвертируемые в акции;
если сделка или несколько взаимосвязанных сделок являются размещением посредством подписки эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции, которые могут быть конвертированы в обыкновенные акции, составляющие более 2 процентов обыкновенных акций, ранее размещенных обществом, и обыкновенных акций, в которые могут быть конвертированы ранее размещенные эмиссионные ценные бумаги, конвертируемые в акции;
если количество незаинтересованных членов Совета Директоров составляет менее определенного Уставом кворума для проведения заседания Совета Директоров.
Решение принимается Общим собранием Акционеров только по предложению Совета Директоров большинством голосов всех не заинтересованных в сделке Акционеров – владельцев голосующих Акций.
- Принятие решений об одобрении крупных сделок, в случаях:
если единогласие Совета Директоров по вопросу об одобрении крупной сделки не достигнуто, и по решению Совета Директоров вопрос об одобрении крупной сделки вынесен на решение Общего собрания Акционеров.
Решение принимается Общим собранием Акционеров простым большинством голосов Акционеров – владельцев голосующих Акций, принимающих участие в Общем собрании Акционеров;
если предметом сделки является имущество, стоимость которого составляет свыше 50 процентов балансовой стоимости активов Общества, определенной по данным бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату.  
Решение принимается Общим собранием Акционеров только по предложению Совета Директоров большинством в три четверти голосов Акционеров -   владельцев голосующих Акций, принимающих участие в Общем собрании Акционеров.
- Принятие решения об участии   в  холдинговых  компаниях, финансово-промышленных группах, ассоциациях, иных объединениях коммерческих организаций.
Решение принимается Общим собранием Акционеров только по предложению Совета Директоров простым большинством голосов Акционеров - владельцев голосующих Акций, принимающих участие в Общем собрании Акционеров.
- Утверждение внутренних документов, регулирующих деятельность органов Общества.
Решение принимается Общим собранием Акционеров только по предложению Совета Директоров простым большинством голосов Акционеров - владельцев голосующих Акций, принимающих участие в Общем собрании Акционеров.
- Передача полномочий единоличного исполнительного органа Общества по договору коммерческой организации (управляющей организации) или индивидуальному предпринимателю (управляющему).
Решение принимается Общим собранием Акционеров  только по предложению Совета Директоров  простым большинством голосов Акционеров - владельцев голосующих Акций, принимающих участие в Общем собрании Акционеров. 
- Решение иных вопросов, предусмотренных Законом.

К компетенции Совета директоров Общества относятся следующие вопросы:
- Определение приоритетных направлений деятельности Общества;
- Созыв годового и внеочередного Общих собраний Акционеров, за исключением случаев, когда созыв осуществляется помимо Совета Директоров;
- Утверждение повестки дня Общего собрания Акционеров;
- Определение даты составления списка лиц, имеющих право на участие в Общем собрании Акционеров, и другие вопросы, отнесенные к компетенции Совета Директоров в соответствии с Уставом и действующим законодательством РФ, связанные  с подготовкой и проведением Общего собрания Акционеров. 
- Увеличение Уставного капитала за счет имущества Общества путем размещения Обществом дополнительных Акций в пределах количества и категорий объявленных Акций только среди Акционеров пропорционально количеству принадлежащих им Акций.  Решение принимается Советом директоров единогласно всеми членами Совета Директоров, при этом не учитываются голоса выбывших членов Совета Директоров.
- Размещение Обществом облигаций и иных эмиссионных ценных бумаг в случаях, предусмотренных Законом;
- Определение цены (денежной оценки) имущества, цены размещения и выкупа эмиссионных ценных бумаг в случаях предусмотренных Законом, а также цены приобретения Обществом размещенных Акций;
- Приобретение размещенных Обществом Акций, облигаций и иных эмиссионных ценных бумаг в случаях предусмотренных Законом;
- Образование исполнительного органа Общества и досрочное  прекращение его полномочий; осуществление контроля за надлежащим исполнением исполнительным органом Общества требований законодательства, Устава Общества, решений Общего собрания акционеров Общества и Совета директоров.
- Рекомендации по размеру выплачиваемых членам Ревизионной комиссии (Ревизору) вознаграждений и компенсаций, определение размера оплаты услуг аудитора; 
- Рекомендации по размеру дивидендов по Акциям и порядку его выплаты;
- Использование Резервного фонда и иных фондов Общества;
- Утверждение внутренних документов Общества, за исключением внутренних документов, утверждение которых отнесено к компетенции Общего собрания Акционеров, а также иных внутренних документов Общества, утверждение которых отнесено Уставом к компетенции исполнительных органов Общества;
- Создание филиалов и открытие представительств Общества, а также ликвидация филиалов и закрытие представительств. Внесение изменений и дополнений в Устав, связанных с созданием филиалов и открытием представительств и их ликвидацией;
- Одобрение крупных сделок, в случаях, предусмотренных Законом. 
- Одобрение сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, в случаях, предусмотренных Законом.
- Иные вопросы, отнесенные к компетенции Совета директоров законом и Уставом Общества.

Компетенция Генерального директора:
- Без доверенности действует от имени Общества, в том числе представляет его интересы в Российской Федерации и за ее пределами;
- Совершает сделки от имени Общества, за исключением случаев, предусмотренных Законом;
- Выдает доверенности от имени Общества;
- Организует ведение бухгалтерского учета и отчетности Общества;
- Имеет право первой подписи под финансовыми документами;
- Утверждает штатное расписание;
- Издает приказы и дает указания, обязательные для исполнения всеми работниками Общества;
- Подписывает все документы от имени Общества;
- Утверждает размеры должностных окладов и вознаграждений для различных категорий сотрудников Общества;
- Утверждает размеры командировочных для сотрудников Общества;
- Утверждает порядок использования автомобильного транспорта Общества;
- Утверждает суммы на представительские расходы для каждой категории сотрудников Общества;
- Исполняет другие функции, необходимые для достижения целей деятельности Общества и обеспечения его нормальной работы, в соответствии с действующим законодательством и уставом Общества.

Адрес страницы в сети Интернет, на которой в свободном доступе размещен полный текст действующей редакции устава эмитента и внутренних документов, регулирующих деятельность органов эмитента: www.gipropros.com
5.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента
5.2.1. Состав совета директоров (наблюдательного совета) эмитента
ФИО: Бедняков Алексей Владимирович
(председатель)
Год рождения: 1974

Образование:
высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период | Наименование организации | Должность
с | по | |
2005 | 2008 | ООО "Максвелл Эссет Менеджмент" | Управляющий фондом недвижимости
2008 | по нас.время | ОАО Институт "ГИПРОПРОС" | Заместитель Генерального директора

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Гаврилов Михаил Яковлевич
Год рождения: 1946

Образование:
высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период | Наименование организации | Должность
с | по | |
2002 | 2006 | ЗАО "Научно-технический инженеринг" | Генеральный директор
2006 | по наст. время | ОАО Ииститут "ГИПРОПРОС" | Главный инженер

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Дембицкий Ян Валерьевич
Год рождения: 1975

Образование:
высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период | Наименование организации | Должность
с | по | |
2009 | по наст. время | ОАО "Институт "ГИПРОПРОС" | Генеральный директор

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Шипуля Александр Викторович
Год рождения: 1972

Образование:
высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период | Наименование организации | Должность
с | по | |
1998 | 2006 | Служба в органах внутренних дел РФ |
2006 | 2009 | ОАО Институт "ГИПРОПРОС" | Генеральный директор
2009 | по наст. время | ОАО Инстиут "ГИПРОПРОС" | Заместитель Генерального директора

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Иванов Илья Михайлович
Год рождения: 1977

Образование:
высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период | Наименование организации | Должность
с | по | |
2005 | 2007 | ООО "АйПиТи групп" | Главный специалист
2007 | 2008 | ООО "Максвелл Эссет Менеджмент" | Ведущий юрист
2008 | 2009 | ОАО Институт "ГИПРОПРОС" | Начальник юридического отдела
2009 | 2010 | ООО "Максвелл Эссет Менеджмент" | Заместитель Генерального директора - контролер
2010 | по наст. время | ОАО Институт "ГИПРОПРОС" | Заместитеть Генерального директора - контролер

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

5.2.2. Информация о единоличном исполнительном органе эмитента

ФИО: Дембицкий Ян Валерьевич
Год рождения: 1975

Образование:
высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период | Наименование организации | Должность
с | по | |
2009 | по наст. время | ОАО Институт "ГИПРОПРОС" | Генеральный директор

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало
5.2.3. Состав коллегиального исполнительного органа эмитента
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен
5.3. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента
Сведения о размере вознаграждения по каждому из органов управления (за исключением физического лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа управления эмитента). Указываются все виды вознаграждения, в том числе заработная плата, премии, комиссионные, льготы и (или) компенсации расходов, а также иные имущественные представления, которые были выплачены эмитентом за последний завершенный финансовый год:
Единица измерения: руб.
Совет директоров

Вознаграждение | 0
Заработная плата | 0
Премии | 0
Комиссионные | 0
Льготы | 0
Компенсации расходов | 0
Иные имущественные представления | 0
Иное | 0
ИТОГО | 0

Cведения о существующих соглашениях относительно таких выплат в текущем финансовом году:
Соглашений о выплатах не заключалось.

Размер вознаграждения по данному органу по итогам работы за последний завершенный финансовый год, который был определен (утвержден) уполномоченным органом управления эмитента, но по состоянию на момент окончания отчетного периода не был фактически выплачен:
Указанных фактов не было
Дополнительная информация:
отсутствует
5.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
Приводится полное описание структуры органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента и их компетенции в соответствии с уставом (учредительными документами) эмитента:
Органом контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента является Ревизор.
Службы внутреннего аудита у эмитента не создано.
Внутреннего документа, устанавливающего правила по предотвращению использования служебной (инсайдерской) информации у эмитента нет.

5.5. Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
Наименование органа контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: Ревизор
ФИО: Белянов Евгений Александрович
Год рождения: 1965

Образование:
высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период | Наименование организации | Должность
с | по | |
2006 | по наст. время | ОАО Институт "ГИПРОПРОС" | Начальник отдела защиты информации

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

5.6. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
Сведения о размере вознаграждения по каждому из органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью. Указываются все виды вознаграждения, в том числе заработная плата, премии, комиссионные, льготы и (или) компенсации расходов, а также иные имущественные представления, которые были выплачены эмитентом за последний завершенный финансовый год:
Единица измерения: руб.
Наименование органа контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: Ревизор

Вознаграждение | 0
Заработная плата | 357 567.75
Премии | 0
Комиссионные | 0
Льготы | 0
Компенсации расходов | 0
Иные имущественные представления | 0
Иное | 0
ИТОГО | 357 567.75

Cведения о существующих соглашениях относительно таких выплат в текущем финансовом году:
Соглашения относительно таких выплат в текущем финансовом году не заключались.

Размер вознаграждения по данному органу по итогам работы за последний завершенный финансовый год, который был определен (утвержден) уполномоченным органом управления эмитента, но по состоянию на момент окончания отчетного периода не был фактически выплачен:
Указанных фактов не было

Дополнительная информация:
отсутствует
5.7. Данные о численности и обобщенные данные об образовании и о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента
Единица измерения: руб.

Наименование показателя | 3 кв. 2010
Среднесписочная численность работников, чел. | 26
Доля сотрудников эмитента, имеющих высшее профессиональное образование, % | 99
Объем денежных средств, направленных на оплату труда | 2 900 109.38
Объем денежных средств, направленных на социальное обеспечение | 703 905.31
Общий объем израсходованных денежных средств | 88 124 348.46

Существенные изменения в отчетном квартале в абсолютном значении среднесписочной численности работников эмитента отсутствуют. 
У эмитента отсутствуют ключевые сотрудники.
Сотрудниками (работниками) эмитента не создан профсоюзный орган.
5.8. Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента
Эмитент не имеет обязательств перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале эмитента
VI. Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
6.1. Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента
Общее количество лиц, зарегистрированных в реестре акционеров эмитента на дату окончания последнего отчетного квартала: 61
Общее количество номинальных держателей акций эмитента: 0
6.2. Сведения об участниках (акционерах) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций, а также сведения об участниках (акционерах) таких лиц, владеющих не менее чем 20 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций
Участники (акционеры) эмитента, владеющие не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "МакПропертис"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "МакПропертис"
Место нахождения
117630 Россия, город Москва, Обручева23 23
ИНН: 7728676365
ОГРН: 5087746427060
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 97.92
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 97.92
Участники (акционеры) данного лица, владеющие не менее чем 20 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами его обыкновенных акций
ФИО: Жданова Тамара Ивановна
Доля лица в уставном капитале акционера (участника) эмитента, %: 34
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

ФИО: Руденко Наталья  Николаевна
Доля лица в уставном капитале акционера (участника) эмитента, %: 33
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

ФИО: Жданов Андрей Владимирович
Доля лица в уставном капитале акционера (участника) эмитента, %: 33
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

6.3. Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента, наличии специального права ('золотой акции')
Размер доли уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента, находящейся в федеральной собственности, %
Указанной доли нет
Размер доли уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента, находящейся в собственности субъектов Российской Федерации), %
Указанной доли нет
Размер доли уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента, находящейся в муниципальной собственности, %
Указанной доли нет
Наличие специального права на участие Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в управлении эмитентом - акционерным обществом ('золотой акции'), срок действия специального права ('золотой акции')
Указанное право не предусмотрено
6.4. Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента
Ограничений на участие в уставном (складочном) капитале эмитента нет
6.5. Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций
Составы акционеров (участников) эмитента, владевших не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала эмитента, а для эмитентов, являющихся акционерными обществами, - также не менее 5 процентами обыкновенных акций эмитента, определенные на дату списка лиц, имевших право на участие в каждом общем собрании акционеров (участников) эмитента, проведенном за 5 последних завершенных финансовых лет, предшествующих дате окончания отчетного квартала, или за каждый завершенный финансовый год, предшествующий дате окончания отчетного квартала, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет, а также за последний квартал по данным списка лиц, имевших право на участие в каждом из таких собраний.

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 01.08.2005
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: Акционерное общество «Гипро Инвестмент С.А.»
Сокращенное фирменное наименование: АО «Гипро Инвестмент С.А.»
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 97.92
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 97.92

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 30.05.2007
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: Акционерное общество «Гипро Инвестмент С.А.»
Сокращенное фирменное наименование: АО «Гипро Инвестмент С.А.»
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 97.92
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 97.92

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 01.06.2008
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: Акционерное общество «Гипро Инвестмент С.А.»
Сокращенное фирменное наименование: АО «Гипро Инвестмент С.А.»
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 97.92
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 97.92

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 03.02.2009
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "МакПропертис"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "МакПропертис"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 97.92
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 97.92

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 13.04.2009
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "МакПропертис"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "МакПропертис"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 97.92
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 97.92

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 18.05.2009
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "МакПропертис"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "МакПропертис"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 97.92
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 97.92

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 20.05.2010
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "МакПропертис"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "МакПропертис"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 97.92
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 97.92

Дополнительная информация:
Дополнительная информация отсутствует.
6.6. Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
Указанных сделок не совершалось
6.7. Сведения о размере дебиторской задолженности
На дату окончания отчетного квартала
Единица измерения: руб.

Вид дебиторской задолженности | Срок наступления платежа
| До 1 года | Свыше 1 года
Дебиторская задолженность покупателей и заказчиков | 1 683 000 | 0
в том числе просроченная | 0 | x
Дебиторская задолженность по векселям к получению | 0 | 0
в том числе просроченная | 0 | x
Дебиторская задолженность участников (учредителей) по взносам в уставный капитал | 0 | 0
в том числе просроченная | 0 | x
Дебиторская задолженность по авансам выданным | 0 | 0
в том числе просроченная | 0 | x
Прочая дебиторская задолженность | 33 560 000 | 0
в том числе просроченная | 0 | x
Итого | 35 243 000 | 0
в том числе просроченная | 0 | x

Дебиторы, на долю которых приходится не менее 10 процентов от общей суммы дебиторской задолженности за указанный отчетный период
Указанных дебиторов нет
Дополнительная информация отсутствует.
VII. Бухгалтерская отчетность эмитента и иная финансовая информация
7.1. Годовая бухгалтерская отчетность эмитента

Не указывается в данном отчетном квартале
7.2. Квартальная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный отчетный квартал

Бухгалтерский баланс
на 30 сентября 2010 г.
| | Коды
Форма № 1 по ОКУД | 0710001
| Дата | 30.09.2010
Организация: Открытое акционерное общество Институт "ГИПРОПРОС" | по ОКПО | 02496011
Идентификационный номер налогоплательщика | ИНН | 7728014883
Вид деятельности | по ОКВЭД | 74.20.11
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество | по ОКОПФ / ОКФС |
Единица измерения: тыс. руб. | по ОКЕИ | 384
Местонахождение (адрес): 117630 Россия, город Москва, Обручева 23 | |

АКТИВ | Код строки | На начало отчетного года | На конец отчетного периода
1 | 2 | 3 | 4
I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ | | |
Нематериальные активы | 110 | 0 | 0
Основные средства | 120 | 25 779 | 25 588
Незавершенное строительство | 130 | 44 | 43
Доходные вложения в материальные ценности | 135 | 0 | 0
Долгосрочные финансовые вложения | 140 | 0 | 0
Отложенные налоговые активы | 145 | 5 100 | 828
Прочие внеоборотные активы | 150 | 0 | 0
ИТОГО по разделу I | 190 | 30 923 | 26 459
II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ | | |
Запасы | 210 | 1 184 | 1 210
сырье, материалы и другие аналогичные ценности | 211 | 8 | 134
животные на выращивании и откорме | 212 | 0 | 0
затраты в незавершенном производстве (издержках обращения) | 213 | 0 | 0
готовая продукция и товары для перепродажи | 214 | 0 | 0
товары отгруженные | 215 | 0 | 0
расходы будущих периодов | 216 | 1 176 | 1 075
прочие запасы и затраты | 217 | 0 | 0
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям | 220 | 15 | 0
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты) | 230 | 0 | 0
покупатели и заказчики (62, 76, 82) | 231 | 0 | 0
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты) | 240 | 41 187 | 35 243
покупатели и заказчики (62, 76, 82) | 241 | 2 505 | 1 683
Краткосрочные финансовые вложения (56,58,82) | 250 | 87 276 | 32 568
Денежные средства | 260 | 102 140 | 193 112
Прочие оборотные активы | 270 | 0 | 0
ИТОГО по разделу II | 290 | 231 802 | 262 133
БАЛАНС | 300 | 262 725 | 288 591

ПАССИВ | Код строки | На начало отчетного года | На конец отчетного периода
1 | 2 | 3 | 4
III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ | | |
Уставный капитал | 410 | 44 | 44
Собственные акции, выкупленные у акционеров | 411 | 0 | 0
Добавочный капитал | 420 | 15 472 | 15 472
Резервный капитал | 430 | 0 | 0
резервы, образованные в соответствии с законодательством | 431 | 0 | 0
резервы, образованные в соответствии с учредительными документами | 432 | 0 | 0
Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток) | 470 | 70 559 | 75 808
ИТОГО по разделу III | 490 | 86 075 | 91 324
IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА | | |
Займы и кредиты | 510 | 0 | 0
Отложенные налоговые обязательства | 515 | 2 652 | 105
Прочие долгосрочные обязательства | 520 | 0 | 0
ИТОГО по разделу IV | 590 | 2 652 | 105
V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА | | |
Займы и кредиты | 610 | 154 314 | 187 226
Кредиторская задолженность | 620 | 19 684 | 9 936
поставщики и подрядчики | 621 | 4 478 | 1 492
задолженность перед персоналом организации | 622 | 0 | 535
задолженность перед государственными внебюджетными фондами | 623 | 223 | 268
задолженность по налогам и сборам | 624 | 4 883 | 4 317
прочие кредиторы | 625 | 10 100 | 3 324
Задолженность перед участниками (учредителями) по выплате доходов | 630 | 0 | 0
Доходы будущих периодов | 640 | 0 | 0
Резервы предстоящих расходов | 650 | 0 | 0
Прочие краткосрочные обязательства | 660 | 0 | 0
ИТОГО по разделу V | 690 | 173 998 | 197 162
БАЛАНС | 700 | 262 725 | 288 591

СПРАВКА О НАЛИЧИИ ЦЕННОСТЕЙ, УЧИТЫВАЕМЫХ НА ЗАБАЛАНСОВЫХ СЧЕТАХ
Наименование показателя | Код строки | На начало отчетного года | На конец отчетного периода
1 | 2 | 3 | 4
Арендованные основные средства | 910 | 0 | 0
в том числе по лизингу | 911 | 0 | 0
Товарно-материальные ценности, принятые на ответственное хранение | 920 | 0 | 0
Товары, принятые на комиссию | 930 | 0 | 0
Списанная в убыток задолженность неплатежеспособных дебиторов | 940 | 0 | 0
Обеспечения обязательств и платежей полученные | 950 | 0 | 0
Обеспечения обязательств и платежей выданные | 960 | 0 | 0
Износ жилищного фонда | 970 | 0 | 0
Износ объектов внешнего благоустройства и других аналогичных объектов | 980 | 0 | 0
Нематериальные активы, полученные в пользование | 990 | 0 | 0

Отчет о прибылях и убытках
за 9 месяцев 2010 г.
| | Коды
Форма № 2 по ОКУД | 0710002
| Дата | 30.09.2010
Организация: Открытое акционерное общество Институт "ГИПРОПРОС" | по ОКПО | 02496011
Идентификационный номер налогоплательщика | ИНН | 7728014883
Вид деятельности | по ОКВЭД | 74.20.11
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество | по ОКОПФ / ОКФС |
Единица измерения: тыс. руб. | по ОКЕИ | 384
Местонахождение (адрес): 117630 Россия, город Москва, Обручева 23 | |

Наименование показателя | Код строки | За отчетный период | За аналогичный период предыдущего года
1 | 2 | 3 | 4
Доходы и расходы по обычным видам деятельности | | |
Выручка (нетто) от продажи товаров, продукции, работ, услуг (за минусом налога на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных обязательных платежей) | 010 | 32 993 | 47 807
Себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг | 020 | 0 | 0
Валовая прибыль | 029 | 32 993 | 47 807
Коммерческие расходы | 030 | 0 | 0
Управленческие расходы | 040 | -23 438 | -20 298
Прибыль (убыток) от продаж | 050 | 9 555 | 27 509
Прочие доходы и расходы | | |
Проценты к получению | 060 | 1 200 | 0
Проценты к уплате | 070 | -21 310 | -995
Доходы от участия в других организациях | 080 | 0 | 0
Прочие доходы | 090 | 50 923 | 285
Прочие расходы | 100 | -43 128 | -473
Прибыль (убыток) до налогообложения | 140 | -2 760 | 26 326
Отложенные налоговые активы | 141 | 300 | 310
Отложенные налоговые обязательства | 142 | 0 | -3
Текущий налог на прибыль | 150 | 0 | -5 601
Чистая прибыль (убыток) отчетного периода | 190 | -2 460 | 21 032
СПРАВОЧНО: | | |
Постоянные налоговые обязательства (активы) | 200 | 348 | 26
Базовая прибыль (убыток) на акцию | 201 | 0 | 0
Разводненная прибыль (убыток) на акцию | 202 | 0 | 0

Наименование показателя | Код строки | За отчетный период | За аналогичный период предыдущего года
| | прибыль | убыток | прибыль | убыток
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6
Штрафы, пени и неустойки признанные или по которым получены решения суда (арбитражного суда) об их взыскании | 210 | 0 | 0 | 10 | 0
Прибыль (убыток)  прошлых лет | 220 | 0 | 0 | 0 | 0
Возмещение убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств | 230 | 0 | 0 | 0 | 0
Курсовые разницы по операциям в иностранной валюте | 240 | 41 141 | 41 040 | 0 | 1
Отчисления в оценочные резервы | 250 | 0 | 0 | 0 | 0
Списание дебиторских и кредиторских задолженностей, по которым истек срок исковой давности | 260 | 0 | 0 | 0 | 0

7.3. Сводная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный финансовый год
Не указывается в данном отчетном квартале
7.4. Сведения об учетной политике эмитента
В учетную политику изменений не вносилось.
7.5. Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж
Эмитент не осуществляет экспорт продукции (товаров, работ, услуг)
7.6. Сведения о стоимости недвижимого имущества эмитента и существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года
Общая стоимость недвижимого имущества на дату окончания отчетного квартала, руб.: 17 789 226.12
Величина начисленной амортизации на дату окончания отчетного квартала, руб.: 5 746 878.09
Сведения о существенных изменениях в составе недвижимого имущества эмитента, произошедшие в течение 12 месяцев до даты окончания отчетного квартала
Существенных изменений в составе недвижимого имущества в течении 12 месяцев до даты окончания отчетного квартала не было
Сведения о любых приобретениях или выбытии по любым основаниям любого иного имущества эмитента, если балансовая стоимость такого имущества превышает 5 процентов балансовой стоимости активов эмитента, а также сведения о любых иных существенных для эмитента изменениях, произошедших в составе иного имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года до даты окончания отчетного квартала:

Указанных изменений не было
Дополнительная информация:
отсутствует
7.7. Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента
Эмитент не участвовал/не участвует в судебных процессах, которые отразились/могут отразиться на финансово-хозяйственной деятельности, в течение трех лет, предшествующих дате окончания отчетного квартала
VIII. Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах
8.1. Дополнительные сведения об эмитенте
8.1.1. Сведения о размере, структуре уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента
Размер уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента на дату окончания последнего отчетного квартала, руб.: 43 896
Обыкновенные акции
Общая номинальная стоимость: 43 896
Размер доли в УК, %: 100
Привилегированные
Общая номинальная стоимость: 0
Размер доли в УК, %: 0

8.1.2. Сведения об изменении размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента
Изменений размера УК за данный период не было
8.1.3. Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента
За отчетный квартал
Указанных фондов нет
8.1.4. Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента
Наименование высшего органа управления эмитента: В соответствии с Уставом Эмитента высшим органом управления Общества является Общее собрание акционеров.
Порядок уведомления акционеров (участников) о проведении собрания (заседания) высшего органа управления эмитента:
Сообщение о проведении Общего собрания акционеров должно быть сделано не позднее чем за 20 дней.
В случае, если предлагаемая повестка дня внеочередного Общего собрания акционеров содержит вопрос об избрании членов Совета директоров Общества, сообщение о проведении внеочередного Общего собрания акционеров должно быть сделано не позднее чем за 70 дней до даты его проведения.
Лица (органы), которые вправе созывать (требовать проведения) внеочередного собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок направления (предъявления) таких требований:
Внеочередное Общее собрание акционеров проводится по решению Совета директор на основании:
- его собственной инициативы;
- требования Ревизионной комиссии (Ревизора);
- аудитора Общества;
- требования акционеров (акционера), являющихся владельцами не менее чем 10 процентов голосующих акций на дату предъявления требования.
 Требование инициаторов созыва внеочередного  Общего собрания Акционеров вносится путем направления почтовой связью по адресу (месту нахождения) единоличного исполнительного органа (по адресу управляющего или адресу (месту нахождения) постоянно действующего исполнительного органа управляющей организации) Общества, содержащемуся в едином государственном реестре юридических лиц, по адресам, указанным в Уставе или в ином внутреннем документе Общества, регулирующем деятельность Общего собрания Акционеров;  либо путем вручения под роспись лицу, осуществляющему функции единоличного исполнительного органа Общества, председателю Совета Директоров, или иному лицу, уполномоченному принимать письменную корреспонденцию, адресованную Обществу. Если требование о проведении внеочередного Общего собрания Акционеров направлено простым письмом или иным простым почтовым отправлением, датой предъявления такого требования является дата, указанная на оттиске календарного штемпеля, подтверждающего дату получения почтового отправления, а в случае, если требование о проведении внеочередного Общего собрания Акционеров направлено заказным письмом или иным регистрируемым почтовым отправлением, - дата вручения почтового отправления адресату под расписку. Если требование о проведении внеочередного Общего собрания Акционеров вручено под роспись, датой предъявления такого требования является дата совершения указанной росписи.
Порядок определения даты проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента:
Общество обязано ежегодно проводить годовое Общее собрание акционеров.
Годовое Общее Собрание акционеров проводится  в сроки не ранее двух месяцев и не позднее шести месяцев по окончании финансового года.
Лица, которые вправе вносить предложения в повестку дня собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок внесения таких предложений:
Акционеры, являющиеся в совокупности владельцами не менее чем 2 процентов голосующих Акций Общества, в срок не позднее, чем через 60 (шестьдесят) календарных дней после окончания финансового года, вправе внести предложения в повестку дня годового Общего собрания Акционеров, выдвинуть кандидатов в Совет Директоров, Ревизионную комиссию (или на должность Ревизора), предлагать кандидатуру аудитора для утверждения на Общем собрании Акционеров.
При соблюдении Акционером (Акционерами) установленных действующим законодательством РФ требований к процедуре внесения и содержанию таких предложений Совет Директоров не вправе отказать Акционерам во включении их вопросов в повестку дня, а выдвинутых кандидатур – в список для голосования.
Помимо вопросов, предложенных для включения в повестку дня Общего собрания Акционеров Акционерами, а также в случае отсутствия таких предложений, отсутствия или недостаточного количества кандидатов, предложенных Акционерами для образования соответствующего органа, Совет Директоров вправе включать в повестку дня Общего собрания Акционеров вопросы или кандидатов в список кандидатур по своему усмотрению.
Лица, которые вправе ознакомиться с информацией (материалами), предоставляемыми для подготовки и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок ознакомления с такой информацией (материалами):
Лица, указанные в списке лиц, имеющих право на участие в Общем собрании акционеров. 
К информации (материалам), подлежащей предоставлению лицам, имеющим право на участие в Общем собрании акционеров, при подготовке к проведению Общего собрания акционеров Общества, относятся годовая бухгалтерская отчетность, в том числе заключение аудитора, заключение ревизионной комиссии Общества по результатам проверки годовой бухгалтерской отчетности, сведения о кандидате (кандидатах) в исполнительные органы Общества, совет директоров, ревизионную комиссии Общества, в аудиторы Общества, проект изменений и дополнений, вносимых в устав Общества, или проект устава Общества в новой редакции, проекты внутренних документов Общества, утверждаемых общим собранием акционеров, проекты решений общего собрания акционеров, и убытков Общества по результатам финансового года, а также иные документы, утвержденные решением Совета директоров Общества.
Акционеры могут ознакомиться с информацией (материалами), подлежащими представлению при подготовке к проведению Общего собрания акционеров, в помещении по адресу единоличного исполнительного органа общества, в иных местах, адреса которых указаны в сообщении о проведении Общего собрания.  Общество обязано по требованию лица, имеющего право на участие в общем собрании акционеров, предоставить ему копии указанных документов в течение 5 дней с даты поступления в Общество соответствующего требования.
Плата, взимаемая Обществом за предоставление копий документов, содержащих информацию (копий материалов), подлежащую предоставлению лицам, имеющим право на участие в Общем собрании, при подготовке к проведению Общего собрания общества, не может превышать затраты на их изготовление.
Информация (материалы), предусмотренная выше, в течение 20 дней до проведения Общего собрания акционеров должна быть доступна лицам, имеющим право на участие в Общем собрании акционеров. Указанная информация (материалы) должна быть доступна лицам, принимающим участие в Общем собрании акционеров, во время его проведения.
Порядок оглашения (доведения до сведения акционеров (участников) эмитента) решений, принятых высшим органом управления эмитента, а также итогов голосования:
Решения, принятые общим собранием акционеров, а также итоги голосования оглашаются на общем собрании акционеров, в ходе которого проводилось голосование, или доводятся не позднее 10 дней после составления протокола об итогах голосования в форме отчета об итогах голосования до сведения лиц, включенных в список лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, в порядке, предусмотренном для сообщения о проведении общего собрания акционеров.
8.1.5. Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5 процентами обыкновенных акций
Указанных организаций нет
8.1.6. Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом
За отчетный квартал
Существенные сделки (группы взаимосвязанных сделок), размер обязательств по каждой из которых составляет 10 и более процентов балансовой стоимости активов эмитента по данным его бухгалтерской отчетности за последний отчетный квартал, предшествующий дате совершения сделки
8.1.7. Сведения о кредитных рейтингах эмитента
Известных эмитенту кредитных рейтингов нет
8.2. Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента
Категория акций: обыкновенные
Номинальная стоимость каждой акции (руб.): 1

Количество акций, находящихся в обращении (количество акций, которые не являются погашенными или аннулированными): 43 896
Количество дополнительных акций, находящихся в процессе размещения (количество акций дополнительного выпуска, в отношении которого не осуществлена государственная регистрация отчета об итогах их выпуска): 0
Количество объявленных акций: 50 000 000
Количество акций, находящихся на балансе эмитента: 0
Количество дополнительных акций, которые могут быть размещены в результате конвертации размещенных ценных бумаг, конвертируемых в акции, или в результате исполнения обязательств по опционам эмитента: 0

Выпуски акций данной категории (типа):

Дата государственной регистрации | Регистрационный номер
12.07.1995 | 73-1-П-5230

Права, предоставляемые акциями их владельцам:
Каждая обыкновенная акция Общества предоставляет акционеру — ее владельцу одинаковый объем прав.
Акционеры — владельцы обыкновенных акций Общества могут в соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах» участвовать в Общем собрании акционеров с правом голоса по всем вопросам его компетенции, также имеют право на получение дивидендов, а в случае ликвидации Общества — право на получение части его имущества.
Иные сведения об акциях, указываемые эмитентом по собственному усмотрению:
Иные сведения отсутствуют.

8.3. Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за исключением акций эмитента
8.3.1. Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены (аннулированы)
Указанных выпусков нет
8.3.2. Сведения о выпусках, ценные бумаги которых находятся в обращении
Указанных выпусков нет
8.3.3. Сведения о выпусках, обязательства эмитента по ценным бумагам которых не исполнены (дефолт)
Указанных выпусков нет
8.4. Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям выпуска
Эмитент не размещал облигации с обеспечением, обязательства по которым еще не исполнены
8.5. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям выпуска
Эмитент не размещал облигации с обеспечением, которые находятся в обращении (не погашены) либо обязательства по которым не исполнены (дефолт)
8.5.1. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием
Эмитент не размещал облигации с ипотечным покрытием, обязательства по которым еще не исполнены
8.6. Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента

Лицо, осуществляющее ведение реестра владельцев именных ценных бумаг эмитента: регистратор
Сведения о регистраторе
Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество "РЕЕСТР"
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "РЕЕСТР"
Место нахождения: 101990, г. Москва, ул. Мясницкая, д. 13, стр. 13
ИНН: 7704028206
ОГРН: 1027700047275

Данные о лицензии на осуществление деятельности по ведению реестра владельцев ценных бумаг
Номер: 10-000-1-00254
Дата выдачи: 13.09.2002
Дата окончания действия:
Бессрочная
Наименование органа, выдавшего лицензию: ФКЦБ (ФСФР) России
Дата, с которой регистратор осуществляет ведение реестра  владельцев ценных бумаг эмитента: 10.09.1997

Иные сведения отсутствуют.
8.7. Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам
Федеральный Закон «О валютном регулировании и валютном контроле» от 10.12.2003 №173-ФЗ.
Налоговый кодекс Российской Федерации, ч.1, от 31.07.98 № 146-ФЗ.
Налоговый кодекс Российской Федерации, ч.2, от 05.08.2000 № 117-ФЗ.
Федеральный закон «О рынке ценных бумаг» от 22.04.96 № 39-ФЗ.
Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» от 10.07.2002 №86-ФЗ.
Федеральный закон «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных пре-ступным путем, и финансированию терроризма» от 07.08.2001 № 115-ФЗ.
Федеральный закон «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 09.07.99  № 160-ФЗ. 
Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществ-ляемой в форме капитальных иностранных вложений» от 25.02.99 № 39-ФЗ.
Федеральный закон «Об основах государственного регулирования внешнеторговой деятельно-сти» от 08.12.2003 №164-ФЗ.
Международные договоры Российской Федерации по вопросам избежания двойного налогооб-ложения.
8.8. Описание порядка налогообложения доходов по размещенным и размещаемым эмиссионным ценным бумагам эмитента
Вид дохода	                                        Юридические лица	                                                                                      Физические лица
	                                                 Резиденты	                                                                  Нерезиденты	   Резиденты	Нерезиденты
Купонный доход                        	20% (из которых: федеральный бюджет – 2%;
                                                                бюджет субъекта – 18%)	                                                                  20%	          13%	   30%
Доход от реализации ценных бумаг	20% (из которых: федеральный бюджет – 2%;
                                                                бюджет субъекта – 18%)	                                                                   20%	           13%	    30%

Доход в виде дивидендов	                              9%	                                                                                   15%	             9%	    30%

ПОРЯДОК НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ.
Вид налога – налог на доходы.
К доходам от источников в Российской Федерации относятся:
-        дивиденды и проценты, полученные от российской организации, а также проценты, полученные от российских индивидуальных предпринимателей и (или) иностранной организации в связи с деятельно-стью ее постоянного представительства в РФ;
-        доходы от реализации в РФ акций или иных ценных бумаг, а также долей участия в уставном капи-тале организаций.
Налоговая база. 
Доходом налогоплательщика, полученным в виде материальной выгоды, является материальная выгода, полученная от приобретения ценных бумаг. Налоговая база определяется как превышение рыночной стоимости ценных бумаг, определяемой с учетом предельной границы колебаний рыночной цены цен-ных бумаг, над суммой фактических расходов налогоплательщика на их приобретение. Порядок опреде-ления рыночной цены ценных бумаг и предельной границы колебаний рыночной цены ценных бумаг устанавливается федеральным органом, осуществляющим регулирование рынка ценных бумаг.
При определении налоговой базы по доходам по операциям с ценными бумагами учитываются доходы, полученные по следующим операциям:
-        купли - продажи ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг;
-        купли - продажи ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг.
Доход (убыток) по операциям купли - продажи ценных бумаг определяется как разница между суммами доходов, полученными от реализации ценных бумаг, и документально подтвержденными расходами на приобретение, реализацию и хранение ценных бумаг, фактически произведенными налогоплательщи-ком, либо имущественными вычетами, принимаемыми в уменьшение доходов от сделки купли – прода-жи.
К указанным расходам относятся:
-        суммы, уплачиваемые продавцу в соответствии с договором;
-        оплата услуг, оказываемых депозитарием;
-        комиссионные отчисления профессиональным участникам рынка ценных бумаг, скидка, уплачи-ваемая (возмещаемая) управляющей компании паевого инвестиционного фонда при продаже (погаше-нии) инвестором инвестиционного пая паевого инвестиционного фонда, определяемая в соответствии с порядком, установленным законодательством Российской Федерации об инвестиционных фондах;
-	биржевой сбор (комиссия);
-	оплата услуг регистратора;
-	другие расходы, непосредственно связанные с куплей, продажей и хранением ценных бумаг, произведенные за услуги, оказываемые профессиональными участниками рынка ценных бумаг в рамках их профессиональной деятельности.
Доход (убыток) по операциям купли - продажи ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, уменьшается (увеличивается) на сумму процентов, уплаченных за пользование денежными средствами, привлеченными для совершения сделки купли - продажи ценных бумаг, в пределах сумм, рассчитанных исходя из действующей ставки рефинансирования Центрального бан-ка Российской Федерации.
По операциям с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, размер убытка определяется с учетом предельной границы колебаний рыночной цены ценных бумаг.
К ценным бумагам, обращающимся на организованном рынке ценных бумаг, относятся ценные бумаги, допущенные к обращению у организаторов торговли, имеющих лицензию федерального органа, осуще-ствляющего регулирование рынка ценных бумаг.
Под рыночной котировкой ценной бумаги, обращающейся на организованном рынке ценных бумаг, по-нимается средневзвешенная цена ценной бумаги по сделкам, совершенным в течение торгового дня че-рез организатора торговли. Если по одной и той же ценной бумаге сделки совершались через двух и бо-лее организаторов торговли, налогоплательщик вправе самостоятельно выбрать рыночную котировку ценной бумаги, сложившуюся у одного из организаторов торговли. В случае если средневзвешенная це-на организатором торговли не рассчитывается, за средневзвешенную цену принимается половина суммы максимальной и минимальной цен сделок, совершенных в течение торгового дня через этого организа-тора торговли.
Если расходы налогоплательщика на приобретение, реализацию и хранение ценных бумаг не могут быть отнесены непосредственно к расходам на приобретение, реализацию и хранение конкретных ценных бумаг, указанные расходы распределяются пропорционально стоимостной оценке ценных бумаг, на до-лю которых относятся указанные расходы. Стоимостная оценка ценных бумаг определяется на дату осуществления этих расходов.
В случае если расходы налогоплательщика не могут быть подтверждены документально, он вправе вос-пользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным абзацем первым подпункта 1 пункта 1 статьи 220 НК.
Убыток по операциям с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, полученный по результатам указанных операций, совершенных в налоговом периоде, уменьшает нало-говую базу по операциям купли - продажи ценных бумаг данной категории.
Доход по операциям купли - продажи ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке цен-ных бумаг, которые на момент их приобретения отвечали требованиям, установленным для ценных бу-маг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, может быть уменьшен на сумму убытка, полученного в налоговом периоде, по операциям купли - продажи ценных бумаг, обращающихся на ор-ганизованном рынке ценных бумаг.
Дата фактического получения дохода: 
-        день выплаты дохода, в том числе перечисления дохода на счета налогоплательщика в банках либо по его поручению на счета третьих лиц - при получении доходов в денежной форме;
-        день приобретения ценных бумаг.
Налоговая база по операциям купли - продажи ценных бумаг и операциям с финансовыми инструмента-ми срочных сделок определяется по окончании налогового периода. Расчет и уплата суммы налога осу-ществляются налоговым агентом по окончании налогового периода или при осуществлении им выплаты денежных средств налогоплательщику до истечения очередного налогового периода.
При осуществлении выплаты денежных средств налоговым агентом до истечения очередного налогово-го периода налог уплачивается с доли дохода, определяемого в соответствии с настоящей статьей, соот-ветствующей фактической сумме выплачиваемых денежных средств. Доля дохода определяется как произведение общей суммы дохода на отношение суммы выплаты к стоимостной оценке ценных бумаг, определяемой на дату выплаты денежных средств, по которым налоговый агент выступает в качестве брокера. При осуществлении выплаты денежных средств налогоплательщику более одного раза в тече-ние налогового периода расчет суммы налога производится нарастающим итогом с зачетом ранее упла-ченных сумм налога.
Стоимостная оценка ценных бумаг определяется исходя из фактически произведенных и документально подтвержденных расходов на их приобретение.
Под выплатой денежных средств понимаются выплата наличных денежных средств, перечисление де-нежных средств на банковский счет физического лица или на счет третьего лица по требованию физиче-ского лица.
При невозможности удержать у налогоплательщика исчисленную сумму налога источником выплаты дохода налоговый агент (брокер, доверительный управляющий или иное лицо, совершающее операции по договору поручения, договору комиссии, иному договору в пользу налогоплательщика) в течение одного месяца с момента возникновения этого обстоятельства в письменной форме уведомляет налого-вый орган по месту своего учета о невозможности указанного удержания и сумме задолженности нало-гоплательщика. Уплата налога в этом случае производится в соответствии со статьей 228 НК.

ПОРЯДОК НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ.
Вид налога – налог на прибыль.
К доходам относятся:
-        выручка от реализации имущественных прав (доходы от реализации);
-        внереализационные доходы в виде процентов по ценным бумагам и другим долговым обязательст-вам и/или от долевого участия в других организациях.
Налоговая база.
Доходы налогоплательщика от операций по реализации или иного выбытия ценных бумаг (в том числе погашения) определяются исходя из цены реализации или иного выбытия ценной бумаги, а также сум-мы накопленного процентного (купонного) дохода, уплаченной покупателем налогоплательщику, и суммы процентного (купонного) дохода, выплаченной налогоплательщику эмитентом. При этом в доход налогоплательщика от реализации или иного выбытия ценных бумаг не включаются суммы процентного (купонного) дохода, ранее учтенные при налогообложении.
Расходы при реализации (или ином выбытии) ценных бумаг определяются исходя из цены приобретения ценной бумаги (включая расходы на ее приобретение), затрат на ее реализацию, размера скидок с рас-четной стоимости инвестиционных паев, суммы накопленного процентного (купонного) дохода, упла-ченной налогоплательщиком продавцу ценной бумаги. При этом в расход не включаются суммы накоп-ленного процентного (купонного) дохода, ранее учтенные при налогообложении.
Ценные бумаги признаются обращающимися на организованном рынке ценных бумаг только при одно-временном соблюдении следующих условий:
            1) если они допущены к обращению хотя бы одним организатором торговли, имеющим на это право в соответствии с национальным законодательством;
            2) если информация об их ценах (котировках) публикуется в средствах массовой информации (в том числе электронных) либо может быть представлена организатором торговли или иным уполномо-ченным лицом любому заинтересованному лицу в течение трех лет после даты совершения операций с ценными бумагами;
            3) если по ним рассчитывается рыночная котировка, когда это предусмотрено соответствующим национальным законодательством.
Рыночной ценой ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, для целей на-логообложения признается фактическая цена реализации или иного выбытия ценных бумаг, если эта цена находится в интервале между минимальной и максимальной ценами сделок (интервал цен) с ука-занной ценной бумагой, зарегистрированной организатором торговли на рынке ценных бумаг на дату совершения соответствующей сделки. В случае реализации ценных бумаг, обращающихся на организо-ванном рынке ценных бумаг, по цене ниже минимальной цены сделок на организованном рынке ценных бумаг при определении финансового результата принимается минимальная цена сделки на организован-ном рынке ценных бумаг.
Под накопленным процентным (купонным) доходом понимается часть процентного (купонного) дохода, выплата которого предусмотрена условиями выпуска такой ценной бумаги, рассчитываемая пропорцио-нально количеству дней, прошедших от даты выпуска ценной бумаги или даты выплаты предшествую-щего купонного дохода до даты совершения сделки (даты передачи ценной бумаги).
В отношении ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, для целей на-логообложения принимается фактическая цена реализации или иного выбытия данных ценных бумаг при выполнении хотя бы одного из следующих условий:

   1) если фактическая цена соответствующей сделки находится в интервале цен по аналогичной (идентичной, однородной) ценной бумаге, зарегистрированной организатором торговли на рынке цен-ных бумаг на дату совершения сделки или на дату ближайших торгов, состоявшихся до дня совершения соответствующей сделки, если торги по этим ценным бумагам проводились у организатора торговли хотя бы один раз в течение последних 12 месяцев;
            2) если отклонение фактической цены соответствующей сделки находится в пределах 20 процен-тов в сторону повышения или понижения от средневзвешенной цены аналогичной (идентичной, одно-родной) ценной бумаги, рассчитанной организатором торговли на рынке ценных бумаг в соответствии с установленными им правилами по итогам торгов на дату заключения такой сделки или на дату ближай-ших торгов, состоявшихся до дня совершения соответствующей сделки, если торги по этим ценным бу-магам проводились у организатора торговли хотя бы один раз в течение последних 12 месяцев. 
Налоговая база по операциям с ценными бумагами определяется налогоплательщиком отдельно, за ис-ключением налоговой базы по операциям с ценными бумагами, определяемой профессиональными уча-стниками рынка ценных бумаг. При этом налогоплательщики (за исключением профессиональных уча-стников рынка ценных бумаг, осуществляющих дилерскую деятельность) определяют налоговую базу по операциям с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, отдельно от налоговой базы по операциям с ценными бумагами, не обращающимися на организованном рынке ценных бумаг.
При реализации или ином выбытии ценных бумаг налогоплательщик самостоятельно в соответствии с принятой в целях налогообложения учетной политикой выбирает один из следующих методов списания на расходы стоимости выбывших ценных бумаг:
            1) по стоимости первых по времени приобретений (ФИФО);
            2) по стоимости последних по времени приобретений (ЛИФО);
            3) по стоимости единицы.
Налогоплательщики, получившие убыток (убытки) от операций с ценными бумагами в предыдущем на-логовом периоде или в предыдущие налоговые периоды, вправе уменьшить налоговую базу, получен-ную по операциям с ценными бумагами в отчетном (налоговом) периоде (перенести указанные убытки на будущее) в порядке и на условиях, которые установлены статьей 283 НК.
При этом убытки от операций с ценными бумагами, не обращающимися на организованном рынке цен-ных бумаг, полученные в предыдущем налоговом периоде (предыдущих налоговых периодах), могут быть отнесены на уменьшение налоговой базы от операций с такими ценными бумагами, определенной в отчетном (налоговом) периоде. Убытки от операций с ценными бумагами, обращающимися на органи-зованном рынке ценных бумаг, полученные в предыдущем налоговом периоде (предыдущих налоговых периодах), могут быть отнесены на уменьшение налоговой базы от операций по реализации данной ка-тегории ценных бумаг.
В течение налогового периода перенос на будущее убытков, понесенных в соответствующем отчетном периоде от операций с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, и ценными бумагами, не обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, осуществляется раз-дельно по указанным категориям ценных бумаг соответственно в пределах прибыли, полученной от операций с такими ценными бумагами. 

8.9. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента
8.9.1. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента за 5 последних завершенных финансовых лет либо за каждый завершенный финансовый год, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет
В течение указанного периода решений о выплате дивидендов эмитентом не принималось
8.9.2. Выпуски облигаций, по которым за 5 последних завершенных финансовых лет, предшествующих дате окончания последнего отчетного квартала, а если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет - за каждый завершенный финансовый год, предшествующий дате окончания последнего отчетного квартала, выплачивался доход
Эмитент не осуществлял эмиссию облигаций
8.10. Иные сведения
Иные сведения отсутствуют.
8.11. Сведения о представляемых ценных бумагах и эмитенте представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками
Эмитент не является эмитентом представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками